マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 11件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約475万円/坪
賃料:約15221円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.84% |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
センチュリー初台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/初台駅 徒歩2分
小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩10分
JR山手線/新宿駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区初台1丁目11-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
渋谷区立幡代小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルマンストア参宮橋店」約630m ●「セブンイレブン」約30m ●「成城石井」約550m ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
|
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専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリー初台の口コミ・評判
2020年9月
Fさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
初台駅は新宿駅から一駅という素晴らしい利便性。 始発は早く終電も遅いためとても便利。新宿までなら自転車で行った方が楽なことも多いのでケースバイケースで交通手段を使い分けられる。 代々木八幡の駅も辛うじて歩けるが、帰りは上り坂なので大変。 バス停は山手通り沿い・駅前にあり、本数も多い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前の通りは近商地域のため人の往来は多いが、道路の幅が広いので混み合う感じはない。深夜は酒に酔った人が路上で騒いでいるのが聞こえることもあるが、機密性が高いのでさほど気にならない。 近隣エリアの住民層は非常に良いと感じる。 町並みは非常に良い。 オペラシティやパークハイアットという豪華な施設へ徒歩で行けるのもとても良い。 駅の南側は緑道が広がっている。代々木公園も歩いて行ける。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあるのは便利。セコムと連動している。 セキュリティは当然オートロックだし、セコムが入っていて必要十分である。 清掃も行き届いている。 ゴミ置き場は一階だが、綺麗で良い。 ペット飼育可能。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
二重窓・二重壁、食洗機はビルトイン、浄水器一体型のシャワー水栓、追い炊き機能。 大規模住宅のような素晴らしい設備はないものの、それなりに良い設備は入っている。 窓が多く通気はとても良い。 日照と眺望は良いと言える。 南側の用途地域は第一種低層のため開けていて、将来的な日照も約束されている。 北側はオペラシティ方面がよく見える。低層階だとこの恩恵にはあずかれないかもしれない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンが隣にあるということが素晴らしい。 飲食店も十分にある。ドラッグストアもすぐ近く。 成城石井はオペラシティに入っている。 スーパーはデメリットに書いた通りOKが徒歩9分で遠いが、OKに加えて幡ヶ谷のダイエーや笹塚のクイーンズ伊勢丹に行けば必要なものはなんでも揃う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は近隣に探せば色々ある。 初台では9月に阿波踊りをやっている。 渋谷区の行政サービスは素晴らしい。この物件もそうだが、渋谷区に住みたかったという側面もあり、満足している。 大通りが近いため、緊急時はすぐにタクシー拾って病院などに駆けつけられるのも良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【初台駅に対する口コミ】新宿まで1駅で大変便利です。ラッシュ時は混雑しますが、新宿やその次の新宿三丁目で多くが降ります。改札は地下一階、新宿方面行きは地下二階、笹塚方面行きは地下三階ですが、地上から改札までの距離は短いですし、不便さは感じません。近くには都営バス、京王バスの乗り場があり、渋谷駅までも15分から20分ほどで行けます。駅のタクシー乗り場はありませんが、東京オペラシティに直結しているので、そこからタクシーに乗ることは可能です。利便性の高さが何よりのメリットで、多少の不便さや好みとあわない部分は我慢できるように思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【初台駅に対する口コミ】南口周辺は小さな商店街のようになっています。カフェや飲食店、スーパー、コンビニ、クリーニング屋などが並んでいて、一通りの買い物には困りません。駅の北側には東京オペラシティがあり、雑貨屋や本屋、ファーストフードなどもそろっています。オペラシティに直結する出入口もあるので便利です。病院、診療所、歯科医院も一通りそろっています。駅の北側に交番があります。南側は遅くまであいている居酒屋も何軒かあるので、人が少なくて不安に感じるようなことはありません。一方、歓楽街というわけではないので、治安の悪さは感じないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【初台駅に対する口コミ】駅の北側は東京オペラシティに飲食店が複数入っていて、南側は小さな商店街に居酒屋やラーメン屋、定食屋などが揃っています。リーズナブルなところから高級なところまでレストランも選択肢があります。地元では知られたおいしいケーキ屋やパン屋もあり、飲食店は充実していると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【初台駅に対する口コミ】駅は北側、南側、両方に地上と改札階を結ぶエレベーターが小さいながらも設置されています。ホームに向かうエレベーターは大型で便利です。渋谷区の中でも保育園が多い地域なようです。駅周辺に緑道が走っています。小さな地元の公園であればたくさんあり、小さな子どもを遊ばせている様子が見られます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
にきさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで至近。住居や駅周辺に昔ながらの商店や今時の飲食店まで揃っていて便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いので交通の便には困らないと思う |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスの鍵がタッチ式になっていて、宅配ボックスに荷物があれば画面に表示される |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅なのでまだまだ綺麗。室内の段差はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
OKマートが徒歩5分、商店街にもスーパー薬局がアリ便利そう。 美味しいレストランも数軒ありそう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
代々木公園や新宿御苑に行ける距離だら子育てや住環境はいいと思う 渋谷区だし学区も良さそう |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】なんと言っても世界一の利用者数を誇ること。 それに伴い複合施設もかなり充実しており、間違いなく日本随一と言えるでしょう。 その他全駅に対して一回の乗り換えでだいたい行けることが何よりのメリットだと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新宿駅
ひしがたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | どこに行くにも便利だし、ここが目的地であることが多いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 辛いもので困る事は全くない場所です。お店というお店が全てあると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お客さんと行くことが多かったですが、どこも満足していただきました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | よく歩くようになると思うで、健康に良い場所だなと思います。 |
治安 |
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メリット | イメージの割には、そんなに悪い空気はなかったです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | お金があれば完全に住むべき街だと思います。全てが便利の中心です。 |
2023年11月 新宿駅
ねさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR線はさまざまな路線が通っていてとても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内、駅の近く含めさまざまな施設があり一日すごせる |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ナカや駅の近くにさまざまな飲食店があり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 強いて言うならば、代々木や東中野の方がいいと思う |
治安 |
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メリット | 朝や昼はそこまで治安に関して気にすることはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お金をいっぱい持っているならば問題はないと思う |
2023年7月 新宿駅
ニックさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特別快速が止まる為、下りも、上りもどちらにもでやすい。 他の地下鉄等も乗り入れがあり、何処へでも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | デパート等大きいお店が多く、スターバックス等のチェーン店も多く、買い物等がし易い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店も多く、高級店からリーズナブルな物等色々なお店が犇めく為、有名なお店等も多く存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 色々な物が揃う為、其処だけで完結する事が可能で、エレベーター等も歩道に設置されていたりし、動線も確保しやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に交番等有り、交番にも基本的に人が常駐しており、駅前は人通りも多く安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車だけで、色々な方面に行きやすく、高速バス等の発着も多い為、何処へでも行きやすい。 物も多い為、住むのにも陸の孤島の様にならずにすむ。 |
