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分譲

セリュークス高田馬場の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数1353
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2016年~: 50件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:293万円/坪 賃料:11000円/坪 利回り:5.11
偏差値ランキング

新宿区
1781物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    下落合駅より徒歩で8分
    落合駅より徒歩で8分
    東中野駅より徒歩で11分
    高田馬場駅より徒歩で12分
    中井駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『下落合駅』 西武新宿線 
    『落合駅』 東京メトロ東西線 
    『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 
    『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区高田馬場3丁目46番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

セリュークス高田馬場ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【高田馬場駅】
高田馬場は早稲田大学の学生が中心でその他専門学校生が中心の街です。飲食店の数はすさまじいほど多く、ボリューム、値段は若者向けです。東京の中で最もエネルギッシュな駅前だと思っています。大人向けのお店も意外と多いです。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・24文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
新宿区
ランキング


(1781物件中)
新宿区高田馬場
ランキング


(75物件中)
下落合駅
ランキング


(163物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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セリュークス高田馬場 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = セリュークス高田馬場の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

セリュークス高田馬場の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2019年3月 4階 1LDK 南東
平均 4階 38.9㎡ 2.94㎡ 3,820万円 @325万円 @99万円 11,210円 1,970円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 38.91~38.91㎡|38.9㎡ 3,820万円|324万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.91~38.91㎡|38.9㎡ 3,820万円|324万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

セリュークス高田馬場の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

セリュークス高田馬場 の販売価格×面積プロット

セリュークス高田馬場 の平均販売価格×面積グラフ

セリュークス高田馬場 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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60
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70
70

80
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100
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110
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120
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130
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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

セリュークス高田馬場 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = セリュークス高田馬場の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

セリュークス高田馬場の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 4階 30.61 1K 北西
2020年9月 4階 25.58 1K 北西
2020年9月 2階 38.91 1LDK 南東
2020年8月 3階 25.56 1K
2020年7月 3階 25.58 1K 北西
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 25.82~28.21㎡|26.45㎡ 98,000円|12,249円/坪
2階~2階 25.58~38.91㎡|31.4㎡ 116,555円|12,292円/坪
3階~3階 25.56~38.91㎡|30.66㎡ 114,571円|12,353円/坪
4階~4階 25.58~30.81㎡|28.56㎡ 108,291円|12,546円/坪
5階~5階 25.58~38.91㎡|29.86㎡ 114,850円|12,737円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.56~38.91㎡|34.15㎡ 128,454円|12,418円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.58~30.81㎡|28.45㎡ 107,128円|12,465円/坪
組み合わせ平均値

セリュークス高田馬場の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

セリュークス高田馬場 の賃料×面積プロット

セリュークス高田馬場 の平均賃料×面積グラフ

セリュークス高田馬場 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
40

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60
60

70
70

80
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90

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100

110
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 8 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

