× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 豊崎 > 中津駅 > ザファインタワー梅田豊崎

中古

ザファインタワー梅田豊崎

総合評価 4.7 アクセス数19795
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザファインタワー梅田豊崎の画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ザファインタワー梅田豊崎の外観
  • ザファインタワー梅田豊崎の外観:〜外観〜 大阪メトロ「中津」駅直結、高級感のある超高層タワーレジデンス。 
  • ザファインタワー梅田豊崎のエントランス
  • ザファインタワー梅田豊崎のその他:〜眺望〜 地上45階建ての43階部分につき梅田を一望出来る眺望です。
  • ザファインタワー梅田豊崎のその他:スカイラウンジ
  • ザファインタワー梅田豊崎のその他:スカイラウンジ
  • ザファインタワー梅田豊崎のその他:セキュリティ
  • ザファインタワー梅田豊崎のその他:展望

※一部の画像は「北区一筋49年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:311
中古:137
賃料履歴 2018年~: 319件
騰落率

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:5
推定相場 売買:712万円/坪 賃料:13378円/坪 利回り:2.25
偏差値ランキング

大阪市北区
507物件中の順位

ザファインタワー梅田豊崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分
    阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付45階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    312戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ザファインタワー梅田豊崎の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ザファインタワー梅田豊崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ザファインタワー梅田豊崎や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

ザファインタワー梅田豊崎の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザファインタワー梅田豊崎の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 梅田に徒歩圏内で、御堂筋線中津駅に直結しています。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 都会ですが、静かです。近くにも、飲食店などがありますが、落ち着いた感じのお店が多いです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット セキュリティーはしっかりしていると思います。
宅配BOXは自宅のカギで開ける事ができます。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット お部屋の向きにもよりますが、陽射しも良く快適です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 梅田に近いので、いい食材が購入できます。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 大病院が近くにもあり、近くのも個人病院がたくさんあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪一番の繁華街!電車の本数も多くて東西南北どこでも行けちゃいます。大阪駅にすぐいけるのは、かなり価値が高い。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパートに駅ビル、病院、スポーツ関係、飲食店…何でもある!曽根崎警察署がある。駅周辺は整っているイメージ。飲み屋街はゴテゴテ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どんなジャンルでもある。意外にリーズナブルなお店もある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公園はない…?阪急の屋上やルクアに緑スポットあり。室内で遊ぶ所はけっこうある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から直結の阪急百貨店梅田本店や、阪神百貨店にも行きやすく、雨の日も地上を歩く事なく商業施設に到着できる。
また、阪急電車、JRとも連結しており、乗り換えがしやすい。梅田駅からは、飲食店も多くあり、ご飯に迷うことがない。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えが豊富でどこにでもすぐに行ける。
駅が綺麗で清潔。
百貨店など色々なお店が、映画館などあり便利。
暇なときにきて歩いてるだけで楽しいです( ˆОˆ )♪

治安も悪くなくて安心。
夜は街灯がいっぱいあるから暗くなくて安心。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大阪駅

総合評価:2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 新快速や快速が止まるので便利
色々線があるので助かってはいる。なくてはならない
生活利便施設の充実
5
メリット 大阪直結で大丸があるので雨に濡れず行けるのはうれしい。
近くに阪急梅田、阪神梅田など百貨店があり、娯楽がいっぱいある。
飲食店の充実
3
メリット たくさんある。選びたい放題。ただ、リーズナブルなお店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 特に思い浮かばないが、私が知らないだけかもしれません。
治安
2
メリット 日中は人が多く、ぶつかることもよくあるが、治安は都会なので普通かな。
コストパフォーマンス
1
メリット 利便性は抜群に良い。周りになんでもあるから困ることは無い。

2022年6月 大阪駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR、阪急線、阪神線、地下鉄線と複数の路線が利用できます。新幹線も止まります。近くにバス乗り場、タクシー乗り場もございます。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設商業施設充実しております。他のにわざわざ行かなくてもほとんど網羅しているかと思います。病院も近くにございます。
飲食店の充実
5
メリット 有名なお店が多いです。和洋中揃っていますのでその日の気分のお店が見つかるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット には多機能トイレやエレベーターがございます。
治安
3
メリット はよく改修工事がされており綺麗だと思います。どの時間帯も人通りが多いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 買い物施設商業施設充実しているので住む分には困らないかと思います。

