ディアコート広野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1297
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,187円 |
| 平均坪単価 | ＠6,011円 |
| 平均m²単価 | ＠1,818円 |
| 上位専有面積 | 30.36m²：22件 29.12m²：6件 31.32m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：5件 1R：1件 |
ディアコート広野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／新田駅 徒歩4分
近鉄京都線／大久保駅 徒歩8分
近鉄京都線／伊勢田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新田駅』 JR奈良線
『大久保駅』 近鉄京都線
『伊勢田駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府宇治市広野町109-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート広野の口コミ・評判
2020年5月
Eliyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーやコンビニ、本屋などだいたいのお店が揃っているので、不自由しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年5月
チャパ王さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的広くて、きれいで、オートロックである。独立洗面台。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大久保駅
チャッピーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので主要駅までのアクセスが良い タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札の目の前にスーパーがある 飲食店は駅の周りにそこそこあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはリーズナブルなお店が多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は十分なスペースがある エレベーター、エスカレーターあり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに、交番があるのでもしもの時の安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスについては、よくわからないがお金がかかる地域ではないと思う |
2023年4月 伊勢田駅
ののののかさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩けばJR小倉駅まで行けなくはないため、電車が運転見合わせなどのトラブルになってしまってもそちらで対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く住んでいることから診療所や保育所、学校も充実している方だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も少しだがあり、駅の近くに夫婦で経営しているリーズナブルな定食屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 去年に駅のエレベーターが両方のホームに設置されて、バリアフリーになった。駅は比較的綺麗で、待合室もある。トイレも京都行きのホームにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側出口をでて坂を登るとすぐ近くに交番があり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代も多く住んでいる印象。家賃の相場は駅から近ければそれだけ高くなってしまうが。住みやすいと思う。 |
2022年2月 大久保駅
4.0
【メリット】 スーパーや飲食店が周りに多いため、駅周辺は生活がしやすい環境であると思う。駅のすぐ下にはh……
2020年1月 大久保駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には大型のスーパーマーケットなどの商業施設があります。また、金融機関も多数あり日常……
ディアコート広野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.36 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.36 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 30.36 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 30.36 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇治市広野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇治市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.17～31.32㎡｜29.96㎡ | 56,066円｜6,195円/坪 |
| 2階～2階 | 27.17～31.32㎡｜29.86㎡ | 58,583円｜6,494円/坪 |
| 3階～3階 | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 57,200円｜6,229円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.17～31.32㎡｜29.17㎡ | 59,900円｜6,794円/坪 |
| 東向き | 30.36～30.36㎡｜30.36㎡ | 55,954円｜6,093円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
