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分譲

北浜ミッドタワーの評価レポート

総合評価 ： 4.9 アクセス数 ： 10368
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:306件
中古:63件
賃料履歴 2018年～: 177件
騰落率

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約408万円/坪 賃料:約13000円/坪 利回り:約4.26％
偏差値ランキング

大阪市中央区
542物件中の順位

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  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    北浜駅より徒歩で1分
    淀屋橋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区北浜2丁目2番21号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付43階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    311戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積		 間取り 所在階 主要
採光面
北浜ミッドタワー 29F 北浜ミッドタワー 29F 9,400万円 84.16m² 18.76m² 2LDK 29階 南
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 13,800万円 90.64m² 9.23m² 2LDK 36階 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 17.5万円 43.21m² 1LDK 7階 南
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 22万円 52.68m² 1LDK 22階 南
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 29万円 73.53m² 2LDK 16階 南
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 29万円 74.04m² 3LDK 10階 北
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 29万円 74.04m² 3LDK 10階 北西
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 32.5万円 78.65m² 2LDK 29階 北
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 32.5万円 78.65m² 2LDK 29階 東
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 32.5万円 78.65m² 2SLDK 29階 北
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 32.5万円 78.65m² 2LDK 29階 北
北浜ミッドタワー 北浜ミッドタワー 34.5万円 68.35m² 2LDK 39階 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

 

北浜ミッドタワーの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：6,663万円

推定相場坪単価：408万円/坪

推定相場㎡単価：124万円/㎡

想定賃料　　22.5　～　24.8万円　 （坪賃料：13,787円～15,239円）
表面利回り　4.26％

大阪市中央区坪単価ランキング： 1位 (560物件中)
大阪市中央区北浜坪単価ランキング： 1位 (4物件中)
北浜駅坪単価ランキング： 1位 (88物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,163 ～ 7,330万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,830 ～ 7,163万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,497 ～ 6,830万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,164 ～ 6,497万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,830 ～ 6,164万円 87.5～92.5％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪
部屋の条件を変更する
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

【坪賃料】ランキング

大阪市中央区： 1位 (496物件中) / 大阪市中央区北浜： 1位 (3物件中) / 北浜駅： 1位 (85物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定が出来ると、資産価値の高い物件を選ぶことが出来、将来の住み替えの計画をスムーズに実行できることに繋がります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年1月21日終値) の日経平均株価は 28,756.86 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：6,572 ～ 6,909万円

※中央値：6,741万円

予測坪単価：413万円/坪

予測㎡単価：125万円/㎡

グラフ推移
赤線 ＝ ご入力頂いた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化致します。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

北浜ミッドタワーピックアップ口コミ　メリット抜粋

2020年4月

匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

【北浜駅・なにわ橋駅】
この駅は、大変都会の駅になります。ただオフィス街なのでファミリー層で住むにはあまり人気がありません。駅の付近には、ここ何年かでケーキ屋さんやお洒落な飲食店が多く出来て人気のエリアとなります。ランチは混雑します。
このマンションの口コミを全て見る（残り1項目・26文字）

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット（1項目）　 ■デメリット（1項目）　

北浜駅の地域情報の口コミ / 淀屋橋駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 大阪市中央区
ランキング
位
(542物件中)
大阪市中央区北浜
ランキング
位
(3物件中)
北浜駅
ランキング
位
(99物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
淀屋橋駅の偏差値ランキング

北浜ミッドタワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 北浜ミッドタワーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

北浜ミッドタワーの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
（2019年1月）		 1LDK 北 4●.●● 4.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
～ ～ ～ ～ ～ ～
3LDK 1●●.●● 2●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