2022年3月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 複数路線が乗り入れているため、とても大きく交通の要所となっているです。
また、……

2021年12月 大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大きなというだけあって便利です。人は大体混雑していますが、それでも手入れが行き届いて……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザファインタワー梅田豊崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格12,268万円

推定相場坪単価712万円/坪

推定相場㎡単価216万円/㎡

想定賃料  21.9 ~ 24.2万円  (坪賃料:12,709円~14,046円)
表面利回り 2.25
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 13,188 ~ 13,495万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 12,574 ~ 13,188万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 11,961 ~ 12,574万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 11,348 ~ 11,961万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 10,734 ~ 11,348万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ザファインタワー梅田豊崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市北区 8 / 464物件中
大阪市北区豊崎 2 / 34物件中
中津駅 3 / 93物件中
大阪梅田駅 9 / 217物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 13 / 397物件中
大阪市北区豊崎 2 / 31物件中
中津駅 4 / 81物件中
大阪梅田駅 12 / 185物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月6日終値) の日経平均株価は 39,091.17 円 となります。

何年後

予測価格:12,16312,787万円

※中央値:12,475万円

予測坪単価:724万円/坪

予測㎡単価:219万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築5年10カ月)

大阪市北区ランキング


(129物件中)

大阪市北区豊崎ランキング


(9物件中)

中津駅ランキング


(28物件中)

ザファインタワー梅田豊崎の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2019年2月)
7階 東北東
12階 東北東
15階 南南東
18階 東北東
19階 南南東
23階 南南東
27階 南南東
29階 南南東
31階 西南西
42階 北北西

