分譲

パークタワーあすと長町の評価レポート

総合評価 4.9 アクセス数25147
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:3
賃料履歴 2021年~: 3件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:201万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:5.26
偏差値ランキング

仙台市太白区
265物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件概要編集する

  • 交通

    長町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    28階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    468戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    八本松小学校

  • 中学校区域

    郡山中学校

  • 備考

    ●駐輪場:634台
    バイク置場 :18台
    トランクルーム:468区画(無償)、2階トランクルーム52区画
    施設・設備:キッズルーム、スタディルーム、パーティルーム、ゲストルーム、宅配ロッカー

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:4,724万円

推定相場坪単価:201万円/坪

推定相場㎡単価:61万円/㎡

想定賃料  19.7 ~ 21.7万円  (坪賃料:8,354円~9,233円)
表面利回り 5.26

仙台市太白区坪単価ランキング: 2位 (256物件中)
仙台市太白区あすと長町坪単価ランキング: 2位 (8物件中)
長町駅坪単価ランキング: 2位 (70物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,078 ~ 5,196万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,842 ~ 5,078万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,606 ~ 4,842万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,369 ~ 4,606万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,133 ~ 4,369万円 87.5~92.5%

パークタワーあすと長町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【長町駅】
仙台まで5分程の時間で着く事ができる。高層マンションやショッピングモールが近くにあるため立地も良く生活には困らない。南北線地下鉄長町南駅と直結しており、雨や風で電車が止まった場合は地下鉄を利用する事ができるので大変便利である。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・32文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
仙台市太白区
ランキング


(265物件中)
仙台市太白区あすと長町
ランキング


(9物件中)
長町駅
ランキング


(71物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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パークタワーあすと長町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークタワーあすと長町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークタワーあすと長町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年4月 4階 3LDK 西
2 2021年4月 6階 2LDK
3 2021年4月 17階 3SLDK
平均 9階 75.18㎡ 12.65㎡ 4,536万円 @200万円 @61万円 11,553円 6,500円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 73.08~76.23㎡|74.65㎡ 4,315万円|191万円/坪
7階~12階 データなし データなし
13階~18階 76.23~76.23㎡|76.23㎡ 4,980万円|215万円/坪
19階~23階 データなし データなし
24階~28階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.23~76.23㎡|76.23㎡ 4,715万円|204万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 73.08~73.08㎡|73.08㎡ 4,180万円|189万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークタワーあすと長町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

パークタワーあすと長町 の販売価格×面積プロット

パークタワーあすと長町 の平均販売価格×面積グラフ

パークタワーあすと長町 の過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
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~7,000
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~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークタワーあすと長町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークタワーあすと長町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

パークタワーあすと長町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 21階 73.51 3LDK
2021年5月 22階 92.14 3LDK
2021年3月 22階 92.14 3LDK
平均 21階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 データなし データなし
7階~12階 データなし データなし
13階~18階 データなし データなし
19階~23階 73.51~92.14㎡|85.93㎡ 223,333円|8,498円/坪
24階~28階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.51~92.14㎡|82.82㎡ 200,000円|7,903円/坪
東向き 92.14~92.14㎡|92.14㎡ 270,000円|9,687円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