北浜ミッドタワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年1月 10階 西
2 2020年11月 29階 2LDK 南
3 2020年9月 36階 2LDK 北
4 2020年9月 7階 1LDK 南
5 2020年9月 36階 2LDK 北
6 2020年8月 22階 2LDK 東
7 2020年7月 33階 2LDK 西
8 2020年5月 41階 3SLDK 南
9 2020年3月 7階 1LDK 南
10 2020年1月 12階 1SLDK 南
11 2020年1月 36階 2LDK 西
12 2020年1月 20階 1LDK 南
13 2020年1月 15階 1LDK 南
14 2020年1月 13階 1LDK 南
15 2019年11月 11階 1LDK 南
16 2019年11月 12階 1LDK 南
17 2019年11月 15階 1LDK 南
18 2019年11月 12階 1SLDK 南
19 2019年11月 28階 2LDK 北東
20 2019年11月 13階 2LDK 南
21 2019年11月 20階 1LDK 南
22 2019年10月 35階 2LDK 北
23 2019年10月 34階 2LDK 北
24 2019年9月 42階 2LDK 南
25 2019年9月 13階 1LDK 南
26 2019年9月 23階 3SLDK 北
27 2019年9月 14階 2SLDK 南
28 2019年8月 33階 2LDK 南
29 2019年8月 20階 1LDK 南
30 2019年8月 23階 3SLDK 北
31 2019年7月 15階 1LDK 南
32 2019年7月 21階 3LDK 南
33 2019年7月 21階 3LDK 南東
34 2019年7月 24階 3LDK 南
35 2019年7月 32階 2LDK 南
36 2019年7月 7階 3LDK 南
37 2019年7月 23階 3SLDK 北
38 2019年6月 24階 3LDK 南
39 2019年6月 14階 2SLDK 南
40 2019年6月 5階 3LDK 南
41 2019年6月 23階 2SLDK 北
42 2019年6月 38階 2LDK 東
43 2019年6月 7階 3LDK 南
44 2019年6月 39階 3LDK 南
45 2019年5月 10階 西
46 2019年5月 13階 2LDK 南
47 2019年5月 14階 2SLDK 南
48 2019年5月 24階 3LDK 南
49 2019年5月 21階 3LDK 南
50 2019年4月 21階 3LDK 南
51 2019年4月 31階 2LDK 南西
52 2019年4月 32階 3LDK 北
53 2019年4月 24階 3LDK 南
54 2019年4月 7階 3LDK 南
55 2019年4月 32階 2LDK 南
56 2019年3月 24階 3LDK 南
57 2019年3月 32階 2LDK 南
58 2019年3月 37階 2LDK 西
59 2019年3月 13階 2LDK 南
60 2019年3月 30階 2LDK
61 2019年3月 14階 2SLDK 南
62 2019年3月 31階 2LDK 南西
63 2019年1月 23階 3SLDK 北
平均 22階 73.09㎡ 9.79㎡ 8,813万円 ＠398万円 ＠121万円 18,047円 7,366円
中古販売履歴を全て見る（全63件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 43.12～74.15㎡｜63.8㎡ 6,636万円｜354万円/坪
10階～18階 43.12～74.15㎡｜59.06㎡ 6,463万円｜369万円/坪
19階～27階 52.68～85.37㎡｜76.19㎡ 8,711万円｜377万円/坪
28階～35階 67.72～93.48㎡｜85.12㎡ 10,895万円｜421万円/坪
36階～43階 55.2～120.33㎡｜85.13㎡ 12,580万円｜497万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.12～120.33㎡｜70.48㎡ 8,094万円｜379万円/坪
東向き 66.47～68.35㎡｜67.41㎡ 7,490万円｜367万円/坪
西向き 67.72～90.64㎡｜74.83㎡ 9,208万円｜401万円/坪
北・北東・北西向き 55.2～93.48㎡｜84.02㎡ 11,815万円｜476万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年)

新築時騰落率
大阪市中央区ランキング

位
(156物件中)

新築時騰落率
大阪市中央区北浜ランキング

位
(2物件中)

新築時騰落率
北浜駅ランキング

位
(34物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。
淀屋橋駅の騰落率ランキング

北浜ミッドタワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
レポートを全て見る

北浜ミッドタワー の販売価格×面積プロット

北浜ミッドタワー の平均販売価格×面積グラフ

北浜ミッドタワー の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

北浜ミッドタワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 北浜ミッドタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

北浜ミッドタワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全177件）
2021年1月 16階 73.53 2LDK 南
2021年1月 22階 52.68 1LDK 南
2021年1月 7階 43.12 1LDK 南
2021年1月 13階 55.06 1LDK 北
2021年1月 15階 44.94 1LDK 北
平均 14階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 43.12～74.15㎡｜52.05㎡ 204,647円｜13,191円/坪
10階～18階 43.12～85.37㎡｜52.89㎡ 218,964円｜13,780円/坪
19階～27階 52.68～85.37㎡｜66.23㎡ 287,507円｜14,325円/坪
28階～35階 43.12～94.83㎡｜76.43㎡ 351,596円｜15,234円/坪
36階～43階 68.35～151.3㎡｜85.56㎡ 429,533円｜16,079円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.12～96.47㎡｜56.99㎡ 243,611円｜14,005円/坪
東向き 43.12～93.48㎡｜68.31㎡ 308,392円｜15,172円/坪
西向き 62.82～90.64㎡｜68.76㎡ 311,818円｜14,862円/坪
北・北東・北西向き 44.3～151.3㎡｜65.57㎡ 285,471円｜14,159円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

北浜ミッドタワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
レポートを全て見る

北浜ミッドタワー の賃料×面積プロット

北浜ミッドタワー の平均賃料×面積グラフ

北浜ミッドタワー の過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 26 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

