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分譲

プラハテラス東大前の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数2421
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:6
中古:1
賃料履歴 2019年~: 4件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:261万円/坪 賃料:11000円/坪 利回り:5.50
偏差値ランキング

文京区
1283物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    東大前駅より徒歩で5分
    本駒込駅より徒歩で6分
    白山駅より徒歩で8分
    根津駅より徒歩で12分
    本郷三丁目駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『東大前駅』 東京メトロ南北線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 
    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都文京区向丘2丁目17番16号 周辺地図はこちら

  • 構造

    薄板軽量形鋼

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 主方位

    南東

  • 種別

    タウンハウス

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

プラハテラス東大前ピックアップ口コミ メリット抜粋

2017年10月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【東大前駅】
東大前駅は、名前の通り東京大学が目の前に広がる駅です。東京大学の敷地内はある程度出入りが自由ですので、中でカフェやお昼ご飯を楽しんだり、歴史ある建造物や緑広がる学内を散歩したりできます。また、白山駅方面へ10分ほど歩けば、商店街や飲食店、スーパーや老舗の和菓子屋などもあり、食材の買い出しなどはとても便利です。それ以外にも、1つ隣の駅が後楽園ですので、お子様に喜ばれる遊園地、大人でも楽しめる商業施設なども充実しています。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・137文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
文京区
ランキング


(1283物件中)
文京区向丘
ランキング


(33物件中)
東大前駅
ランキング


(107物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プラハテラス東大前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラハテラス東大前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラハテラス東大前の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2016年6月)
2LDK 北西 7●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 7●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

プラハテラス東大前の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2018年2月 1階 3LDK
平均 1階 74.13㎡ 14.36㎡ 5,980万円 @267万円 @81万円 8,610円 5,080円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 74.13~74.13㎡|74.13㎡ 5,980万円|266万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.13~74.13㎡|74.13㎡ 5,980万円|266万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プラハテラス東大前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

プラハテラス東大前 の販売価格×面積プロット

プラハテラス東大前 の平均販売価格×面積グラフ

プラハテラス東大前 の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プラハテラス東大前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラハテラス東大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラハテラス東大前の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 1階 74.08 3LDK 南西
2019年11月 3階 74.08 3LDK 南西
2019年10月 3階 74.08 3LDK 南西
2019年9月 1階 74.08 3LDK 南西
平均 2階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 74.08~74.08㎡|74.08㎡ 264,000円|11,781円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 74.08~74.08㎡|74.08㎡ 264,000円|11,781円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.08~74.08㎡|74.08㎡ 264,000円|11,781円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プラハテラス東大前の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

