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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋浜町 > 浜町駅 > プレミアムキューブ日本橋浜町

中古

プレミアムキューブ日本橋浜町

総合評価 3.4 アクセス数4169
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
プレミアムキューブ日本橋浜町のエントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
  • プレミアムキューブ日本橋浜町のエントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
  • プレミアムキューブ日本橋浜町の外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • プレミアムキューブ日本橋浜町の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:10
中古:29
賃料履歴 2016年~: 58件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:469万円/坪 賃料:15633円/坪 利回り:4.00
偏差値ランキング

中央区
1014物件中の順位

プレミアムキューブ日本橋浜町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線/浜町駅より徒歩で4分
    都営新宿線/馬喰横山駅より徒歩で5分
    東京メトロ日比谷線/人形町駅より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    『浜町駅』 都営新宿線 
    『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 
    『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町1丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央区立久松小学校

  • 中学校区域

    中央区立日本橋中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと日本橋浜町2丁目店」約290m ●「浜町公園」約290m ●「日本橋中央医院」約170m ●「セブンイレブン東日本橋一丁目店」約230m ●「中央浜町一郵便局」約160m ●「みずほ銀行日本橋浜町出張所」約360m

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【プレミアムキューブ日本橋浜町の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「ワンルームマンションの売却ならではの注意点・高値売却を叶えるポイント」をご覧いただけます。
現時点では売却をお考えではいない方も、まずはご所有物件の査定金額のチェックのみでも問題ございません。ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
詳細はこちら

プレミアムキューブ日本橋浜町や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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プレミアムキューブ日本橋浜町の口コミ・評判

2017年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 馬喰横山は、マンションやビルが多くとても綺麗で静かです。 東日本橋駅と馬喰町の駅が徒歩ですぐに近くにあるので、都営線、総武線が使えて どこに行くのにもとても便利です。 新宿へ1本で行けて、東京駅へも2駅というとてもアクセスしやすいです。。また、空港へも1本で行けます。 日本橋へも徒歩で近いです。 すぐ近くに大きくて綺麗な公園もありとても住みやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 人形町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 場所柄、東日本橋や浜町が近いのでサラリーマンの利用者が多いのですが
その分美味し……

2021年10月 馬喰町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 馬喰町駅の周辺には「マルマンストア日本橋馬喰町店」「マルエツ プチ 東日本橋三丁目店」「ま……

2020年4月 浜町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 浜町駅は明治座の最寄り駅である。1番出口側付近にはカフェ、焼き鳥、中華料理、イタリアンなど……

2020年3月 馬喰町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ・ とにかく交通の便が良く、新宿、浅草、上野、銀座、東京どこに出るにも楽
・23……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミアムキューブ日本橋浜町の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,812万円

推定相場坪単価469万円/坪

推定相場㎡単価142万円/㎡

想定賃料  18.4 ~ 20.3万円  (坪賃料:14,851円~16,414円)
表面利回り 4.00
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,248 ~ 6,393万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,957 ~ 6,248万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,667 ~ 5,957万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,376 ~ 5,667万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,085 ~ 5,376万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プレミアムキューブ日本橋浜町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

中央区 163 / 938物件中
中央区日本橋浜町 14 / 103物件中
浜町駅 36 / 213物件中
馬喰横山駅 39 / 273物件中
人形町駅 60 / 344物件中

坪賃料ランキング

中央区 69 / 888物件中
中央区日本橋浜町 5 / 97物件中
浜町駅 14 / 204物件中
馬喰横山駅 15 / 265物件中
人形町駅 21 / 336物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年2月22日終値) の日経平均株価は 39,098.68 円 となります。

何年後

予測価格:5,7356,029万円

※中央値:5,882万円

予測坪単価:475万円/坪

予測㎡単価:144万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレミアムキューブ日本橋浜町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミアムキューブ日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 中央区の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 馬喰町駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

