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HOME > 東京都のマンション > 足立区のマンション > 足立区千住仲町のマンション > レーベン北千住フェリシスタワー

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分譲

レーベン北千住フェリシスタワーの評価レポート

総合評価：

3.6 アクセス数： 7696

更新日：2022/05/02

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:38件中古:6件
賃料履歴	2017年～: 3件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
推定相場	売買:約263万円/坪賃料:約8000円/坪利回り:約4.12％
偏差値ランキング	足立区 1202物件中の順位

基本情報
評判
売る・貸す

物件外観・画像

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交通
千住大橋駅より徒歩で6分
北千住駅より徒歩で8分
沿線
『千住大橋駅』　京成本線　
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住仲町27番13号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2017年3月
総戸数
40戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
こちらの物件の概要を全て見るには、
こちらをクリックしてください。
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
足立区立千寿小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「区立千住仲町公園」約40m ●「愛里病院」約540m ●「ポンテポルタ千住」約570m ●「スリーエフ足立千住河原町店」約100m
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

推定相場価格：5,550万円

推定相場坪単価：263万円/坪

推定相場㎡単価：80万円/㎡

想定賃料　　18.1　～　20.0万円　（坪賃料：8,565円～9,466円）

表面利回り　4.12％

足立区坪単価ランキング： 48位 (1,129物件中)
足立区千住仲町坪単価ランキング： 8位 (16物件中)
千住大橋駅坪単価ランキング： 13位 (79物件中)

北千住駅：26位 (203物件中)

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,966 ～ 6,105万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,689 ～ 5,966万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	5,411 ～ 5,689万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	5,133 ～ 5,411万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,856 ～ 5,133万円	87.5～92.5％

推定相場価格とは、レーベン北千住フェリシスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。
ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することができます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

部屋の条件を変更する

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

北千住駅：56位 (147物件中)

将来価格は？

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2022年5月17日終値) の日経平均株価は 26,659.75 円となります。

何年後

将来価格予測

予測価格：5,371～5,647万円

※中央値：5,509万円

予測坪単価：261万円/坪

予測㎡単価：79万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 39,989.63 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 13,329.88 円 (50％ダウン) シミュレーション

将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1～30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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評価レポートを見るメリット

ピックアップ口コミメリット抜粋

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 3.0 【北千住駅】駅周辺が栄えており、デパートや居酒屋などが充実していて、仕事帰りでも買い物や食事、お酒等のことができる。駅は常磐線の他にも千代田線や、日比谷線など、首都圏エリアに簡単にアクセスできるので仕事以外の移動にも便利なところ。
レーベン北千住フェリシスタワーの口コミを全て見る（残り3件・184文字）レーベン北千住フェリシスタワーの口コミには、下記の項目が投稿されています。メリット（2件）デメリット（2件）千住大橋駅の地域情報の口コミ / 北千住駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！北千住駅の偏差値ランキング
	偏差値	足立区ランキング位 (1202物件中)	足立区千住仲町ランキング位 (18物件中)	千住大橋駅ランキング位 (95物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レーベン北千住フェリシスタワーの売買相場緑線＝足立区千住仲町の売買相場青線＝足立区の売買相場北千住駅の売買相場千住大橋駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相場情報の詳細を見る

■レーベン北千住フェリシスタワーの売買相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2021年04月)
  
  -
  
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■足立区千住仲町の売買相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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- 前年比
  
  (2021年04月)
  
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■足立区の売買相場
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  (2022年03月)
  
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  (2021年04月)
  
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■北千住駅の売買相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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  (2021年04月)
  
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新築分譲価格

築年月	部屋番号	所在階	向き
新築時（2017年3月）	201	2階	南南西
	202	2階	南南西
	203	2階	南南西
	...残り35件

部屋別の新築分譲時価格を見る（全38件）

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費	修繕積立金
1	2020年9月	11階	3LDK	南
2	2020年8月	11階	3LDK	南
3	2020年6月	11階	3LDK	南
4	2020年5月	11階	3LDK	南西
5	2018年2月	4階	2SLDK
6	2017年10月	4階	2SLDK
平均		8階			70.82㎡	11.05㎡	5,355万円	＠250万円	＠76万円	15,000円	8,523円