プラハテラス東大前 の賃料×面積プロット

プラハテラス東大前 の平均賃料×面積グラフ

プラハテラス東大前 の過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

プラハテラス東大前の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト文京千石 プレミスト文京千石 東京都文京区千石三丁目40番1(地番)
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩10分
5,290万円・6,290万円 2DK(2戸)
5階建
58戸
大和ハウス工業株式会社
オープンレジデンシア本郷ヒルズ オープンレジデンシア本郷ヒルズ 東京都文京区本郷四丁目15-11他 (地番)
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
未定 1LDK~3LDK
7階建
21戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
オープンレジデンシア茗荷谷 オープンレジデンシア茗荷谷 東京都文京区大塚二丁目56番19(地名地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩5分
未定 1LDK+S~3LDK
5階建
18戸
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
クレヴィア本郷春日ステーションフロント クレヴィア本郷春日ステーションフロント 東京都文京区本郷四丁目133番1他(地番)
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩1分
3,980万円~4,180万円 1K
12階建
42戸
伊藤忠都市開発株式会社
クレヴィア小石川後楽園 クレヴィア小石川後楽園 東京都文京区小石川2丁目25番6・7・42(地番)
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩2分
4,180万円 1K
15階建
100戸
伊藤忠都市開発株式会社
シティハウス文京茗荷谷レジデンス シティハウス文京茗荷谷レジデンス 東京都文京区千石二丁目141番14他2筆(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分
5,500万円 1LD・K
10階建
72戸
住友不動産株式会社
シティハウス文京湯島 シティハウス文京湯島 東京都文京区湯島2丁目328番1,2、329番1、330番1,2、331番3
東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩5分
7,500万円~8,300万円 2LD・K
14階建
60戸
住友不動産株式会社
シティテラス文京小石川 シティテラス文京小石川 東京都文京区小石川4丁目14-32 他
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩14分
未定 1R~3LD・K
7階建
120戸
住友不動産株式会社
ブランズ文京白山一丁目 ブランズ文京白山一丁目 東京都文京区白山1丁目1-1 ブランズ文京白山一丁目
都営地下鉄大江戸線・三田線 「春日」駅 A6出入口まで徒歩 6分
4,890万円(1戸)~10,580万円(1戸) 1LDK~3LDK
13階建
36戸
東急不動産株式会社(売主)
ルジェンテ文京湯島 ルジェンテ文京湯島 東京都文京区湯島2丁目205番3(地番)
東京メトロ千代田線「湯島」駅(3番出口)より徒歩5分
未定 1LDK~3LDK
15階建
73戸
東急リバブル株式会社(売主)
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全10件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オープンライブス谷中コンフォート オープンライブス谷中コンフォート 東京都台東区谷中1丁目
山手線「日暮里」駅徒歩15分
6,980万円~7,480万円 72.80m2~80.77m2
43.48m2~45.67m2
2LDK+S
3階建
オープンライブス本駒込サンセット オープンライブス本駒込サンセット 東京都文京区本駒込4丁目
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩12分
6,480万円~6,580万円 92.47m2~93.11m2
45.12m2~45.95m2
2LDK+S
3階建
【ダイワハウス】セキュレア文京本郷1丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア文京本郷1丁目 (分譲住宅) 東京都文京区本郷1-247-1の一部
東京地下鉄南北線・丸の内線「後楽園」駅 3出口から徒歩5分
14,080万円(2号地) 123.50m2(2号地)
72.83m2(2号地) 私道負担なし
3LDK(2号地)
3階建
【ダイワハウス】セキュレア文京目白台2丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア文京目白台2丁目 (分譲住宅) 東京都文京区目白台2丁目93-1他
東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅から徒歩8分
16,990万円(3号地、5号地)~17,620万円(1号地、4号地) 132.46m2(2号地、5号地)~133.98m2(3号地、4号地)
114.47m2(2号地)~128.01m2(6号地) 全て私道負担なし
3LDK(3号地、5号地)、4LDK(1号地、2号地、4号地、6号地)
3階建

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プラハテラス東大前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ジェイパーク東大前 文京区向丘2丁目 東大前駅徒歩2分
白山駅徒歩11分
根津駅徒歩13分
56 1998年6月 地下1階付13階建 47戸 5,209万円/坪246万円/㎡75万円
ジェイパーク東大前タワーウエスト 文京区向丘2丁目 東大前駅徒歩2分
56 1998年5月 地下1階付13階建 27戸 6,331万円/坪299万円/㎡91万円
アクサス文京東大前 文京区向丘2丁目 東大前駅徒歩4分
白山駅徒歩8分
千駄木駅徒歩11分
56 2018年1月 8階建 43戸 7,411万円/坪350万円/㎡106万円
ファミール本郷 文京区向丘1丁目 東大前駅徒歩1分
本郷三丁目駅徒歩16分
白山駅徒歩16分
55 1975年3月 地下1階付14階建 102戸 5,463万円/坪258万円/㎡79万円
メインステージ白山 文京区向丘1丁目 東大前駅徒歩6分
白山駅徒歩7分
55 2004年7月 10階建 26戸 5,929万円/坪280万円/㎡85万円
ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘2丁目 本駒込駅徒歩2分
白山駅徒歩5分
53 1995年3月 地下1階付13階建 54戸 4,849万円/坪229万円/㎡70万円
ガーラ文京本郷台 文京区向丘2丁目 本駒込駅徒歩4分
白山駅徒歩7分
千駄木駅徒歩10分
53 2004年6月 8階建 39戸 5,907万円/坪279万円/㎡85万円
ジェイパーク東大前グランドイースト 文京区向丘2丁目 東大前駅徒歩2分
白山駅徒歩11分
53 1997年9月 地下1階付4階建 18戸 5,441万円/坪257万円/㎡78万円
シルバーマンション本郷 文京区向丘2丁目 本駒込駅徒歩1分
白山駅徒歩5分
52 1983年10月 12階建 31戸 4,594万円/坪217万円/㎡66万円
エスコート東大前 文京区向丘1丁目 本駒込駅徒歩4分
白山駅徒歩5分
東大前駅徒歩8分
52 2000年12月 地下1階付11階建 37戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
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町名別中古マンション一覧

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