リビオ中野坂上パークフロント
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
4956
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 7件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
リビオ中野坂上パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩8分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩18分
JR山手線／新宿駅 バス14分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビオ中野坂上パークフロントの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】中央線、山手線などの路線があり、東京の西側また山手線上の駅に行くのに便利である。駅設備も充実しているのでエレベーター、エスカレーターなどのバリアフリーも充実している。エキナカ施設も本屋、カフェ、お土産などがあり買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設が充実していて、電車の乗り入れが多いため、さまざまな路線が使える便利な駅。最新の話題のショップが駅中にあったりと、電車に乗って出かけるのが楽しくなる。再開発されたので、駅が整備されていて綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新宿駅
ヨッシーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が出入りしていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上階は綺麗で気持ちいい 色々なショップがありキャンペーンも頻繁やっています |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 本屋、カフェ、ベーカリー、お弁当からお土産なんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは多いですがとにかく広いのでわかりにくい |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人も多いですが、 綺麗なところは治安が良い感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利の一言 便利なのでたかいのは仕方ない感じ |
2023年6月 東中野駅
辻井さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線で新宿まで2駅、5分程度で着くためとても便利です。大江戸線も利用出来るので目的地に応じて使い分けることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口にはアトレヴィ東中野があり、東口にはユニゾンモールがあります。スーパーやクリニック、薬局、カフェ、本屋、ジム、ダイソー等が入っており便利です。また近隣にスーパーが何軒かあり生活に必要なものは一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーンカフェや牛丼屋が数軒ある程度で、個人経営の飲食店が割と充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿から2駅とは思えないほど静かな住環境で大変暮らしやすいです。東口には神田川が流れており川沿いの遊歩道は近隣住人の憩いの場になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じたことはありません。酔っ払いも見掛けますが、怖い思いをしたこともなく平和な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は抜群で、都会を身近に感じながら落ち着いた生活をしたい人はとてもおすすめの街です。 |
2022年9月 新宿駅
goonerさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線に乗り継ぐことができる点もプラス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに商業施設は沢山あり、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設同様、沢山あるので駅に着いてからでもいろいろな種類のお店を選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設などが栄えているため、買い物には困らないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高級なお店の近くなどは治安が良い気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い買い物や都心に住みたい人にはもってこいだと思う。 |
2022年1月 中野駅
4.0
【メリット】 ファストフード、ファミレス、居酒屋…飲食店の種類と数が多いです。
特に北口には商……
リビオ中野坂上パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区中央ランキング
位(120物件中) |
中野坂上駅ランキング
位(265物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築7年6カ月) |
中野区ランキング
位(293物件中) |
中野区中央ランキング
位(32物件中) |
中野坂上駅ランキング
位(80物件中) |
リビオ中野坂上パークフロントの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年8月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 2階 | 東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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| 7階 | 東南東 /北北東 | |
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リビオ中野坂上パークフロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2024年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年10月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 64.72㎡ | 7.53㎡ | 6,441万円 | ＠333万円 | ＠101万円 | 19,996円 308円 |
9,391円 145円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ中野坂上パークフロントの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中野区中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.24～70.01㎡｜64.27㎡ | 6,166万円｜322万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 7,450万円｜371万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.24～70.01㎡｜64.72㎡ | 6,441万円｜333万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
リビオ中野坂上パークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 36.37 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.37 | |
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| 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 36.37 | |
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| 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | 36.67 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 70.01 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ中野坂上パークフロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 241,666円｜11,412円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 36.37～36.37㎡｜36.36㎡ | 138,000円｜12,543円/坪 |
| 7階～8階 | 36.37～36.67㎡｜36.47㎡ | 138,000円｜12,509円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 241,666円｜11,412円/坪 |
| 東向き | 36.37～36.67㎡｜36.44㎡ | 138,000円｜12,518円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
