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分譲

プレミスト円山公園 鳳苑の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数542
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  • 周辺環境

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  • 交通

    円山公園駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    平成29年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 用途地域

    準住居地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

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マンション偏差値

偏差値
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(1056物件中)
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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

プレミスト円山公園 鳳苑の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    8,366万円

    282.2万円/坪

    8,883万円

    299.6万円/坪

プレミスト円山公園 鳳苑の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト円山公園 鳳苑 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミスト円山公園 鳳苑の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南二条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト円山公園 鳳苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年12月 8階
2 2017年10月 6階 3LDK
3 2017年9月 8階
4 2017年9月 6階 3LDK
平均 7階 100.04㎡ 31.01㎡ 8,762万円 @289万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 100.04~100.04㎡|100.04㎡ 7,700万円|254万円/坪
7階~8階 100.04~100.04㎡|100.04㎡ 9,825万円|324万円/坪
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 100.04~100.04㎡|100.04㎡ 8,762万円|289万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレミスト円山公園 鳳苑の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

プレミスト円山公園 鳳苑 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 札幌市中央区南二条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト円山公園 鳳苑の住み替え情報

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
プレミスト円山公園鳳苑 プレミスト円山公園鳳苑 9,800万円 100.04m² 31.01m² 3LDK 8階

