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中古

グランマークシティ東向日駅前

総合評価 4.2 アクセス数28261
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グランマークシティ東向日駅前の外観:南東角部屋で窓も多く、陽当たり・通風良好です(^^)
  • グランマークシティ東向日駅前の外観:15階最上階に付き大変眺望の良いお家です☆
  • グランマークシティ東向日駅前の外観:2018年建築、総戸数297戸の大型マンションです!
  • グランマークシティ東向日駅前のエントランス
  • グランマークシティ東向日駅前の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:297
中古:121
賃料履歴 2018年~: 44件
騰落率

データ有

口コミ メリット:25 デメリット:26 特徴:7
推定相場 売買:247万円/坪 賃料:8729円/坪 利回り:4.25
偏差値ランキング

向日市
41物件中の順位

グランマークシティ東向日駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線/東向日駅 徒歩2分
    JR東海道本線/向日町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『東向日駅』 阪急京都本線 
    『向日町駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    京都府向日市寺戸町小佃5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    304戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第6向陽小学校

  • 中学校区域

    西ノ岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    向日市小学校・中学校学区

  • 備考

    棟構成
    イーストコート
    サウスコート
    ウエストコート
     ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【グランマークシティ東向日駅前の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランマークシティ東向日駅前の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

グランマークシティ東向日駅前の口コミ・評判

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【東向日駅に対する口コミ】JRまで徒歩5〜10分くらいで行けるので、どちらかが遅延していればもう片方を利用すればよい。
ホームから改札までスロープがあり、歩きやすい。京都市や長岡京市に比べて家賃はお手頃だと思う。
一駅先にはイオンモールもあるので、とても便利。
おうちで静かに過ごしたい人にはおすすめ。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 【東向日駅に対する口コミ】近くにイオンスタイルや市場があり、食材の買い出しには困らない。
また大きなドラッグストアもあり、日常生活で必要なものは駅周辺で揃えられる。静かでいつも落ち着いている。
駅近くに居酒屋はあるが、酔っ払いが外で騒ぎまくっていると言うことはない。
少し駅から離れると人があまりおらず、街灯が少ないが、
怪しい人はいないと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【東向日駅に対する口コミ】駅周辺に少しお店がある。個人店が多いので、居酒屋であれば常連さんが多い印象。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 【東向日駅に対する口コミ】静かで穏やかな土地だと思う。公園が至る所にある。
駅はスロープがありバリアフリーになっている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東向日駅が徒歩2分程度、向日町駅も10分程度であるため、かなり便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 駅近で、スーパーもあり、利便性は間違いない

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット メリットはなんと言っても阪急線の東向日駅まで徒歩1分であること。また、マンションの隣にイオンが出来たので買い物も非常に便利。隣駅の桂まで出れば大型ショッピングモールもあります。ファミリーで生活するには全く問題無いと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 向日町駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 京都から三という位置にあり立地が良いと思う。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにスーパーコンビニが沢山あるので買い物には困らない
飲食店の充実
4
メリット カフェや回転寿司など気軽に入れる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校幼稚園が多くあるため、通いやすいと思う。
治安
3
メリット 前に交番があり、比較的秩序は守られている。
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃が安いところが多い為、学生にも嬉しい。

2022年1月 東向日駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 JR線への乗り換えとして使っております。古い設備は決して最新ではないですが、バリアフ……

2021年10月 向日町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 都心というわけではないですが、最近は都市開発にも力が入れられているのか、田んぼを開発してお……

2021年10月 東向日駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 京都河原町まで15分、大阪梅田まで45分程度でいけます。普通に乗れば通勤時間帯以外はだいた……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランマークシティ東向日駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,286万円

推定相場坪単価247万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

想定賃料  17.8 ~ 19.6万円  (坪賃料:8,292円~9,165円)
表面利回り 4.25
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,683 ~ 5,815万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,419 ~ 5,683万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,154 ~ 5,419万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,890 ~ 5,154万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,626 ~ 4,890万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グランマークシティ東向日駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

