グランドメゾン品川シーサイドの杜の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
画像提供: 恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス
※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:687件 中古:125件 |
賃料履歴 | 2020年~: 66件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:46件 デメリット:44件 特徴:121件 |
推定相場 | 売買:約562万円/坪 賃料:約14153円/坪 利回り:約3.02% |
偏差値ランキング |
品川区 |
グランドメゾン品川シーサイドの杜の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩3分
京急本線/青物横丁駅 徒歩6分
JR山手線/品川駅 バス9分
-
利用可能路線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区東品川4丁目5-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付19階建
-
築年月
2019年11月
-
総戸数
688戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
品川区立城南小学校
-
中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドメゾン品川シーサイドの杜の【中古】販売情報 本日、21人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン品川シーサイドの杜の【賃貸】物件情報
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グランドメゾン品川シーサイドの杜の口コミ・評判
2024年11月
yyosukeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
品川シーサイドがすぐで、青物横丁も近いので縦横に移動しやすくて便利。りんかい線は高いという人もいるが、会社で交通費出ることがほとんどだと思うし、それを上回るメリットとして空いているので、楽。渋谷勤務だが、通勤に不満はない。 飲食店も多く、週末外食するにも困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
治安も比較的良いと思う。 歴史のある街なのでイベントは盛ん。マンションでも町内会費を300円払っており、全体でそれなりの規模になるので、お神輿とかそういったものは必ずマンションの前に止まってくれる(町内会の人が良い意味で意識してくれている) あかりも多いので夜道も安心 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
<マンション> タワマンではないが、比較的上質な仕様であり、エレベータや住宅配置は工夫されている。 中でも以下は4年住んでいる中で非常に便利である。 ・共用廊下に物をおける(ベビーカーや子供の遊び道具、傘立てなど) ->ドアと廊下にきちんとしたクリアランスが取れているため、実現できている認識 ・ゴミ収集 ->決まった曜日にゴミを玄関前魔で回収しに来てくれるので、非常に便利。ゴミ捨て場に行く機会がほとんどない。(粗大ゴミくらいか) ・パーティールームが広くて安い ->1時間200円で利用できる。下にフロアがないので、多少飛び跳ねてもクレームが来ない。防音もしっかりしているので、ライブラリに音がほとんと聞こえない。金額も安いので、気兼ねなく利用できる(そのため抽選がほとんど) ・管理組合がしっかりしている ->日々の生活が豊かになるような提案や管理会社ともしっかり対応しており、NWの不備などを見抜いて是正していたりする。ベビーカーが降りやすいようにスロープを作ったり、非接触キーを玄関につけたりといった運用がされており、不満がない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
長谷工にしてはお金をかけて作った感じが出ており、折り上げ天井など工夫が見られる。カーテンも天井付けなので、高級感があり、バルコニーにも水洗があるのでガーデニングもしやすい。 廊下もメーターモジュールなので、車椅子の方にもおすすめ。 戸境もコンクリートである。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
イオンが近く買い物には困らない。OKもあるので必要に応じて選択可能。大手町やお台場に行くと基本的になんでも揃う。大井町はバスでも行けるし、も15分くらいで行ける。 飲食店も多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
意外に公園が多い。日常だと鮫洲公園や東品川公園、海上公園あたりで遊ぶことが多く、八潮まで足を伸ばすと自然の多い公園があり、遊ぶところには困らない。自転車で平和島なども行け、アスレチックもある。 夏祭りも小学校の近くにあり、歴史のある街なので、イベントがさかん。 コンビニも近く、土日もやっている幼児向けのクリニックも歩いて1分くらいであるので、特に困ることはない。 歩いて3分くらいのところにコナミもあり、子供の運動系の習い事は基本そこで済ませている(水泳、サッカー、バスケットボール、ゴルフ、テニス、空手、体操、新体操等々、アリーナもあるので選択肢が多い) また真横にインターナショナルスクールもあるので、外国人の方にもおすすめ |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
シーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 植栽が美しい。エントランス、カフェ、ライブラリーなど共用部は問題無く立派。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さーじぇんとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 海岸通りを渡ったところに大きなイオンがあり、生活に必要なものは一通り揃います。都内としてはかなり大きな売り場で、最近は冷凍食品コーナーが新設されてとてもよいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
yyosukeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | メーターモジュール設計で廊下の幅が普通より広い、ドアもセットバックしているので当たらない。細かいところに気が配れている。子供が誤って外に出ないよう、窓の鍵の位置が高めに設定されている。窓自体も二重窓&LowE、ドアにも手ばさみ防止のゴムが付いていたりなど各所に工夫が見られる。二重床二重天井であり、カーテンレールも天井からぶら下がるのでハイサッシの高級感がある。かつ、ファミリー向けであるため、玄関前の共用エリアにも移動できるものであれば物が置ける(子供用自転車、ベビーカーなど)ことがマンション規約として最初から埋め込まれている点も大きい。4戸に一つのエレベーター、ゆとりある廊下設計でないと無理な作り。非常に良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 品川駅
【メリット】 駅が大きく他の路線と改札口が繋がっているので、とても便利です。
駅中にコンビニ、……
2021年10月 品川駅
【メリット】 とにかくターミナル駅なので、路線が豊富で、どこに行くにも便利な駅です。
新幹線に……
2021年6月 品川駅
【メリット】 駅の周りに色々な飲食店があり、新幹線も乗れるので、行き帰りに便利。東京駅だと人出も多いが、……
2019年9月 品川駅
【メリット】 駅構内にいろいろなお店が入っていて、朝早くからスイーツや高級惣菜など美味しいものを食べたく……
グランドメゾン品川シーサイドの杜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
品川区ランキング
位
(1627物件中) |
品川区東品川ランキング
位
(76物件中) |
品川シーサイド駅ランキング
位
(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格12,905万円
推定相場坪単価562万円/坪
推定相場㎡単価170万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 13,873 ~ 14,196万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 13,228 ~ 13,873万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 12,582 ~ 13,228万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 11,937 ~ 12,582万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 11,292 ~ 11,937万円 | 87.5~92.5% |
グランドメゾン品川シーサイドの杜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
品川区 | 75位 | / 1,257物件中 |
---|---|---|
品川区東品川 | 1位 | / 60物件中 |
品川シーサイド駅 | 1位 | / 62物件中 |
青物横丁駅 | 3位 | / 112物件中 |
品川駅 | 58位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
品川区 | 165位 | / 933物件中 |
---|---|---|
品川区東品川 | 3位 | / 37物件中 |
品川シーサイド駅 | 2位 | / 39物件中 |
青物横丁駅 | 11位 | / 75物件中 |
品川駅 | 77位 | / 215物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年) |
品川区ランキング
位
(442物件中) |
品川区東品川ランキング
位
(22物件中) |
品川シーサイド駅ランキング
位
(28物件中) |
グランドメゾン品川シーサイドの杜の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2019年11月) |
1階 | 東 | |||||
1階 | 西 | ||||||
3階 | 西 | ||||||
4階 | 西 | ||||||
5階 | 西 | ||||||
