新築マンションレビューは、口コミ、価格相場、ランキングが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地

画像・イメージ

完成予想図※計画中の設計図書に基づいて書き起こしたもので、外観・色彩等は実際の物とはことなります。また、施工上の都合、行政官庁の指導及び改良などの為変更になる場合がございます。

完成予想図※計画中の設計図書に基づいて書き起こしたもので、外観・色彩等は実際の物とはことなります。また、施工上の都合、行政官庁の指導及び改良などの為変更になる場合がございます。

物件概要

  • 価格

    6,250万円(1戸)~10,030万円(1戸)

  • 所在地

    京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2

  • 交通

    京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分

  • 専有面積

    65.64㎡~83.80㎡

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 階建

    3階建

  • 総戸数

    99戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート造3階建

  • 売主

    JR西日本不動産開発株式会社

  • 施工会社

    株式会社竹中工務店京都支店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス株式会社

  • 土地権利

    定期地上権

  • 竣工予定時期

    平成29年5月竣工済

  • 敷地面積

    9,647.68㎡(実測)、9,439㎡(公簿)(A敷地:2,431.70㎡・B敷地:6,915.98㎡・自主管理公園:300㎡)

  • 建築面積

    961.20㎡

  • 延床面積

    2376.93㎡

  • 駐車場数

    6台

  • 建ぺい率

    40%

  • 容積率

    100%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 公式HP

    http://www.jgran.jp/shimogamo/index.html

周辺施設

カナート洛北A:約1,040m(徒歩13分)B:約1,040m(徒歩13分)、下鴨茶寮(和食)A:約160m(徒歩2分)B:約160m(徒歩2分)、養正保育所A:約630m(徒歩8分)B:約620m(徒歩8分)、京都府立医科大学附属病院A:約1,100m(徒歩14分)B:約1,050m、京都大学医学部附属病院A:約1,610m(徒歩21分)B:約1,600m、下鴨警察署A:約350m(徒歩5分)B:約340m(徒歩5分)、宝泉堂本店A:約1,210m(徒歩16分)B:約1,220m(徒歩16分)、下鴨神社A:約60m(徒歩1分)B:約40m(徒歩1分)、高野川A:約230m(徒歩3分)B:約230m(徒歩3分)、フレスコ 河原町今出川店A:約840m(徒歩11分)B:約790m(徒歩10分)、イズミヤ 高野店A:約1,240m(徒歩16分)B:約1,230m(徒歩16分)、京都市立下鴨小学校A:約690m(徒歩9分)B:約650m(徒歩9分)、京都情報大学院大学A:約940m(徒歩12分)B:約930m(徒歩12分)、越智医院A:約480m(徒歩6分)B:約460m(徒歩6分)、やまぎわ整形外科A:約570m(徒歩8分)B:約570m(徒歩8分)、京都田中郵便局A:約800m(徒歩10分)B:約800m(徒歩10分)、左京図書館A:約820m(徒歩11分)B:約820m(徒歩11分)、みずほ銀行出町支店A:約730m(徒歩10分)B:約680m(徒歩9分)、三菱東京UFJ銀行 出町店A:約750m(徒歩10分)B:約700m(徒歩9分)、スポーツクラブヘミング出町A:約890m(徒歩12分)B:約890m、鴨川公園A:約530m(徒歩7分)B:約530m(徒歩7分)

※A:A敷地エントランスより、B:B敷地エントランスより

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地
所在地
京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2
交通
京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分
専有面積
65.64㎡~83.80㎡
間取り
2LDK~3LDK
階建
3階建
総戸数
99戸
建物構造
鉄筋コンクリート造3階建
売主
JR西日本不動産開発株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店京都支店

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地 平成29年5月竣工済 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2 京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分 65.64㎡~83.80㎡ 2LDK~3LDK JR西日本不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店京都支店
賀茂川邸 完成済み(平成28年10月竣工) 京都府京都市左京区下鴨宮崎町153番地 京阪本線出町柳駅 徒歩12分
京都市営烏丸線鞍馬口駅 徒歩13分
131.43㎡(トランクルーム面積1.05㎡含む) 3LDK 株式会社一加 高松建設株式会社

年度別相場観

出町柳駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2012年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

出町柳駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の出町柳駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 出町柳駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

このマンションの比較口コミを書く

口コミ・相場情報等を全て見るには・・・・・・

口コミを投稿すると、モザイクが外れ、このマンションの口コミや相場等の詳細情報を全て見られるようになります。

※Cookieの設定が無効の場合、モザイクが外れません。Cookieの設定を有効にしてご投稿ください。

比較対象マンション名を
選択してください

【マンション名から検索】

※マンション名の一部を入力するとマンション名が補完されます

【市区町村名からマンション名を検索】

【駅名からマンション名を検索】

どちらのマンションが
良いですか?