向日市 5 / 34物件中
向日市寺戸町 5 / 16物件中
東向日駅 1 / 18物件中
向日町駅 1 / 25物件中

坪賃料ランキング

向日市 5 / 21物件中
向日市寺戸町 5 / 13物件中
東向日駅 2 / 15物件中
向日町駅 2 / 19物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月11日終値) の日経平均株価は 39,605.80 円 となります。

何年後

予測価格:5,1545,418万円

※中央値:5,286万円

予測坪単価:247万円/坪

予測㎡単価:75万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築6年8カ月)

向日市ランキング


(11物件中)

向日市寺戸町ランキング


(7物件中)

東向日駅ランキング


(6物件中)

グランマークシティ東向日駅前の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2018年2月)
2階 西
3階 西
3階
4階 西
4階
6階 西
6階
7階 西
7階
15階

グランマークシティ東向日駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 8階 3SLDK
2 2024年10月 13階 3SLDK
3 2024年9月 2階 3SLDK
4 2024年8月 15階 3LDK
5 2024年8月 15階 3LDK
6 2024年7月 14階 3LDK
7 2024年7月 8階 3SLDK
8 2024年7月 13階 3SLDK
9 2024年6月 2階 3SLDK
10 2024年6月 8階 3LDK
11 2024年6月 14階 3LDK
12 2024年6月 9階 3LDK
13 2024年5月 15階 3LDK
14 2024年4月 13階 3SLDK
15 2024年4月 8階 3LDK
16 2024年3月 15階 3LDK 西
17 2024年3月 4階 3LDK 西
18 2024年1月 12階 3LDK
19 2023年11月 13階 2LDK
20 2023年11月 12階 3LDK
21 2023年10月 5階 3SLDK
22 2023年9月 13階 3SLDK
23 2023年9月 6階 3SLDK
24 2023年7月 7階 3LDK
25 2023年5月 3階 3LDK 西
26 2023年1月 12階 3SLDK
27 2023年1月 7階 3LDK
28 2023年1月 9階 3LDK
29 2022年12月 3階 3LDK 西
30 2022年11月 4階 3LDK
31 2022年11月 9階 3LDK
32 2022年10月 12階 3LDK
33 2022年9月 8階 3LDK
34 2022年9月 3階 3LDK 北西
35 2022年8月 4階 3LDK
36 2022年8月 12階 3LDK
37 2022年7月 13階 3LDK
38 2022年7月 12階 3SLDK
39 2022年7月 7階 3LDK
40 2022年7月 9階 3LDK
41 2022年7月 13階 3LDK
42 2022年7月 12階 3LDK
43 2022年6月 6階 3LDK
44 2022年5月 13階 3LDK
45 2022年5月 4階 3LDK
46 2022年5月 13階 3LDK
47 2022年4月 8階 3LDK
48 2022年4月 12階 3SLDK
49 2022年4月 13階 3LDK
50 2022年3月 13階 3LDK
51 2022年1月 4階 3LDK
52 2022年1月 4階 3LDK
53 2022年1月 7階 3LDK
54 2021年11月 6階 3LDK
55 2021年11月 1階 3LDK
56 2021年10月 8階 3LDK
57 2021年10月 7階 3LDK
58 2021年9月 14階 3SLDK
59 2021年7月 9階 3LDK
60 2021年7月 7階 3LDK
61 2021年4月 3階 3LDK
62 2021年4月 1階 3LDK
63 2021年4月 4階 2LDK 西
64 2021年4月 14階 3LDK
65 2021年3月 11階 2LDK
66 2021年3月 14階 3LDK
67 2021年2月 11階 2LDK
68 2021年2月 11階 2LDK
69 2021年2月 6階 3LDK 西
70 2020年12月 7階 3LDK
71 2020年12月 11階 2SLDK
72 2020年12月 14階 3LDK
73 2020年10月 14階 3LDK
74 2020年9月 14階 3LDK
75 2020年8月 3階 3LDK
76 2020年8月 6階 3LDK 西
77 2020年7月 6階 3LDK
78 2020年7月 10階 3LDK
79 2020年6月 14階 3LDK
80 2020年6月 14階 3LDK
81 2020年6月 6階 3LDK
82 2020年6月 14階 3LDK
83 2020年6月 14階 3LDK
84 2020年5月 10階 3LDK
85 2020年4月 14階 3LDK
86 2020年3月 11階 2LDK 西
87 2020年2月 11階 2LDK 西
88 2020年2月 11階 2LDK 西
89 2020年2月 3階 3LDK
90 2020年1月 6階 3LDK 西
91 2020年1月 6階 3LDK
92 2019年12月 8階 2LDK
93 2019年12月 14階 3LDK
94 2019年12月 14階 3LDK
95 2019年11月 10階 3LDK
96 2019年9月 8階 2LDK
97 2019年9月 6階 3LDK
98 2019年9月 6階 3LDK 西
99 2019年9月 12階 3LDK
100 2019年9月 12階 3SLDK
101 2019年9月 9階 3LDK
102 2019年8月 14階 3SLDK
103 2019年8月 12階 3LDK
104 2019年6月 14階 3LDK
105 2019年5月 14階 3SLDK
106 2019年5月 12階 3SLDK
107 2019年3月 6階 3LDK 西
108 2019年3月 12階 3SLDK
109 2019年2月 12階 3SLDK
110 2018年12月 6階 3LDK 西
111 2018年12月 7階 3LDK 西
112 2018年9月 12階 3SLDK
113 2018年9月 6階 3LDK
114 2018年9月 15階 3LDK
115 2018年8月 5階 3LDK
116 2018年8月 7階 3LDK
117 2018年6月 15階 3LDK
118 2018年6月 2階 3LDK
119 2018年6月 15階 3LDK
120 2018年6月 7階 3LDK
121 2018年6月 14階 3LDK

