マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

サンレスコ別府駅前の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数3388
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観・画像 画像を投稿する

物件概要編集する

  • 交通

    別府駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『別府駅』 JR日豊本線 

  • 所在地(住所)

    大分県別府市田の湯町7番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成29年10月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    山の手小学校

  • 中学校区域

    山の手中学校

  • 備考

    ●駐車場:43台(平置駐車場7台、機械式駐車場36台)
    自転車置場:44台(1階スライドラック式16台、住戸玄関前ポーチ部分28台)
    ミニバイク置場:4台

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

別府市坪単価ランキング
2位 (73物件中)

推定相場価格:3,176万円

推定相場坪単価:124万円/坪

推定相場㎡単価:38万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,415 ~ 3,494万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,256 ~ 3,415万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,097 ~ 3,256万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,938 ~ 3,097万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,779 ~ 2,938万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
別府市ランキング


(69物件中)
【分譲マンション】
別府駅ランキング


(47物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

サンレスコ別府駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンレスコ別府駅前の売買相場 緑線 = 別府市田の湯町の売買相場 青線 = 別府市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンレスコ別府駅前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年11月 6階 4LDK
2 2018年9月 5階 4LDK
3 2018年3月 5階 4LDK
4 2018年1月 3階 4LDK
5 2017年12月 3階 4LDK
平均 4階 91.92㎡ 33.28㎡ 3,316万円 @120万円 @37万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 94.21~94.21㎡|94.21㎡ 3,190万円|112万円/坪
4階~6階 82.79~94.21㎡|90.4㎡ 3,400万円|124万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.79~94.21㎡|91.92㎡ 3,316万円|119万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サンレスコ別府駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

サンレスコ別府駅前 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 別府市田の湯町の賃料相場 青線 = 別府市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サンレスコ別府駅前の住み替え情報

買いたい

このマンションの

サンレスコ別府駅前の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

サンレスコ別府駅前の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

サンレスコ別府駅前の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

サンレスコ別府駅前の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツ別府中島町【第4期】 アルファステイツ別府中島町【第4期】 大分県別府市中島町2438-1、2415-2
JR日豊本線「別府」駅 徒歩10分
2,580万円~3,480万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
56戸
穴吹興産株式会社
サンパーク別府上田の湯IIレジデンス サンパーク別府上田の湯IIレジデンス 大分県別府市上田の湯町2936-13、大分県別府市上田の湯町15-1(住居表示)
亀の井バス「田の湯」バス停 徒歩2分
3,107万円~3,497万円 4LDK
11階建
30戸
大英産業株式会社
トラスト別府駅前 トラスト別府駅前 大分県別府市田の湯町1983番
JR日豊本線「別府」駅 徒歩1分
2,440万円(1戸)~3,920万円(1戸) 2LDK・3LDK・4LDK
13階建
72戸
トラスト不動産開発株式会社
グリーンヒル別府山の手弐番館 グリーンヒル別府山の手弐番館 大分県別府市山の手町3246番3
亀の井バス「上新宅」バス停徒歩2分
未定 3LDK・4LDK・5LDK
5階建
22戸
株式会社ベツダイ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア別府火売 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア別府火売 (分譲住宅) 大分県別府市大字鶴見字井尻380番9
JR日豊本線「別府」駅から車約17分(約4,800m)
3,980万円(2号地) 106.94m2(2号地)
165.68m2(2号地) 私道負担なし
4LDK(2号地)
2階建
  • 基本
    情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺
    環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

サンレスコ別府駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ロフティ別府駅前青山通り 別府市野口中町 別府駅徒歩4分
56 平成14年11月 14階建 127戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
プレステージ秋葉 別府市千代町 別府駅徒歩10分
56 平成14年12月 15階建 28戸 1,821万円/坪86万円/㎡27万円
スカイメゾンクローバー別府 別府市浜脇1丁目 東別府駅徒歩5分
54 平成1年5月 14階建 62戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
→ 【販売中】スカイメゾンクローバー別府  2,280万円  121.95㎡  4LDK  9階  南東
アルファステイツ別府公園 別府市西野口町 別府駅徒歩9分
亀の井バス「西野口」バス停徒歩4分
54 平成27年9月 9階建 32戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
フェスティオ別府青山通り 別府市西野口町 別府駅徒歩7分
53 平成20年4月 10階建 41戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
グリーンヒル別府上田の湯 別府市上田の湯町 別府駅徒歩6分
53 平成14年9月 14階建 85戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
ドゥペール東別府海岸通り 別府市浜脇1丁目 東別府駅徒歩4分
53 平成13年8月 13階建 24戸 1,143万円/坪54万円/㎡17万円
シーサイド上人2 別府市上人ケ浜町 別府大学駅徒歩2分
53 平成2年3月 11階建 125戸 762万円/坪36万円/㎡11万円
グリーンヒル青山通り 別府市西野口町 別府駅徒歩7分
53 平成12年6月 10階建 33戸 1,842万円/坪87万円/㎡27万円
サンレスコ別府秋葉 別府市楠町 別府駅徒歩10分
53 平成27年2月 13階建 36戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「サンレスコ別府駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

別府市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

サンレスコ別府駅前 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する