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交通
和歌山駅より徒歩で2分
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沿線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市友田町5丁目46番 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
17階建
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築年月
平成30年2月
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総戸数
256戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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備考
- 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
適正価格診断
推定相場
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
価格帯別判定
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,781 ~ 3,869万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,605 ~ 3,781万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,430 ~ 3,605万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,254 ~ 3,430万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,078 ~ 3,254万円 | 87.5~92.5% |
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
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マンション偏差値
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの過去の中古販売履歴
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | |||||
2 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||
3 | 2018年9月 | 14階 | 2SLDK | 西 | |||||
平均 | 13階 | 69.97㎡ | 12.82㎡ | 3,690万円 | @175万円 | @53万円 |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | データなし | データなし |
5階~8階 | データなし | データなし |
9階~11階 | 70.72~70.72㎡|70.72㎡ | 3,700万円|172万円/坪 |
12階~14階 | 70.72~70.72㎡|70.72㎡ | 3,900万円|182万円/坪 |
15階~17階 | 68.49~68.49㎡|68.48㎡ | 3,470万円|167万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 68.49~68.49㎡|68.48㎡ | 3,470万円|167万円/坪 |
西向き | 70.72~70.72㎡|70.72㎡ | 3,800万円|177万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |


シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク 周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの賃料履歴
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | ![]() |
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14階 | 69.26 | 3LDK | 南 |
2018年11月 | ![]() |
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10階 | 80.2 | 3LDK | 南 |
2018年9月 | ![]() |
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15階 | 60.77 | 2LDK | 東 |
2018年9月 | ![]() |
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14階 | 73.32 | 2LDK | 西 |
2018年8月 | ![]() |
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4階 | 62.83 | 2LDK | 東 |
平均 | ![]() |
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11階 | ![]() |
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 62.83~73.32㎡|66.37㎡ | 152,000円|7,599円/坪 |
5階~8階 | 66.43~75.4㎡|72.41㎡ | 166,666円|7,623円/坪 |
9階~11階 | 65.67~80.2㎡|73.64㎡ | 180,000円|8,067円/坪 |
12階~14階 | 69.26~91.64㎡|78.07㎡ | 161,000円|6,842円/坪 |
15階~17階 | 60.77~60.77㎡|60.77㎡ | 165,000円|8,976円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.26~91.64㎡|80.32㎡ | 183,250円|7,563円/坪 |
東向き | 60.77~70.04㎡|64.51㎡ | 157,777円|8,103円/坪 |
西向き | 73.32~75.4㎡|74.36㎡ | 160,000円|7,109円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |


シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの過去の賃料・専有面積・階数の割合
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピークの住み替え情報
このマンションの
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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。
