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分譲

レーベン富山 GRAN AXISの評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数3424
販売価格履歴 新築時:0
中古:7
賃料履歴 2019年~: 1件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:151万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:4.56
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    西町駅より徒歩で7分
    富山駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『西町駅』 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線1系統 
    『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 

  • 所在地(住所)

    富山県富山市室町通り1丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
レーベン富山GRAN AXIS レーベン富山GRAN AXIS 3,898万円 87.97m² 15.67m² 3LDK 10階
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,970万円

推定相場坪単価:151万円/坪

推定相場㎡単価:46万円/㎡

想定賃料  14.3 ~ 15.8万円  (坪賃料:5,456円~6,031円)
表面利回り 4.56

富山市坪単価ランキング: 3位 (95物件中)
富山市室町通り坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
西町駅坪単価ランキング: 1位 (6物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,268 ~ 4,367万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,070 ~ 4,268万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,871 ~ 4,070万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,673 ~ 3,871万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,474 ~ 3,673万円 87.5~92.5%

レーベン富山 GRAN AXISピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 2.0

【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅】
駅の南口は官公庁、飲食店などが数多く立ち並んでいるため、生活には困らない。北口には「環水公園」と呼ばれる市民憩いの場があり、閑静な住宅街となっている。南北ともに路面電車が走っているため、繁華街に行くのも便利。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・62文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

レーベン富山 GRAN AXIS 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レーベン富山 GRAN AXISの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レーベン富山 GRAN AXISの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年3月 10階 3LDK
2 2020年3月 10階 3LDK
3 2019年10月 13階 3LDK
4 2019年9月 10階 3LDK
5 2019年6月 10階 3LDK
6 2019年5月 13階 3LDK
7 2018年10月 13階 3LDK
平均 11階 87.97㎡ 15.67㎡ 4,184万円 @158万円 @48万円 17,457円 5,790円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 87.97~87.97㎡|87.97㎡ 4,013万円|151万円/坪
13階~14階 87.97~87.97㎡|87.97㎡ 4,413万円|166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 87.97~87.97㎡|87.97㎡ 4,184万円|157万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

レーベン富山 GRAN AXISの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

レーベン富山 GRAN AXIS の販売価格×面積プロット

レーベン富山 GRAN AXIS の平均販売価格×面積グラフ

レーベン富山 GRAN AXIS の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140
140

150
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~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レーベン富山 GRAN AXIS 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レーベン富山 GRAN AXISの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

レーベン富山 GRAN AXISの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年2月 14階 99.58 3LDK
平均 14階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 99.58~99.58㎡|99.58㎡ 165,000円|5,478円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 99.58~99.58㎡|99.58㎡ 165,000円|5,478円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

レーベン富山 GRAN AXISの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

レーベン富山 GRAN AXIS の賃料×面積プロット

レーベン富山 GRAN AXIS の平均賃料×面積グラフ

レーベン富山 GRAN AXIS の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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~30
~35
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50~

