クレイシア巣鴨駅前
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:5件 |
賃料履歴 | 2016年~: 134件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
クレイシア巣鴨駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/巣鴨駅 徒歩2分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
-
築年月
2016年4月
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総戸数
61戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立仰高小学校
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中学校区域
豊島区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレイシア巣鴨駅前の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】ホーム階から改札階までと、改札階から地上まで、エレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも使用しやすいです。使える路線が多くて住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅にアトレヴィがあるので、乗り換えの時にも買い物ができて便利です。駅前に交番があるので、安心です。以前交通事故を目撃しましたが、すぐ警察の方が出てきてくださりすぐ対応できていてよかったです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】かき氷やさんなど若者に人気のお店もあって若い人が最近よく訪れていると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】アトレヴィにも駅にもエレベーターがあって、ベビーカーでもとても使いやすいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
hiroさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 都営三田線出口から30秒で行けるし、何しろ商店街で買い物に困らない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺には、大きな商店街や銀行、コンビニなどがあり非常に便利です。山手線なので常に混雑していますが、通勤・通学には行きたい所にアクセスしやすい好条件です。商店街には喫茶店や100均など様々なお店が入っているので歩いているだけでも楽しいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 巣鴨駅
ゆでたまごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗です。 巣鴨ということでお年寄りの方も多く、トイレも広々していて使いやすいです。 また駅内にアトレなどの商業施設も入っており居心地が良い駅だと思います! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレには飲食店も充実しています。駅の周りにもチェーン店が多くあるのでおすすめです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中には成城石井やタリーズ、周りにはマックや大戸屋、ファミレスがあります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには公園はないものの少し歩けば大きな公園もあります! |
治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。 おばあちゃんの原宿ですから |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町がずっと明るいですし、ほとんどのお店があります |
2024年1月 巣鴨駅
Kusiowさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅は、山手線の駅なので、さまざまな主要駅にアクセスしやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おばあちゃんの原宿として有名な「巣鴨地蔵通り商店街」があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に都営三田線の高架沿いに、チェーンの飲食店が集まっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都営三田線の高架下には、お店が並び、歩道の幅が広いうえ、キレイに整備されているので歩きやすいです。 |
治安 |
3 |
メリット | 都営三田線A1出口側には「巣鴨駅前交番」があり、治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の主要駅すべてに乗り換えなしで行けるので、利便性重視の人であれば家賃の高さは気になりません。 |
2022年8月 巣鴨駅
りんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の駅なので東京に繁華街へのアクセスが良好 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところにアトレがあり、食料品が買える。また無印もあるので雑貨も揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたところにほっともっとグリルあり。アトレ内にもレストラン惣菜店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗で、多目的トイレもあるのでどなたでも利用できると思う。専門学校が駅前に複数ある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅を出てロータリーの所に交番があるので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、豊島区になるので少し安い?かと思われる。 |
2019年7月 巣鴨駅
【メリット】 近年、駅直結のアトレヴィがオープンしたばかりです。ちょっとした買い物や食事であればこの駅ビ……
クレイシア巣鴨駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
豊島区ランキング
位
(1120物件中) |
豊島区巣鴨ランキング
位
(80物件中) |
巣鴨駅ランキング
位
(238物件中) |
クレイシア巣鴨駅前の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2016年4月) |
2階 | 北西 | |||||
2階 | 南東 | ||||||
4階 | 北西 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
6階 | 北西 | ||||||
7階 | 北西 | ||||||
8階 | 北西 | ||||||
9階 | 南東 | ||||||
13階 | 北西 | ||||||
13階 | 北西 |
クレイシア巣鴨駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||||||||
2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 13階 | 1K | 北西 | ||||||||||
3 | 2017年12月 | 2018年5月 | 13階 | 1K | 北西 | ||||||||||
4 | 2017年6月 | 2017年10月 | 13階 | 1K | |||||||||||
5 | 2017年2月 | 2017年5月 | 13階 | 1K | |||||||||||
平均 | 12階 | 20.89㎡ | 2.78㎡ | 2,684万円 | @425万円 | @129万円 | 5,039円 | 1,000円 | 241円 | 47円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレイシア巣鴨駅前の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-
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■豊島区巣鴨の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 20.65~20.65㎡|20.65㎡ | 2,680万円|429万円/坪 |
12階~13階 | 20.96~20.96㎡|20.96㎡ | 2,685万円|423万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.65~20.65㎡|20.65㎡ | 2,680万円|429万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.96~20.96㎡|20.96㎡ | 2,660万円|419万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
クレイシア巣鴨駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 8階 | 1K | 20.65 | ||||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.96 | |||||||
2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 22.38 | |||||||
2024年10月 | 11階 | 1K | 20.96 | ||||||||
2024年8月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.65 | |||||||
…残り129件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア巣鴨駅前の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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-
前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 20.65~22.38㎡|21.14㎡ | 82,000円|12,825円/坪 |
4階~6階 | 20.65~22.38㎡|21.17㎡ | 85,285円|13,329円/坪 |
7階~9階 | 20.65~22.38㎡|21.16㎡ | 86,038円|13,443円/坪 |
10階~11階 | 20.65~22.38㎡|20.93㎡ | 84,775円|13,386円/坪 |
12階~13階 | 20.65~22.38㎡|21.09㎡ | 86,520円|13,564円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.65~22.38㎡|22㎡ | 87,706円|13,183円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.65~22.38㎡|20.87㎡ | 84,355円|13,364円/坪 |