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分譲

グランドパレス高千穂通の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数4028
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:2
賃料履歴 2018年~: 5件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:122万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:5.37
偏差値ランキング

宮崎市
160物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    宮崎駅より徒歩で6分
    宮崎交通「高千穂通2丁目」バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線 

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    江平小学校

  • 中学校区域

    宮崎東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

グランドパレス高千穂通ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年2月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【宮崎駅】
宮崎駅の施設内に「えきマチ1丁目」があり、お土産を買ったり、宮崎の料理を堪能することができます。また、駅周辺にも飲食店が多く、徒歩で行くことが可能です。電車の混雑は通勤時間帯以外は都会に比べると穏やかです。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・32文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
宮崎市
ランキング


(160物件中)
宮崎市高千穂通
ランキング


(5物件中)
宮崎駅
ランキング


(104物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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グランドパレス高千穂通 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランドパレス高千穂通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グランドパレス高千穂通の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年2月 6階 3LDK
2 2019年11月 10階 3LDK
平均 8階 76.87㎡ 15㎡ 2,775万円 @120万円 @37万円 10,800円 6,000円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 76.87~76.87㎡|76.87㎡ 2,740万円|117万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 76.87~76.87㎡|76.87㎡ 2,810万円|120万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.87~76.87㎡|76.87㎡ 2,810万円|120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グランドパレス高千穂通の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

グランドパレス高千穂通 の販売価格×面積プロット

グランドパレス高千穂通 の平均販売価格×面積グラフ

グランドパレス高千穂通 の過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
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~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランドパレス高千穂通 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランドパレス高千穂通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

グランドパレス高千穂通の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 10階 91.87 3LDK
2019年8月 3階 91.87 3LDK
2018年6月 9階 89.68 3LDK
2018年6月 9階 89.86 3LDK
2018年5月 9階 89.68 3LDK
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 91.87~91.87㎡|91.87㎡ 130,000円|4,678円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 89.68~89.86㎡|89.74㎡ 143,333円|5,280円/坪
10階~12階 91.87~91.87㎡|91.87㎡ 140,000円|5,038円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.68~91.87㎡|90.59㎡ 140,000円|5,112円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

グランドパレス高千穂通の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

グランドパレス高千穂通 の賃料×面積プロット

グランドパレス高千穂通 の平均賃料×面積グラフ

グランドパレス高千穂通 の過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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グランドパレス高千穂通の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファスマート青葉東 アルファスマート青葉東 宮崎県宮崎市吉村町久保田甲833番2
JR日豊本線・日南線・宮崎空港線「宮崎」駅 徒歩21分
2,380万円~3,280万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
54戸
穴吹興産株式会社
アルファスマート高松通り アルファスマート高松通り 宮崎県宮崎市末広2丁目1番3、2番1、2番2、3番2、3番3、3番4、4番2、21番、22番、23番、24番、25番、26番
JR日豊本線・日南線・宮崎空港線「宮崎」駅 徒歩23分
2,580万円(1戸)~3,660万円(1戸)(建物についての消費税を含む) 3LDK
10階建
63戸
穴吹興産株式会社
ソルティア宮崎 ソルティア宮崎 宮崎県宮崎市丸島町22(地番)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩9分
2,179万円(1戸) 1LDK+S(納戸)(1戸)
12階建
44戸
株式会社マリモ
ザ・レジデンス大淀河畔 ザ・レジデンス大淀河畔 宮崎県宮崎市松山2丁目24-1、13-1(地番)
宮崎交通「松山2丁目田爪クリニック」バス停 徒歩1分
2,470万円(1戸)~4,310万円(1戸) 2LDK(5戸)、3LDK(6戸)、4LDK(1戸)
15階建
126戸
株式会社マリモ、株式会社エス トラスト
グランドパレス旭 グランドパレス旭 宮崎県宮崎市旭二丁目2-3(地番)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩11分
2,396万円~3,331万円 3LDK・4LDK
12階建
55戸
第一交通産業株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ宮脇II 2号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ宮脇II 2号地(分譲住宅) 宮崎県宮崎市宮脇町79番地2
JR日豊本線「宮崎」駅から徒歩9分
6,980万円(2号地) 109.79m2(2号地)
379.95m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
1階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ宮脇II 3号地(分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ宮脇II 3号地(分譲住宅) 宮崎県宮崎市宮脇町79番地3
JR日豊本線「宮崎」駅から徒歩9分
7,180万円(3号地) 136.04m2(3号地)
236.04m2(3号地) 私道負担なし
4LDK(3号地)
2階建
コモンステージ大塚(分譲住宅) コモンステージ大塚(分譲住宅) 宮崎県宮崎市大塚町西ノ後3393番26
JR日豊本線宮崎駅よりバス路線「宮崎交通バス」の「西大塚」停留所まで19分、徒歩6分
5323.85万円(1戸) 114.75m2
194.83m2私道負担なし
2LDK
2階建
ハートフルタウン 宮崎市新別府町 ハートフルタウン 宮崎市新別府町 宮崎県宮崎市新別府町麓471-1
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩31分
2490万円 95.23m2
167.56m2
4LDK
2階建
ハートフルタウン 宮崎市新別府町2期 ハートフルタウン 宮崎市新別府町2期 宮崎県宮崎市新別府町城元345-6
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩34分
2,390万円~2,890万円 96.47m2~101.43m2
182.86m2~237.68m2
4LDK
2階建
ハートフルタウン 宮崎市曽師町1期 ハートフルタウン 宮崎市曽師町1期 宮崎県宮崎市曽師町129
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分
2690万円~3390万円 98.53~102.47m2
173.60m2~207.24m2
4LDK
2階建
【ダイワハウス】プレタウン源藤 3期 (分譲住宅) 【ダイワハウス】プレタウン源藤 3期 (分譲住宅) 宮崎県宮崎市源藤町原田394番8
JR日豊本線「南宮崎」駅から約1740m
4,400万円(8号地) 105.25m2(8号地)
195.65m2(8号地) 私道負担なし
4LDK(8号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア花山手東IV (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア花山手東IV (分譲住宅) 宮崎県宮崎市花山手東1丁目19
JR日豊本線「南宮崎」駅から約2500m
4,900万円(1号地) 108.62m2(1号地)
161.91m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
島之内モデル 島之内モデル 宮崎県宮崎市大字島之内9527-1
JR日豊本線「日向住吉」駅 徒歩8分
2780万円 102.06m2・112.2m2
213.01m2・171.39m2
4LDK
2階建
センチュリー花ヶ島モデル センチュリー花ヶ島モデル 宮崎県宮崎市花ヶ島町1063-9
JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩24分
2380万円 93.88m2
116.35m2
3LDK
2階建
【セキスイハイム九州】テクノビレッジ 【セキスイハイム九州】テクノビレッジ 宮崎県宮崎市瓜生野白砂ヶ谷6399番8他
宮崎交通バス「井上入口」バス停より徒歩9分
3,920万円~3,990万円 93.29m2~112.60m2
256.15m2~261.75m2
4LDK
2階建
【セキスイハイム九州】スマートハイムプレイス大塚町II 【セキスイハイム九州】スマートハイムプレイス大塚町II 宮崎県宮崎市大塚町樋ノ口1982番8
宮崎交通バス「大塚神社前」停徒歩2分
4,300万円 78.20m2
213.33m2
3LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全12件)

