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分譲

サーパス宇都宮一番町セントマークスの評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数3463
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:6
中古:4
賃料履歴 2018年~: 9件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:166万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:5.03
偏差値ランキング

宇都宮市
144物件中の順位

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  • 交通

    宇都宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市一番町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 中学校区域

    旭中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,003万円

推定相場坪単価:166万円/坪

推定相場㎡単価:51万円/㎡

想定賃料  11.9 ~ 13.2万円  (坪賃料:6,596円~7,291円)
表面利回り 5.03

宇都宮市坪単価ランキング: 2位 (151物件中)
宇都宮市一番町坪単価ランキング: 1位 (3物件中)
宇都宮駅坪単価ランキング: 1位 (117物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,228 ~ 3,303万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,078 ~ 3,228万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,928 ~ 3,078万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,778 ~ 2,928万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,627 ~ 2,778万円 87.5~92.5%

サーパス宇都宮一番町セントマークスピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年3月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

【宇都宮駅】
駅周辺には食事処や、ショッピングモールなどもあり、ふとした休憩にも立ち寄ることが出来ます。また、東京にもアクセスが良いので、都心に出かけるにもとても適しています。夜に賑わう屋台村、屋台横丁というところもあり、飲み歩きがすきな人も楽しめると思います。
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■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
宇都宮市ランキング


(144物件中)
【分譲マンション】
宇都宮駅ランキング


(113物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

サーパス宇都宮一番町セントマークス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパス宇都宮一番町セントマークスの売買相場 緑線 = 宇都宮市一番町の売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス宇都宮一番町セントマークスの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2018年1月)
2LDK 南東 5●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

サーパス宇都宮一番町セントマークスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年7月 15階 2SLDK 南東
2 2019年7月 2階 3LDK 南東
3 2019年6月 15階 南東
4 2018年8月 11階 2LDK
平均 10階 74.75㎡ 15.22㎡ 3,845万円 @170万円 @52万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 70.9~70.9㎡|70.9㎡ 3,500万円|163万円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 59.59~59.59㎡|59.59㎡ 2,920万円|161万円/坪
13階~15階 84.25~84.28㎡|84.26㎡ 4,480万円|175万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.59~84.28㎡|74.75㎡ 3,845万円|169万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築1年7カ月)

新築時騰落率
宇都宮市ランキング


(61物件中)

新築時騰落率
宇都宮市一番町ランキング


(1物件中)

新築時騰落率
宇都宮駅ランキング


(47物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

サーパス宇都宮一番町セントマークスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

サーパス宇都宮一番町セントマークス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパス宇都宮一番町セントマークスの賃料相場 緑線 = 宇都宮市一番町の賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

サーパス宇都宮一番町セントマークスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 9階 75.2 3LDK 南東
2019年7月 7階 70.9 2LDK 南東
2019年2月 4階 75.2 3LDK 南東
2018年3月 5階 59.59 2LDK 南東
2018年3月 13階 59.59 1SLDK 南東
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 63.48~63.48㎡|63.48㎡ 135,000円|7,030円/坪
4階~6階 59.59~75.2㎡|67.39㎡ 126,500円|6,126円/坪
7階~9階 63.48~75.2㎡|71.99㎡ 154,000円|7,096円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 59.59~59.59㎡|59.59㎡ 106,000円|5,880円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.59~75.2㎡|68.64㎡ 140,444円|6,738円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

サーパス宇都宮一番町セントマークスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

サーパス宇都宮一番町セントマークスの住み替え情報

買いたい

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サーパス宇都宮一番町セントマークスの最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

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サーパス宇都宮一番町セントマークスの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
サーパス宇都宮一番町セントマークス サーパス宇都宮一番町セントマークス 3,500万円 70.9m² 15.11m² 3LDK 2階 南東

