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ザファインタワー梅田豊崎の外観:建物外観
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ザファインタワー梅田豊崎の外観
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ザファインタワー梅田豊崎の外観:エントランスホール
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ザファインタワー梅田豊崎の外観:大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩1分
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ザファインタワー梅田豊崎の外観:大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結・直上に立つタワーレジデンス
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ザファインタワー梅田豊崎の外観:阪急・地下鉄2線3駅利用可能で、毎日の通勤通学、お出かけにも便利な立地です。
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ザファインタワー梅田豊崎の外観:~エントランス~ スタイリッシュですっきりとした玄関写真。 エントランスも綺麗です。
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ザファインタワー梅田豊崎の外観:~外観~ 大阪メトロ「中津」駅直結、高級感のある超高層タワーレジデンス。
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ザファインタワー梅田豊崎の外観:~外観~ 大阪メトロ「中津」駅直結、高級感のある超高層タワーレジデンス。
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ザファインタワー梅田豊崎の駐車場:~外観~ 駐車場の入り口になります
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ザファインタワー梅田豊崎のエントランス:~外観~ マンション周辺も綺麗になっております 梅田まで徒歩圏です
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ザファインタワー梅田豊崎のエントランス:~外観~ 敷地内も緑が多く、手入れもしっかりされております。
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ザファインタワー梅田豊崎のエントランス:エントランス
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ザファインタワー梅田豊崎のエントランス:ゲストルーム付で管理体制良好です!
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ザファインタワー梅田豊崎のエントランス:~エントランス~ 高級感のある雰囲気が魅力です。
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:311件 中古:173件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 356件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約717万円/坪
賃料:約13730円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.29% |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ザファインタワー梅田豊崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩1分
阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩6分
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利用可能路線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下1階付45階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
312戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ザファインタワー梅田豊崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザファインタワー梅田豊崎の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田に徒歩圏内で、御堂筋線中津駅に直結しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会ですが、静かです。近くにも、飲食店などがありますが、落ち着いた感じのお店が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティーはしっかりしていると思います。 宅配BOXは自宅のカギで開ける事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の向きにもよりますが、陽射しも良く快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 梅田に近いので、いい食材が購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大病院が近くにもあり、近くのも個人病院がたくさんあります。 |
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪一番の繁華街!電車の本数も多くて東西南北どこでも行けちゃいます。大阪駅にすぐいけるのは、かなり価値が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】デパートに駅ビル、病院、スポーツ関係、飲食店…何でもある!曽根崎警察署がある。駅周辺は整っているイメージ。飲み屋街はゴテゴテ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どんなジャンルでもある。意外にリーズナブルなお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】公園はない…?阪急の屋上やルクアに緑スポットあり。室内で遊ぶ所はけっこうある。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅から直結の阪急百貨店梅田本店や、阪神百貨店にも行きやすく、雨の日も地上を歩く事なく商業施設に到着できる。 また、阪急電車、JRとも連結しており、乗り換えがしやすい。梅田駅からは、飲食店も多くあり、ご飯に迷うことがない。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えが豊富でどこにでもすぐに行ける。 駅が綺麗で清潔。 百貨店など色々なお店が、映画館などあり便利。 暇なときにきて歩いてるだけで楽しいです( ˆОˆ )♪ 治安も悪くなくて安心。 夜は街灯がいっぱいあるから暗くなくて安心。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 大阪駅
タンメンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな電車が通っていて通いやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすいし、色んなお店があっていいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食もたくさんあっていろんな所へ食べに行けそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に悪くもない感じがして賑わっている感じがあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな家があっていいと思います。お店にも通いやすい |
2023年2月 大阪駅
るるるるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR、阪急、地下鉄など複数路線が利用できる。 ・北新地駅など、一駅離れた場所まで地下を歩いて移動できたりする。 ・タクシー乗り場に行けば、いつでもタクシーに乗れる。 ・電車によっては、比較的遅くまで終電がある。 ・バスも複数路線ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・百貨店も複数あり、基本的に商業施設は充実している。 ・病院も複数ある。 ・本屋、雑貨屋などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・どこにでも飲食店があり、有名、人気店なども多く存在している。 ・高層ビル内の店舗だと、景色がきれいだったりする。 ・店も安い店から高い店など充実している。例えば、大阪駅前ビル地下街などはサラリーマン向けの安い店が多く、阪急東の商店街には居酒屋やバーなど多様な店舗が多い。グランフロントや百貨店では少しお値段がするものの、おいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅自体は多機能トイレもあり、百貨店でもトイレなどが充実している。 ・エスカレーターが多く、エレベーターも設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅自体は人通りが多く、いつでも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ・ドラッグストアや百貨店が複数店舗あるため、複数店舗回って商品を見比べたりができる。 |
2022年1月 大阪駅
【メリット】 阪急京都本線の終点であり、どの電車でもとまります。梅田自体が一つの繁華街で、そこで遊ぶこと……
2021年12月 大阪駅
【メリット】 言わずと知れた大阪北エリアいちのハブステーション。
阪神線、阪急線、JR、大阪メ……
ザファインタワー梅田豊崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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大阪市北区ランキング 位(512物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング 位(36物件中) |
中津駅ランキング 位(102物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格13,010万円
推定相場坪単価717万円/坪
推定相場㎡単価217万円/㎡
ザファインタワー梅田豊崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,986 ~ 14,311万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 13,336 ~ 13,986万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 12,685 ~ 13,336万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 12,034 ~ 12,685万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 11,384 ~ 12,034万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 6位 | / 474物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 2位 | / 33物件中 |
| 中津駅 | 3位 | / 97物件中 |
