グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
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グリーンヒル波分の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 172件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,029円 |
| 平均坪単価 | ＠2,687円 |
| 平均m²単価 | ＠813円 |
| 上位専有面積 | 68.04m²：87件 69.75m²：55件 72.44m²：19件 |
| 上位間取り | 3LDK：99件 2LDK：73件 |
グリーンヒル波分の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR和歌山線／岩出駅 徒歩49分
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利用可能路線
『岩出駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
和歌山県岩出市波分203-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
岩出市立山崎小学校
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中学校区域
岩出市立岩出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒル波分の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンヒル波分の口コミ・評判
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ゆみむしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
和歌山県内なら 敷地内駐車場から 自家用車で通勤できるので 問題ありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静です セールスの来所もなく 部外者と隔離されている環境 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
住民の方の質は ファミリー中心で 上々でした |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ゆったり たっぷりな 間取りです 家族向けです |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
車さえあれば 岩出市内は充実しています 大阪へもすぐなのではないでしょうか |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
閑静かつ 子育て世代の方が 多数入居されていました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 間取り・日当たりは抜群で申し分無しです。たぶん、岩出市のおおかたの分譲マンションよりも１部屋当たりが広く収納スペースも充実しているのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
2016年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃貸なのにかなり広い。バス停が結構近い。駐車場が広い。駐輪場も広い。静かである |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年5月 岩出駅
パンダさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑がなく、和歌山駅まで近くて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 岩出駅
まさまささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 割りと最近に綺麗に建て替えてエレベーターも付いて使いやすくなった。タクシーは待機してる事が多くて便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行けばどうにか飲食店はある事はある。もう少し増えれば良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し行けば多くはないけど飲食店はあるのでギリギリセーフな感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等もちゃんとあるし静かな環境だと思うから子育てには良いかも |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はパチンコ屋が多くて治安も余り良くなかったけど今は大丈夫だとは思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーもあり家賃も安いと思うからその辺は良いと思う |
2023年8月 岩出駅
しきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 無料で利用できる駐輪場が沢山あるのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばスーパーやコンビニがあるるところ。また、高校通学の子も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 田舎の方だが飲食店の数や種類は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが建て替えられ、比較的新しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いているし、駅員もいる為安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃や土地代は安いほうだと思う。また、商業施設の数も多い方だと思うので生活には困らない。 |
2022年8月 岩出駅
さくらさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まりますので、和歌山駅まで14分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 隣に駅前ライブラリーがあるので 本を借りたりするのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理の「満月」があります。ちょっとお昼や夕食を食べるのにリーズナブルに食べることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2年ほど前に改装されて、エレベーターやトイレが増築されて便利になりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くパトカーが巡回していますので、それほど悪くはないですが駅前は少し暗いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は少し家賃が高いですが ちょっと離れると安いので和歌山駅などの通勤には快速が停まるので便利です。 |
グリーンヒル波分の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.75 |  |
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| 2026年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2026年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 69.75 | |
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| 2026年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |
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| 2026年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 71.5 | |
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…残り167件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩出市波分の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■岩出市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■岩出駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
