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賃貸

グランカーサ銀座イースト

総合評価 4.4 アクセス数3838
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グランカーサ銀座イーストの外観
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賃料履歴 2016年~: 104件
口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
平均賃料相場 164,788
平均坪単価 @11,398
平均m²単価 @3,448
上位専有面積 45.97m²:31 47.13m²:23 47.29m²:16
上位間取り 1LDK89 2LDK13 1SLDK2

グランカーサ銀座イーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/新富町駅より徒歩で4分
    東京メトロ日比谷線/築地駅より徒歩で7分
    東京メトロ日比谷線/八丁堀駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区湊3丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 小学校区域

    中央区立明石小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

グランカーサ銀座イーストの【賃貸】物件情報

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グランカーサ銀座イーストの口コミ・評判

2016年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 小田急線の千歳船橋駅。新宿や渋谷へのアクセス性も良好な駅。そして千歳船橋の街自体も食品スーパー、数多くの個性的な飲食店があり、生活をする上で非常に快適な街です。
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 商店街も充実しており、公園もあり快適です。環状八号線がありますが、特に騒音等の苦痛は感じないと思います。図書館や児童館もあり、子育て環境としても良好な場所といえるでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット スタイリッシュなグリーンのガラスが象徴的なデザイン性の高いマンションです。住友不動産の管理サービスだけあって、管理は行き届いています。常に清潔感のあるパブリックスペースで、清掃もしっかり行われています。ダブルオートロックの安全性、宅配ボックスの利便性で快適な住環境といえるでしょう。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 最上階だったため、日当たりは抜群でした。ベランダも広く、気持ちのいい空間です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 千歳船橋は個性的な飲食店が充実した隠れたグルメタウンです。様々な業態の外食店があり、飽きることがありません。地元に根差したバーもあり、外食好きやお酒好きには絶好の街といえるでしょう。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 世田谷区全般に言えることですが、千歳船橋も公園が多く快適な環境です。図書館や児童館もあり、病院も数多くあります。商店街主導のイベントやお祭りも数多く開催されています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 新富町が最寄駅で、スーパーも近くにある。駅までも近く、八丁堀も利用可能

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット マイバスケット、ミニピアゴで最低限のお買い物はできます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 東京メトロ有楽町線 新富町駅、東京メトロ日比谷線 築地駅、八丁堀駅、JR京葉線 八丁堀駅、都営地下鉄大江戸線 月島駅が使えるので、どこに行くのも便利。東京駅には江戸バス(100円バス)も使えます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 隅田川テラスが近く、きれいに整備されているので、散歩も気持ちがよい。桜の時期はお花見もできる。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット きれいに整備されている。トランクルームがあるので便利。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井が高く、フローリング、建具ともに白いので部屋が広々感じるのがよい。窓ガラスは結露したことがない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 築地に近く、安くて美味しい鰻や、鶏肉が手に入る。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 聖路加病院が徒歩圏内で安心できる。その他小さなクリニックや歯医者さんも近くにいっぱいある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 八丁堀駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 八丁堀駅は、東京駅方面と千葉方面にいける京葉線があるため、べんりである。
生活利便施設の充実
3
メリット 無機質な雰囲気で、シンプルなところがある。
飲食店の充実
3
メリット 駅の外にならあるとは思うが、中には何もない。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 特にメリットはない気がする。東京駅に通ることくらい。
治安
3
メリット 治安は悪くはないように思う。降りる人は少ない。
コストパフォーマンス
3
メリット 駅周辺は、あまりお店はないが、少し行けば飲食店などはある模様。

2022年6月 築地駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 銀座にも歩いていけるくらい近く、築地は市場があったり、おいしいお寿司屋さんがたくさんあったり、食に関してはとても充実している。最近は観光客も戻ってきていて、賑やかでよい。
生活利便施設の充実
5
メリット とにかく、交通の弁はすごくよく、日比谷線、大江戸線、少し歩くと新富町がある有楽町線が使える。
飲食店の充実
5
メリット とにかくお寿司屋さんがたくさんあるし、夜中まで開いているお店も多くてよい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くに小学校もあるし、銀座中学もあるので、子育て中も通える学校はたくさんある。
治安
5
メリット 良いかなと思う。大きな犯罪はないと感じる。
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすいが、賃貸マンションの相場は高いと感じてしまうが、利便性を考えるとこんなものかと思う。

2020年2月 築地駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 築地市場や銀座へのアクセスが良く、医療機関聖路加病院などの医療機関も充実している印象です。……

2018年3月 新富町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 銀座や築地に近い駅で、どちらにも徒歩15分程度で行けます。都心のおしゃれな町から下町雰囲気……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランカーサ銀座イーストの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 9階 2LDK 南東 59.93
2023年11月 11階 2LDK 南西 57.78
2023年11月 9階 1LDK 45.97
2023年10月 11階 2LDK 南西 57.53
2023年10月 5階 1LDK 45.97

…残り99

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区湊の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 45.94~47.29㎡|46.75㎡ 154,650円|10,935円/坪
4階~6階 45.94~59.93㎡|47.97㎡ 161,612円|11,156円/坪
7階~8階 45.94~57.73㎡|48.27㎡ 164,142円|11,251円/坪
9階~10階 45.94~59.93㎡|48.55㎡ 164,388円|11,205円/坪
11階~12階 47.32~61.59㎡|56.47㎡ 187,785円|11,018円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.94~61.59㎡|49.41㎡ 165,839円|11,111円/坪
東向き 45.94~47.13㎡|46.29㎡ 157,357円|11,238円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.97~61.59㎡|51.17㎡ 169,000円|10,914円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (15,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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