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グランドパレス高千穂通と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスターブロードシティ南宮崎 宮崎市恒久 南宮崎駅徒歩6分
62 2006年2月 15階建 133戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
MJRザ・ガーデン宮崎駅前 宮崎市老松2丁目 宮崎駅徒歩2分
「宮崎駅」バス停徒歩2分
62 2020年2月 14階建 182戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通2丁目 宮崎駅徒歩4分
61 2017年9月 18階建 72戸 2,985万円/坪141万円/㎡43万円
→ 【販売中】ポレスター宮崎ザ・プレミアム  3,890万円  85.14㎡  2SLDK  4階  南
ポレスターアーバンシティ広島 宮崎市広島1丁目 宮崎駅徒歩6分
60 2006年3月 15階建 119戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
→ 【販売中】ポレスターアーバンシティ広島  3,180万円  103.92㎡  4LDK  4階  南
サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通2丁目 宮崎駅徒歩2分
60 2008年2月 15階建 127戸 2,392万円/坪113万円/㎡35万円
→ 【販売中】サーパス宮崎駅前  3,180万円  85.28㎡  2LDK  12階  南
サンパーク南宮崎駅前レジデンス 宮崎市恒久1丁目 南宮崎駅徒歩1分
59 2011年12月 11階建 41戸 2,181万円/坪103万円/㎡32万円
ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東1丁目 宮崎神宮駅徒歩8分
59 2010年1月 19階建 122戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
→ 【販売中】ヴァンデュールパレス神宮東  2,000万円  80.84㎡  3LDK  12階  南
→ 【販売中】ヴァンデュールパレス神宮東  2,100万円  76.48㎡  3LDK  14階  南
→ 【販売中】ヴァンデュールパレス神宮東  2,180万円  76.48㎡  3LDK  12階  南
ポレスター青葉シティプラザ 宮崎市宮崎駅東3丁目 宮崎駅徒歩9分
58 2009年4月 15階建 91戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
→ 【販売中】ポレスター青葉シティプラザ  3,480万円  100.61㎡  3LDK  10階  南
プレミスト宮崎アクアリゾート 宮崎市橘通東1丁目 宮崎駅徒歩11分
58 2009年7月 14階建 89戸 2,519万円/坪119万円/㎡36万円
→ 【販売中】プレミスト宮崎アクアリゾート  2,580万円  76.56㎡  2LDK  3階  南
→ 【販売中】プレミスト宮崎アクアリゾート  2,760万円  78.81㎡  3LDK  3階  南
→ 【販売中】プレミスト宮崎アクアリゾート  2,880万円  78.86㎡  2LDK  6階  南
→ 【販売中】プレミスト宮崎アクアリゾート  4,600万円  106.39㎡  3LDK  13階  南
JGMヴェルデ錦本町壱番館 宮崎市錦本町3丁目 宮崎駅徒歩5分
57 2001年8月 11階建 30戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
 上記は、「グランドパレス高千穂通」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

宮崎市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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