リノカ魚の町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2640
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,797円 |
| 平均m²単価 | ＠2,056円 |
| 上位専有面積 | 33.29m²：2件 26.51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1R：1件 |
リノカ魚の町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／市役所駅 徒歩3分
長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／めがね橋駅 徒歩6分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『めがね橋駅』 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市魚の町3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
長崎市立諏訪小学校
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中学校区域
長崎市立桜馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リノカ魚の町の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 路面電車の電停までなんと徒歩30秒。二路線通っています。また、長崎最大の商業施設アミュプラザがあるJR長崎駅までも、徒歩圏内です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | あの有名な観光スポット、眼鏡橋まで徒歩1分。ちょっとリラックスしたい時にふらっとでかけて川を眺めるのもまたいいものですよ。夜も静かです。また、お好み焼きやさんやコンビニ、お弁当屋さんも目と鼻の先。長崎名物の繁華街、浜町商店街までもすぐ行けるしライブハウスへも5分歩けば着きます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、防犯カメラ、扉つきごみ捨て場、宅配預かりサービス完備。さすが観光地とあってものすごく綺麗です。ストレスフリーに生活できますよ！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンもそこそこの広さがありバストイレ別。玄関とワンルームの間にはドアもあるので宅配便のお兄さんに部屋を覗かれる心配もありません(笑) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | お弁当やさん、お好み焼きやさんが目と鼻の先に。二分歩けばコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 市役所が徒歩圏内なのは嬉しい。図書館もすぐそこにあるので選挙が楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長崎駅
るーころさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アミュプラザが近いので電車を降りてから喉が渇いた時などにすぐに買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく沢山のお店やゲームセンターではゲームの種類が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて好みのお店がすぐ見つけれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 景色がキレイで子育てのいやしになっていい |
| 治安 |
5 |
メリット | えきのちかくは、けしきがキレイでいやされる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がとても便利ですぐに欲しいものが手に入って便利 |
2024年2月 長崎駅
けいたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で新幹線も止まる。タクシー乗り場も広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくアミュプラザ長崎が開館し店舗も充実した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京で人気の店や九州初出店など珍しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるスペースも充実している。テラスも綺麗で転落の心配も無いので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街があり夜でも歩きやすく感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二十六聖人の周辺はひとり暮らし用の部屋だと比較的安価 |
2024年1月 長崎駅
にゃーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しく新幹線が乗り入れるようになり、利便性が高くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そばにショッピングビルができ、買い物が便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に寄れるカフェがもう少しあったらいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 場所的に伸び伸びと遊べる公園が少ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐそばに警察本部があるから安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに買い物ができるお店がたくさんありとても住みやすいと思う。 |
2023年12月 長崎駅
カステラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車があるので市内の観光名所に楽に、安くアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線開通&アミュプラザ長崎リニューアル。大型商業施設やホテルが隣接され、グルメ、ショッピング、観光、ビジネスにとても便利で快適になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のかもめ市場で県内のグルメ、お土産が網羅されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い公園や美術館など、文化施設がある。バリアフリーも行き届いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜は路駐タクシーばかりで人はほとんどみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お出かけ先へはバスや路面電車、JR、徒歩と選択肢が多い。坂の街の風景や夜景だけでなく、観光名所が近くにひしめき合っているので、歩くだけで土地柄を楽しめる。 |
リノカ魚の町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 33.29 |  |
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| 2017年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 33.29 | |
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| 2016年10月 | 10階 | 1R | 南東 | 26.51 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市魚の町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 33.29～33.29㎡｜33.29㎡ | 64,000円｜6,355円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 26.51～33.29㎡｜29.9㎡ | 63,000円｜7,018円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.51～33.29㎡｜31.03㎡ | 63,333円｜6,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