北浜ミッドタワーの住み替え情報

買いたい

このマンションの

販売中物件

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借りたい

このマンションの

賃貸物件

北浜ミッドタワーの最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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賃料一括査定

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
イニシア大手前　1期1次 イニシア大手前　1期1次 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目14番（地番）
谷町線「谷町四丁目」駅出口4より徒歩3分 		2900万円台～3900万円台（予定） 1DK・1LDK
15階建
84戸 		株式会社コスモスイニシア
グランドメゾン上町一丁目タワー グランドメゾン上町一丁目タワー 大阪府大阪市 中央区上町１丁目2番11（地番）
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分 		6,105万円 ～ 18,180万円 3LDK ～ 4LDK + WIC
36階建
188戸 		積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部＜国土交通大臣免許（15）第540号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076　大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階　TEL.06-6440-3581＞
ローレルアイ谷町六丁目 ローレルアイ谷町六丁目 大阪府大阪市中央区谷町六丁目34番4外（地番）
Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩1分 		5,612.7万円～6,602.2万円（税込） 2LDK～3LDK
13階建
72戸 		近鉄不動産株式会社
ローレルタワー御堂筋本町 ローレルタワー御堂筋本町 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1（地番）
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩4分 		4,990万円・6,390万円（税込） 2LDK・3LDK
30階建
241戸 		近鉄不動産株式会社、東急不動産株式会社、総合地所株式会社　大阪支店
ローレルタワー堺筋本町 ローレルタワー堺筋本町 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩1分 		未定 1LDK～4LDK
44階建
511戸 		近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 、名鉄不動産株式会社、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社　大阪支店
プレイズ難波 プレイズ難波 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目97番2外4筆（地番）
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩7分 		未定 1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC
13階建
48戸 		三交不動産株式会社
ＭＪＲ堺筋本町タワー ＭＪＲ堺筋本町タワー 大阪府大阪市中央区南本町一丁目11番
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 		9,120万円（税込） 3LDK
37階建
296戸 		九州旅客鉄道株式会社
リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア リビオレゾン谷町六丁目ステーションプレミア 大阪府大阪市中央区谷町6丁目6番
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩2分 		2,478万円～5,758万円 1K・2LDK
15階建
70戸 		日鉄興和不動産株式会社
シエリアタワーなんば シエリアタワーなんば 大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩12分 		3,260万円～12,990万円 2LDK～3LDK+WIC+SIC+2N
30階建
220戸 		関電不動産開発株式会社、住友商事株式会社、パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
シエリア大阪上町台パークタワー シエリア大阪上町台パークタワー 大阪府大阪市中央区1丁目18-9（地番）
Osaka Metro谷町線・Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩6分 		5,980万円(1戸)～20,990万円(1戸) 2LDK～3LDK
29階建
112戸 		関電不動産開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社
シエリア大手前 シエリア大手前 大阪府大阪市中央区大手通二丁目10番、11番(地番)
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩8分 		2,558万円～4,238万円(前払地代含む) 1LDK～2LDK
15階建
56戸 		関電不動産開発株式会社
クレヴィアタワー御堂筋本町 クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪府大阪市中央区安土町3丁目2番1、2番2(地番)
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅 徒歩1分 		4,190万円～1億9,290万円(税込) 1LDK～3LDK
30階建
170戸 		伊藤忠都市開発株式会社、東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部、近鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
ラシュレ北浜 ラシュレ北浜 大阪府大阪市中央区東高麗橋46番（地番）
京阪本線「北浜」駅 徒歩5分 		未定 1LDK～3LDK
15階建
98戸 		株式会社スナダプロパティ