理由を入力してください

性別 :

 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    6台

  • 完成時期

    平成29年5月竣工済

  • 入居時期

    即入居可 ※諸手続き完了次第のご入居となります

  • 分譲後の権利形態

    借地借家法第22条による定期借地権(地上権)の準共有

  • 管理形態

    区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託

  • 借地権の種類・期間

    2067年まで50年

  • 借地権の月賃料

    敷金:440,478円~562,338円 地代:24,471円~31,241円/月(※地代は引渡当初の金額であり、将来の改定により金額が変わる場合があります)解体準備金(月額)3,540円~4,510円。解体準備一時金(引渡時一括)471,400円~601,900円。

  • その他、共有施設等

    ■駐車施設:24台(平面駐車場、内1台は福祉対応用駐車場)[月額使用料:27,000円、29,000円] ■自転車置場:99台(内スライド式93台、2段式6台)[月額使用料:100円、200円]

  • 建築確認番号

    第H27確認建築京機構市00968号(平成28年1月6日)・第H27確認建築京機構市00969号(平成28年1月6日)・第H28変認建築京機構市00253号(平成28年6月29日)・第28変認建築京機構市01333号(平成29年4月10日)

  • 売主

    JR西日本不動産開発株式会社

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス株式会社

  • 施工会社

    株式会社竹中工務店京都支店

  • 販売会社

    JR西日本不動産開発株式会社

  • 備考

    ●用途地域追加分:眺望空間保全地域・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域
    ●借地権の譲渡・転賃可※譲渡に関しては、引渡日より3年を経過するまでは禁止するものとします。ただし、相続等による場合はこの限りではないものとします。
    ●登録受付・抽選場所/「J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜」現地販売センター
    ※ご登録の際は、実印と平成27・28年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。
    ※ご契約の際は、「糺の森保存会」もしくは「下鴨神社崇敬会」の終身会員になっていただくことが必須となります。
    その他面積: サービスバルコニー面積4.18m2~4.60m2 テラス面積:6.96m2~11.17m2
    建築確認番号: 第H27確認建築京機構市00968号(平成28年1月6日)・第H27確認建築京機構市00969号(平成28年1月6日)・第H28変認建築京機構市00253号(平成28年6月29日)・第28変認建築京機構市01333号(平成29年4月10日)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

  • 価格

    6,250万円(1戸)~10,030万円(1戸)

  • 間取り

    2LDK~3LDK

  • 専有面積

    65.64㎡~83.80㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    6戸 / 99戸(会員分譲住戸30戸含む)

  • 管理費

    44,850円~57,260円

  • 修繕積立金

    11,790円~15,050円

  • 修繕積立基金

    942,900円~1,203,700円

  • その他費用

    管理準備金(引渡時一括払):22,425円~28,630円

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    現地販売センター優先案内会開催中<完全予約制> ご来場をご希望の方は、フリーダイヤルまでお電話下さい。

  • 情報更新日

    2017/12/18

  • 次回更新予定日

    2017/12/25

  • 情報提供元

    JR西日本不動産開発株式会社 [国土交通大臣(1)第8441号]
    660-0808 兵庫県尼崎市潮江1-1-60

    【加盟団体】 JR西日本不動産開発株式会社

このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています

所在地:京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2

交通: 京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分

専有面積:65.64㎡~83.80㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:3階建

総戸数:99戸

建物構造:鉄筋コンクリート造3階建

売主:JR西日本不動産開発株式会社

施工会社:株式会社竹中工務店京都支店

所在地:京都府京都市左京区下鴨宮崎町153番地

交通: 京阪本線出町柳駅 徒歩12分
京都市営烏丸線鞍馬口駅 徒歩13分

専有面積:131.43㎡(トランクルーム面積1.05㎡含む)

間取り:3LDK

階建:3階建

総戸数:5戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上3階建

売主:株式会社一加

施工会社:高松建設株式会社

所在地:京都府京都市左京区一乗寺谷田町35番

交通: 叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩7分

専有面積:64.41~91.11㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:44戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上5階建て