パークタワーあすと長町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~23階 24階~28階

パークタワーあすと長町 の賃料×面積プロット

パークタワーあすと長町 の平均賃料×面積グラフ

パークタワーあすと長町 の過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50~

パークタワーあすと長町の住みかえ情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミストあすとテラス プレミストあすとテラス 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目1-1(地番)
JR東北本線「太子堂」駅から徒歩6分
3,448万円~4,828万円 3LDK(16戸)
13階建
75戸
大和ハウス工業株式会社
シティタワーあすとレジデンシャル シティタワーあすとレジデンシャル 宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目3番6
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
4,100万円~5,200万円 3LD・K~4LD・K
24階建
391戸
住友不動産株式会社株式会社ワールドアイシティ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
仙台市太白区富沢1期 仙台市太白区富沢1期 宮城県仙台市太白区富沢2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩14分
4680万円 111.78m2
139.32m2
4LDK
2階建
グラファーレ太白区八木山東 グラファーレ太白区八木山東 宮城県仙台市太白区八木山東2丁目
仙台地下鉄東西線 「八木山動物公園」駅 徒歩19分
2990~3280万円 99.57m2~107.64m2
146.74m2~149.31m2<私道負担あり:38.67m2×持分1/2~38.67m2×持分1/2>
4LDK~4LDK
2階建
LUSHIE 若林区若林1期 2号棟 LUSHIE 若林区若林1期 2号棟 宮城県仙台市若林区若林7丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩25分
3250万円 109.30m2
128.39m2
4LDK+S
2階建
Ricca 太白区富沢1期 Ricca 太白区富沢1期 宮城県仙台市太白区富沢2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩15分
4380~4680万円 108.48m2~111.78m2
139.32m2~158.48m2
4LDK~4LDK
2階建
キャッスルホーム袋原 キャッスルホーム袋原 宮城県仙台市太白区袋原2丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「南仙台」駅 バス15分 「袋原三丁目」バス停 停歩9分
2980~2980万円 101.84m2~102.76m2
137.55m2~147.47m2
3LDK+S~3LDK+S
2階建
太白区鈎取本町2期 太白区鈎取本町2期 宮城県仙台市太白区鈎取本町2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 バス12分 「仙台西多賀病院前」バス停 停歩4分
3380万円 116.33m2
180.79m2
4LDK+S
2階建
リーブルガーデン太白区郡山6丁目 リーブルガーデン太白区郡山6丁目 宮城県仙台市太白区郡山6丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「太子堂」駅 徒歩7分
4390万円 115.51m2
81.57m2
4LDK
2階建
いろどりアイタウン太白区八木山本町2丁目 いろどりアイタウン太白区八木山本町2丁目 宮城県仙台市太白区八木山本町2丁目
仙台地下鉄東西線 「八木山動物公園」駅 徒歩11分
3490万円 107.85m2
170.81m2
4LDK
2階建
リーブルガーデン中田2丁目第2 リーブルガーデン中田2丁目第2 宮城県仙台市太白区中田2丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「南仙台」駅 徒歩11分
3610~3690万円 100.61m2~105.98m2
142.12m2~243.84m2
4LDK~4LDK
2階建
リーブルガーデン長町2丁目1 リーブルガーデン長町2丁目1 宮城県仙台市太白区長町2丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「長町」駅 徒歩9分
3980万円 105.16m2
126.15m2
4LDK
2階建
リーブルガーデン袋原4丁目1 リーブルガーデン袋原4丁目1 宮城県仙台市太白区袋原4丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「南仙台」駅 バス11分 「袋原四丁目」バス停 停歩2分
2730万円 105.99m2
161.98m2<私道負担あり:56.72m2×持分1/6>
4LDK+S
2階建
グラファーレ太白区西多賀4期 グラファーレ太白区西多賀4期 宮城県仙台市太白区西多賀3丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 バス7分 「西多賀中学校前」バス停 停歩5分
3580~3680万円 105.98m2~110.12m2
203.84m2~204.95m2
4LDK~4LDK
2階建
ウッドユータウン若林区古城1丁目 ウッドユータウン若林区古城1丁目 宮城県仙台市若林区古城1丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩10分