ウエリスタワー谷町四丁目 ウエリスタワー谷町四丁目 大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1（地番）、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅（3号出入口） 徒歩5分 		未定 1LDK～3LDK+WIC+SIC
25階建
148戸 		エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
シティタワー大阪本町 シティタワー大阪本町 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅　徒歩5分 		4,400万円～20,000万円 1LD・K～3LD・K
48階建
855戸 		住友不動産株式会社
シティテラス谷町四丁目 シティテラス谷町四丁目 大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番（地番）、谷町四丁目32番1（地番）、和泉町一丁目42番5（地番）
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅から徒歩4分 		未定 1LD・K＋N 、2LD・K 、 2LD・K＋N 、 3LD・K
20階建
183戸 		建物売主・土地売主代理：住友不動産株式会社土地売主：日本コムシス株式会社
ブランズ大阪本町 ブランズ大阪本町 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目24番3（地番）
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩2分 		2,980万円(1戸)～5,540万円(1戸) 1DK～2LDK+WIC
15階建
98戸 		東急不動産株式会社　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
ブランズ大阪松屋町 ブランズ大阪松屋町 大阪府大阪市中央区松屋町住吉25番2（地番）
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 から徒歩 3分 		2,890万円(1戸)～5,720万円(1戸) 1LDK～2LDK+SIC
15階建
163戸 		東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋2丁目 北浜駅徒歩1分
なにわ橋駅徒歩5分
淀屋橋駅徒歩7分
 77 2020年1月 地下1階付42階建 281戸 7,220万円/坪341万円/㎡104万円
→　【販売中】プラウドタワー北浜　　6,280万円　　55.86㎡　　2LDK　　24階　　西
→　【販売中】プラウドタワー北浜　　7,780万円　　70.16㎡　　2LDK　　23階　　北東
パークタワー北浜 大阪市中央区北浜東 北浜駅徒歩4分
なにわ橋駅徒歩7分
天満橋駅徒歩9分
淀屋橋駅徒歩11分
南森町駅徒歩12分
大阪天満宮駅徒歩12分
 75 2014年9月 地下1階付41階建 350戸 6,373万円/坪301万円/㎡92万円
ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町4丁目 本町駅徒歩1分
 75 2017年10月 38階建 276戸 7,051万円/坪333万円/㎡101万円
ザ北浜 大阪市中央区高麗橋1丁目 北浜駅徒歩1分
東梅田駅徒歩4分
淀屋橋駅徒歩7分
 74 2009年3月 地下1階付54階建 465戸 7,199万円/坪340万円/㎡103万円
→　【販売中】ザ北浜　　9,580万円　　91.5㎡　　3LDK　　13階　　南
→　【販売中】ザ北浜　　9,580万円　　91.5㎡　　3LDK　　13階　　-
→　【販売中】ザ北浜　　9,580万円　　91.5㎡　　3LDK　　13階　　南西
→　【販売中】ザ北浜　　9,580万円　　94.91㎡　　3LDK　　13階　　南
クラッシィタワー淀屋橋 大阪市中央区淡路町3丁目 淀屋橋駅徒歩4分
本町駅徒歩4分
北浜駅徒歩9分
 73 2015年12月 35階建 218戸 6,627万円/坪313万円/㎡95万円
→　【販売中】クラッシィタワー淀屋橋　　5,290万円　　62.8㎡　　2LDK　　4階　　北
→　【販売中】クラッシィタワー淀屋橋　　5,500万円　　55.26㎡　　2LDK　　19階　　南
→　【販売中】クラッシィタワー淀屋橋　　31,000万円　　138.65㎡　　2LDK　　35階　　南
ブランズタワーウェリス心斎橋ノース 大阪市中央区東心斎橋1丁目 長堀橋駅徒歩1分
心斎橋駅徒歩7分
四ツ橋駅徒歩11分
 73 2016年2月 地下1階付36階建 246戸 6,161万円/坪291万円/㎡89万円
→　【販売中】ブランズタワーウェリス心斎橋ノース　　5,580万円　　62.44㎡　　2LDK　　10階　　-
ブランズタワーウェリス心斎橋サウス 大阪市中央区東心斎橋1丁目 長堀橋駅徒歩1分
心斎橋駅徒歩7分
四ツ橋駅徒歩12分
 73 2017年11月 30階建 202戸 7,368万円/坪348万円/㎡106万円
→　【販売中】ブランズタワーウェリス心斎橋サウス　　6,800万円　　66.77㎡　　2LDK　　6階　　南西
→　【販売中】ブランズタワーウェリス心斎橋サウス　　8,900万円　　81.75㎡　　2LDK　　19階　　南
→　【販売中】ブランズタワーウェリス心斎橋サウス　　11,200万円　　82.14㎡　　2LDK　　28階　　東
ザパークハウス谷町五丁目 大阪市中央区谷町5丁目 谷町六丁目駅徒歩3分
谷町四丁目駅徒歩5分
 72 2014年1月 25階建 209戸 6,246万円/坪295万円/㎡90万円
グランドメゾン上町台ザタワー 大阪市中央区内久宝寺町2丁目 谷町四丁目駅徒歩5分
谷町六丁目駅徒歩5分
 72 2019年12月 40階建 244戸 6,754万円/坪319万円/㎡97万円
→　【販売中】グランドメゾン上町台ザタワー　　7,500万円　　65.54㎡　　2LDK　　32階　　北
→　【販売中】グランドメゾン上町台ザタワー　　12,500万円　　97.79㎡　　2LDK　　32階　　南
グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町4丁目 谷町四丁目駅徒歩5分
松屋町駅徒歩6分
谷町六丁目駅徒歩8分
堺筋本町駅徒歩10分
 72 2020年10月 地下2階付36階建 287戸 6,204万円/坪293万円/㎡89万円
　上記は、「北浜ミッドタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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