ポレスター太田駅前サウスレジデンス
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの中古物件概要、購入・売却・賃貸前に知っておきたい適正価格、資産価値、売買相場、賃料履歴などのお役立ち情報を確認できます。
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:14件 |
賃料履歴 | 2017年~: 31件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
推定相場 | 売買:約152万円/坪 賃料:約8054円/坪 利回り:約6.39% |
偏差値ランキング |
太田市 |
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/太田駅より徒歩で2分
-
利用可能路線
『太田駅』 東武伊勢崎線 東武桐生線 東武小泉線
-
所在地(住所)
群馬県太田市飯田町1312 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
2017年4月
-
総戸数
83戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
中学校区域
太田市立東中学校
-
備考
-
【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター太田駅前サウスレジデンスのその他販売情報
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
「中古購入+リノベ」ノウハウ

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
このマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの口コミ・評判
2022年3月
うりくんさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿
最寄り駅の充実度 |
評点:
駅前ドン・キホーテ、コンビニなど買い物も便利。 |
||
---|---|---|---|
立地・治安・周辺環境 |
評点:
|
||
共用部・セキュリティ・ 外観 |
評点:
|
||
お部屋の内部の 仕様・設備 |
評点:
|
||
買い物・飲食店充実度 |
評点:
夜間でもコンビニ至近。 |
||
暮らし・防災・子育て |
評点:
|
||
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの口コミ(残り29件・1572文字)には、下記の項目が投稿されています。
メリット(15件) デメリット(15件) どのような方にお勧め(1件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(1件) 総合レビュー(2件) 【新築分譲時】比較口コミ(1件)
|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 太田駅
古明地こいしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車の本数も多いし都会に出るのもわりと楽です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院も公民館も公園も駅の近くにあるので便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 結構雑誌でかかれている飲食店はかなりありますよ |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は充実しています。駅にも多目的トイレは設置されてます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 最近はパトロールが頻繁に来るので朝なら犯罪は少ないです。駅前に交番はあります |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は都会と比べては安いです。最近は土地の値段が少し上がりましたがまだアパートは40000円大で借りれます |
2023年11月 太田駅
さくらさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車の本数が多いです。また6番線まであるのでかなり乗り換えができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | すぐ隣にドンキがあるので暇つぶしに買い物したり、必要なものをすぐ買えるので便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ガストが近くにあるので学校帰りなどにちょうどいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅内のセブンイレブンに斜めになっている床があり、ベビーカーや車椅子でも登れます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅内や、駅の近くに交番があるので安心出来ると思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅より遠い所よりは家賃は安いと思います。 |
2023年11月 太田駅
ももさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 改札までの距離が近い 両出口にバスタクシーの乗り場ロータリーが広くある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ドンキホーテやホテルが周辺には多い。居酒屋も数店ある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多い 少し離れれば弁当屋などもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅に多機能トイレはある 駅周辺に学習塾が多い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | ドンキホーテが夜遅くまで営業していたり、コンビニもあるため駅周辺は明るい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 車を持っていれば住みやすい 駅から離れればいろいろな店も多く住みやすい |
2023年11月 太田駅
かしーなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東京方面に特急で一本でいける。 桐生や、館林、伊勢崎、小泉の色んな方向に行ける。 熊谷にも路線バスで繋がっている。近くのイオンにもバスで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にドン・キホーテと、セブンイレブン、デイリーヤマザキがある。自転車やバスを使えば、大型スーパーや、ショッピングモールに行ける。 国道407号沿いに色んなお店がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ロードサイドに行けば色んなお店がある。チェーン店も充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にエレベーターはある。 小学校、中学校、高校は色々ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昼は明るくて、安全。北口は特に平気。 一応人通りはある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに激安スーパーがある。 その他のお店も都内よりは全然安い。 |
2023年11月 太田駅
Kyobannotobiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南側にはイオンモールに行くためのバスも出ています! タクシーもあります! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅を出て北側には新しくできた図書館があります!設備も満載。是非行ってみてくださ〜い! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | いろんなお店が周辺にあります! おすすめは、九州料理 かば屋です 評定も3.5 是非行ってみてください! 心配は無用! |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 田舎の中でも、都会と思える。 エレベーターも整備されています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 比較的にゴミがなく、とても綺麗な街。近くには花が植えられている花壇もあります! |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 自然と都会が混ざったような感じが味わう事ができると思います。 空気は綺麗で、毎朝が清々しいです |