4490~4890万円 92.74m2~109.61m2
129.50m2~189.82m2
3LDK+S~4LDK
2階建
太白区袋原4丁目 太白区袋原4丁目 宮城県仙台市太白区袋原4丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「南仙台」駅 バス17分 「袋原三丁目」バス停 停歩4分
2480万円 113.02m2
186.57m2<私道負担あり:77.00m2×持分38/154>
4LDK
2階建
■見学予約キャンペーン実施中■緑ケ丘3期■ ■見学予約キャンペーン実施中■緑ケ丘3期■ 宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「長町」駅 バス15分 「緑ヶ丘三丁目」バス停 停歩3分
2790万円 97.71m2
148.49m2
4LDK
2階建
■見学予約キャンペーン実施中■長町2丁目2期・全3棟■ ■見学予約キャンペーン実施中■長町2丁目2期・全3棟■ 宮城県仙台市太白区長町2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩8分
3980万円 105.16m2
126.15m2
4LDK
2階建
■地下鉄南北線「長町一丁目」駅から徒歩約8分■建設性能評価取得■設計性能評価取得■ ■地下鉄南北線「長町一丁目」駅から徒歩約8分■建設性能評価取得■設計性能評価取得■ 宮城県仙台市太白区長町2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩8分
3980万円 105.16m2
126.15m2
4LDK
2階建
■地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩約8分■建設性能評価取得■設計性能評価取得■ ■地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩約8分■建設性能評価取得■設計性能評価取得■ 宮城県仙台市太白区長町2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩8分
3980万円 105.16m2
126.15m2
4LDK
2階建
■緑ケ丘3期■見学予約キャンペーン実施中■ ■緑ケ丘3期■見学予約キャンペーン実施中■ 宮城県仙台市太白区緑ケ丘3丁目
JR東北本線(黒磯~盛岡) 「長町」駅 バス15分 「緑ヶ丘三丁目」バス停 停歩3分
2790万円 97.71m2
148.49m2
4LDK
2階建
■長町2丁目2期・全3棟■見学予約キャンペーン実施中■ ■長町2丁目2期・全3棟■見学予約キャンペーン実施中■ 宮城県仙台市太白区長町2丁目
仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩8分
3980万円 105.16m2
126.15m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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パークタワーあすと長町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークタワーあすと長町 仙台市太白区あすと長町1丁目 長町駅徒歩2分
77 2019年9月 28階建 468戸 4,277万円/坪202万円/㎡62万円
シティタワー長町新都心 仙台市太白区あすと長町4丁目 長町駅徒歩4分
太子堂駅徒歩13分
長町南駅徒歩16分
73 2017年1月 24階建 414戸 3,896万円/坪184万円/㎡56万円
シティタワーあすとレジデンシャル 仙台市太白区あすと長町4丁目 長町駅徒歩7分
72 2019年5月 24階建 391戸 4,150万円/坪196万円/㎡60万円
プラウドシティ仙台長町南 仙台市太白区鹿野3丁目 長町南駅徒歩3分
70 2016年1月 15階建 192戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
ライオンズタワー仙台長町 仙台市太白区長町5丁目 長町駅徒歩1分
長町南駅徒歩10分
67 1999年3月 地下2階付31階建 257戸 3,049万円/坪144万円/㎡44万円
→ 【販売中】ライオンズタワー仙台長町  3,180万円  80.56㎡  3LDK  18階  南
ワンパークレジデンシャルタワーズ 仙台市太白区あすと長町4丁目 長町駅徒歩7分
67 2017年9月 24階建 345戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
プラウド富沢セントラル 仙台市太白区大野田5丁目 富沢駅徒歩2分
66 2020年2月 11階建 43戸 4,616万円/坪218万円/㎡66万円
シティハウス長町南ステーションコート 仙台市太白区長町南3丁目 長町南駅徒歩2分
64 2005年3月 地下1階付15階建 111戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
シティハウス長町南ミュージアムコート 仙台市太白区長町南4丁目 長町南駅徒歩5分
64 2005年1月 地下1階付10階建 103戸 3,430万円/坪162万円/㎡50万円
プラウド長町ファーストマークス 仙台市太白区長町1丁目 長町一丁目駅徒歩3分
長町駅徒歩12分
64 2010年10月 15階建 84戸 2,879万円/坪136万円/㎡42万円
 上記は、「パークタワーあすと長町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

仙台市太白区登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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