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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 広尾 > 表参道駅 > カサデフローラ

賃貸

カサデフローラ

総合評価 3.0 アクセス数1800
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賃料履歴 2018年~: 6件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 170,333
平均坪単価 @10,882
平均m²単価 @3,292
上位専有面積 50.31m²:3 63.94m²:1 59.41m²:1
上位間取り 1LDK3 1K2 2LDK1

カサデフローラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ銀座線/表参道駅より徒歩で13分
    JR山手線/恵比寿駅より徒歩で14分
    JR山手線/渋谷駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線 
    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区広尾3丁目1-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    渋谷区立常磐松小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立鉢山中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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カサデフローラの口コミ・評判

2017年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 充実までとは言えないが、徒歩20分で大体の主要駅までたどり着くので、歩くのが好きな方には向いています
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 緑が多く、日赤病院に近いので、子育てには大変便利
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 共有部分が少なく、自転車置き場と最近新設した宅配ボックスががあるぐらいです。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 窓が多いので、明るいのと、2006年築のため、設備も新しい
買い物・飲食店充実度 3 メリット ちょっと歩くと青山、表参道でおしゃれなレストランが多い、バスで恵比寿、渋谷迄行くとショッピングしやすい
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに日赤病院、公園があり、恵比寿東健康ランドまでいけば子育て支援センターもあり、平日のみですが、空いているのでとってもよい

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 恵比寿駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線はもちろんのこと、4つの路線が使用できて便利な駅です。
また品川や渋谷にも近くとても使用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅併設のアトレや近くに渋谷があるのでたいていの買い物は近隣ですみます。
また治安もとてもよく、住んでいる人たちも上品なので、
生活するにはとてもいい街だと思います。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店はさすが恵比寿でかなり充実しており、
ごはんを食べにいく場所にはまったく困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 治安がとてもいいので、子育てには向いている街だと思います。
ただ街の土地柄か小さい子供はあまり見ないです。
治安
5
メリット 日中の治安はとてもいいです。
住んでる人も上品な方が多いですし、
まず危ない事はないと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅の便利さと治安の良さを考えると、
物価の高さは致し方ない気がします。

2022年10月 表参道駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数の路線を利用できます。
朝などは青学生が多い印象でした。
生活利便施設の充実
5
メリット 表参道ヒルズをはじめ、ロエベなどブランド街が非常に多いです。ハイブラは大体ここでそろいます。
飲食店の充実
3
メリット 地下街に小さいですが飲食店が集まっているスペースがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 大学は近くにありますが、幼稚園などは駅の近くにはありません。公園もありません。
治安
4
メリット 近くの駅の渋谷などとくらべ酔っ払いもみたことがありませんし、夜は22時を過ぎると結構静かです。
コストパフォーマンス
3
メリット 治安は悪くないので治安の良さを求める方はいいと思います。

2021年11月 恵比寿駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ずっと住みたいまたランキング常連のこちら。代官山へも歩いていけるおしゃれシティ。巨大な駅に……

2021年10月 恵比寿駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まですぐ行けて、埼京線、山手線、日比谷線があるので、アクセスが良い。西口から東口に行く……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサデフローラの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 1K 西 50.31
2019年9月 1階 1LDK 西 59.41
2019年2月 2階 1K 35.32
2018年7月 3階 1LDK 南東 50.31
2018年2月 6階 2LDK 南東 63.94

…残り1

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 渋谷区広尾の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 35.32~59.41㎡|47.36㎡ 145,500円|10,507円/坪
3階~4階 50.31~50.31㎡|50.31㎡ 171,500円|11,269円/坪
5階~5階 50.31~50.31㎡|50.31㎡ 178,000円|11,696円/坪
6階~6階 63.94~63.94㎡|63.94㎡ 210,000円|10,857円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.31~63.94㎡|57.12㎡ 192,500円|11,178円/坪
東向き 35.32~50.31㎡|42.81㎡ 152,500円|11,792円/坪
西向き 50.31~59.41㎡|54.86㎡ 166,000円|10,083円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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