コージーハイツ大宮
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1959
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,558円 |
| 平均坪単価 | ＠6,652円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 30.82m²：33件 28.38m²：31件 27.66m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：197件 |
コージーハイツ大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区高辻大宮町109 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コージーハイツ大宮の口コミ・評判
2016年5月
ぱりゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
阪急・京福四条大宮駅まで徒歩５分。 コンビニや飲食店、１００円ショップ、その他なんでも揃っています。 阪急で烏丸・四条河原町方面へも１－２駅、梅田方面へも４０分ほどでアクセスできます。京福では、観光地嵐山まで気軽に足を延ばせます。JR京都駅へは、市バスで１本です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
都会です。タクシーもすぐつかまります。害虫などの心配もありません。 治安も、特に悪い感じはしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイン性は良いです。一階が居住者専用の駐車・駐輪場になっており、テナントが一軒入っています。１フロアにつき３部屋のみなので、エレベーターは一基です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１Kですが、部屋は広々しており、ベランダも十分なスペースがあります。 また、最上階からは、大文字の送り火が見え、京都の夜景も見れました。 キッチンから部屋への間に段差があります。バスルームは独立洗面台、トイレ別で良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
駅近なのでなんでも揃っています。裏通り等の探索するのも楽しいです。 三条商店街へも徒歩１０分ほど。京都の台所・錦市場へも散歩がてら徒歩２０分ほどでアクセスできます。２４時間営業のスーパー・フレスコも徒歩５分でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
街中なので何でも揃っています。 お祭りも目の前の大宮通を通るものがあるので、ベランダから観覧できます。京都最大の祇園祭の際も、烏丸方面へ行くとすぐ歩行者専用になるので、浴衣を着て徒歩でお祭りを楽しみに行けました。 四条大宮に交番もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 烏丸駅
みさたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸駅辺りは食べるお店も多くて、百貨店でなんでも買い物そろいます。便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなどお店は、多いから便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べる所は多いです、百貨店の辺りだと人々が覚えやすく便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには、環境は繁華街なのでどうとるかわかりませんが今の時代勉強は独学で好きな事してる人が勝つと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は主婦のランチが多くて夜は酔っ払いが多少出てるかと思います。ディナーは、記念日に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので物件あれば儲かると思う。家賃は高めですが利便性を考えると良いかと思います。 |
2022年5月 丹波口駅
師走会さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 家から近い。近くにスーパーやコンビニ店舗などいろいろある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにあるお店は比較的多くてよい店が多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園はある。スーパーも近いので便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いていえば交番が近くにあるので少しは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといったところでしょうか。悪くはない。 |
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄の中では、地下鉄京都駅を除いては、駅ナカ店舗が最も充実していると思います。成……
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 地下鉄の烏丸駅と繋がっているので京都駅を初め、JR等への乗り換えも便利です。また乗り換えの……
コージーハイツ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 東 | 27.66 |  |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | 28.3 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | 30.82 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 30.82 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 東 | 30.38 | |
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…残り192件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区高辻大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.6～30.82㎡｜28.9㎡ | 55,600円｜6,373円/坪 |
| 3階～4階 | 22～30.82㎡｜27.81㎡ | 55,323円｜6,599円/坪 |
| 5階～6階 | 27.6～30.82㎡｜28.72㎡ | 56,357円｜6,495円/坪 |
| 7階～8階 | 27.6～30.9㎡｜29.02㎡ | 56,310円｜6,428円/坪 |
| 9階～10階 | 24.72～30.82㎡｜28.02㎡ | 57,418円｜6,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 53,000円｜7,964円/坪 |
| 東向き | 24.72～30.9㎡｜28.4㎡ | 56,590円｜6,602円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