2023年3月 初台駅
かぼちゃさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿駅まで一駅、新宿や渋谷まではバス、歩きや自転車などでも移動可能。 終電も遅くまであり、便利。都内のどのエリアにも30分ほどあれば行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | オペラシティがあるため、100円ショップや成城石井、本屋など一通りのものがある。スーパーも中型のが近くにあるため便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | おしゃれなカフェが最近できた。新宿中央公園付近にはおしゃれなパン屋やスターバックスがある。マックやオリジン弁当もあるので自炊しない人でも生活しやすそう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校や保育園が近くにあるので、お子さんがいても生活しやすそうなイメージ。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。終電あたりの時間帯でも駅の付近には人が多く安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とても住みやすいので家賃が少し高いが満足している。 |
センチュリー初台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
渋谷区ランキング![]() ![]() (1591物件中) |
渋谷区初台ランキング![]() ![]() (55物件中) |
初台駅ランキング![]() ![]() (269物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,334万円
推定相場坪単価475万円/坪
推定相場㎡単価144万円/㎡
センチュリー初台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 10,034 ~ 10,267万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 9,567 ~ 10,034万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 9,100 ~ 9,567万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 8,634 ~ 9,100万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 8,167 ~ 8,634万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
渋谷区 | 548位 | / 1,244物件中 |
---|---|---|
渋谷区初台 | 18位 | / 45物件中 |
初台駅 | 55位 | / 222物件中 |
参宮橋駅 | 42位 | / 116物件中 |
新宿駅 | 91位 | / 366物件中 |
坪賃料ランキング
渋谷区 | 441位 | / 1,016物件中 |
---|---|---|
渋谷区初台 | 6位 | / 34物件中 |
初台駅 | 31位 | / 181物件中 |
参宮橋駅 | 19位 | / 92物件中 |
新宿駅 | 83位 | / 327物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築8年1カ月) |
渋谷区ランキング![]() ![]() (371物件中) |
渋谷区初台ランキング![]() ![]() (19物件中) |
初台駅ランキング![]() ![]() (77物件中) |
センチュリー初台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2017年2月) |
3階 | 南 /東 | ![]() |
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4階 | 南 /北 | ![]() |
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4階 | 南 /東 /西 | ![]() |
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4階 | 東 /南 | ![]() |
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5階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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5階 | 東 /北 | ![]() |
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センチュリー初台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 1SDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
7 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
8 | 2023年6月 | 2023年11月 | 6階 | 1SDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
11 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
15 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
17 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
18 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
22 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
23 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
26 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
27 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2019年6月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 角部屋 | |||||||||
30 | 2018年5月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | ||||||||||
31 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
32 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
…残り13件 |
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平均 | 4階 | 55.34㎡ | 3.68㎡ | 7,287万円 | @437万円 | @133万円 | 15,774円 285円 |
7,856円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー初台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区初台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.94~65.52㎡|59.67㎡ | 7,188万円|398万円/坪 |
3階~4階 | 41.68~65.52㎡|51.21㎡ | 6,162万円|403万円/坪 |
5階~5階 | 58.64~58.64㎡|58.64㎡ | 7,980万円|449万円/坪 |
6階~6階 | 33.7~33.7㎡|33.7㎡ | 4,713万円|462万円/坪 |
7階~7階 | 64.38~64.38㎡|64.38㎡ | 9,060万円|465万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.7~65.52㎡|56.99㎡ | 7,590万円|439万円/坪 |
東向き | 33.7~58.94㎡|50.52㎡ | 6,278万円|420万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41.68~64.38㎡|58.69㎡ | 8,104万円|453万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

センチュリー初台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.94 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.94 | ![]() |
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2024年7月 | 6階 | 1SDK | 33.7 | ![]() |
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2022年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.04 | ![]() |
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2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.94 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー初台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区初台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 58.94~58.94㎡|58.94㎡ | 256,250円|14,373円/坪 |
3階~4階 | 25.04~36.49㎡|32.67㎡ | 133,666円|13,422円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 33.7~33.7㎡|33.7㎡ | 147,000円|14,420円/坪 |
7階~7階 | 64.38~64.38㎡|64.38㎡ | 302,000円|15,508円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.04~64.38㎡|44.71㎡ | 212,500円|14,744円/坪 |
東向き | 33.7~58.94㎡|48.92㎡ | 211,142円|14,233円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.38~64.38㎡|64.38㎡ | 288,000円|14,789円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
