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中古

サーパス白板

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 7270
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴 2018年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
偏差値ランキング

松本市
74物件中の順位

サーパス白板の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR大糸線／北松本駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『北松本駅』　JR大糸線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市白板2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    松本市立田川小学校

  • 中学校区域

    松本市立丸ノ内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパス白板の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 サーパス白板
サーパス白板
価格
3,480万円
坪単価
138万円
専有面積
83.16m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

123万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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サーパス白板の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北松本駅に対する口コミ】駅舎がお城をイメージした建物で割と広々としており、開放感があります。二つの出口があり、どちらもロータリーになっているので自家用車で送迎の時に便利です。売店はありませんが、近くにコンビニがあるので買い物してから電車に乗れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北松本駅

ぽよさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街に近く、近くに駐輪場があるため、通勤、通学に便利。近くに松本駅もあるため、乗り換えをすれば県外へ行くことも可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 松本市の都市部に近いため、少し歩くとと松本駅前があり、そこは公共施設、商業施設どちらも充実している。また、近くにセブンイレブンがある。
飲食店の充実
3 		メリット 少し遠いが、歩いて行ける距離に飲食店がある。個人経営のベーカリーや飲食店が多く、美味しい店が多い。地元では有名で、よくテレビや雑誌に載る店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園があり、学校も充実している。特に高校が多い。近くの高校は、市内でも有名で評判がいい。駅中には、一つだけだが車椅子用トイレがある。
治安
4 		メリット 特に事件、事故はあまり聞かない。駅、駅周辺は整備されており、綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くの住宅街は、場所によって地価が異なる。住宅街に近いと、地価は低く、家賃も安い。松本駅に近い方だと、地価は高くなるが施設が充実するため、住みやすい。駅近物件がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2024年3月 北松本駅

Fukkyさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 篠ノ井線と大糸線の分岐乗り換えが可能な駅です。中心地区をくまなく電車移動する際には利便性は良いかと思います。運行時間はローカル線ながら朝早くから夜も23時程度までは運行しています。タクシーは日中であれば多少はつかまるかと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 松本城と城周りの探索をするのには一番近い駅です。駅からゆっくり歩いても20分掛かりません。送迎も松本駅よりは混まなく、また交通の便も良いかと思います。付近の学校も近い為、大糸線利用者には便利だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 松本城へ向かう途中に昔ながらのカレー屋さんがあります。目の前には学校があり、学生さん達にも人気があります。値段もリーズナブルなのでオススメできるお店です。和菓子屋さんも付近にあり、こちらも味に評判があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的人口が多いので、保育、学校関連は多いです。大変敷地が大きいアルプス公園もあり、大きなアスレチック、滑り台、動物園まであり、非常に人気があります。動物園は無料なので、お子さんがいる御家庭にはお財布にも優しいと思います。
治安
4 		メリット 治安自体は比較的良いかと思います。アルコール提供している飲食店もあまりなく、車通りもそこそこあるので夜間に歩く分にはそこまで警戒しなくても大丈夫かと思います。交番も所々にあるのでいざという時には安心できるかと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 松本駅周辺より若干地価や住宅費は安くなるかと思います。様々な方角への利便性は良いので、松本駅周辺よりはオススメできるかと思います。車があれば尚利便性が高まるかと思います。近場の範囲であれば、自転車やバイク等でも十分利便性は良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・403文字）

2021年11月 北松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 7時40分くらいから4時5分までは改札に人がいますが、それ以前、それ以降は人がいない。7時……

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（残り162文字）

2021年11月 北松本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きなチェーン飲食店や商業施設はほとんどありませんが、コンビニや地元の小さい飲食店はあるの……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス白板の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松本市ランキング

位
(74物件中)

松本市白板ランキング

位
(1物件中)

北松本駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス白板の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2階 3LDK 南西
平均 2階 83.16㎡ 13.41㎡ 3,480万円 ＠139万円 ＠42万円 14,200円
170円		 12,100円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス白板の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス白板の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■松本市白板の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松本市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北松本駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 83.16～83.16㎡｜83.16㎡ 3,480万円｜138万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.16～83.16㎡｜83.16㎡ 3,480万円｜138万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス白板の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 6階 3LDK 南西 69.37
2022年3月 6階 3LDK 南西 69.37
2021年10月 2階 3SLDK 南西 77.86
2021年10月 2階 3LDK 南西 74.92
2018年11月 2階 3LDK 南西 87.69

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス白板の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス白板の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■松本市白板の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.92～93.54㎡｜82.76㎡ 149,250円｜5,986円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 69.37～93.54㎡｜81.45㎡ 141,250円｜5,823円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.37～93.54㎡｜82.32㎡ 146,583円｜5,932円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 4 1 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス城西

    サーパス城西の外観
    住所 長野県松本市城西1丁目6番
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩2分
    築年月 2014年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 9649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    サーパス城西     		3,480万円 143万円 80.31m² 1LDK 3階 西 115万円
    割安
  • 中古

    サーパス大手

    サーパス大手の外観
    住所 長野県松本市大手1丁目5番5号
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩3分
    築年月 2009年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 85
    偏差値 58
    アクセス数 15207
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス大手　6階     		3,100万円 144.8万円 70.80m² 3LDK 6階 - 相応
  • 中古

    サーパス大手イーストサイド

    住所 長野県松本市大手1丁目5番9号
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩3分
    築年月 2009年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    偏差値 58
    アクセス数 11320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    ポレスター松本大手ノースレジデンス

    ポレスター松本大手ノースレジデンスの外観
    住所 長野県松本市大手1丁目9番6号
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩4分
    築年月 2022年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 34
    偏差値 60
    アクセス数 4548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ポレスター松本大手ノースレジデンス     		4,580万円 193.7万円 78.20m² 3LDK 5階 南 297万円
    割安
  • 中古

    ポレスター松本大手弐番館

    住所 長野県松本市大手1丁目1番22号
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩5分
    築年月 2007年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    偏差値 58
    アクセス数 15496
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    VILLAD’ESTOHTEA

    VILLAD’ESTOHTEAの外観
    住所 長野県松本市大手1丁目6番24号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 206 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 206 11万円
    (12,500円)    		 無 165,000円 50.8m² 1LDK 2階 南
    VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 308 VILLA D`EST OHTE　A（ヴィラデスト大手） 308 11.5万円
    (12,500円)    		 無 172,500円 50.8m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    マンション渚

    住所 長野県松本市渚1丁目3番15号
    交通 松本電鉄上高地線 渚駅 徒歩9分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 230
  • 賃貸

    クリヴィーレ増田

    住所 長野県松本市中央2丁目5番15号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩8分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2118

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  • 新築

    レーベン松本 GRIDE

    レーベン松本 GRIDE
    価格 未定
    所在地 長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
    交通 大糸線（JR東日本） 「松本」駅 徒歩8分 （お城口）
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    専有面積 58.34㎡～85.76㎡
    間取り 第5期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2288

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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