リビオ綱島イーストコート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9905
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
リビオ綱島イーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
-
管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
15400円 ／ 70m²
-
修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
8330円 ／ 70m²
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
- ブランド
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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リビオ綱島イーストコートの【中古】販売情報
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リビオ綱島イーストコートの【賃貸】物件情報
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リビオ綱島イーストコートの口コミ・評判
2021年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
たつやさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 綱島駅から徒歩10分圏内で落ち着いた街並みの中にある。綱島駅は栄えているので駅まで行けば困らないし、マンション近くにアピタもあるので生活圏が整っている。線路のすぐ脇だけど、マンションの設備で対策されているので気にならない。綱島駅は今後更に発展するから、駅前の発展を享受して、静かに暮らすには良い位置だと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ただしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | アクセスもフラットで良く、住みやすいためおすすめです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は非常に良いと思います。住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁は十分に暑く、音もないため特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近く人コンビニ、ショッピングセンターがあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園も近く非常に良く、住みやすいです。おすすめです |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや東急ストアなど大型・中型のスーパーマーケットがあって、肉野菜などの食材を買いそろえるのに困ることはないです。小さな八百屋さんもいくつかあり、かなり安く野菜を買えたりするので、利用価値高いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年6月 綱島駅
hpさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅ではないが、東横線の急行が止まりるため、利便性が高い。 またバスのロータリーがあり、駅のないエリアへの行き来もし易い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | それなりに活気のある商店街とアピタテラスやヨーカドーなどの中規模のショッピングセンターがあるので、一通りのものは揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さめな飲食店が多くあり、種類も豊富なため、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園がおおく、綱島公園を始め、公園も多く点在しているためお育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番が隣接しているおり、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発の真っ只中で、これからますます便利になりそうな場所であるにもかかわらず、コスト面では下町の様相を呈している。 |
2023年1月 綱島駅
たぐたんむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線は横浜方面も都心方面も行きやすい。改札から駅までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはイトーヨーカドーなどのスーパーやドラッグストア、ファミレスなどがあり便利。 病院も個人病院が多数ある。 タクシーワンメーターくらいで温泉スパやROUND1もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく居酒屋が多く、夜は比較的賑わっている。おしゃれなワインバーから立ち飲み屋まで種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は広くはないが、トイレにはベビー用トイレもある。エレベーターもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安を気にするような事はなく、学生、子連れが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島の物価は普通。探せば安い所からちょっと高いグレードアップマンションもあり色んなニーズに応えられる街だが単身者も多い。下町風情もあり行きつけのお店を作る楽しみもある。 |
2022年2月 綱島駅
5.0
【メリット】 駅周辺はこの辺りでは若干落ち着いた環境ですが、東急ストアをはじめ、チェーン店のお店が多く最……
2021年10月 綱島駅
5.0
【メリット】 都心部へのアクセスがとてもよく便利。駅前は飲食店も多く美味しいお店も多くサービスも良い。商……
リビオ綱島イーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1077物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング
位(59物件中) |
綱島駅ランキング
位(449物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年8カ月) |
横浜市港北区ランキング
位(313物件中) |
横浜市港北区綱島東ランキング
位(29物件中) |
綱島駅ランキング
位(127物件中) |
リビオ綱島イーストコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年10月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 /北東 /南東 | |
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リビオ綱島イーストコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年11月 | 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2020年12月 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 64.16㎡ | 12.16㎡ | 5,182万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 14,516円 225円 |
8,458円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ綱島イーストコートの売買相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
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■横浜市港北区綱島東の売買相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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■綱島駅の売買相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リビオ綱島イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 62.36 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ綱島イーストコートの賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