| 大阪梅田駅 | 5位 | / 221物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 15位 | / 413物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 2位 | / 33物件中 |
| 中津駅 | 5位 | / 88物件中 |
| 大阪梅田駅 | 14位 | / 200物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築6年9カ月) |
大阪市北区ランキング
位(132物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング
位(11物件中) |
中津駅ランキング
位(31物件中) |
ザファインタワー梅田豊崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2019年2月) |
7階 | 東北東 /北北西 | ![]() |
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| 12階 | 東北東 /北北西 | ![]() |
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| 15階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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| 18階 | 東北東 /北北西 | ![]() |
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| 19階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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| 23階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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| 27階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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| 29階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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| 31階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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| 42階 | 北北西 | ![]() |
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ザファインタワー梅田豊崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 販売中 | 18階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年10月 | 販売中 | 19階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 3 | 2025年10月 | 2025年10月 | 29階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 4 | 2025年10月 | 販売中 | 28階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 5 | 2025年10月 | 2025年11月 | 19階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2025年10月 | 2025年11月 | 31階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年9月 | 販売中 | 24階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2025年9月 | 販売中 | 28階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2025年9月 | 販売中 | 14階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 10 | 2025年9月 | 販売中 | 31階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2025年8月 | 販売中 | 15階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 12 | 2025年8月 | 2025年9月 | 31階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 13 | 2025年8月 | 2025年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2025年8月 | 販売中 | 30階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2025年7月 | 2025年10月 | 38階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2025年7月 | 2025年10月 | 29階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 17 | 2025年7月 | 2025年10月 | 19階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2025年7月 | 2025年9月 | 43階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2025年6月 | 2025年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2025年6月 | 2025年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2025年6月 | 2025年10月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2025年6月 | 2025年6月 | 24階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2025年6月 | 2025年6月 | 43階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2025年6月 | 2025年10月 | 44階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2025年4月 | 2025年6月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 26 | 2025年4月 | 2025年7月 | 31階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2025年4月 | 2025年7月 | 28階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 28 | 2025年3月 | 2025年5月 | 38階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2025年3月 | 2025年3月 | 34階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 30 | 2025年3月 | 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 32 | 2025年1月 | 2025年4月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2024年12月 | 2025年2月 | 28階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 34 | 2024年12月 | 2025年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2024年12月 | 2025年2月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 36 | 2024年12月 | 2024年12月 | 28階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 37 | 2024年12月 | 2024年12月 | 23階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2024年11月 | 2024年12月 | 43階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2024年10月 | 2025年4月 | 31階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2024年9月 | 2024年10月 | 43階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2024年9月 | 2024年11月 | 17階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 42 | 2024年9月 | 2024年9月 | 43階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 43 | 2024年8月 | 2024年10月 | 21階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 44 | 2024年3月 | 2024年5月 | 30階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2023年12月 | 2024年3月 | 19階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2023年12月 | 2024年1月 | 16階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2023年11月 | 2023年11月 | 35階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 48 | 2023年4月 | 2023年4月 | 19階 | 1LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2023年4月 | 2023年5月 | 20階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 50 | 2023年3月 | 2023年4月 | 19階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2023年3月 | 2023年3月 | 32階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 52 | 2022年10月 | 2022年11月 | 33階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 53 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 54 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 55 | 2022年4月 | 2022年5月 | 13階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 