中古販売履歴を全て見る（全6件）

販売履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	68.99～68.99㎡｜68.98㎡	4,880万円｜234万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	71.74～71.74㎡｜71.73㎡	5,592万円｜258万円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.74～71.74㎡｜71.73㎡	5,592万円｜258万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率 (築5年2カ月)	足立区ランキング位 (493物件中)	足立区千住仲町ランキング位 (9物件中)	千住大橋駅ランキング位 (38物件中)
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！騰落率を見る騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。北千住駅の騰落率ランキング

新築時騰落率

(築5年2カ月)

足立区ランキング

位
(493物件中)

足立区千住仲町ランキング

位
(9物件中)

千住大橋駅ランキング

位
(38物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

北千住駅の騰落率ランキング

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

レポートを全て見る

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レーベン北千住フェリシスタワーの賃料相場緑線＝足立区千住仲町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場千住大橋駅の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相場情報の詳細を見る

■レーベン北千住フェリシスタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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- 前年比
  
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■足立区千住仲町の賃料相場
- 前月比
  
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■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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■千住大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2022年03月)
  
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  (2021年04月)
  
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賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	13階	2SLDK	南	68.99
2017年3月	13階	2SLDK	南	68.99
2017年1月	13階	2SLDK	南	68.99
平均	13階

賃料履歴の詳細を見る（全3件）

賃料履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～14階	68.99～68.99㎡｜68.98㎡	183,333円｜8,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.99～68.99㎡｜68.98㎡	183,333円｜8,785円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	3	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
デュオヒルズ東京谷在家駅1分プロジェクト（デュオヒルズ谷在家ザ・ファースト）	東京都足立区谷在家一丁目19番6（地番）日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩1分	4198～4798万円	3LDK 10階建 37戸	株式会社フージャースコーポレーション
クリオ竹ノ塚グレイステラス	東京都足立区竹の塚5丁目20番6、他（地番）（1）東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分	4,792.7万円～7,984.3万円	2LDK+S・3LDK 9階建 43戸	明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア	東京都足立区綾瀬4丁目502番7（地番）東京メトロ千代田線「綾瀬」駅西口よりサブエントランスまで徒歩2分、メインエントランスまで徒歩3分	2.988万円・3,458万円	1LDK 13階建 60戸	日鉄興和不動産株式会社
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町56番6他1筆（地番）千代田線「北千住」駅2番出口より徒歩7分	未定	1LDK～2LDK+S（納戸） 15階建 73戸	株式会社コスモスイニシア、大和ハウス工業株式会社
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド	東京都足立区谷中1丁目26-1、-2、-33、-64（地番）東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩4分	3,200万円台～6,200万円台（予定）	1LDK～4LDK+M 8階建 75戸	新日本建設株式会社
センチュリー東綾瀬	東京都足立区東綾瀬二丁目17番5（地番）、東京都足立区東綾瀬二丁目17番　以下未定（住居表示）東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅徒歩16分	3,730万円(1戸)～5,990万円(1戸)	1LDK+S、2LDK+S、3LDK 7階建 40戸	株式会社　飯田産業
メイツ東綾瀬	東京都足立区東綾瀬一丁目11番１（地番）東京メトロ千代田線「綾瀬」駅（東口）徒歩9分	4,480万円～6,980万円	1LDK+2S～4LDK 12階建 79戸	名鉄不動産株式会社
アドグランデ綾瀬	東京都足立区綾瀬六丁目29番7（地番）東京都足立区綾瀬六丁目29番10－○○○号（住居表示）東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩12分	3,600万円台～5,600万円台（予定）	1LDK～3LDK 9階建 32戸	東新住販株式会社、ヤマウラ企画開発株式会社
ブリシア綾瀬	東京都足立区東綾瀬一丁目17番10・17番22・17番23（地番）、東京都足立区東綾瀬一丁目17番以下未定（住居表示）東京メトロ千代田線、JR常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩9分	4,200万円台～5,200万円台 ※100万円単位　（予定）	2LDK+S～3LDK 6階建 47戸	株式会社ブリス(事業主・売主)、株式会社　国際総合計画（売主）
シティハウス竹ノ塚	東京都足立区竹の塚6丁目17（地番）東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「竹ノ塚」駅から徒歩3分	未定	1LD・K+2S(サービスルーム[納戸])～4LD・K 6階建 77戸	住友不動産株式会社
シティタワー千住大橋	東京都足立区千住橋戸町１番５他（地番）京成本線「千住大橋」駅から徒歩５分	未定	2LD・K～3LD・K 42階建 466戸	住友不動産株式会社
シティタワー綾瀬	東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分	未定	1LD・K～3LD・K 32階建 427戸	住友不動産株式会社