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス南大通りグランゲート サーパス南大通りグランゲート 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1番8(地番)
JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩7分(約560m)
3,174.2万円~3,620.4万円 3LDK
15階建
56戸
株式会社穴吹工務店
サーパス東武宇都宮ウエストスクエア サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 栃木県宇都宮市西二丁目1341(地番)
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩6分(約460m)
2,893.7万円~3,726.3万円 2LDK・3LDK
12階建
33戸
株式会社穴吹工務店 北関東支店
サーパス城東小ウエストスクエア サーパス城東小ウエストスクエア 栃木県宇都宮市簗瀬四丁目568番5 他(地番)
JR東北本線「宇都宮」駅徒歩15分(約1,180m)
未定 3LDK
12階建
44戸
株式会社穴吹工務店
アルファステイツ東宿郷 アルファステイツ東宿郷 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16
関東自動車「東宿郷東」バス停 徒歩2分
2,980万円~4,430万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
84戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
宇都宮市花房本町2期 宇都宮市花房本町2期 栃木県宇都宮市花房本町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩15分
2698~2798万円 104.33m2
161.49m2~170.76m2
4LDK~4LDK
2階建
【KEIAI】◆限定一棟♪◆区画整理地内◆峰小学校・陽東中学校エリア◆平松本町3期◆ 【KEIAI】◆限定一棟♪◆区画整理地内◆峰小学校・陽東中学校エリア◆平松本町3期◆ 栃木県宇都宮市平松本町
JR東北本線(宇都宮線) 「宇都宮」駅 徒歩37分
2999万円 108.20m2
186.00m2
4LDK
2階建
【KEIAI】◆御幸ヶ原小学校まで700m◆全居室南向き◆前面道路広々◆宇都宮市上野町2期◆ 【KEIAI】◆御幸ヶ原小学校まで700m◆全居室南向き◆前面道路広々◆宇都宮市上野町2期◆ 栃木県宇都宮市上野町
JR東北本線(宇都宮線) 「岡本」駅 徒歩22分
2898~3380万円 104.33m2~115.93m2
210.04m2~238.86m2
3LDK+S~3LDK+S
2階建
【ダイワハウス】セキュレア石井町I (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア石井町I (分譲住宅) 栃木県宇都宮市石井町字上野2986番40
JR東北本線「宇都宮」駅から東野交通「海星・清原系統」約7分乗車「工学部前」バス停下車、徒歩7分
3,860万円(1号地) 104.43m2(1号地)
165.04m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町1356-6
JR東北本線「宇都宮」駅から関東自動車「釜井台系統」約15分乗車「地蔵前」バス停下車、徒歩6分
3,780万円(4号地) 105.25m2(4号地)
188.01m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下栗町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下栗町II (分譲住宅) 栃木県宇都宮市下栗町字守子塚699番112他
JR東北本線「宇都宮」駅から関東バス「瑞穂野団地」約22分乗車「東高校前」バス停下車、徒歩6分
3,580万円(1号地)、3,490万円(2号地) 104.76m2(1号地)、104.76m2(2号地)
131.03m2(1号地)、131.86m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II (分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町字中丸1428-616、1428-626他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約12分(約4,500m)
3,490万円(6号地)~3,780万円(1号地) 103.71m2(9号地)~112.93m2(2号地)
173.98m2(1号地)~179.37m2(5号地) 全て私道負担なし
3LDK(9号地、10号地)、4LDK(1号地、2号地、4号地、5号地、6号地、8号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町1130番24
JR東北本線「宇都宮」駅から約1,900m
5,980万円(1号地) 123.95m2(1号地)
192.47m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市元今泉7丁目4-9他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約3分(約1,800m)
4,580万円(1号地)、5,490万円(2号地) 105.25m2(1号地)、108.68m2(2号地)
170.18m2(1号地)、161.12m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下川俣 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下川俣 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市下川俣町字兵庫内60-20
JR東北本線「宇都宮」駅から車約6分(約4,000m)
3,650万円(5号地) 108.65m2(5号地)
174.19m2 私道負担あり 181.00m2のうち4分の1の負担持分(5号地)
4LDK(5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町字下並塚805-20他(従前地)
JR東北本線「宇都宮」駅から車約5分(約3,140m)
3,890万円(4号地) 113.83m2(4号地)
136.03m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(4号地)
2階建
<土屋ホーム>【北海道生まれの住宅・太陽の木漏れ日が刺す優しい空間】平出リアルサイズモデル提案住宅 <土屋ホーム>【北海道生まれの住宅・太陽の木漏れ日が刺す優しい空間】平出リアルサイズモデル提案住宅 栃木県宇都宮市平出町3768番30
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩60分
3680万円 110.13m2
206.38m2
4KDK
2階建
【飯田グループホールディングス】すまいーだ ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期 【飯田グループホールディングス】すまいーだ ハートフルタウン宇都宮市峰小学校1期 栃木県宇都宮市峰2-2810-10
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩29分
2690万円 105.99m2
167.78m2
4LDK+WIC
2階建
◆KEIAIグループ◆8/1完成!宇都宮市下栗町3期|全2棟 ◆KEIAIグループ◆8/1完成!宇都宮市下栗町3期|全2棟 栃木県宇都宮市下栗町
JR東北本線(宇都宮線) 「宇都宮」駅 徒歩55分
3298万円 108.97m2
203.13m2
4LDK
2階建
◆KEIAIグループ◆変わることのない快適な住環境/宇都宮市若草2期|最終1棟 ◆KEIAIグループ◆変わることのない快適な住環境/宇都宮市若草2期|最終1棟 栃木県宇都宮市若草4丁目
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩53分
2499万円 108.35m2
182.62m2
4LDK
階建
◆KEIAI◆角地で開放的◆峰小学校エリア/先着限定1定/宇都宮市平松本町3期 ◆KEIAI◆角地で開放的◆峰小学校エリア/先着限定1定/宇都宮市平松本町3期 栃木県宇都宮市平松本町
JR東北本線(宇都宮線) 「宇都宮」駅 徒歩36分
2999万円 108.20m2
186.00m2
4LDK
2階建
【飯田グループホールディングス】 すまいーだ ハートフルタウン宇都宮市作新学院西1期 【飯田グループホールディングス】 すまいーだ ハートフルタウン宇都宮市作新学院西1期 栃木県宇都宮市鶴田町3641-4
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩57分
1890万円 100.61m2
171.18m2
4LDK
2階建
【飯田グループホールディングス】 すまいーだ ハートフルタウン天神1期 【飯田グループホールディングス】 すまいーだ ハートフルタウン天神1期 栃木県宇都宮市天神2-993-1の一部
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩19分
2,890万円 101.23m2
134.09m2
4LDK
2階建
<横尾材木店>宇都宮市今泉町第3期【FKD宇都宮店まで徒歩約10分/駅まで徒歩約15分】 <横尾材木店>宇都宮市今泉町第3期【FKD宇都宮店まで徒歩約10分/駅まで徒歩約15分】 栃木県宇都宮市今泉町足洗127-10(周辺)
JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩15分
3,980万円(税込) 114.27m2 ~ 122.91m2(34.56坪~37.18坪)
204.77m2 ~ 264.73m2(61.94坪~80.08坪)
4LDK+WIC
2階建
<横尾材木店>宇都宮市今泉町第4期【小学校まで徒歩約7分】 <横尾材木店>宇都宮市今泉町第4期【小学校まで徒歩約7分】 栃木県宇都宮市今泉町128(周辺)
JR日光線「宇都宮」駅 徒歩15分
3,780万円~3,850万円(税込) 114.69m2~117.16m2(34.62坪~35.37坪)
214.4m2~224.74m2(64.85坪~67.98坪)
4LDK~4LDK+WIC
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
サーパス宇都宮一番町セントマークス サーパス宇都宮一番町セントマークス 15.5万円 70.9m² 2LDK 7階 南東
サーパス宇都宮一番町セントマークス 705 サーパス宇都宮一番町セントマークス 705 15.5万円 70.9m² 3LDK 7階 南東
サーパス宇都宮一番町セントマークス 903 サーパス宇都宮一番町セントマークス 903 15.5万円 75.2m² 3LDK 9階 南東

