グレーシアタワー二俣川の外観
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グレーシアタワー二俣川
外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:400件 中古:55件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 79件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:36件 特徴:18件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約491万円/坪
賃料:約12111円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.96％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
グレーシアタワー二俣川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目50-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
29階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
421戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
21280円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
9310円 ／ 70m²
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立二俣川小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシアタワー二俣川の【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グレーシアタワー二俣川の【賃貸】物件情報
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グレーシアタワー二俣川の口コミ・評判
2020年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿4年以上
3LDK
大人2人、子ども2人
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
二俣川駅は勿論、横浜・みなとみらい・渋谷駅等傘や日傘をささずに快適に行ける。 バス乗り場にも直結していて羽田空港行きのリムジンバスが出ている（とても便利） タクシー乗り場も直結しているので配車しなくても直ぐに乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
食料品・日用品.・病院・銀行・郵便局・塾・不動産屋が多数ありその殆どが雨に濡れること無く行けるので快適です。 周辺の道路は歩道が広く犬の散歩にも適しています。 最寄りの二俣川小学校は2025年に新校舎に建て替えられピカピカです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
メインエントランスにはコンシェルジュや管理人室がありセキュリティーがしっかりしている。 共用施設は個室完備のライブラリー、マッサージチェアーや色々なマシンがあるフィットネスルーム、掘りごたつのある畳ラウンジ、眺望の良いスカイラウンジ、他充実している。各施設管理状況も良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バルコニーが広くワイドスパンで快適。間取りもデッドスペースが少なく吊り下げ式の引き戸が良い。他に良水工房やディスポーザーが気に入ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
飲食店が充実していて外食に困らない。 スーパーはトライアル西友、ドンキ、ローゼン、ジョイナステラス等充実していて家電量販店はヤマダ、ノジマ、コジマ等。スポーツジムはティップネス、セントラル、ボクシングジム、テニス、フットサルも上記の全てが徒歩2〜5分圏内にあり子供の塾や習い事も豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園・幼稚園が豊富にある。二俣川小学校は徒歩5~6分。万騎が原中学校は徒歩10分。小学校は全面建て替えが2025年に完了しピカピカです。 いずれも通学路は道幅もあり危険な箇所は殆どありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2026年4月
SSSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿4年以上
3LDK
大人2人、子ども1人
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 非常に治安・発展・交通・自然などの水準が高く安定していて、全てがコンパクトまとまっている穴場駅だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年7月
げんきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅直結は強い。雨に濡れずホームまで数分は利便性抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
タグさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
二俣川駅直結で便利。JR,東急とも乗り入れし都内へや新幹線へのアクセスも便利。 また羽田空港もリムジンバスがあるので、旅行、出張は大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昔から住んでる住民が多いので、ある程度の治安は維持されている、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人が駐在しているので安心感がある。 入口も数か所あり、便利。セキュリティもしっかりしている感じ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
部屋の種類にもよるかもしれませんが、パーティーションもあり部屋を広く使用することも可能で 利便性を感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンション下にはスーパーと近くにドンキがあるので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園、学校もあり便利。マンションの出入りはセキュリティーがしっかりしてそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年5月 二俣川駅
K.KuMaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと東横線と開通したので、都内へのアクセスはだいぶ便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はひと通りお店がそろっている。飲食店もドンキホーテもあり、住みやすい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はひと通りお店がそろっている。ファーストフードやカフェやイタリアンなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大池公園という広い公園があり、池もアスレチックもあって、子どもたちがたくさん遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗、終電なくなると、シャッターは閉まるので、ホームレスやヤンキーとかはいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的お店はなんでもそろってるので住みやすいです。 |
2022年9月 二俣川駅
みけねこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くて充実感があり、買い物する場所も多くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 娯楽施設も充実していて、不便はないと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内はそこそこ飲食店があるので、移動後に食事しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、しっかり配慮されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内はそこまで汚くもなく、不便もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて住みやすい、スーパーで買い物もしやすい |
2021年10月 二俣川駅
5.0
【メリット】 近年、ジョイナステラスが完成して非常に綺麗になりました。日用品から飲食店まで一通り揃うよう……
2019年12月 二俣川駅
4.0
【メリット】 二俣川の駅ビルがきれいになって気持ちよく使えるようになった。バスから降りて改札へ向かう場合……
グレーシアタワー二俣川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市旭区ランキング
 位(526物件中) |
横浜市旭区二俣川ランキング
位(32物件中) |
二俣川駅ランキング
位(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,763万円
推定相場坪単価491万円/坪
推定相場㎡単価149万円/㎡
グレーシアタワー二俣川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,720 ～ 14,039万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 13,082 ～ 13,720万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,444 ～ 13,082万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,805 ～ 12,444万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 11,167 ～ 11,805万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市旭区 | 1位 | / 287物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市旭区二俣川 | 1位 | / 23物件中 |
| 二俣川駅 | 1位 | / 131物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市旭区 | 1位 | / 96物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市旭区二俣川 | 1位 | / 17物件中 |
| 二俣川駅 | 1位 | / 50物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年2カ月) |
横浜市旭区ランキング
位(63物件中) |
横浜市旭区二俣川ランキング
位(3物件中) |
二俣川駅ランキング
位(25物件中) |
グレーシアタワー二俣川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年3月） |
5階 | 南東 |  |
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| 5階 | 北西 | |
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| 8階 | 北西 | |
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| 13階 | 北西 | |
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| 14階 | 南東 /北東 | |
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| 19階 | 北西 | |