…残り101

平均 9階 76.3㎡ 12.96㎡ 4,854万円 @210万円 @64万円 8,457円 9,100円 110円 119円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランマークシティ東向日駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランマークシティ東向日駅前の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 向日市寺戸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 向日市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 向日町駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 69.89~89.61㎡|78.87㎡ 4,661万円|194万円/坪
4階~6階 68.76~84.65㎡|71.81㎡ 4,390万円|202万円/坪
7階~9階 68.17~89.61㎡|79.7㎡ 5,016万円|208万円/坪
10階~12階 65.4~98.08㎡|77.05㎡ 4,794万円|204万円/坪
13階~15階 68.76~99.65㎡|75.54㎡ 5,131万円|222万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.89~99.65㎡|82.22㎡ 5,341万円|213万円/坪
東向き 68.76~78.19㎡|70.65㎡ 4,402万円|206万円/坪
西向き 65.4~84.65㎡|72.9㎡ 4,481万円|203万円/坪
北・北東・北西向き 84.65~84.65㎡|84.65㎡ 5,780万円|225万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 24 22 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グランマークシティ東向日駅前の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 12階 3LDK 73.1
2024年7月 4階 3LDK 69.89
2024年4月 11階 3LDK 66.5
2024年3月 11階 3LDK 69.89
2023年12月 1階 2LDK 西 68.17

…残り39

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランマークシティ東向日駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グランマークシティ東向日駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • 向日市寺戸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 向日市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • 向日町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 66.5~73.1㎡|68.15㎡ 166,000円|8,064円/坪
4階~6階 69.84~89.61㎡|75.28㎡ 181,611円|7,964円/坪
7階~9階 66.5~89.61㎡|74.76㎡ 158,333円|6,964円/坪
10階~12階 65.4~74.3㎡|69.21㎡ 170,833円|8,153円/坪
13階~15階 89.61~89.61㎡|89.61㎡ 232,000円|8,559円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.5~89.61㎡|82.91㎡ 203,470円|8,089円/坪
東向き 66.5~72.5㎡|69.1㎡ 168,181円|8,043円/坪
西向き 65.4~69.84㎡|67.39㎡ 158,200円|7,762円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 18 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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