周辺の新築分譲マンション
所在地 アクセス |
価格 | 間取り 階数 総戸数 |
売主 | ||
---|---|---|---|---|---|
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シャリエ和歌山大学前ヴェリテ |
和歌山県和歌山市中574-1 南海線和歌山大学前駅 徒歩3分 |
2,670万円~4,640万円(税込) |
2LDK~3LDK 15階建 133戸 |
東レ建設株式会社(売主)、南海不動産株式会社(売主)、株式会社長谷工コーポレーション(売主) |
周辺の新築戸建て
所在地 アクセス |
価格 | 建物面積 土地面積 |
間取り 階建 |
||
---|---|---|---|---|---|
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【ダイワハウス】和大学園前ふじと台 (分譲住宅) |
和歌山県和歌山市栄谷字城谷959-177 南海電鉄南海本線「和歌山大学前(ふじと台)」駅から約1,800m |
3,670万円(東4北5-28号地) |
120.33m2(東4北5-28号地) 149.96m2(東4北5-28号地) 私道負担なし |
4LDK(東4北5-28号地) 2階建 |
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【ダイワハウス】セキュレア岡崎 (分譲住宅) |
和歌山県和歌山市相坂571番23 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅から徒歩3分 |
3,780万円(21号地) |
108.62m2(21号地) 148.77m2(21号地) 私道負担なし |
4LDK(21号地) 2階建 |
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ふじと台15工区建売住宅<3期>II【パナソニック ホームズ】 |
和歌山県和歌山市栄谷959番83他 南海線「和歌山大学前」駅 バス8分 徒歩6分 |
[3-29]3655万円・[4-10]3845万円(税込) |
[3-29]117.31m2・[4-10]116.74m2 [3-29]150.17m2・[4-10]144.80m2 |
4LDK+S 2階建 |
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和大学園前ふじと台 |
和歌山県和歌山市栄谷字城谷959他 南海線「和歌山大学前」駅 徒歩20分 |
3,960万円 |
108.44m2(約32.80坪) 149.85m2(約45.32坪) |
4LDK+S 2階建 |
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【アズマハウス】ライフィールド吉原II/全27区画 |
和歌山県和歌山市吉原 和歌山電鐵貴志川線「交通センター前」駅 徒歩25分 |
1,880万円~2980万円 |
101.82m2~131.26m2 166.68m2~176.65m2 |
4LDK 2階建 |
このマンションの賃貸情報
賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 主要 採光面 |
||
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク(1404号) 1404 | 15.0万円 | 69.26m² | 3LDK | 14階 | 南 |
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク1513号 | 16.0万円 | 60.77m² | 2LDK | 15階 | 東 |
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク | 20.0万円 | 80.2m² | 3LDK | 10階 | 南 |
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シャルマンフジ和歌山駅前グランピークと条件が近い物件
マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 |
70㎡/坪単価/㎡単価 推定相場価格 |
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シャリエ和歌山大学前ヴェリテ | 和歌山市中 | 和歌山大学前駅徒歩3分 |
68 | 平成30年10月 | 15階建 | 133戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト | 和歌山市太田1丁目 | 和歌山駅徒歩3分 |
61 | 平成27年8月 | 15階建 | 118戸 | 2,625万円/坪124万円/㎡38万円 |
→ 【販売中】シャルマンフジスマート和歌山駅前イースト 2,980万円 75.21㎡ 2SLDK 7階 東 | |||||||
ポレスターけやき大通り | 和歌山市美園町3丁目 | 和歌山駅徒歩5分 |
60 | 平成23年7月 | 14階建 | 78戸 | 2,541万円/坪120万円/㎡37万円 |
和歌山マリーナシティシエルヴィータ | 和歌山市毛見 | 海南駅バス12分 |
59 | 平成19年12月 | 28階建 | 104戸 | 2,985万円/坪141万円/㎡43万円 |
エンゼルヴィフラッツ和歌山 | 和歌山市田中町5丁目 | 和歌山駅徒歩4分 |
58 | 平成20年3月 | 地下1階付15階建 | 40戸 | 2,159万円/坪102万円/㎡31万円 |
→ 【販売中】エンゼルヴィフラッツ和歌山 1,780万円 66.29㎡ 3LDK 8階 東 | |||||||
→ 【販売中】エンゼルヴィフラッツ和歌山 1,870万円 66.29㎡ 3LDK 14階 東 | |||||||
シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山市友田町3丁目 | 和歌山駅徒歩6分 |
58 | 平成26年8月 | 15階建 | 59戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
アリストふじと台ステーションファースト | 和歌山市中 | 和歌山大学前駅徒歩1分 |
58 | 平成26年9月 | 10階建 | 70戸 | 2,456万円/坪116万円/㎡36万円 |
アリストふじと台ヒルズレジデンス | 和歌山市中 | 和歌山大学前駅徒歩2分 孝子駅徒歩26分 |
58 | 平成28年4月 | 14階建 | 38戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
グランノーブル和歌山駅東 | 和歌山市黒田 | 和歌山駅徒歩6分 |
56 | 平成25年8月 | 12階建 | 44戸 | 2,456万円/坪116万円/㎡36万円 |
サンセリテ黒田 | 和歌山市黒田1丁目 | 和歌山駅徒歩2分 |
56 | 平成14年2月 | 10階建 | 28戸 | -万円/坪-万円/㎡-万円 |
和歌山市登録物件一覧
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