レーベン富山 GRAN AXISの住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス窪本町グランフォート サーパス窪本町グランフォート 富山県富山市窪本町字二番沼割2-1(地番)
JR高山本線「富山」駅より徒歩19分(約1,450m)、富山地鉄市内電車4・5・6系統「奥田中学校前」駅より徒歩7分(約520m)
2,480万円~3,790万円 2LDK・3LDK
6階建
54戸
株式会社穴吹工務店 北陸支店
サーパス西中野 サーパス西中野 富山県富山市西中野町一丁目536-8(地番)
富山地鉄市内電車1・2系統「西中野」駅 徒歩5分(約360m)
2,860万円~4,290万円 3LDK
8階建
69戸
株式会社穴吹工務店 北陸支店
プレミストタワー総曲輪 プレミストタワー総曲輪 富山県富山市総曲輪三丁目4番26(地番)
北陸新幹線富山駅から徒歩18分
3,490万円~4,422.8443万円 3LDK(7戸)
23階建
206戸
大和ハウス工業株式会社
プレミア〈富山けやき通り〉 プレミア〈富山けやき通り〉 富山県富山市新根塚町1丁目821番1(地番)、富山市新根塚町1丁目2番20(住居表示)
富山地方鉄道バス停「新根塚」約300m徒歩4分
2,980万円・4,700万円 3LDK+WIC・3LDK+F+N+WIC+SCL
8階建
87戸
アパ株式会社 富山支店
プレミア〈富山駅前〉レジデンス プレミア〈富山駅前〉レジデンス 富山県富山市宝町1丁目4番4(地番)
JR北陸新幹線「富山」駅 徒歩3分
3,885万円~7,095万円 3LDK~4LDK
14階建
64戸
アパホーム株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア花園町II 1号地 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア花園町II 1号地 (分譲住宅) 富山県富山市花園町1丁目2番17
富山地方鉄道富山軌道線「広貫堂前」電停から徒歩10分
4,540万円(1号地) 107.98m2(1号地)
174.10m2(1号地) 私道負担なし
2LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア堀川町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア堀川町 (分譲住宅) 富山県富山市堀川町389番5他
富山地方鉄道富山軌道線「南富山駅前」電停から徒歩12分
4,150万円(4号地)、3,980万円(6号地) 114.94m2(4号地)、111.30m2(6号地)
179.39m2(4号地)、165.29m2(6号地) 全て私道負担なし
3LDK(4号地、6号地)
2階建
パークナードテラス中川原モデルハウス パークナードテラス中川原モデルハウス 富山県富山市中川原字大砂田割17番3
富山地鉄バス「松ヶ丘」バス停下車・徒歩2分
3780万円(1区画) 113.66m2
214.02m2
4LDK+S
2階建
【セキスイハイム】ハイムプレイス富山鍋田 【セキスイハイム】ハイムプレイス富山鍋田 富山県富山市鍋田115-5、115-6
富山地方鉄道本線「東新庄」駅 徒歩26分
3,290万円~3,697万円 107.94m2(32.65坪)~116.30m2(35.18坪)
203.95m2(61.69坪)~244.84m2(74.06坪)
3LDK+W.I.C+納戸+ランドリールーム
階建
【提案住宅】アクティブな新生活を。土屋ホーム富山支店がご提案する「北海道の家」(富山市町新) 【提案住宅】アクティブな新生活を。土屋ホーム富山支店がご提案する「北海道の家」(富山市町新) 富山県富山市町新22番30
富山地方鉄道本線「越中荏原」駅 徒歩15分
3,480万円 115.10m2
184.09m2
4LDK
2階建

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レーベン富山 GRAN AXISと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティハウス富山西町 富山市堤町通り1丁目 西町駅徒歩1分
66 2007年1月 地下1階付14階建 96戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
→ 【販売中】シティハウス富山西町  3,650万円  86.43㎡  3LDK  14階  西
プラウド富山神通本町 富山市神通本町1丁目 富山駅徒歩5分
66 2019年3月 14階建 91戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プレミア富山駅前 富山市桜町1丁目 電鉄富山駅・エスタ前駅徒歩2分
地鉄ビル前駅徒歩3分
電鉄富山駅徒歩4分
富山駅徒歩5分
富山駅駅徒歩8分
65 2014年9月 15階建 122戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
レーベン富山総曲輪レジデンス 富山市総曲輪4丁目 大手モール駅徒歩2分
丸の内駅徒歩5分
富山駅徒歩20分
64 2015年12月 15階建 43戸 2,900万円/坪137万円/㎡42万円
→ 【販売中】レーベン富山総曲輪レジデンス  4,000万円  105.27㎡  4LDK  5階  -
レーベン富山総曲輪MID ARCH 富山市総曲輪4丁目 丸の内駅徒歩4分
富山駅徒歩18分
64 2019年12月 15階建 42戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
プレミスト西町 富山市三番町 西町駅徒歩1分
63 2012年8月 14階建 88戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
レーベン富山VALEST TOWER 富山市牛島町 富山駅徒歩3分
63 2017年2月 18階建 120戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
→ 【販売中】レーベン富山VALEST TOWER  3,490万円  80.43㎡  3LDK  3階  南西
ルシーダタワー 富山市中央通り2丁目 西町駅徒歩5分
62 2012年3月 18階建 125戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
→ 【販売中】ルシーダタワー  3,150万円  89.61㎡  2LDK  10階  南
レーベン富山ザプラチナム 富山市白銀町 荒町駅徒歩3分
荒町駅徒歩3分
61 2014年6月 14階建 66戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レーベン富山桜町 富山市桜町1丁目 富山駅徒歩3分
61 2018年4月 18階建 75戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
→ 【販売中】レーベン富山桜町  3,780万円  75.6㎡  3LDK  13階  南東
 上記は、「レーベン富山 GRAN AXIS」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

富山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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