コージーハイツ大宮
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2040
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,587円 |
| 平均坪単価 | ＠6,534円 |
| 平均m²単価 | ＠1,977円 |
| 上位専有面積 | 30.82m²：45件 28.38m²：35件 27.66m²：35件 |
| 上位間取り | 1K：233件 |
コージーハイツ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区高辻大宮町109 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コージーハイツ大宮の口コミ・評判
2016年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ぱりゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
阪急・京福四条大宮駅まで徒歩５分。 コンビニや飲食店、１００円ショップ、その他なんでも揃っています。 阪急で烏丸・四条河原町方面へも１－２駅、梅田方面へも４０分ほどでアクセスできます。京福では、観光地嵐山まで気軽に足を延ばせます。JR京都駅へは、市バスで１本です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
都会です。タクシーもすぐつかまります。害虫などの心配もありません。 治安も、特に悪い感じはしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | デザイン性は良いです。一階が居住者専用の駐車・駐輪場になっており、テナントが一軒入っています。１フロアにつき３部屋のみなので、エレベーターは一基です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
１Kですが、部屋は広々しており、ベランダも十分なスペースがあります。 また、最上階からは、大文字の送り火が見え、京都の夜景も見れました。 キッチンから部屋への間に段差があります。バスルームは独立洗面台、トイレ別で良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅近なのでなんでも揃っています。裏通り等の探索するのも楽しいです。 三条商店街へも徒歩１０分ほど。京都の台所・錦市場へも散歩がてら徒歩２０分ほどでアクセスできます。２４時間営業のスーパー・フレスコも徒歩５分でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
街中なので何でも揃っています。 お祭りも目の前の大宮通を通るものがあるので、ベランダから観覧できます。京都最大の祇園祭の際も、烏丸方面へ行くとすぐ歩行者専用になるので、浴衣を着て徒歩でお祭りを楽しみに行けました。 四条大宮に交番もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 大宮駅
エネルギーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや嵐電などがあり乗り継ぎしやすく、トイレも有りよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレがある 他の交通機関との乗り継ぎがしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まあコンビニやちょっとした食べ物やならある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所が近くにあり子供を預けられるのが良い |
| 治安 |
3 |
メリット | あたりに何もないからこそ悪いような人も見つからない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は安い ある程度幹線道路もあるので車移動楽 |
2023年4月 烏丸駅
makoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急との乗り換え駅で、改札同士も近く乗り換えがスムーズにできるのが良い点です。河原町まで地下通路で移動可能なので、混みあった地上を避けて移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から地上にでることなく、商業施設のスイナや古今烏丸やルクエに入ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口直結でサイゼリヤや銀座ライオン、また多数の飲食店が入っている商業ビルに迎えるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池坊短期大学やクラーク高校などがあり、ある程度の年齢の若者が多い街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから一歩入っても飲食店が多いので、真っ暗な道はあまりなく女性が夜一人であるいても問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 探せば１ｋで5万円代ほどの比較的安く住める場所が見つかります。大通りから外れれば静かですし、住みやすいと思います。 |
2022年11月 烏丸駅
とさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急烏丸駅と直結しており、乗り換えに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 成城石井やドラッグストア、パン屋さんなどお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | シズヤパンや星乃珈琲店などのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは栄えていて、お店がたくさんあり、街灯は多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方ではないと考える。近くにスーパーも揃っており、住みやすい。 |
2022年11月 大宮駅
るーぺさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急大宮駅は阪急京都線で止まる快速も多いし混雑もそこまでしないので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くにあり、コンビニやドラッグストアもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんがいっぱいある、特に串八は安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園はたくさんあるし遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はたくさんあるし、いつも明るい場所なので遅くに来ても大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅にも近いし、スーパーや飲食店もたくさんあるから家賃は安くはないけど値段相当だと思う。 |
コージーハイツ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5階 | 1K | 東 | 27.66 |  |
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| 2026年1月 | 10階 | 1K | 東 | 28.3 | |
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| 2026年1月 | 5階 | 1K | 東 | 30.82 | |
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| 2026年1月 | 4階 | 1K | 東 | 28.38 | |
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| 2026年1月 | 10階 | 1K | 東 | 30.82 | |
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…残り228件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区高辻大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