ザファインタワー梅田豊崎の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 23階 2LDK
2 2024年11月 43階 3LDK
3 2024年10月 31階 3LDK
4 2024年9月 2024年10月 43階 3LDK
5 2024年9月 2024年11月 17階 1LDK 西
6 2024年9月 2024年9月 43階 3LDK
7 2024年8月 2024年10月 21階 2LDK 西
8 2024年3月 2024年5月 30階 1LDK 西
9 2023年12月 2024年3月 19階 1LDK
10 2023年12月 2024年1月 16階 1LDK
11 2023年11月 2023年11月 35階 3LDK 南東
12 2023年4月 2023年4月 19階 1LDK 南東
13 2023年4月 2023年5月 20階 1LDK
14 2023年3月 2023年4月 19階 2LDK
15 2023年3月 2023年3月 32階 1LDK 北西
16 2022年10月 2022年11月 33階 2LDK
17 2022年9月 2022年10月 6階 1LDK 西
18 2022年5月 2022年7月 6階 1SLDK 西
19 2022年4月 2022年5月 13階 1LDK
20 2022年4月 2022年7月 33階 2LDK
21 2022年3月 2022年7月 12階 1LDK
22 2022年2月 2022年3月 13階 2LDK
23 2022年2月 2022年2月 20階 2LDK
24 2022年1月 2022年3月 12階 1LDK
25 2022年1月 2022年3月 13階 1LDK
26 2021年11月 2022年2月 18階 1LDK
27 2021年11月 2022年5月 19階 2LDK
28 2021年10月 2021年11月 18階 2LDK 南東
29 2021年10月 2021年10月 13階 1LDK 北西
30 2021年10月 2021年10月 33階 2SLDK
31 2021年9月 2021年9月 42階 2LDK 北西
32 2021年9月 2021年10月 16階 2LDK 南西
33 2021年9月 2021年9月 16階 2LDK 南西
34 2021年8月 2021年9月 12階 1LDK 北西
35 2021年8月 2021年9月 42階 2LDK 北西
36 2021年7月 2021年8月 32階 1LDK 北西
37 2021年7月 2021年10月 13階 1LDK
38 2021年7月 2021年7月 32階 2LDK 西
39 2021年6月 2021年8月 33階 3LDK
40 2021年6月 2021年8月 12階 1LDK
41 2021年6月 2021年8月 11階 2LDK
42 2021年5月 2021年7月 32階 1LDK 北西
43 2021年4月 2021年5月 17階 1LDK 西
44 2021年4月 2021年8月 18階 2LDK
45 2021年4月 2021年8月 13階 1LDK
46 2021年4月 2021年8月 33階 2SLDK
47 2021年2月 2021年3月 25階 1SLDK
48 2021年2月 2021年4月 7階 2LDK 北西
49 2021年1月 2021年2月 32階 1LDK 北西
50 2021年1月 2021年2月 18階 2LDK
51 2021年1月 2021年2月 17階 2LDK
52 2020年12月 2021年3月 16階 2LDK 南西
53 2020年12月 2021年2月 24階 2LDK
54 2020年12月 2021年2月 12階 1LDK
55 2020年12月 2020年12月 18階 2LDK
56 2020年11月 2021年2月 16階 2LDK
57 2020年11月 2021年2月 7階 2LDK 北西
58 2020年11月 2021年2月 25階 1SLDK
59 2020年11月 2021年2月 32階 1LDK 北西
60 2020年10月 2020年10月 13階 1LDK
61 2020年10月 2020年10月 8階 2LDK
62 2020年10月 2020年10月 14階 2LDK
63 2020年9月 2020年10月 16階 2LDK
64 2020年9月 2020年10月 44階 3LDK
65 2020年7月 2020年8月 18階
66 2020年7月 2020年10月 32階 1LDK 北西
67 2020年7月 2020年8月 10階 2LDK 南西
68 2020年7月 2020年8月 17階 2LDK
69 2020年6月 2020年9月 31階 1LDK 南西
70 2020年6月 2020年8月 24階 2LDK
71 2020年6月 2020年6月 44階 3LDK 北東
72 2020年6月 2020年8月 12階 1LDK
73 2020年6月 2020年6月 12階 1LDK
74 2020年5月 2020年6月 7階 2LDK
75 2020年5月 2020年6月 16階 2LDK
76 2020年5月 2020年6月 10階 2LDK 南西
77 2020年5月 2020年5月 18階 2LDK
78 2020年5月 2020年5月 44階 3LDK
79 2020年5月 2020年6月 32階 1LDK 北西
80 2020年4月 2020年6月 24階 2LDK
81 2020年3月 2020年6月 16階 2LDK 南西
82 2020年3月 2020年6月 13階 1LDK
83 2020年2月 2020年2月 17階 2LDK
84 2020年1月 2020年1月 43階 3LDK
85 2019年12月 2020年2月 37階 2LDK 南西
86 2019年12月 2020年1月 18階 2LDK
87 2019年12月 2020年4月 17階 2LDK
88 2019年12月 2020年1月 32階 1LDK
89 2019年12月 2019年12月 40階 2LDK
90 2019年12月 2019年12月 42階 2LDK 北西
91 2019年11月 2019年12月 16階 2LDK
92 2019年11月 2019年11月 34階 1LDK
93 2019年11月 2020年2月 10階 2LDK
94 2019年11月 2020年3月 32階 1SLDK
95 2019年10月 2019年10月 18階 2LDK
96 2019年10月 2019年11月 16階 2LDK 南西
97 2019年10月 2019年12月 12階 1LDK
98 2019年10月 2019年12月 32階 1LDK
99 2019年9月 2019年12月 37階 3LDK
100 2019年9月 2019年11月 34階 1LDK
101 2019年9月 2019年12月 13階 1LDK
102 2019年9月 2020年1月 43階 3LDK
103 2019年9月 2020年4月 34階 3LDK
104 2019年9月 2019年9月 10階 2LDK
105 2019年9月 2019年9月 43階 3LDK
106 2019年9月 2019年9月 34階 3LDK
107 2019年9月 2019年10月 30階 2SLDK
108 2019年8月 2019年12月 37階 2LDK 南西
109 2019年8月 2019年10月 39階 2LDK
110 2019年7月 2019年12月 40階 2LDK
111 2019年7月 2019年12月 17階 2LDK
112 2019年7月 2019年7月 37階 3LDK
113 2019年7月 2019年7月 44階 3LDK
114 2019年7月 2019年10月 37階 3LDK
115 2019年6月 2019年6月 36階 北西
116 2019年6月 2019年11月 18階 2LDK
117 2019年6月 2019年12月 18階 2LDK
118 2019年6月 2019年12月 17階 2LDK
119 2019年6月 2019年6月 14階 1LDK 西
120 2019年5月 2019年9月 43階 3LDK 北東
121 2019年5月 2019年9月 34階 3LDK 南東
122 2019年5月 2019年6月 15階 2LDK
123 2019年5月 2019年6月 16階 2LDK
124 2019年5月 2019年5月 30階 2LDK
125 2019年4月 2019年10月 13階 2LDK
126 2019年4月 2019年4月 18階 2LDK
127 2019年4月 2019年4月 18階 2LDK
128 2019年4月 2019年4月 18階 2LDK
129 2019年4月 2019年4月 18階 2LDK
130 2019年4月 2019年6月 29階 3SLDK 南西
131 2019年4月 2019年4月 42階 2LDK
132 2019年3月 2019年6月 14階 1LDK 西
133 2019年3月 2019年7月 44階 3LDK
134 2019年3月 2019年4月 40階
135 2019年3月 2019年4月 16階 2LDK
136 2019年3月 2019年4月 34階 1LDK
137 2019年2月 2019年2月 13階 1LDK 北西

