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なかもずオールズの外観:【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪
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なかもずオールズの外観:【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
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なかもずオールズの外観:【玄関】シューズボックス付き!シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪
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なかもずオールズの外観:外観も気になるポイント
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なかもずオールズの外観:開放感ある対面キッチン♪IHクッキングヒーターですよ!お掃除も楽々♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます!
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なかもずオールズの外観:2018年1月築♪まだまだ綺麗なお住まいです!資料請求だけでもお問い合わせください!
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なかもずオールズのエントランス:【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
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なかもずオールズのエントランス:【3WAY利用可能】大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで徒歩約11分・南海高野線「白鷺」駅まで徒歩約6分・泉北高速鉄道線「中百舌鳥」駅まで徒歩約16分!忙しい朝や遅くなった帰宅時にも嬉しいですね!
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なかもずオールズのエントランス:穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか!
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なかもずオールズのその他:【オンライン対応可能!】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です!
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なかもずオールズのその他:【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい☆
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なかもずオールズのその他:【リビング】LDK約25.4帖♪広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです!
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なかもずオールズのその他:【全居室窓有】各お部屋に窓があるので、明るく風通しがいいです!快適な住まいに家族の笑顔も増えますね!
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なかもずオールズのその他:セキュリティ
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なかもずオールズのその他:使いやすい2SLDK♪ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:531件 中古:91件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約209万円/坪
賃料:約7613円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.37% |
偏差値ランキング |
堺市北区 |
なかもずオールズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/白鷺駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1423 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
531戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立金岡南小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
棟構成
ナカモズオールズテラスコート 54戸 ●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なかもずオールズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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なかもずオールズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
なかもずオールズの口コミ・評判
2019年2月
ゆうゆさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 白鷺駅にはちかく、徒歩でも楽に行けると思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路に面しているが、さほどうるさくない。騒音問題は感じないと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築が浅くまだまだきれいと思う。建物周囲の植樹もきれいにしている |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐとなりにスーパーマーケット・ホームセンターあり。だいたいのものはそろう。食事をするところも目の前にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があり、集団登校しているので安心である |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆいさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 白鷺駅は5分もあれば行けるので近くとても便利です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】難波や心斎橋、梅田駅まで一本でいけるので便利です。ある程度の富裕層家庭が多いので住みやすいです |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅前にあらゆる科の病院が多数あり病院には困りません夜間も賑やかで明るいので女性も安心できます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】チェーン店や、居酒屋、ラーメン屋など多種多様です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】少し歩けば大きな公園もあり、自然がたくさんあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海・泉北高速・御堂筋線と3つの路線があり、アクセスの良さは申し分ないですし、住みやすいのもあります。 駅前には行列のできるラーメン屋もあり、駅周辺だけで4軒くらい美味しいラーメン屋さんがあります。最近また行列のできるスイーツ店ができて、また駅前は栄えています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中百舌鳥駅
よもぎさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線の始発の駅になりますので、座って移動ができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くには、ライフ・デイリーカナートがあり便利です。コンビニや飲食店も充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 周辺にはドトールコーヒー・マクドナルド・ラーメン屋さん・焼き肉屋さんなどの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エレベーターが設置されています。 改札から出入り口まではスロープや手すりも設置されています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安はいい方なので、どの出入り口からでも安心して行けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は少し高めですが、治安は良くて住みやすいです。 |
2022年2月 中百舌鳥駅





