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中古

ディアナコート日本橋浜町

総合評価 3.8 アクセス数6773
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:43
中古:10
賃料履歴 2019年~: 4件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
偏差値ランキング

中央区
1016物件中の順位

ディアナコート日本橋浜町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/浜町駅 徒歩2分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町2丁目45-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立久松小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
  • オークラヤ住宅株式会社
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ディアナコート日本橋浜町の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ディアナコート日本橋浜町の口コミ・評判

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いている。少し歩くと人形町の甘酒横丁があり、グルメな人や酒好きにはたまらない環境。徒歩10分圏内に東京メトロ半蔵門線の水天宮駅と、都営浅草線、東京メトロ日比谷線の人形町駅があるので、都内であれば比較的どこへでも楽に行くことができる。都心部でありながら、成城石井、マルエツ、ピーコックといったスーパーもあり、住環境としてはかなり充実しているように見受けられる。住人と思われる人々も、身なりがしっかりと人が多い印象。少し歩けばT-catがあるので、成田、羽田空港までバスで一本で行くことができる。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

浜町駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 人形町駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 日比谷線も便利ですが、東京までも徒歩30分かからない。
生活利便施設の充実
5
メリット 小さめではあるがスーパーもあるので、日常生活に困ることはない。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋から高級店、老舗まであらゆるジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 東京までのアクセスが良いのでどこへ出かけるのも便利。神社等があるので意外とが多い。
治安
4
メリット 町並みは明るく道も比較的広いので、でも怖さはない。
コストパフォーマンス
2
メリット 江戸の下町の雰囲気もありつつお洒落で素敵な街。

2022年8月 人形町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 都営浅草線人形町、半蔵門線水天宮前へ乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4
メリット 甘酒横丁、明治座などお出かけスポットがあります。
飲食店の充実
4
メリット 甘酒横丁は玉子焼き屋やたいやき屋、お茶屋、お寿司屋などお店が並んでいて楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 子どもがお散歩してるのをとてもよく見るので、保育施設が近くにあるのだと思います。
治安
5
メリット どの出口も同じ位良いと思います。比較的安全地域だと感じます。
コストパフォーマンス
5
メリット 新しいマンションが多いと感じます。家賃の割に良いと思います。

2021年10月 浜町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにスポーツセンターと大きめの公園があります。
スポーツセンターの中にトレー……

2020年4月 人形町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 日比谷線、浅草線の二路線使えることが最大のメリットです。銀座・新橋・六本木・恵比寿に止まり……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアナコート日本橋浜町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築6年6カ月)

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(113物件中)

ディアナコート日本橋浜町の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2018年1月)
2階 南東
2階 南東
2階 北西
4階 南西
4階 南東
6階 南西
6階 南東
7階 南東
8階 北西
10階 南西

ディアナコート日本橋浜町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 5階 2LDK 南西
2 2022年7月 6階 1SLDK 北西
3 2022年2月 10階 1SLDK 北東
4 2022年1月 6階 1SLDK 北西
5 2021年12月 10階 1SLDK 北東
6 2021年11月 9階 3LDK 南西
7 2021年3月 8階 3LDK 南西
8 2019年8月 3階 1SLDK 北西
9 2018年7月 9階 2LDK
10 2018年5月 9階 2LDK 南東
平均 7階 60.42㎡ 5.2㎡ 8,957万円 @488万円 @148万円 14,110円 7,233円 233円 119円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ディアナコート日本橋浜町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ディアナコート日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 54.42~54.42㎡|54.42㎡ 6,980万円|424万円/坪
5階~6階 54.42~75.39㎡|61.41㎡ 10,253万円|540万円/坪
7階~8階 73.1~73.1㎡|73.09㎡ 9,880万円|446万円/坪
9階~10階 54.42~73.1㎡|58.49㎡ 8,390万円|476万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.26~75.39㎡|69.21㎡ 10,585万円|502万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.42~54.42㎡|54.42㎡ 7,950万円|483万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ディアナコート日本橋浜町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 8階 2LDK 南東 72.22
2022年7月 5階 3LDK 南西 73.1
2019年11月 2階 2LDK 55.26
2019年9月 2階 2LDK 南東 55.26
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ディアナコート日本橋浜町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ディアナコート日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 55.26~55.26㎡|55.26㎡ 305,000円|18,246円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 73.1~73.1㎡|73.09㎡ 320,000円|14,471円/坪
7階~8階 72.22~72.22㎡|72.22㎡ 380,000円|17,394円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.26~73.1㎡|63.96㎡ 327,500円|17,089円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

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    (15,000円)
    1ヶ月 33.82m² 1LDK 7階 北東
    クレストコート日本橋浜町 702 クレストコート日本橋浜町 702 20万円
    (15,000円)
    1ヶ月 33.82m² 1LDK 7階 北東
    クレストコート日本橋浜町 202号室 クレストコート日本橋浜町 202号室 27.1万円
    (20,000円)
    1ヶ月 50.16m² 2LDK 2階 北東
    クレストコート日本橋浜町 701号室 クレストコート日本橋浜町 701号室 28.5万円
    (20,000円)
    1ヶ月 50.01m² 2LDK 7階 北東
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    (20,000円)
    1ヶ月 50.16m² 2LDK 2階 北東
    クレストコート日本橋浜町 501号室 クレストコート日本橋浜町 501号室 29.5万円
    (20,000円)
    1ヶ月 50.01m² 2LDK 5階 北東
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    (20,000円)
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    (20,000円)
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    (20,000円)
    46.58m² 1LDK 10階 南西
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    ザ・パークハビオ人形町レジデンス ザ・パークハビオ人形町レジデンス 14.7万円
    (15,000円)
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    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 703 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 703 18.5万円
    (15,000円)
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    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 803 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 803 18.6万円
    (15,000円)
    1ヶ月 31.61m² 1LDK 8階 北東
    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 1003 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 1003 19万円
    (15,000円)
    190,000円 31.61m² 1LDK 10階 北東
    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 1202 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 1202 20万円
    (15,000円)
    1ヶ月 31.61m² 1LDK 12階 北東
    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 1104 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 1104 20万円
    (15,000円)
    1ヶ月 31.61m² 1LDK 11階 北東
    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 809 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 809 32万円
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    320,000円 320,000円 52.37m² 2LDK 8階 北東
    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 809 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 809 32万円
    (20,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 52.37m² 2LDK 9階 北東
    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 909 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 909 36万円
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    360,000円 360,000円 52.37m² 2LDK 9階 北東
    ザ・パークハビオ人形町レジデンス 201 ザ・パークハビオ人形町レジデンス 201 36万円
    (20,000円)
    360,000円 360,000円 58.83m² 2LDK 2階 南東

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