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ円山裏参道 クリオ円山裏参道 北海道札幌市中央区南二条西25丁目167-27(地番)
札幌市営東西線円山公園駅 徒歩4分
【最終分譲】4,305.6万円~13,974.9万円 【最終分譲】2LDK~4LDK
10階建
36戸
明和地所株式会社 札幌支店<国土交通大臣免許(7)第4118号>〒060-0001 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル4階(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ザ・タワーズフロンティア札幌 ザ・タワーズフロンティア札幌 北海道札幌市中央区北3条東5丁目357、364
札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
3,450万円~6,090万円 2LDK(1戸)・3LDK(19戸)・4LDK(2戸)
21階建
275戸
大和ハウス工業株式会社 住友不動産株式会社 株式会社大京
クレアホームズ山鼻行啓通 クレアホームズ山鼻行啓通 北海道札幌市中央区南15条西9丁目710-4(地番)
札幌市電2系統「行啓通」停より徒歩5分
3,438万円~4,478万円 3LDK・4LDK
12階建
44戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
クレアホームズ円山<西28丁目駅前> クレアホームズ円山<西28丁目駅前> 北海道札幌市中央区北5条西28丁目23番(所在・地番)、札幌市中央区北5条西28丁目3番1-(室番)号(住居表示)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 1番出入口徒歩2分
3,880万円(1戸)~7,420万円(1戸) 3LDK(4戸)・4LDK(5戸)
14階建
26戸
セントラル総合開発株式会社 北海道支店
ユニーブル大通アルファスクエア ユニーブル大通アルファスクエア 北海道札幌市中央区南2条東3丁目7番1(地番)
札幌市営東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
3,780万円~4,680万円(1戸) 2LDK+S~3LDK
15階建
42戸
株式会社ユニホー
ル・サンク宮の森センターテラス ル・サンク宮の森センターテラス 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46
札幌市営東西線「西28丁目」駅 徒歩12分
3,980万円~4,980万円 3LDK~4LDK
11階建
29戸
株式会社NIPPO〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16 TGビルディング<北海道開発事務所>〒062-0921 札幌市豊平区中の島1条2丁目2番15号 NIPPO札幌ビル2F<電話011-831-8780>免許番号:国土交通大臣(11)第2441号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
シティタワー札幌 シティタワー札幌 北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
4,090万円~10,890万円 2LD・K・3LD・K
31階建
177戸
住友不動産株式会社
ブランズタワーアイム札幌大通公園 ブランズタワーアイム札幌大通公園 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1番28(地番)
地下鉄東西線 「西11丁目」駅から 徒歩4分
4,540万円(2戸)~8,180万円(1戸) 3LDK~4LDK
26階建
96戸
東急不動産株式会社(事業主・売主)・株式会社じょうてつ(事業主・売主)
ブランズ札幌大通 ブランズ札幌大通 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-19(地番)
札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩6分
2,550万円~5,190万円 1LDK~3LDK
14階建
62戸
東急不動産株式会社(売主)
ブランズ円山北6条 ブランズ円山北6条 北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩4分
3,520万円(1戸)~6,640万円(1戸) 3LDK~4LDK
13階建
72戸
東急不動産株式会社(売主)
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア パークホームズ大通公園コンフォートプレミア 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番2
地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩3分
7498万円(1戸)・7598万円(1戸)・7698万円(1戸) 3LDK(3戸)
12階建
22戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
デュオヒルズ円山アーバンヴィラ デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 北海道札幌市中央区北3条西27丁目1番-163(地番)
札幌市営地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩1分
3200万円台~5200万円台(予定) 2LDK・3LDK
11階建
108戸
株式会社フージャースコーポレーション
プレミスト円山北5条 プレミスト円山北5条 北海道札幌市中央区北5条西25丁目7番1(GT)・7番2(BT) (地番)
札幌市東西線「西28丁目」駅より徒歩4分(GT・BT)
GT:2,980万円~6,980万円、BT:4,550万円~7,080万円 GT:2LDK(7戸)・3LDK(8戸)、BT:3LDK(8戸)
14階建
75戸
大和ハウス工業株式会社
クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージ 北海道札幌市中央区北8条西15丁目28-18
JR函館本線桑園駅 徒歩4分
3,608万円(1戸)~4,398万円(1戸) 3LDK
14階建
95戸
株式会社クリーンリバー
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プレミスト円山公園 鳳苑と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
シティハウス円山裏参道レジデンス 札幌市中央区南二条西21丁目 西18丁目駅徒歩5分
円山公園駅徒歩7分
70 平成25年10月 地下1階付15階建 82戸 3,769万円/坪178万円
シティハウス円山外苑前 札幌市中央区南二条西28丁目 円山公園駅徒歩4分
67 平成15年3月 地下1階付10階建 29戸 2,922万円/坪138万円
円山公園シティハウス 札幌市中央区南二条西26丁目 円山公園駅徒歩3分
64 平成6年2月 地下1階付8階建 50戸 2,646万円/坪125万円
クルーザーバレータワーS2 札幌市中央区南二条西 西11丁目駅徒歩7分
西8丁目駅徒歩2分
大通駅徒歩8分
さっぽろ駅徒歩17分
63 平成18年7月 地下1階付24階建 100戸 3,197万円/坪151万円
パークホームズ大通公園南 札幌市中央区南二条西11丁目 西11丁目駅徒歩3分
62 平成16年3月 地下1階付10階建 18戸 3,028万円/坪143万円
裏参道パークマンション 札幌市中央区南二条西21丁目 西18丁目駅徒歩6分
61 昭和57年3月 11階建 44戸 1,270万円/坪60万円
アルス円山裏参道 札幌市中央区南二条西22丁目 円山公園駅徒歩6分
61 平成11年2月 地下1階付11階建 40戸 3,091万円/坪146万円
ブリリア大通公園 札幌市中央区南二条西13丁目 西11丁目駅徒歩7分
西15丁目駅徒歩4分
59 平成17年10月 地下1階付11階建 20戸 -万円/坪-万円
カルム大通公園 札幌市中央区南二条西12丁目 西11丁目駅徒歩4分
59 平成17年2月 14階建 50戸 2,773万円/坪131万円
ファミール円山裏参道グランデージ 札幌市中央区南二条西22丁目 円山公園駅徒歩6分
57 平成13年3月 地下1階付11階建 20戸 2,138万円/坪101万円
 上記は、「プレミスト円山公園 鳳苑」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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