【メリット】 急行は止まらず各停のみになりますが
人気の駅、中百舌鳥駅は地下鉄御堂筋線もあるの……
2020年4月 白鷺駅





【メリット】 天王寺まで30分で行くことが出来ます。難波や梅田にも行きやすいエリアです。新金岡や堺東に行……
2019年3月 中百舌鳥駅





【メリット】 大阪の主要駅である梅田駅、なんば駅、天王寺駅などに乗り換えなしで移動できる。また、終点駅で……
なかもずオールズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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堺市北区ランキング![]() ![]() (206物件中) |
堺市北区金岡町ランキング![]() ![]() (33物件中) |
白鷺駅ランキング![]() ![]() (38物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格5,179万円
推定相場坪単価209万円/坪
推定相場㎡単価64万円/㎡
なかもずオールズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,568 ~ 5,697万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,309 ~ 5,568万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,050 ~ 5,309万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,791 ~ 5,050万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,532 ~ 4,791万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
堺市北区 | 7位 | / 158物件中 |
---|---|---|
堺市北区金岡町 | 1位 | / 23物件中 |
白鷺駅 | 1位 | / 26物件中 |
なかもず駅 | 4位 | / 48物件中 |
坪賃料ランキング
堺市北区 | 8位 | / 62物件中 |
---|---|---|
堺市北区金岡町 | 2位 | / 9物件中 |
白鷺駅 | 2位 | / 11物件中 |
なかもず駅 | 4位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築7年1カ月) |
堺市北区ランキング![]() ![]() (45物件中) |
堺市北区金岡町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
白鷺駅ランキング![]() ![]() (6物件中) |
なかもずオールズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2018年2月) |
3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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6階 | 西 | ![]() |
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9階 | 南 | ![]() |
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10階 | 西 /北 | ![]() |
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12階 | 西 | ![]() |
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13階 | 西 | ![]() |
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15階 | 西 | ![]() |
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なかもずオールズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年12月 | 2025年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年10月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年8月 | 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年5月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2024年4月 | 2024年5月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2023年12月 | 2024年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2023年11月 | 2023年12月 | 15階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2023年10月 | 2023年11月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2023年9月 | 2023年12月 | 15階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2023年9月 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2023年7月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2023年7月 | 2023年11月 | 15階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2023年6月 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2023年6月 | 2023年6月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2023年5月 | 2023年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2023年4月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2022年12月 | 2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2022年6月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2022年4月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2021年12月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2021年11月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2021年10月 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2021年9月 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2021年8月 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2021年4月 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
63 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
64 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
65 | 2021年2月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
66 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
67 | 2021年2月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
68 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
69 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
70 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
71 | 2020年12月 | 2021年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
72 | 2020年11月 | 2021年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
73 | 2020年10月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
74 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
75 | 2020年9月 | 2020年12月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
76 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
77 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
78 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
79 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
80 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
81 | 2020年3月 | 2020年7月 | 11階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
82 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
83 | 2020年2月 | 2020年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
84 | 2019年6月 | 2019年7月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
85 | 2019年5月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
86 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
87 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
88 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
89 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
90 | 2018年10月 | 2019年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
91 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り71件 |
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平均 | 7階 | 76.09㎡ | 12.06㎡ | 4,197万円 | @183万円 | @56万円 | 10,109円 133円 |
6,974円 91円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■なかもずオールズの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区金岡町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 65.55~101.89㎡|78.48㎡ | 4,007万円|168万円/坪 |
4階~6階 | 65.55~101.87㎡|75.47㎡ | 4,189万円|183万円/坪 |
7階~9階 | 65.55~97.21㎡|74.41㎡ | 4,192万円|186万円/坪 |
10階~12階 | 70.01~92.94㎡|75.85㎡ | 4,292万円|187万円/坪 |
13階~15階 | 65.55~83.91㎡|75.31㎡ | 4,411万円|194万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.55~101.89㎡|77.35㎡ | 4,329万円|185万円/坪 |
東向き | 69.24~88.56㎡|75.1㎡ | 4,017万円|177万円/坪 |
西向き | 65.55~86.63㎡|74.79㎡ | 4,152万円|183万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳

なかもずオールズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 15階 | 3LDK | 西 | 72.5 | ![]() |
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2025年3月 | 12階 | 2LDK | 西 | 65.55 | ![]() |
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2025年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | 65.55 | ![]() |
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2024年7月 | 14階 | 3LDK | ー | 72.5 | ![]() |
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2024年6月 | 13階 | 3LDK | ー | 72.5 | ![]() |
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平均 | 13階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■なかもずオールズの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区金岡町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 65.55~65.55㎡|65.55㎡ | 154,000円|7,767円/坪 |
13階~15階 | 72.5~72.5㎡|72.5㎡ | 156,666円|7,144円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.55~72.5㎡|67.86㎡ | 149,333円|7,306円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