56 | 2022年4月 | 2022年7月 | 33階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 57 | 2022年3月 | 2022年7月 | 12階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 58 | 2022年2月 | 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2022年2月 | 2022年2月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2022年1月 | 2022年3月 | 12階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 61 | 2022年1月 | 2022年3月 | 13階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 62 | 2021年11月 | 2022年2月 | 18階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 63 | 2021年11月 | 2022年5月 | 19階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 64 | 2021年10月 | 2021年11月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2021年10月 | 2021年10月 | 33階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2021年9月 | 2021年9月 | 42階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 68 | 2021年9月 | 2021年10月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 69 | 2021年9月 | 2021年9月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2021年8月 | 2021年9月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 71 | 2021年8月 | 2021年9月 | 42階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 72 | 2021年7月 | 2021年8月 | 32階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 73 | 2021年7月 | 2021年10月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 74 | 2021年7月 | 2021年7月 | 32階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 75 | 2021年6月 | 2021年8月 | 33階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 76 | 2021年6月 | 2021年8月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 77 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 78 | 2021年5月 | 2021年7月 | 32階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 79 | 2021年4月 | 2021年5月 | 17階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 80 | 2021年4月 | 2021年8月 | 18階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 81 | 2021年4月 | 2021年8月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 82 | 2021年4月 | 2021年8月 | 33階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 83 | 2021年2月 | 2021年3月 | 25階 | 1SLDK | 北 | ー | ![]() |
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| 84 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 85 | 2021年1月 | 2021年2月 | 32階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 86 | 2021年1月 | 2021年2月 | 18階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 87 | 2021年1月 | 2021年2月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 88 | 2020年12月 | 2021年3月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 89 | 2020年12月 | 2021年2月 | 24階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 90 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 91 | 2020年12月 | 2020年12月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 92 | 2020年11月 | 2021年2月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 93 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 94 | 2020年11月 | 2021年2月 | 25階 | 1SLDK | 北 | ー | ![]() |
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| 95 | 2020年11月 | 2021年2月 | 32階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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ー | |
| 96 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 97 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 98 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 99 | 2020年9月 | 2020年10月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 100 | 2020年9月 | 2020年10月 | 44階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 101 | 2020年7月 | 2020年8月 | 18階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 102 | 2020年7月 | 2020年10月 | 32階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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ー | |
| 103 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 104 | 2020年7月 | 2020年8月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 105 | 2020年6月 | 2020年9月 | 31階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 106 | 2020年6月 | 2020年8月 | 24階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 107 | 2020年6月 | 2020年6月 | 44階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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ー | |
| 108 | 2020年6月 | 2020年6月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 109 | 2020年6月 | 2020年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 110 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 111 | 2020年5月 | 2020年6月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 112 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 113 | 2020年5月 | 2020年5月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 114 | 2020年5月 | 2020年5月 | 44階 | 3LDK | 北東 | ー | ![]() |
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| 115 | 2020年5月 | 2020年6月 | 32階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 116 | 2020年4月 | 2020年6月 | 24階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 117 | 2020年3月 | 2020年6月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 118 | 2020年3月 | 2020年6月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 119 | 2020年2月 | 2020年2月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 120 | 2020年1月 | 2020年1月 | 43階 | 3LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 121 | 2019年12月 | 2020年2月 | 37階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 122 | 2019年12月 | 2020年1月 | 32階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 123 | 2019年12月 | 2020年1月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
| 124 | 2019年12月 | 2020年4月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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ー | |