6階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
7階 | 東 | ||||||
8階 | 西 |
グランドメゾン品川シーサイドの杜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 16階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||||
3 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||||
4 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||||
5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
6 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||||
7 | 2024年7月 | 2024年9月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
9 | 2024年6月 | 16階 | 2LDK | 南 | |||||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
11 | 2024年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||||
12 | 2024年6月 | 2024年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
13 | 2024年6月 | 2024年8月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
14 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
15 | 2024年4月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
16 | 2024年4月 | 2024年9月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
17 | 2024年3月 | 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
18 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
19 | 2024年2月 | 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
20 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
21 | 2024年1月 | 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
22 | 2023年12月 | 2024年2月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
23 | 2023年11月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
24 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
25 | 2023年9月 | 2023年11月 | 14階 | 1SLDK | 西 | ||||||||||
26 | 2023年9月 | 2023年12月 | 18階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
27 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
28 | 2023年7月 | 2023年7月 | 19階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
29 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
30 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
31 | 2023年6月 | 2023年9月 | 19階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
32 | 2023年6月 | 2023年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
33 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
34 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
35 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
36 | 2023年6月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
37 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
38 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
39 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
40 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
41 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
42 | 2023年3月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
43 | 2023年2月 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
44 | 2023年2月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
45 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
46 | 2023年1月 | 2023年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
47 | 2023年1月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
48 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
49 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
50 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
51 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
52 | 2022年11月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
53 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
54 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
55 | 2022年9月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
56 | 2022年9月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
57 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
58 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
59 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
60 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
61 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
62 | 2022年8月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
63 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
64 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
65 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
66 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
67 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
68 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
69 | 2022年5月 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
70 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
71 | 2022年4月 | 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
72 | 2022年4月 | 2022年7月 | 19階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
73 | 2022年3月 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
74 | 2022年3月 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
75 | 2022年3月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
76 | 2022年2月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
77 | 2022年2月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