売主:野村不動産株式会社・新都市企画株式会社

施工会社:大末建設

所在地:京都府京都市左京区一乗寺堂ノ前町2番(地番)

交通: 修学院駅より徒歩で10分

専有面積:100.62㎡~106.83㎡

間取り:4LDK~4LDK

階建:2階建

総戸数:8戸

所在地:京都府京都市伏見区桃山町西尾37番

交通: 京都地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩3分
JR奈良線六地蔵駅 徒歩6分
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩6分

専有面積:43.46m~93.98㎡

間取り:1LDK・3LDK・3LDK+N・3LDK+F・4LDK・4LDK+N

階建:7階建

総戸数:176戸

建物構造:鉄筋コンクリート造 地上7階建

売主:株式会社マリモ・株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社:株式会社鍜治田工務店

所在地:京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-60(地番)

交通: 中書島駅より徒歩で7分

専有面積:57.50㎡~86.60㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:7階建

総戸数:83戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日本エスコン

施工会社:スナダ建設

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【S&Gハウジング】北白川東伊織町2区画分譲いよいよ竣工 お問合せ下さい 【S&Gハウジング】北白川東伊織町2区画分譲いよいよ竣工 お問合せ下さい 京都府京都市左京区北白川東伊織町32-1、33
「上終町」 徒歩3分
5480万円 80.48m2
100.66m2~102.47m2
3LDK(LDK15.5帖・洋室6帖 6帖 5.25帖)
2階建
【S&Gハウジング】岩倉三宅町  和を基調とした「ハートフル」竣工 【S&Gハウジング】岩倉三宅町  和を基調とした「ハートフル」竣工 京都府京都市左京区岩倉三宅町423-13
叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅 徒歩2分
5,780万円 106.33m2
175.05m2
4LDK+ロフト  LDK約21帖 和4.5帖 洋 約6.7帖 約5.6帖 約7.7帖
2階建

他の物件を探す

市区町村から探す

路線・駅から探す

京都市左京区ランキング

1位

所在地:京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2

交通: 京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分

専有面積:65.64㎡~83.80㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:3階建

総戸数:99戸

建物構造:鉄筋コンクリート造3階建

売主:JR西日本不動産開発株式会社

施工会社:株式会社竹中工務店京都支店

2位

所在地:京都府京都市左京区一乗寺谷田町35番

交通: 叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩7分

専有面積:64.41~91.11㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:5階建

総戸数:44戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上5階建て

売主:野村不動産株式会社・新都市企画株式会社

施工会社:大末建設

3位

所在地:京都府京都市左京区下鴨宮崎町153番地

交通: 京阪本線出町柳駅 徒歩12分
京都市営烏丸線鞍馬口駅 徒歩13分

専有面積:131.43㎡(トランクルーム面積1.05㎡含む)

間取り:3LDK

階建:3階建

総戸数:5戸

建物構造:鉄筋コンクリート造地上3階建

売主:株式会社一加

施工会社:高松建設株式会社

3位

所在地:京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2

交通: 京阪本線「出町柳」駅 徒歩9分

専有面積:65.64㎡~83.80㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:3階建

総戸数:99戸

建物構造:鉄筋コンクリート造3階建

売主:JR西日本不動産開発株式会社

施工会社:株式会社竹中工務店京都支店

3位

所在地:京都府京都市左京区一乗寺堂ノ前町2番(地番)

交通: 修学院駅より徒歩で10分

専有面積:100.62㎡~106.83㎡

間取り:4LDK~4LDK

階建:2階建

総戸数:8戸

口コミを投稿して全ての口コミを見る

京都市左京区ランキング上位物件を資料請求

資料請求したい物件を選択してください。

出町柳駅ランキング上位物件を資料請求

資料請求したい物件を選択してください。

ニックネーム必須

パスワード必須

メールアドレス必須

性別必須

男  

郵便番号必須

-

新着口コミ

ログイン

 新規会員登録はこちらから

新規会員登録

ニックネーム必須

パスワード必須

メールアドレス必須

性別必須

男  

郵便番号必須

-

不動産購入検討状況必須



【購入検討エリア】
※1エリアは必須となります。

①都道府県:
市区町村:

②都道府県:
市区町村:



新着口コミ

会員登録・ログイン

会員登録が完了しました

引き続き、物件情報をご覧ください。

新築マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。