プレミアムキューブ日本橋浜町の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2016年5月)
201 2階 南西
301 3階 南西
401 4階 南西
501 5階 南西
601 6階 南西
...残り5

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築7年9カ月)

中央区ランキング


(446物件中)

中央区日本橋浜町ランキング


(51物件中)

浜町駅ランキング


(117物件中)

プレミアムキューブ日本橋浜町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年12月 9階 1DK 南西
2 2023年11月 9階 1LDK 南西
3 2023年10月 9階 1DK 南西
4 2023年9月 9階 1LDK 南西
5 2023年9月 9階 1LDK 南西
6 2023年8月 9階 1LDK 南西
7 2023年2月 9階 2LDK 南西
8 2023年1月 9階 1DK 南西
9 2022年11月 9階 1DK 南西
10 2022年11月 9階 1LDK 南西
11 2022年9月 10階 1LDK 南西
12 2022年8月 10階 1LDK 南西
13 2021年4月 7階 1LDK 南西
14 2019年4月 6階 1K 西
15 2019年2月 4階 1LDK 南西
16 2019年1月 4階 1LDK 南西
17 2018年8月 4階 1LDK
18 2017年7月 10階 1LDK 南西
19 2017年6月 10階 1LDK
20 2017年5月 10階 1LDK 南西
21 2017年5月 9階 1LDK
22 2017年5月 9階 1LDK
23 2017年5月 10階 1LDK
24 2017年5月 9階 1LDK
25 2017年4月 10階 1LDK
26 2017年4月 9階 1LDK 南西
27 2017年1月 9階 1LDK 南西
28 2017年1月 2階 1LDK 南西
29 2016年11月 3階 1LDK 西

…残り9

平均 8階 40.18㎡ 5.75㎡ 4,744万円 @391万円 @119万円 15,353円 4,468円 382円 111円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 40.7~40.71㎡|40.7㎡ 4,085万円|332万円/坪
4階~5階 40.71~40.71㎡|40.71㎡ 4,280万円|347万円/坪
6階~7階 26~40.71㎡|33.35㎡ 3,820万円|378万円/坪
8階~9階 40.32~40.71㎡|40.68㎡ 5,115万円|416万円/坪
10階~11階 40.7~40.71㎡|40.7㎡ 4,603万円|374万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.32~40.71㎡|40.69㎡ 4,957万円|403万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26~40.7㎡|33.35㎡ 3,575万円|358万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレミアムキューブ日本橋浜町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレミアムキューブ日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 馬喰町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

プレミアムキューブ日本橋浜町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 11階 2K 南西 40.32
2023年9月 11階 2K 南西 40.32
2023年8月 11階 1LDK 南西 40.71
2023年8月 11階 2K 南西 40.32
2023年8月 11階 1LDK 南西 40.32

…残り53

平均 11階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25.62~40.71㎡|29.7㎡ 118,150円|13,190円/坪
4階~5階 26.1~40.71㎡|36.73㎡ 146,625円|13,175円/坪
6階~7階 26.1~26.1㎡|26.1㎡ 104,875円|13,284円/坪
8階~9階 25.62~40.71㎡|38.02㎡ 152,166円|13,273円/坪
10階~11階 26.1~40.71㎡|34.87㎡ 147,388円|13,926円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.62~40.71㎡|33.14㎡ 134,894円|13,447円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40.07~40.07㎡|40.07㎡ 159,000円|13,118円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

プレミアムキューブ日本橋浜町の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

プレミアムキューブ日本橋浜町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

プレミアムキューブ日本橋浜町の賃料一括査定をすることができます。

プレミアムキューブ日本橋浜町の周辺地図

プレミアムキューブ日本橋浜町の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    割安
    VIP日本橋浜町
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    VIP日本橋浜町
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    ライオンズ日本橋浜町リバーノート
    7,980万円 53.46m² 8.42m² 1LDK 7階 北西 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 専有面積 バルコニー
    面積
    間取り 所在階 主要
    採光面
    価格評価
    プレミスト日本橋浜町リデアル
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