| 125 | 2019年12月 | 2019年12月 | 40階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 126 | 2019年12月 | 2019年12月 | 42階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 127 | 2019年11月 | 2019年12月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 128 | 2019年11月 | 2019年11月 | 34階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 129 | 2019年11月 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 130 | 2019年11月 | 2020年3月 | 32階 | 1SLDK | 北 | ー | ![]() |
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| 131 | 2019年10月 | 2019年10月 | 18階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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ー | |
| 132 | 2019年10月 | 2019年11月 | 16階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 133 | 2019年10月 | 2019年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 134 | 2019年10月 | 2019年12月 | 32階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 135 | 2019年9月 | 2019年12月 | 37階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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ー | |
| 136 | 2019年9月 | 2019年11月 | 34階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 137 | 2019年9月 | 2019年12月 | 13階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 138 | 2019年9月 | 2020年1月 | 43階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 139 | 2019年9月 | 2020年4月 | 34階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 140 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 141 | 2019年9月 | 2019年9月 | 43階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 142 | 2019年9月 | 2019年9月 | 34階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 143 | 2019年9月 | 2019年10月 | 30階 | 2SLDK | 北 | ー | ![]() |
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| 144 | 2019年8月 | 2019年12月 | 37階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 145 | 2019年8月 | 2019年10月 | 39階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 146 | 2019年7月 | 2019年12月 | 40階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 147 | 2019年7月 | 2019年12月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 148 | 2019年7月 | 2019年7月 | 37階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 149 | 2019年7月 | 2019年7月 | 44階 | 3LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 150 | 2019年7月 | 2019年10月 | 37階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 151 | 2019年6月 | 2019年6月 | 36階 | ー | 北西 | ー | ![]() |
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| 152 | 2019年6月 | 2019年11月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 153 | 2019年6月 | 2019年12月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 154 | 2019年6月 | 2019年12月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 155 | 2019年6月 | 2019年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 156 | 2019年5月 | 2019年9月 | 43階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ![]() |
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| 157 | 2019年5月 | 2019年9月 | 34階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 158 | 2019年5月 | 2019年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 159 | 2019年5月 | 2019年6月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 160 | 2019年5月 | 2019年5月 | 30階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 161 | 2019年4月 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 162 | 2019年4月 | 2019年4月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 163 | 2019年4月 | 2019年4月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 164 | 2019年4月 | 2019年4月 | 18階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 165 | 2019年4月 | 2019年4月 | 18階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 166 | 2019年4月 | 2019年6月 | 29階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 167 | 2019年4月 | 2019年4月 | 42階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 168 | 2019年3月 | 2019年6月 | 14階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 169 | 2019年3月 | 2019年7月 | 44階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 170 | 2019年3月 | 2019年4月 | 40階 | ー | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 171 | 2019年3月 | 2019年4月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 172 | 2019年3月 | 2019年4月 | 34階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 173 | 2019年2月 | 2019年2月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ![]() |
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…残り153件 |
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| 平均 | 24階 | 70.35㎡ | 12.06㎡ | 10,482万円 | @470万円 | @143万円 | 15,993円 228円 |
9,062円 128円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザファインタワー梅田豊崎の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ザファインタワー梅田豊崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 16階 | 1LDK | 東 | 48.26 | ![]() |
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| 2025年10月 | 22階 | 2LDK | 南 | 70.03 | ![]() |
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| 2025年9月 | 19階 | 2LDK | 南 | 70.03 | ![]() |
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| 2025年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 70.03 | ![]() |
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| 2025年9月 | 22階 | 2LDK | 南 | 70.03 | ![]() |
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…残り351件 |
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| 平均 | 18階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザファインタワー梅田豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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前年比
(2024年10月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年09月)
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(2024年10月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
















位