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| 20階 | 北西 | |
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| 21階 | 南東 /南西 | |
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| 22階 | 北東 /北西 | |
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| 25階 | 南西 | |
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グレーシアタワー二俣川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 販売中 | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2026年4月 | 2026年5月 | 20階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年3月 | 販売中 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2026年3月 | 販売中 | 26階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 5 | 2026年1月 | 2026年2月 | 26階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2026年1月 | 2026年5月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2025年12月 | 販売中 | 20階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 8 | 2025年10月 | 2026年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2025年6月 | 2025年9月 | 26階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2024年11月 | 2024年11月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 11 | 2024年9月 | 2024年9月 | 19階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 12 | 2024年7月 | 2024年10月 | 15階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 13 | 2024年3月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 14 | 2024年1月 | 2024年3月 | 17階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 15 | 2023年12月 | 2024年5月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2023年10月 | 2023年10月 | 26階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | |
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| 17 | 2023年9月 | 2023年10月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年9月 | 26階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2023年4月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 20 | 2023年3月 | 2023年4月 | 26階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | |
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| 21 | 2022年11月 | 2022年12月 | 26階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 22 | 2022年10月 | 2023年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 23 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2022年9月 | 2022年9月 | 29階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2022年9月 | 2023年1月 | 26階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | |
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| 26 | 2022年8月 | 2022年10月 | 15階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 27 | 2022年7月 | 2022年9月 | 26階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2022年6月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2022年4月 | 2022年5月 | 26階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 30 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 31 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 34 | 2019年10月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 35 | 2019年10月 | 2020年1月 | 29階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 36 | 2019年10月 | 2019年11月 | 26階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 37 | 2019年10月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 38 | 2019年9月 | 2019年10月 | 29階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 39 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 40 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 41 | 2019年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 42 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 43 | 2019年3月 | 2019年6月 | 29階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 44 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 45 | 2018年12月 | 2019年1月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 46 | 2018年10月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 47 | 2018年10月 | 2018年11月 | 29階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 48 | 2018年10月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 49 | 2018年9月 | 2018年10月 | 28階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | |
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| 50 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 51 | 2018年8月 | 2018年10月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | |
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| 52 | 2018年6月 | 2018年6月 | 29階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 53 | 2018年6月 | 2018年6月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 54 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 55 | 2018年4月 | 2018年6月 | 27階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 16階 | 74.36㎡ | 19.8㎡ | 9,016万円 | ＠401万円 | ＠122万円 | 22,123円 296円 |
8,725円 117円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は70m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアタワー二俣川の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■横浜市旭区二俣川の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■横浜市旭区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■二俣川駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グレーシアタワー二俣川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 24階 | 2LDK | 北西 | 60.8 | |
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| 2026年3月 | 24階 | 2LDK | 北西 | 60.8 | |
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| 2026年2月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 65.63 | |
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| 2025年12月 | 16階 | 3SLDK | 南東 | 75.11 | |
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| 2025年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 76.5 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 14階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアタワー二俣川の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■横浜市旭区二俣川の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