セリュークス高田馬場の住み替え情報

買いたい

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ市谷柳町 クリオ市谷柳町 東京都新宿区市谷柳町23番2、他(地番)
都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩1分
4,493.7万円~6,599.1万円 1LDK・2LDK
13階建
61戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(8)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
ルジェンテ新宿御苑前 ルジェンテ新宿御苑前 東京都新宿区新宿5丁目7番1、8番(地番)
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
未定 1K~1LDK
15階建
84戸
東急リバブル株式会社(売主)
ピアース神楽坂HILLS ピアース神楽坂HILLS 東京都新宿区赤城下町88(地番)
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩2分
5,890万円~7,290万円 LDK+S~1LDK+S
9階建
38戸
株式会社モリモト
ウィルレーナ目白 ウィルレーナ目白 東京都新宿区下落合3丁目562番7(地番)東京都新宿区下落合3丁目22番以下未付定(住居表示)
JR山手線「目白」駅 徒歩10分
3,398万円~6,998万円 1K・1LDK・2LDK
10階建
34戸
株式会社グローバル・エルシード
クレヴィア新宿若松町 クレヴィア新宿若松町 東京都新宿区若松町8-2,8-6,8-10他
都営大江戸線「若松河田」駅 若松口より徒歩3分
3,600万円台~11,400万円台※100万円単位 1K~3LDK
13階建
149戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア山吹神楽坂 クレヴィア山吹神楽坂 東京都新宿区山吹町360-4番(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分
3,600万円台(20.78m2)~9,700万円台(Aタイプ57.01m2+HANARE Private7.00m2を含む)※100万円単位(予定) 1K・1DK・1LDK・1LDK+S・2LDK
8階建
49戸
伊藤忠都市開発株式会社
ウエリス市谷加賀町 ウエリス市谷加賀町 東京都新宿区市谷加賀町二丁目12番1、5(地番)
都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口) 徒歩6分
12,980万円~26,980万円(税込) 3LDK
5階建
20戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
ブランズ神楽坂 ブランズ神楽坂 東京都新宿区筑土八幡町26番1(地番)
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
4,460万円(1戸)~10,050万円(1戸) 1R~3LDK
6階建
81戸
東急不動産株式会社(売主)・丸紅都市開発株式会社(売主)
プラウド高田馬場 プラウド高田馬場 東京都新宿区下落合一丁目69番1(地番)
JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
3,500万円台(1R)~10,700万円台(3LDK) 1R~3LDK
9階建
135戸
野村不動産株式会社
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス 東京都新宿区納戸町38番3
東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
一般販売住戸:未定 一般販売住戸:1LDK~3LDK
6階建
64戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
都営大江戸線「牛込柳町」駅(南東口)より 徒歩6分
6,990万円~11,880万円 1LDK+S(納戸)~3LDK
7階建
228戸
三菱地所レジデンス株式会社
ザ・パークワンズ 山吹神楽坂 ザ・パークワンズ 山吹神楽坂 東京都新宿区山吹町16番3(地番)
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅(2番・1b出口)より 徒歩6分
2,998万円~4,688万円 1K・1LDK
7階建
57戸
三菱地所レジデンス株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全12件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ミラスモシリーズ新宿区中井 ミラスモシリーズ新宿区中井 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅徒歩3分
7,180万円~7,280万円 87.36m2~100.23m2
59.56m2~60.38m2
2LDK+S
3階建
新宿区中落合3丁目 新築戸建 全3棟 新宿区中落合3丁目 新築戸建 全3棟 東京都新宿区中落合3丁目
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩8分
5180~5480万円 100.00m2~102.53m2
57.35m2
2LDK+2S~3LDK+S
3階建
~家族との快適な暮らしを未来へ 窓を多く設けた陽当たり良好な2SLDK邸宅 新宿区中井2~ ~家族との快適な暮らしを未来へ 窓を多く設けた陽当たり良好な2SLDK邸宅 新宿区中井2~ 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩2分
7,180~7,280万円 87.36m2~100.23m2
59.56m2~60.38m2
2SLDK
3階建
【床暖房・食洗器】【 すまいーだ 】~中井2丁目~ 中井駅5分  全3棟 【床暖房・食洗器】【 すまいーだ 】~中井2丁目~ 中井駅5分  全3棟 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
6780万円~6980万円 72.90m2~80.18m2
78.50m2~81.26m2
1LDK+2S・3LDK
2階建
【安心の耐震等級3】【 すまいーだ 】高田馬場3期 ~新宿区高田馬場4丁目~ 限定2棟 【安心の耐震等級3】【 すまいーだ 】高田馬場3期 ~新宿区高田馬場4丁目~ 限定2棟 東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
8790万円 99.47m2
57.71m2
2LDK+2S
3階建
~都心に構えるマイホーム 生まれたゆとりを趣味の時間や家族と過ごす大切な時間へ 新宿区高田馬場4~ ~都心に構えるマイホーム 生まれたゆとりを趣味の時間や家族と過ごす大切な時間へ 新宿区高田馬場4~ 東京都新宿区高田馬場4
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
8,790万円 99.47m2
57.71m2
2LDK+2S
3階建
<MELDIA高田>豊島区高田1丁目No.3 <MELDIA高田>豊島区高田1丁目No.3 東京都豊島区高田1
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩12分
7580万円 108.18m2
65m2
2LDK+2S(納戸)
3階建
【目白の丘上、雅に息づく邸宅】豊島区目白4丁目 【目白の丘上、雅に息づく邸宅】豊島区目白4丁目 東京都豊島区目白4丁目1864番19(地番)
JR山手線「目白」駅 徒歩11分
9470万円~9550万円 98.92m2~100.37m2
73.55m2
3LDK
2階建
Luxsis  新井薬師前  Vol.3 Luxsis 新井薬師前 Vol.3 東京都中野区上高田5丁目
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
8,190万円(税込) 142.79m2
88.47m2
2LDK+2S
3階建
【TOHO世田谷SELECT】新宿区中井2丁目全2棟 1・2号棟 【TOHO世田谷SELECT】新宿区中井2丁目全2棟 1・2号棟 東京都新宿区中井2丁目
西武新宿線「中井」駅 徒歩2分
7180万円・7280万円 87.36m2・100.23m2
59.56m2・60.38m2
2LDK+S(納戸)
3階建
<MELDIA中落合>新宿区中落合3丁目No.4 <MELDIA中落合>新宿区中落合3丁目No.4 東京都新宿区中落合3
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
5180万円~5480万円 100m2~102.53m2
57.35m2
2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
3階建
【自宅送迎可能】~西武新宿線「中井」駅徒歩5分の生活環境の整った好立地~新宿区中井2~ 【自宅送迎可能】~西武新宿線「中井」駅徒歩5分の生活環境の整った好立地~新宿区中井2~ 東京都新宿区中井2
西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
6,780万~6,980万円 72.9m2~80.18m2
78.5m2~81.26m2
1LDK+2S~3LDK
2階建
Luxsis  中井  Vol.6 Luxsis 中井 Vol.6 東京都新宿区中井2丁目
都営大江戸線「中井」駅 徒歩12分
9,790万円(税込) 143.89m2
160.40m2
4LDK
2階建
~urban life 東中野 -凛-RIN~ 山手通りの内側に佇む、至極の空間。 ~urban life 東中野 -凛-RIN~ 山手通りの内側に佇む、至極の空間。 東京都中野区東中野1丁目
JR中央線「東中野」駅 徒歩5分
7,080万円 104.47m2
59.72m2
3LDK
3階建
Luxsis 落合南長崎 Vol.9 Luxsis 落合南長崎 Vol.9 東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
7,990万円(税込) 122.86m2
76.09m2
3LDK+S
3階建
新宿区西落合4丁目 新築戸建 全2棟 新宿区西落合4丁目 新築戸建 全2棟 東京都新宿区西落合4丁目
西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩8分
7780~7780万円 95.39m2~97.26m2
78.86m2~79.07m2<私道負担あり:2.52m2×持分1/2~2.52m2×持分1/2>
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全16件)

