マンションレビュー

分譲

カルティア日比野ミッドウエストの評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数2690
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:37
中古:7
騰落率

データ有

推定相場 売買:147万円/坪
偏差値ランキング

名古屋市熱田区
189物件中の順位

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  • 交通

    日比野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『日比野駅』 名古屋市営地下鉄名港線 

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市熱田区幡野町19番22号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立野立小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立日比野中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,685万円

推定相場坪単価:147万円/坪

推定相場㎡単価:45万円/㎡

名古屋市熱田区坪単価ランキング: 24位 (161物件中)
名古屋市熱田区幡野町坪単価ランキング: 1位 (3物件中)
日比野駅坪単価ランキング: 3位 (43物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,961 ~ 4,053万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,777 ~ 3,961万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,592 ~ 3,777万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,408 ~ 3,592万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,224 ~ 3,408万円 87.5~92.5%
 

マンション偏差値

偏差値
名古屋市熱田区
ランキング


(189物件中)
名古屋市熱田区幡野町
ランキング


(3物件中)
日比野駅
ランキング


(45物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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カルティア日比野ミッドウエスト 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = カルティア日比野ミッドウエストの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

カルティア日比野ミッドウエストの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2017年2月)
2LDK 西南西 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9● 2● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

カルティア日比野ミッドウエストの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年1月 4階 4LDK 南西
2 2020年7月 1階 2LDK 南東
3 2020年5月 6階 3LDK 南西
4 2020年4月 6階 3LDK 南西
5 2020年3月 5階 4LDK 南西
6 2017年5月 4階 4LDK
7 2017年5月 4階 3LDK
平均 4階 77.12㎡ 12.77㎡ 3,310万円 @142万円 @43万円 8,948円 5,398円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 72.97~72.97㎡|72.97㎡ 2,570万円|116万円/坪
3階~4階 72.64~83㎡|79.54㎡ 3,446万円|143万円/坪
5階~5階 83~83㎡|83㎡ 3,980万円|158万円/坪
6階~6階 72.64~72.64㎡|72.64㎡ 3,140万円|143万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.64~83㎡|76.84㎡ 3,262万円|140万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築4年8カ月)

名古屋市熱田区ランキング


(22物件中)

名古屋市熱田区幡野町ランキング


(1物件中)

日比野駅ランキング


(3物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

カルティア日比野ミッドウエストの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

カルティア日比野ミッドウエスト の販売価格×面積プロット

カルティア日比野ミッドウエスト の平均販売価格×面積グラフ

カルティア日比野ミッドウエスト の過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

カルティア日比野ミッドウエスト 周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

カルティア日比野ミッドウエストの住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ファミリアーレ熱田伝馬町 ファミリアーレ熱田伝馬町 愛知県名古屋市熱田区伝馬三丁目204番
名古屋市営名城線「伝馬町」駅 徒歩4分
2,690万円~4,190万円 2LDK・3LDK
15階建
56戸
宝交通株式会社
プレサンス ロジェ 熱田六番町 プレサンス ロジェ 熱田六番町 愛知県名古屋市熱田区二番二丁目101番(地番)
名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩8分
3,290万円~4,300万円 3LDK・4LDK
15階建
42戸
株式会社プレサンスコーポレーション