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周辺の新築戸建て

	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
ポラスの分譲住宅エクスベース竹ノ塚	東京都足立区西保木間4丁目1180番1(地番)他東武スカイツリーライン竹ノ塚駅より徒歩18分	4,930万円～5,650万円	81.3m²～93.8m² 83.12m²～99.29m² / 私道負担あり 130m²(持分7分の1)	3LDK(2LDK対応可※有償工事)+SOHOコーナー+ウォークインクロゼット+パントリー+インナーバルコニー～ 4LDK+SOHO+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+インナーバルコニー 2階建
オープンライブス千住大橋アクセス	東京都足立区千住緑町２丁目京成本線「千住大橋」駅徒歩8分	5,180万円	84.58m² 43.78m²	2LDK 3階建
オープンライブス千住宮元町アクセス	東京都足立区千住宮元町京成本線「千住大橋」駅徒歩8分	5,980万円	88.16m² 52.27m²	2LDK+S 3階建
オープンライブス柳原スカイステージ	東京都足立区柳原２丁目東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩9分	5,980万円	87.95m² 46.16m²	3LDK 3階建
オープンライブス南千住ダイレクト	東京都荒川区南千住５丁目東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩3分	4,980万円	96.87m² 65.97m²	4LDK 3階建
足立区千住大川町　新築一戸建て　全１棟	東京都足立区千住大川町千代田線「北千住」駅　徒歩15分	5890万円	128.79m² 64.59m²＜私道負担面積15.5m²＞	3LDK+S 3階建
足立区千住大川町　新築一戸建て　全１棟　「北千住」駅　徒歩15分のお家（40026351）	東京都足立区千住大川町常磐線「北千住」駅　徒歩15分	5890万円	128.79m² 64.59m²＜私道負担面積15.5m²＞	3LDK+S 3階建
～ME Select～　ルーフバルコニーのあるマイホーム　北千住駅徒歩15分　足立区千住大川町　新築一戸建て　全１棟	東京都足立区千住大川町千代田線「北千住」駅　徒歩15分	5890万円	128.79m² 64.59m²＜私道負担面積15.5m²＞	3LDK+S 3階建
Kitasenjyu　Desiener's　House　　【　足立区千住大川町　】	東京都足立区千住大川町東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩15分	5890万円	128.79ｍ２ 64.59ｍ2	4LDK 3階建
＜三栄建築設計の分譲住宅　メルディア柳原＞	東京都足立区柳原２東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩10分	5180万円	117.64m² 71.12m²	3LDK+S（納戸） 3階建
Buena-Town　足立区千住緑町３丁目【本日内見出来ます】	東京都足立区千住緑町3 東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩15分	4,280万円～4,580万円	80.95m²～81.76m² 40.68m²～40.87m²	３ＬＤＫ 3階建
足立区千住大川町　新築分譲　全1棟【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】	東京都足立区千住大川町ＪＲ常磐線「北千住」駅徒歩16分	5,480万円	110.97m² 65.10ｍ2（セットバック：要5.18m²）	4LDK+車庫＋屋上 3階建
Buena-Town足立区千住龍田町　　【本日内見できます】	東京都足立区千住龍田町東京メトロ日比谷線「北千住」駅徒歩12分	5,580万円	96.87ｍ２ 49.03m²	４LDK 3階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき綾瀬	東京都足立区西綾瀬3丁目874番1他東京メトロ千代田線・JR常磐線綾瀬駅より徒歩9分	5,480万円～6,480万円	81.56m²～129.33m² 70.67m²～90.76m² / 私道負担あり 114.65m²(持分7分の1)	3LDK ～ 5LDK 2階建
ポラスの分譲住宅マインドスクェア北綾瀬 +ワークスタイルズ	東京都足立区辰沼2丁目249番10他東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩15分	5,390万円～5,690万円	90.01m²～90.88m² 91.28m²～99.24m² / 私道負担あり 98m²(持分5分の1)	4LDK+防災備蓄庫～ 4LDK+防災備蓄庫+ウォークインクロゼット 2階建
ミラスモシリーズ足立区西綾瀬第6期	東京都足立区西綾瀬２丁目東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩6分	6,080万円	126.94m² 71.06m²	3LDK+2S 3階建
足立区佐野２丁目　新築一戸建て　ご家族を近くに感じられる対面キッチンがあるお家（28837706）	東京都足立区佐野２丁目千代田線「北綾瀬」駅　バス12分　辰沼一丁目下車　停歩5分	4299万円～4599万円	87.76m²～97.29m² 85.42m²～113.05m²	3LDK 2階建
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩７分　東京武道館徒歩2分「Gハウス綾瀬40期」	東京都足立区綾瀬五丁目1番地東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分	5,180～5,480万円	76.16m²(3号棟)~85.54m²(4号棟) 43.88m²~49.50m²	３LDK～４LDK 3階建
千代田線綾瀬駅まで徒歩6分の静かな住宅街・天空の庭がある家	東京都足立区綾瀬2-5 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩6分	5,680～5,850万円	83.63m²(1号棟)～91.91m²(3号棟) 62.75m²・70.47m²・66.02m²	3LDK、4LDK 3階建
＜メルディア東和＞	東京都足立区東和４東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩13分	5180万円	98.02m² 70.92m²	3LDK+S（納戸） 2階建