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セリュークス高田馬場と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アールヴェール高田馬場 新宿区高田馬場4丁目 高田馬場駅徒歩7分
55 1998年11月 4階建 21戸 5,801万円/坪274万円/㎡83万円
オーベル高田馬場 新宿区高田馬場4丁目 高田馬場駅徒歩4分
55 1995年7月 5階建 37戸 6,098万円/坪288万円/㎡88万円
高田馬場パークホームズ 新宿区高田馬場4丁目 落合駅徒歩10分
下落合駅徒歩11分
高田馬場駅徒歩12分
大久保駅徒歩14分
54 1994年2月 8階建 78戸 5,484万円/坪259万円/㎡79万円
高田馬場パークハウス弐番館 新宿区高田馬場4丁目 高田馬場駅徒歩8分
西早稲田駅徒歩15分
54 1997年1月 4階建 18戸 5,018万円/坪237万円/㎡72万円
高田馬場パークハウス壱番館 新宿区高田馬場4丁目 高田馬場駅徒歩8分
54 1997年1月 4階建 44戸 5,441万円/坪257万円/㎡78万円
アクサス高田馬場 新宿区高田馬場4丁目 落合駅徒歩9分
下落合駅徒歩10分
高田馬場駅徒歩11分
東中野駅徒歩12分
54 2011年4月 11階建 32戸 6,394万円/坪302万円/㎡92万円
→ 【販売中】アクサス高田馬場  4,780万円  50.43㎡  1LDK  11階  南西
ビーシティ高田馬場アライブ 新宿区高田馬場3丁目 下落合駅徒歩3分
高田馬場駅徒歩10分
54 2013年9月 6階建 51戸 6,034万円/坪285万円/㎡87万円
高田馬場パークハウス 新宿区高田馬場4丁目 高田馬場駅徒歩8分
54 1997年1月 4階建 44戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
レジェンド高田馬場 新宿区高田馬場1丁目 高田馬場駅徒歩4分
西早稲田駅徒歩8分
53 2000年11月 11階建 31戸 7,051万円/坪333万円/㎡101万円
プロフ高田馬場 新宿区高田馬場2丁目 高田馬場駅徒歩2分
53 2001年12月 6階建 23戸 5,166万円/坪244万円/㎡74万円
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