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
津島市南本町五丁目 津島市南本町五丁目 愛知県津島市南本町五丁目43-3、42-3、43-4、42-5
名鉄津島線「津島」駅 徒歩14分
2780万円 108.07m2(約32.69m2)小屋裏収納は含まれておりません。
198.89m2(約60.16坪)
4LDK+DEN+小屋裏収納
2階建
オープンスタイル古新町アクセス オープンスタイル古新町アクセス 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目
名港線「六番町」駅徒歩10分
3,380万円 95.24m2
94.03m2
3LDK+S
3階建
オープンスタイル千年サンシャイン オープンスタイル千年サンシャイン 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目
名港線「東海通」駅徒歩15分
2,980万円~3,080万円 94.61m2~96.35m2
46.69m2~49.92m2
2LDK+S~3LDK
3階建
オープンスタイル日比野コンフォート オープンスタイル日比野コンフォート 愛知県名古屋市熱田区幡野町
東海道線「尾頭橋」駅徒歩15分
3,380万円~3,880万円 97.05m2~105.49m2
49.98m2~59.15m2
3LDK~4LDK
3階建
ミラスモシリーズ熱田区五番町 ミラスモシリーズ熱田区五番町 愛知県名古屋市熱田区五番町
名港線「東海通」駅徒歩6分
3,680万円 79.37m2
84.14m2~84.15m2
3LDK
2階建
ミラスモシリーズ熱田区一番第4期 ミラスモシリーズ熱田区一番第4期 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目
名港線「日比野」駅徒歩12分
4,180万円 97.20m2
106.66m2
4LDK
2階建
ミラスモシリーズ熱田区幡野町 ミラスモシリーズ熱田区幡野町 愛知県名古屋市熱田区幡野町
名港線「日比野」駅徒歩11分
3,980万円 108.00m2
96.53m2
4LDK
2階建
オープンスタイル古新町アクセス オープンスタイル古新町アクセス 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目
名港線「六番町」駅徒歩10分
3,180万円 98.44m2
50.29m2
3LDK
3階建
ミラスモシリーズ熱田区大宝第2期 ミラスモシリーズ熱田区大宝第2期 愛知県名古屋市熱田区大宝4丁目
名港線「日比野」駅徒歩8分
4,080万円 93.96m2
71.39m2
2LDK+S
3階建
熱田区切戸町1丁目 A棟 B棟 C棟 熱田区切戸町1丁目 A棟 B棟 C棟 愛知県名古屋市熱田区切戸町1-31-2
名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩9分
A:4375万円 B:3755万円 C:3895万円 A:105.59m2 B:87.79m2 C:103.52m2
A:123.17m2 B:106.33m2 C:107.64m2
A:4LDK B:3LDK C:4LDK
2階建
AREX熱田区一番II AREX熱田区一番II 愛知県名古屋市熱田区一番1-1003-1
名古屋市営名港線「日比野」駅 徒歩11分
5,480万円(税込) 106.75m2(32.29坪)
110.43m2(33.40坪)
4LDK
2階建
【TOSCO】六番町駅まで自転車3分 セパレート型キッチンでご夫婦・お子様との料理時間が充実 【TOSCO】六番町駅まで自転車3分 セパレート型キッチンでご夫婦・お子様との料理時間が充実 愛知県名古屋市熱田区六番二丁目1520番1・1520番2
名古屋市営名港線「六番町」駅 徒歩7分
A・B棟:4180万円 A棟:100.30m2 B棟:98.34m2 
A・B棟:102.90m2
4LDK
2階建
オープンスタイル旗屋アクセス オープンスタイル旗屋アクセス 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目
東海道線「熱田」駅徒歩11分
3,380万円 80.03m2
44.00m2
2LDK
3階建
名古屋市熱田区千年の家 名古屋市熱田区千年の家 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目
名城線「伝馬町」駅徒歩20分
3,480万円 98.82m2
110.87m2
3LDK
2階建
【AVANTIA】熱田区 伝馬町駅南【地下鉄名城線「伝馬町」駅まで徒歩4分】 【AVANTIA】熱田区 伝馬町駅南【地下鉄名城線「伝馬町」駅まで徒歩4分】 愛知県名古屋市熱田区伝馬二丁目1406-1、2
名古屋市営名城線「伝馬町」駅 徒歩4分
3,830万円~4,090万円 77.04m2~91.83m2
49.86m2~49.93m2
2LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全15件)

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カルティア日比野ミッドウエストと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
モアグレース白鳥庭園 名古屋市熱田区一番1丁目 神宮西駅徒歩12分
熱田駅徒歩18分
51 2003年7月 15階建 45戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ザブライムスクエア 名古屋市熱田区五番町 六番町駅徒歩11分
東海通駅徒歩12分
51 2011年1月 10階建 80戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
コンセール金山 名古屋市熱田区新尾頭1丁目 金山駅徒歩5分
51 1997年12月 12階建 22戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
グランドメゾン玉の井 名古屋市熱田区玉の井町 神宮西駅徒歩6分
西高蔵駅徒歩8分
51 1987年12月 地下1階付7階建 17戸 1,969万円/坪93万円/㎡29万円
→ 【販売中】グランドメゾン玉の井  1,990万円  79.59㎡  3SLDK  3階  南東
ライオンズガーデン一番町 名古屋市熱田区一番2丁目 六番町駅徒歩12分
神宮西駅徒歩13分
51 1997年9月 14階建 92戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
→ 【販売中】ライオンズガーデン一番町  2,380万円  75.85㎡  3LDK  12階  南
プレスイン日比野 名古屋市熱田区中出町1丁目 日比野駅徒歩3分
51 1991年3月 8階建 42戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
グレイス六番町 名古屋市熱田区二番1丁目 六番町駅徒歩5分
51 2001年6月 11階建 22戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
コンセール金山南 名古屋市熱田区新尾頭2丁目 金山駅徒歩6分
西高蔵駅徒歩6分
51 1996年1月 12階建 22戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
ユーハウス神宮公園B棟 名古屋市熱田区旗屋2丁目 神宮西駅徒歩5分
51 1985年6月 15階建 100戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
白鳥パークハイツ公園通り6号棟 名古屋市熱田区大宝2丁目 日比野駅徒歩8分
51 1995年4月 11階建 66戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円

上記は、「カルティア日比野ミッドウエスト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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