78 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
79 | 2022年1月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
80 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
81 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
82 | 2021年12月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
83 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
84 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
85 | 2021年11月 | 2021年12月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
86 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
87 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
88 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | |||||||||||
89 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
90 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
91 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
92 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
93 | 2021年8月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
94 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
95 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
96 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
97 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
98 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
99 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
100 | 2021年2月 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
101 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
102 | 2020年11月 | 2020年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
103 | 2020年10月 | 2020年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
104 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
105 | 2020年9月 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
106 | 2020年8月 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
107 | 2020年8月 | 2020年8月 | 17階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
108 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
109 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
110 | 2020年4月 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
111 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
112 | 2020年4月 | 2020年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
113 | 2020年3月 | 2020年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
114 | 2020年3月 | 2020年5月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
115 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
116 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
117 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 北 | ||||||||||
118 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
119 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||||||||
120 | 2019年9月 | 2019年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
121 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
122 | 2019年8月 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
123 | 2019年8月 | 2019年9月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
124 | 2019年8月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
125 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
…残り105件 |
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平均 | 8階 | 68.23㎡ | 12.33㎡ | 9,128万円 | @443万円 | @134万円 | 17,414円 | 6,500円 | 255円 | 95円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン品川シーサイドの杜の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■品川区東品川の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 62.33~77.23㎡|69.13㎡ | 8,721万円|417万円/坪 |
5階~8階 | 62.33~72.27㎡|65.99㎡ | 8,695万円|435万円/坪 |
9階~12階 | 62.33~77.23㎡|68.54㎡ | 9,690万円|467万円/坪 |
13階~16階 | 62.33~73.02㎡|67.71㎡ | 9,314万円|456万円/坪 |
17階~19階 | 62.92~72.27㎡|71.33㎡ | 10,190万円|472万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.92~72.84㎡|70.5㎡ | 9,784万円|459万円/坪 |
東向き | 62.33~77.23㎡|69.69㎡ | 9,086万円|431万円/坪 |
西向き | 62.33~71.68㎡|65.33㎡ | 8,612万円|436万円/坪 |
北・北東・北西向き | 73.02~73.02㎡|73.02㎡ | 9,780万円|442万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン品川シーサイドの杜の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 71.68 | |||||||
2024年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 71.68 | |||||||
2024年8月 | 15階 | 2SLDK | 72.27 | ||||||||
2024年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | 71.68 | |||||||
2024年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | 71.68 | |||||||
…残り61件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン品川シーサイドの杜の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 62.33~72.84㎡|71.01㎡ | 277,214円|12,892円/坪 |
5階~8階 | 62.33~77.23㎡|71㎡ | 285,333円|13,275円/坪 |
9階~12階 | 62.33~72.27㎡|70.6㎡ | 292,789円|13,707円/坪 |
13階~16階 | 62.23~77.27㎡|70.68㎡ | 299,909円|14,017円/坪 |
17階~19階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.68~77.27㎡|72.44㎡ | 293,631円|13,405円/坪 |
東向き | 62.23~77.23㎡|70.63㎡ | 287,362円|13,435円/坪 |
西向き | 62.33~71.68㎡|67.67㎡ | 270,000円|13,194円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |