パークコート広尾ヒルトップレジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10205
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:55件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 16件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約707万円/坪 賃料:約20530円/坪 利回り:約3.48％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩16分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩16分
JR山手線／渋谷駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区広尾3丁目17-24 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2015年10月
-
総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
区立広尾小学校
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中学校区域
区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ライフ渋谷東店」約750m ●「有栖川宮記念公園」約1400m ●「日赤医療センター」約450m ●「山種美術館」約140m ●「國學院大學」約230m ●「渋谷区立渋谷図書館」約650m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコート広尾ヒルトップレジデンスの口コミ・評判
2017年11月
かおまんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷、恵比寿、広尾、表参道、代官山、六本木が徒歩圏（15分以内）。渋谷、恵比寿駅行きが徒歩1分以内にバス停がある。六本木ヒルズ、恵比寿、青山一丁目、赤坂見附へは徒歩5分以内にバス停（ちいバス）もあり。新橋へは徒歩10分以内に都バスもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 美術館通り（山種美術館と根津美術館）沿いにあり、紅葉の時期は銀杏並木がとても綺麗です。高台にあるため空への抜け感があり見晴らしがよく、風通しも優れており、大通り沿いとは思えない閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | パークコートならではの洗練された外観、共用部です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内は白を基調に洗練された美しい仕上がり。ホテルライクな廊下はとても素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは成城石井、ナショナルマーケット、明治屋が徒歩10分以内にあります。レストランは洗練された美味しいお店が恵比寿、表参道、近隣のあちこちに点在。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
中学校、小学校まで徒歩10分以内。東京女学館、聖心女子大など有名学校も多い。 病院は広尾赤十字病院が徒歩5分以内。 氷川神社が徒歩5分以内にあり、お祭も四季に応じてある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ちさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りに面していましたが、とっても静かでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
urkzさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理組合の長期修繕計画や、日常の維持清掃含め管理状態が良く、住民の方の意識も高いので大変優れていると感じます。また、こちらのマンションは高層ではないものの広尾方面を一望できる眺望があり、希少性があると思います。戸数が少ないため、住民の皆さんの顔が分かり、暮らしに安心が持てるのも気に入っているポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【恵比寿駅に対する口コミ】・駅周辺はレストラン・飲み屋街が多いので好きな方にはおすすめ。一人飲みもやりやすい。 ・比較的満員になることが少ない。入り口も東口・西口２つあるため便利。 ・駅全体が大きいため、東口方面から帰る場合は雨に濡れる心配はない。スカイウォークがあるため、荷物が多い時などは重宝している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 恵比寿駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームにトイレがある！ 日比谷線は割と多いけど、便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄だけど外にも出やすいし、 アトレもあって買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も周りに多く賑わっている。 オールジャンル探せばある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | よくわからないけど、 通勤前に子供を連れてる方はたまに見ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが遅い時間までいてくれるので、酔っ払いが多くてもあんまり怖くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、 都内の中心なのでアクセス最高です。 |
2023年1月 渋谷駅
ぽん助さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と東急田園都市線を利用している。山手線もあるので埼京線が遅延したときにはよく利用する。混雑はするが、乗り換えが比較的わかりやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設もあり、基本的にはやりたいことができる環境であると思う。カラオケが多いのも魅力。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店は大抵揃っている。私はよくスターバックスを利用していますが、多くの店舗があるので混んでいでも他のところに移ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 色々なお店が揃っていて必要なものには困らないかもしれない。またバリアフリーはしっかりしていると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅自体は基本綺麗。ゴミ箱もないので箱がゴミであふれかえっていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 施設の多さや交通の便からして利便性はとてもいいのではないかと思う。 |
2022年9月 恵比寿駅
にしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷のようなゴミゴミ感がなく、品がいい感じで電車の乗り降りも混みすぎなくてスムーズなところがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実しているので、手土産にも困らず、買い物も便利。 山手線沿線の交通便利さは間違いない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅ビルにもあり、周辺にもたくさんあるので充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に広いので、子連れでもさほど不便はないのではないだろうか |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はここ数年できれいになっており、安心できると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は土地柄高いし、便利な場所だけど住むにはハードル高いかも |
2021年10月 表参道駅
4.0
【メリット】 駅周辺はおしゃれで洗練されたお店が多くあり、充実しています。メインストリートをはずれたとこ……
