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分譲

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの評価レポート

総合評価 4.0 アクセス数2459
  • 基本情報
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  • 周辺環境

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  • 交通

    和歌山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線 

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市友田町5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    17階建

  • 築年月

    平成30年2月

  • 総戸数

    256戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

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偏差値
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線 = 和歌山市友田町の売買相場 青線 = 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの賃料相場 緑線 = 和歌山市友田町の賃料相場 青線 = 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 4階 62.83 2LDK
2018年6月 6階 75.4 3LDK 西
2018年5月 6階 75.4 3LDK 西
2018年5月 5階 66.43 3LDK
2018年4月 9階 68.49 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 62.83~73.32㎡|66.37㎡ 152,000円|7,598円/坪
5階~8階 66.43~75.4㎡|72.41㎡ 166,666円|7,623円/坪
9階~11階 65.67~80.2㎡|71.45㎡ 173,333円|8,007円/坪
12階~14階 91.64~91.64㎡|91.64㎡ 183,000円|6,601円/坪
15階~17階 60.77~60.77㎡|60.77㎡ 170,000円|9,248円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.2~91.64㎡|85.92㎡ 191,500円|7,422円/坪
東向き 60.77~70.04㎡|64.98㎡ 157,500円|8,026円/坪
西向き 73.32~75.4㎡|74.7㎡ 163,333円|7,223円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
シャリエ和歌山大学前ヴェリテ シャリエ和歌山大学前ヴェリテ 和歌山県和歌山市和歌山大学前駅周辺土地区画整理事業 4街区1-9画地、4街区1-12画地
南海線和歌山大学前駅 徒歩3分
2,590万円~4,910万円(税込) 2LDK~4LDK
15階建
133戸
東レ建設株式会社(売主)、南海不動産株式会社(売主)、株式会社長谷工コーポレーション(売主)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ黒田 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ黒田 (分譲住宅) 和歌山県和歌山市黒田字東河原282-7
JR阪和線「和歌山」駅から徒歩16分
5,980万円(1号地) 126.23m2(1号地)
158.79m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 (分譲住宅) 【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 (分譲住宅) 和歌山県和歌山市栄谷字城谷959-177他
南海電鉄南海本線「和歌山大学前(ふじと台)」駅から約1,800m
3,670万円(東4北5-28号地)、3,640万円(東4北5-29号地) 120.33m2(東4北5-28号地)、116.54m2(東4北5-29号地)
149.96m2(東4北5-28号地)、149.80m2(東4北5-29号地) 全て私道負担なし
4LDK(東4北5-28号地、東4北5-29号地)
2階建
アリストふじと台 「絵本の家」 アリストふじと台 「絵本の家」 和歌山県和歌山市栄谷字高塚977番296他
南海線「和歌山大学前」駅 徒歩24分
2680万円 99.37m2
158.83m2
3LDK+ユーティリティ
2階建

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク415号 シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク415号 15.0万円 62.83m² 2LDK 4階
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク1513号 シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク1513号 17.0万円 60.77m² 2LDK 15階
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 20.0万円 80.2m² 3LDK 10階
  • 基本情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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シャルマンフジ和歌山駅前グランピークと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト 和歌山市太田1丁目 和歌山駅徒歩3分
62 平成27年8月 15階建 118戸 2,646万円/坪125万円/㎡37万円
→ 【販売中】シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト  2,680万円  73.03㎡  3LDK  3階  東
→ 【販売中】シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト  2,880万円  72.24㎡  3LDK  5階  東
ポレスターけやき大通り 和歌山市美園町3丁目 和歌山駅徒歩5分
60 平成23年7月 14階建 78戸 2,583万円/坪122万円/㎡36万円
和歌山マリーナシティシエルヴィータ 和歌山市毛見 海南駅バス12分
59 平成19年12月 28階建 104戸 2,625万円/坪124万円/㎡37万円
→ 【販売中】和歌山マリーナシティシエルヴィータ  4,660万円  89.73㎡  2LDK  22階  東
→ 【販売中】和歌山マリーナシティシエルヴィータ  4,660万円  89.73㎡  2LDK  22階  北
エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町5丁目 和歌山駅徒歩4分
58 平成20年3月 地下1階付15階建 40戸 2,181万円/坪103万円/㎡31万円
→ 【販売中】エンゼルヴィフラッツ和歌山  1,780万円  66.29㎡  3LDK  8階  東
→ 【販売中】エンゼルヴィフラッツ和歌山  1,870万円  66.29㎡  3LDK  14階  東
シャルマンフジスマート友田町 和歌山市友田町3丁目 和歌山駅徒歩6分
58 平成26年8月 15階建 59戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
アリストふじと台ステーションファースト 和歌山市中 和歌山大学前駅徒歩1分
58 平成26年9月 10階建 70戸 2,477万円/坪117万円/㎡35万円
→ 【販売中】アリストふじと台ステーションファースト  2,080万円  66.07㎡  3LDK  2階  西
→ 【販売中】アリストふじと台ステーションファースト  2,080万円  66.07㎡  3SLK  2階  南
アリストふじと台ヒルズレジデンス 和歌山市中 和歌山大学前駅徒歩2分
孝子駅徒歩26分
58 平成28年4月 14階建 38戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
グランノーブル和歌山駅東 和歌山市黒田 和歌山駅徒歩6分
56 平成25年8月 12階建 44戸 2,413万円/坪114万円/㎡34万円
サンセリテ黒田 和歌山市黒田1丁目 和歌山駅徒歩2分
56 平成14年2月 10階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
グランノーブル吉田 和歌山市吉田 和歌山駅徒歩7分
56 平成27年2月 14階建 39戸 2,308万円/坪109万円/㎡32万円
→ 【販売中】グランノーブル吉田  2,400万円  65.91㎡  2SLDK  10階  南
 上記は、「シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

和歌山市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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