ルピナス中延
ルピナス中延の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/荏原中延駅 徒歩5分
東急池上線/戸越銀座駅 徒歩8分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
品川区立中延小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナス中延の口コミ・評判
2016年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅から徒歩5分ほどで着く好立地です。五反田駅への家から出て15分以内に到着できます。また、比較的新しいので綺麗です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 荏原中延駅近くの商店街と武蔵小山駅近くの商店がのどちらも近く、買い物や外食に困ることはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ面ではごくごく一般的なアパートといった感じかと思います。宅配サービスが無いのは不便ですが、近くに荏原郵便局があるので直接受け取りに行くことができます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中、カーテンを開けていれば有る程度の明るさになりますが、何か作業する際には電気を付ける必要があると思います。また、部屋はシンプルで新しいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでも揃う商店が近隣に2つもあるので、買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に各診療科目の診療所があります。また、小学校も近いのでお子さんがいる方でも良い立地だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分位で最寄駅に着くのでとても便利な立地です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅近くに商店街などがあるのでとりあえずの買い物に困ることはありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗ですし、共用部分も掃除が行き届いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が綺麗ですっきりしたつくりで暮らしやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が2ヵ所にあるので特に買い物に困ることはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院があるのは安心ですし、小学校も近くにあるのでお子様のいる家庭の方にもおすすめです。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 戸越銀座駅
さほさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線まで二駅、近くには都営浅草線の戸越駅がありとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅が商店街の真ん中にあるのでそのまま買い物ができてとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | どのジャンルをとっても困ることはないほど充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 商店街も長く人が多い場所なので治安はいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 若者も沢山いますが、昔から住んでいる人たちが多いので治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | どこをとっても便利です。物凄く住みやすいと思います。 |
2023年2月 戸越銀座駅
えりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大崎広小路駅(大崎駅とかなり近い)や五反田駅と近いので主要の駅に行きやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋、スーパー、雑貨屋、文房具店など生活に必要なものは全て揃う。コンビニも多いので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 東京で最も長い戸越銀座商店街がありお惣菜や日用品が買える。TVでよく紹介される有名なおでんコロッケもここの商店街にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園はとても多く子供が遊べる公園も多い。品川区なので子供に対する補助金も充実している。 |
治安 |
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メリット | ファミリー層やお年寄りが多い下町なので治安はいい。繁華街もなく道も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 山手線への乗り換えができる五反田駅まで2駅なので都心へのアクセスはいい。保育園も多く商店街もあり住みやすい。 |
2021年10月 戸越銀座駅





【メリット】 少し前に駅が綺麗になりました。日本一長い商店街があり、テレビでも良く紹介されているようなお……
2019年11月 戸越銀座駅





【メリット】 戸越駅から歩いて3分くらいの所には商店街があります。商店街は食べ歩きグルメが有名で、唐揚げ……
ルピナス中延の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.92 | ![]() |
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2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 24.92 | ![]() |
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2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | ![]() |
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2022年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.44 | ![]() |
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2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.92 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.44~24.92㎡|22.36㎡ | 69,714円|10,345円/坪 |
2階~2階 | 24.92~24.92㎡|24.92㎡ | 77,000円|10,215円/坪 |
3階~3階 | 20.44~20.44㎡|20.44㎡ | 73,666円|11,914円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.92~24.92㎡|24.92㎡ | 74,666円|9,905円/坪 |
東向き | 20.44~24.92㎡|21㎡ | 70,250円|11,082円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