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1588物件中) |
渋谷区広尾ランキング
位(107物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(424物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格8,552万円
推定相場坪単価707万円/坪
推定相場㎡単価214万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,194 ～ 9,407万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,766 ～ 9,194万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,338 ～ 8,766万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,911 ～ 8,338万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,483 ～ 7,911万円 | 87.5～92.5％ |
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 194位 | / 1,253物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区広尾 | 40位 | / 88物件中 |
| 恵比寿駅 | 56位 | / 351物件中 |
| 表参道駅 | 58位 | / 189物件中 |
| 広尾駅 | 105位 | / 362物件中 |
| 渋谷駅 | 65位 | / 383物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 92位 | / 1,022物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区広尾 | 26位 | / 80物件中 |
| 恵比寿駅 | 27位 | / 303物件中 |
| 表参道駅 | 31位 | / 151物件中 |
| 広尾駅 | 64位 | / 321物件中 |
| 渋谷駅 | 33位 | / 313物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年3カ月) |
渋谷区ランキング
位(379物件中) |
渋谷区広尾ランキング
位(16物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(123物件中) |
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年10月） |
2階 | 東 /西 |  |
|
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 東 /西 | |
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| 6階 | 南 /北 /西 | |
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| 9階 | 南 /北 /西 | |
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| 10階 | 南 /東 /西 | |
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パークコート広尾ヒルトップレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年12月 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年12月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2018年6月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2018年6月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2017年8月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 50 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2017年2月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 53 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 54 | 2016年10月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 55 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
…残り35件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 60.63㎡ | 8.75㎡ | 11,003万円 | ＠597万円 | ＠181万円 | 27,241円 449円 |
11,727円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークコート広尾ヒルトップレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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-
■渋谷区広尾の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.69～90.65㎡｜73.7㎡ | 13,040万円｜580万円/坪 |
| 3階～4階 | 38.69～71.58㎡｜63.79㎡ | 11,035万円｜573万円/坪 |
| 5階～6階 | 38.69～38.69㎡｜38.69㎡ | 6,660万円｜569万円/坪 |
| 7階～8階 | 38.69～71.58㎡｜51.23㎡ | 10,092万円｜660万円/坪 |
| 9階～10階 | 98.13～98.13㎡｜98.13㎡ | 19,630万円｜661万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.25～98.13㎡｜72.43㎡ | 13,185万円｜598万円/坪 |
| 東向き | 38.69～98.13㎡｜41.66㎡ | 7,512万円｜596万円/坪 |
| 西向き | 38.69～38.69㎡｜38.69㎡ | 6,650万円｜568万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
パークコート広尾ヒルトップレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 38.69 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 38.69 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.69 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 38.69 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.78 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークコート広尾ヒルトップレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.78～65.78㎡｜65.78㎡ | 425,000円｜21,358円/坪 |
| 3階～4階 | 38.69～38.69㎡｜38.69㎡ | 220,000円｜18,797円/坪 |
| 5階～6階 | 38.69～62.25㎡｜50.47㎡ | 270,833円｜18,290円/坪 |
| 7階～8階 | 38.69～38.69㎡｜38.69㎡ | 229,500円｜19,610円/坪 |
| 9階～10階 | 75.43～98.13㎡｜86.78㎡ | 455,000円｜17,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.25～98.13㎡｜74.95㎡ | 393,125円｜17,322円/坪 |
| 東向き | 38.69～38.69㎡｜38.69㎡ | 232,875円｜19,898円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