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マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
ベリスタ千住仲町	足立区千住仲町	千住大橋駅徒歩5分北千住駅徒歩8分	59	2009年3月	14階建	48戸	6,077万円/坪287万円/㎡87万円
ルネモア北千住	足立区千住仲町	北千住駅徒歩5分	59	2016年10月	14階建	57戸	7,326万円/坪346万円/㎡105万円
イニシア北千住	足立区千住仲町	千住大橋駅徒歩4分北千住駅徒歩9分	57	2012年2月	8階建	48戸	5,082万円/坪240万円/㎡73万円
ザレジデンスオブトーキョーC18	足立区千住仲町	北千住駅徒歩7分千住大橋駅徒歩8分	57	2018年3月	10階建	42戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
エクセレントシティ北千住	足立区千住仲町	千住大橋駅徒歩8分北千住駅徒歩9分	57	2019年8月	13階建	37戸	6,606万円/坪312万円/㎡95万円
ライジングプレイス北千住	足立区千住仲町	北千住駅徒歩7分	56	2013年8月	11階建	45戸	5,717万円/坪270万円/㎡82万円
ルリオン北千住	足立区千住仲町	北千住駅徒歩3分	56	2014年2月	12階建	44戸	6,797万円/坪321万円/㎡98万円
デュオステージ北千住	足立区千住仲町	北千住駅徒歩8分千住大橋駅徒歩9分	56	2016年11月	8階建	51戸	6,733万円/坪318万円/㎡97万円
PRこのマンション・近隣エリアの【中古】販売情報
→　【販売中】デュオステージ北千住　　4,480万円　　49.02㎡　　2LDK　　2階　　-
→　【販売中】デュオステージ北千住　　5,180万円　　49.02㎡　　2LDK　　1階　　南
→　【販売中】エスエスケーグリーンパーク仲町　　3,499万円　　55.86㎡　　3DK　　10階　　西
ステージファースト北千住	足立区千住仲町	千住大橋駅徒歩5分北千住駅徒歩9分	53	2008年3月	10階建	33戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
ザグランデレガーロ北千住	足立区千住仲町	千住大橋駅徒歩6分北千住駅徒歩9分	53	2012年6月	8階建	26戸	-万円/坪-万円/㎡-万円

上記は、「レーベン北千住フェリシスタワー」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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入谷（9）
梅島（25）
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大谷田（38）
興野（5）
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加賀（3）
加平（28）
北加平町（1）
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千住曙町（10）
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千住仲町（20）
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千住緑町（11）
千住宮元町（5）
千住元町（8）
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中央本町（47）
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東和（65）
舎人（16）
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西新井（45）
西新井栄町（15）
西新井本町（38）
西伊興（2）
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東保木間（9）
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一ツ家（15）
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平野（2）
保木間（39）
保塚町（1）
堀之内（2）
南花畑（15）
宮城（5）
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本木北町（1）
谷在家（11）
谷中（44）
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六町（3）

最寄り駅別中古マンション一覧

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綾瀬（259）
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京成関屋（56）
小菅（18）
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高野（11）
江北（37）
西新井大師西（55）
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舎人公園（16）
舎人（17）
見沼代親水公園（28）

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