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賃貸

パークアクシス池田山

総合評価 3.9 アクセス数10274
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パークアクシス池田山の外観
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  • パークアクシス池田山の外観・土地
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賃料履歴 2016年~: 742件
口コミ メリット:38 デメリット:37 特徴:14
平均賃料相場 204,827
平均坪単価 @17,640
平均m²単価 @5,336
上位専有面積 28.33m²:33 39.42m²:31 42.45m²:30
上位間取り 1LDK495 ワンルーム91 2LDK60

パークアクシス池田山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/五反田駅より徒歩で5分
    都営浅草線/高輪台駅より徒歩で9分
    東急池上線/大崎広小路駅より徒歩で13分
    東京メトロ南北線/白金台駅より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『大崎広小路駅』 東急池上線 
    『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東五反田4丁目10-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立第三日野小学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

パークアクシス池田山の【賃貸】物件情報

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パークアクシス池田山の口コミ・評判

2021年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りの五反田駅は山手線・池上線の2路線が使えて便利です。駅ビルには東急ストアや無印、100円ショップなどが入っており、日常の買い物には困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンションの周辺は住宅街でとても落ち着いています。池田山公園は秋になると紅葉が綺麗で、たまの散歩にもおすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用部は文句なしに綺麗でした。コンシェルジュや清掃のスタッフさんがとても気さくで、メンテナンスもとても行き届いているなと感じました。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 内装はブランド賃貸らしく高級感がありとても満足でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にはスーパーがあるので買い物が便利。五反田駅西口まで出ると飲食店は数え切れないほどあるので、自炊をしない家庭でも困りません。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット マンションのすぐ横にはNTT関東病院があり、土日の急な診療も対応していただけて助かりました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 山手線五反田駅がもよりで利便性は高い、駅前にスーパーマーケットやドン・キホーテもあるので買い物には全然こまらなかった。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット
お部屋の
仕様・設備
4 メリット とくにお風呂や独立洗面台はサイズもおおきくゆったりしていて高級感もある。宅配ボックスに配達があると部屋のインターホンに表示がされるし通知音もなる
買い物・飲食店充実度 4 メリット 五反田駅が最寄り駅なので、飲食店は豊富。ファーストフードから専門店まで色々ある。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 大きな病院がすぐ近くにある。駅前には交番もあるので安心といえばあんしんかもしれない

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 五反田駅から徒歩5分程度でかなり立地が良いです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 大通りから1本入っただけで閑静な住宅街です。池田山エリアは五反田、高輪台駅が徒歩10分圏内と大変便利。少し足を伸ばせば白金台、品川駅も徒歩圏です。周辺は緑が多く、鳥のさえずりが聴こえることも。五反田駅前には東急スクエア、アトレがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 五反田駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都営浅草線、東急池上線もとおる。ホテルやカフェも併設され、観光にも便利。
生活利便施設の充実
5
メリット 東急のスーパーのある駅ビルあり。少し離れるが大きな病院も徒歩圏内
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は充実。飲み屋街が比較的多い。肉屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅には多機能トイレはある。比較的数もある。
治安
3
メリット 駅前に交番があるので、そのあたりはよい。
コストパフォーマンス
4
メリット 山手線の駅にしては家賃などは安め。渋谷などにも近い

2023年6月 五反田駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 地下鉄、池上線に乗り換えができ便利だと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット 飲食店が沢山あるので困らないとおもいます。
飲食店の充実
5
メリット 美味しいお店が沢山あります。焼肉おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 正直良いとこ思いつかないかな、
ビジネス街、繁華街がメインなので
治安
3
メリット 特にないかな。強いて言うなら駅前に交番があるところ
コストパフォーマンス
2
メリット 物価は大きなドンキホーテを利用すれば抑えれるかな

2021年10月 五反田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の施設がリニューアルして綺麗になりました。ユニクロが入ったので仕事帰りなどにも寄るこ……

2021年10月 五反田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄の始発駅でもあり、都営地下鉄やJRが通っていて非常に便利です。
駅周辺は駅ナ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス池田山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 9階 1K 26.27
2024年4月 3階 2LDK 西 64.19
2024年3月 6階 2LDK 西 61.71
2024年3月 7階 ワンルーム 28.33
2024年3月 2階 1K 26.27

…残り737

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 品川区東五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.11~64.19㎡|40.79㎡ 194,656円|15,942円/坪
4階~6階 25.11~64.19㎡|40.74㎡ 196,489円|16,097円/坪
7階~8階 26.27~64.19㎡|42.52㎡ 206,536円|16,209円/坪
9階~10階 26.27~62.84㎡|42.91㎡ 210,952円|16,387円/坪
11階~12階 28.5~82.37㎡|58.76㎡ 290,568円|16,362円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.5~53.44㎡|51.86㎡ 238,136円|15,218円/坪
東向き 25.11~80.17㎡|39.73㎡ 193,450円|16,260円/坪
西向き 25.45~82.37㎡|44.1㎡ 212,954円|16,039円/坪
北・北東・北西向き 26.27~62.84㎡|50.32㎡ 237,294円|15,752円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 112 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 22 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 105 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~50
50~

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    LaSante池田山 LaSante池田山 27万円
    (20,000円)
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    LaSante池田山 LaSante池田山 32.5万円
    (20,000円)
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    (20,000円)
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    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 51.47m² 2LDK 5階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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