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの偏差値
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
太田市
|
太田市飯田町
|
太田駅
|
マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 |
---|
推定適正価格・将来予測価格
推定適正価格
推定適正価格3,291万円
推定相場坪単価152万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,538 ~ 3,620万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,373 ~ 3,538万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,209 ~ 3,373万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,044 ~ 3,209万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,880 ~ 3,044万円 | 87.5~92.5% |
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
太田市 | 1位 | / 19物件中 |
---|---|---|
太田市飯田町 | 1位 | / 3物件中 |
太田駅 | 1位 | / 18物件中 |
坪賃料ランキング
太田市 | 2位 | / 18物件中 |
---|---|---|
太田市飯田町 | 1位 | / 3物件中 |
太田駅 | 2位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
無料会員登録すると条件変更できます
将来価格を確認するメリット適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
無料会員登録すると条件変更できます
無料会員登録すると条件変更できます
売買相場情報を閲覧するメリット周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ポレスター太田駅前サウスレジデンスの売買相場
-
前月比
(2023年09月)
-%
-
-
前年比
(2022年10月)
-
-
-
-
■太田市飯田町の売買相場
-
前月比
(2023年09月)
-%
-
-
前年比
(2022年10月)
-%
-
-
-
■太田市の売買相場
-
前月比
(2023年09月)
-%
-
-
前年比
(2022年10月)
-%
-
-
-
■太田駅の売買相場
-
前月比
(2023年09月)
-%
-
-
前年比
(2022年10月)
-%
-
-
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの新築分譲価格
築年月 | 部屋番号 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2017年4月) |
202 | 2階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
403 | 4階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
406 | 4階 | 東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
501 | 5階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
605 | 6階 | 南 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
...残り7件 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
新築時価格からの騰落率
騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。
新築時騰落率![]() (築6年8カ月) |
太田市ランキング![]() ![]() (8物件中) |
太田市飯田町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
太田駅ランキング![]() ![]() (8物件中) |
騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら! |
---|
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
2 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
3 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
7 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
8 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 71.01㎡ | 18.98㎡ | 3,250万円 | @152万円 | @46万円 | 10,702円 | 6,211円 | 150円 | 87円 |
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 62.48~65.51㎡|63.99㎡ | 2,830万円|146万円/坪 |
4階~6階 | 71~74.49㎡|72.16㎡ | 3,508万円|161万円/坪 |
7階~9階 | 71~74.79㎡|72.21㎡ | 3,133万円|143万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71~74.79㎡|72.42㎡ | 3,357万円|154万円/坪 |
東向き | 62.48~65.51㎡|63.99㎡ | 2,830万円|146万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去3年間の中古販売価格内訳

周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ポレスター太田駅前サウスレジデンスの賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-
-
-
-
■太田市飯田町の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■太田市の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
-
■太田駅の賃料相場
-
前月比
(2023年10月)
-%
-
-
前年比
(2022年11月)
-%
-
-
ポレスター太田駅前サウスレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 74.49 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 65.51 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年8月 | 7階 | 2LDK | 65.51 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.49 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 65.51 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り26件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 65.51~74.49㎡|67㎡ | 145,833円|7,207円/坪 |
4階~6階 | 65.51~65.51㎡|65.51㎡ | 150,000円|7,569円/坪 |
7階~9階 | 65.51~80.29㎡|75.45㎡ | 173,300円|7,592円/坪 |
10階~12階 | 65.51~88.4㎡|79.2㎡ | 172,500円|7,288円/坪 |
13階~15階 | 63.42~80.05㎡|66.19㎡ | 167,500円|8,406円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.42~88.4㎡|76.09㎡ | 174,105円|7,636円/坪 |
東向き | 63.42~77.05㎡|67.25㎡ | 152,916円|7,533円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
無料会員登録すると条件変更できます
賃貸相場情報を閲覧するメリット賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