…残り117

平均 23階 69.38㎡ 12.3㎡ 8,814万円 @404万円 @122万円 15,769円 7,514円 227円 108円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザファインタワー梅田豊崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザファインタワー梅田豊崎の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 大阪市北区豊崎の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 55.73~61.75㎡|59.02㎡ 6,003万円|337万円/坪
10階~18階 48.26~70.03㎡|61.05㎡ 6,674万円|362万円/坪
19階~27階 48.26~65.39㎡|58.39㎡ 6,769万円|383万円/坪
28階~36階 58.25~103.4㎡|71.95㎡ 9,235万円|411万円/坪
37階~45階 62.17~105.11㎡|95.47㎡ 15,438万円|525万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.26~105.11㎡|70.58㎡ 9,130万円|409万円/坪
東向き 48.26~89.62㎡|65.9㎡ 9,026万円|438万円/坪
西向き 55.73~65.39㎡|58.18㎡ 7,306万円|412万円/坪
北・北東・北西向き 58.25~102.5㎡|70.43㎡ 8,710万円|391万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~45階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザファインタワー梅田豊崎の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 14階 1LDK 南東 70.03
2024年10月 19階 2LDK 南東 70.03
2024年10月 34階 2LDK 64.92
2024年10月 33階 3LDK 78.3
2024年10月 36階 2LDK 64.92

…残り314

平均 27階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザファインタワー梅田豊崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザファインタワー梅田豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • 大阪市北区豊崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • 大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 48.26~70.03㎡|61.19㎡ 212,318円|11,466円/坪
10階~18階 48.26~86.34㎡|62.75㎡ 227,269円|11,960円/坪
19階~27階 48.26~103.4㎡|65.77㎡ 264,671円|13,102円/坪
28階~36階 58.25~103.4㎡|68.57㎡ 284,114円|13,575円/坪
37階~45階 54.56~105.11㎡|73.04㎡ 359,485円|16,089円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.26~105.11㎡|70.75㎡ 284,800円|13,057円/坪
東向き 48.26~91.71㎡|55.53㎡ 208,642円|12,271円/坪
西向き 55.73~65.39㎡|61.41㎡ 234,085円|12,588円/坪
北・北東・北西向き 48.26~91.92㎡|64.65㎡ 260,796円|13,230円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~45階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 13 9 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ザファインタワー梅田豊崎の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ザファインタワー梅田豊崎の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