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サーパス宇都宮一番町セントマークスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩4分
60 2014年4月 19階建 91戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 東武宇都宮駅徒歩8分
60 2018年2月 18階建 118戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 東武宇都宮駅徒歩4分
宇都宮駅徒歩18分
59 2009年11月 18階建 95戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
シンフォニックステージ元今泉 宇都宮市元今泉2丁目 宇都宮駅徒歩9分
58 2015年3月 15階建 64戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
ナイスシティアリーナ駅東公園 宇都宮市東宿郷4丁目 宇都宮駅徒歩8分
57 2005年2月 14階建 79戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
レクセルマンション宇都宮 宇都宮市東宿郷1丁目 宇都宮駅徒歩3分
57 2007年9月 地下1階付13階建 60戸 2,350万円/坪111万円/㎡34万円
レーベンリヴァーレフォートヴィル 宇都宮市東宿郷6丁目 宇都宮駅徒歩12分
57 2009年8月 15階建 61戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
シンフォニックガーデン宇都宮 宇都宮市中今泉2丁目 宇都宮駅徒歩12分
56 2005年8月 10階建 108戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
シンフォニックシティ宇都宮 宇都宮市大和2丁目 江曽島駅徒歩5分
東武宇都宮駅徒歩5分
56 2009年6月 12階建 92戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
→ 【販売中】シンフォニックシティ宇都宮    ㎡    階  
サンデュエル松が峰グランアクシス 宇都宮市松が峰2丁目 東武宇都宮駅徒歩4分
55 2005年11月 12階建 90戸 2,456万円/坪116万円/㎡36万円
→ 【販売中】サンデュエル松が峰グランアクシス    ㎡    階  
 上記は、「サーパス宇都宮一番町セントマークス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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