借りたい

ザファインタワー梅田豊崎の最新の賃貸募集情報が見れます。

貸したい

ザファインタワー梅田豊崎の賃料一括査定をすることができます。

ザファインタワー梅田豊崎の周辺地図

ザファインタワー梅田豊崎の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・セントラルマークタワー
    8,198万円 491万円 55.10m² 1LDK 17階 南東 577万円
    割安
    高資産価値・割安
    ザセントラルマークタワー
    9,480万円 515万円 60.85m² 2LDK 20階 南東 157万円
    割安
    ザセントラルマークタワー
    9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザセントラルマークタワー
    11,980万円 567万円 69.78m² 2LDK 23階 北西 相応
    ザセントラルマークタワー
    12,740万円 547万円 76.99m² 2LDK 29階 南東 相応
    ザセントラルマークタワー
    13,900万円 534万円 85.92m² 2LDK 14階 南東 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・セントラルマークタワー
    14,300万円 561.7万円 84.18m² 2LDK 17階 南西 相応
    情報取得日:2024年12月02日
    ザ・セントラルマークタワー
    15,800万円 607.9万円 85.92m² 2LDK 22階 南西 相応
    ザセントラルマークタワー(28階角部屋)
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    ザセントラルマークタワー
    17,990万円 679万円 87.49m² 3LDK 32階 北東 相応
    リノベorリフォーム済み
    ザ・セントラルマークタワー
    34,800万円 847万円 135.75m² 2LDK 35階 北東 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ブランズタワー梅田North
    7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 216万円
    割安
    高資産価値・割安
    ブランズタワー梅田North
    9,980万円 523.6万円 63.02m² 2LDK 7階 1,379万円
    割安
    高資産価値・割安
    ブランズタワー梅田North
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 683万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    ブランズタワー梅田NorthPR
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,011万円
    割安
    情報取得日:2024年11月30日
    ブランズタワー梅田North
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ブランズタワー梅田North
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ブランズタワー梅田North
    19,300万円 799万円 79.82m² 2LDK 43階 相応
    ブランズタワー梅田North
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ブランズタワー梅田 North
    22,700万円 940万円 79.82m² 2LDK 46階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー梅田豊崎 5F
    6,580万円 388.7万円 55.99m² 2LDK 5階 西 相応
    プラウドタワー梅田豊崎
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    オーナーチェンジ
    プラウドタワー梅田豊崎
    13,500万円 568万円 78.44m² 3LDK 8階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ザ梅田タワー
    9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2,433万円
    割安
    ザ梅田タワー
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    ザ・梅田タワー
    13,800万円 516万円 88.25m² 2LDK 23階 北東 相応
    情報取得日:2024年11月28日
    リノベorリフォーム済み
    ザ・梅田タワー
    15,900万円 597万円 88.00m² 2LDK 38階 相応
    リノベorリフォーム済み
    ザ・梅田タワー
    20,990万円 605万円 114.69m² 3LDK 39階 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ジオグランデ梅田
    6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,280万円
    割安
    高資産価値・割安
    ジオグランデ梅田
    9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 847万円
    割安
    高資産価値・割安
    ジオグランデ梅田
    10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 456万円
    割安
    ジオグランデ梅田
    33,800万円 675.9万円 165.35m² 4SLDK 30階 南東 相応

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WOB西梅田

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    W.O.B NISHIUMEDA 1101 W.O.B NISHIUMEDA 1101 18.6万円
    (13,000円)
    1ヶ月 53.5m² 1LDK 11階
  • 賃貸

    ウィル1

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 15.2万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 62.39m² 1LDK 13階
    ザ・グランドビューオオサカ ザ・グランドビューオオサカ 16.5万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 68.36m² 1LDK 8階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 23万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 83.75m² 2LDK 13階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 23万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 84m² 2LDK 13階
    ザ・グランドビューオオサカ ザ・グランドビューオオサカ 25万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 83.75m² 2LDK 14階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 25万円
    (30,000円)
    1ヶ月 84m² 2LDK 14階
    ザ・グランドビューオオサカ ザ・グランドビューオオサカ 56万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 146.14m² 3LDK 19階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 56万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 146m² 3LDK 19階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 15.2万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 62.39m² 1LDK 13階
    ザ・グランドビューオオサカ ザ・グランドビューオオサカ 16.5万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 68.36m² 1LDK 8階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 23万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 83.75m² 2LDK 13階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 23万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 84m² 2LDK 13階
    ザ・グランドビューオオサカ ザ・グランドビューオオサカ 25万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 83.75m² 2LDK 14階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 25万円
    (30,000円)
    1ヶ月 84m² 2LDK 14階
    ザ・グランドビューオオサカ ザ・グランドビューオオサカ 56万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 146.14m² 3LDK 19階
    ザ・グランドビュー・オオサカ ザ・グランドビュー・オオサカ 56万円
    (30,000円)
    1ヶ月 1ヶ月 146m² 3LDK 19階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ザファインタワー梅田豊崎とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に関する投稿をお願いさせて頂いております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。