マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:236件 中古:51件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 17件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:19件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約288万円/坪
賃料:約9332円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.89% |
偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2018年3月
-
総戸数
240戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川上北小学校
-
中学校区域
名瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの口コミ・評判
2023年10月
nasuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京、横浜まで横須賀線で一本で行く事が出来、湘南新宿ラインで渋谷新宿まで一本で行ける点。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅徒歩五分以内でとても近く、スーパーコンビニも近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間出せるゴミ置き場と、エレベーターの到着が早い点。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 食洗器備え付きの点が、皿洗いが億劫な身からしたら素晴らしい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が充実しているショッピングモール、駅前までの距離が近い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内で知らない住民にも挨拶を交わすなど、マンションの治安が良く感じる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ニックさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東戸塚駅からとても近い。東戸塚駅は東京駅方面や逆の渋谷駅方面にも直通があるのでとても便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ksfさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 本物件西口には規模は大きくないながらも駅前にスーパー、ドラッグ、いくつかの飲食が入った建物や、マクドナルドや生協のある建物あり。逆側の東口には大型商業施設あり。主要ターミナルと比べて混雑は少なそうな一方で、逆側東口含めれば生活には十二分の充実。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東戸塚駅に対する口コミ】イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東戸塚駅
ターナーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRで横浜駅まで2駅なのでアクセスは良い方です。バス路線はたくさん走っています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 東戸塚記念病院という総合病院があり、小さいクリニックもたくさんあります。駅前にデパートがあって何でも揃います。大型スポーツ用品店もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大好きなバーガーキングが駅前にあります。店舗が少ないので東戸塚へ行ったら必ず寄ります。駅前デパート内にパン屋がいくつかあって、わたしはドンクのミニクロワッサンの量り売りがお気に入りです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結のデパートのトイレは広々しておりベビーカーでも安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前はオフィスも多いので素行の悪い人はあまり見かけません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜駅まで2駅という近さでありながら横浜駅周辺よりぐっと家賃が下がるのは良いところだと思います。 |
2023年6月 東戸塚駅
なかまささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜までの移動は一本で10分ほど。かなり便利。駅から遠い住宅街も多いため、路線バスの本数も充実しており、夜遅くまで運航しているため、その点も便利です。東京方面、逗子方面と観光に行く際も便利な駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新興住宅街も多いため、充実した綺麗な、若者向けの商業施設も多いだけでなく、少し味のある(古め)のお店も充実していてバラエティー豊かです。偏りのないオールラウンドな商業施設が充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ファミリー向けでのお店だけでなく、若者向けで明るいお店も充実しているため便利で困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や病院、公園や遊び場も充実しており全く問題ありません。学習塾も充実しています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 歓楽街も少なく、交番も多いため治安は良く、夜も心配がない印象です。駅や駅周辺の商業施設もきれいに保たれています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一人暮らしからファミリー層の物件までかなり充実しています。特に若年ファミリー層の物件は安めで、間取りも余裕がある物件が充実しています。 |
2022年7月 東戸塚駅
ヤナガワ ヒロトさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とても便利、複数の路線を自由に使えて学生にいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 文句なしで使いやすい、買い物かなり楽しめる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多数のお店があり色取り取り、オシャレでもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 多目的あり最低限の施設がそろっていて良いと思う |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても活気があって明るい、またあいさつもよくある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパーなどもあり住みやすいと思う、生活にも特化してる |
2019年12月 東戸塚駅





【メリット】 ・最寄駅徒歩5分圏内にスーパー3箇所(OK、東急ストア、コープ)、西武百貨店、イオンがあり……
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市戸塚区ランキング![]() ![]() (624物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング![]() ![]() (78物件中) |
東戸塚駅ランキング![]() ![]() (404物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,089万円
推定相場坪単価288万円/坪
推定相場㎡単価87万円/㎡
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,546 ~ 6,698万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,241 ~ 6,546万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,937 ~ 6,241万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,632 ~ 5,937万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,328 ~ 5,632万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市戸塚区 | 15位 | / 455物件中 |
---|---|---|
横浜市戸塚区品濃町 | 5位 | / 50物件中 |
東戸塚駅 | 7位 | / 262物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市戸塚区 | 20位 | / 170物件中 |
---|---|---|
横浜市戸塚区品濃町 | 7位 | / 23物件中 |
東戸塚駅 | 10位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築7年) |
横浜市戸塚区ランキング![]() ![]() (144物件中) |
横浜市戸塚区品濃町ランキング![]() ![]() (20物件中) |
東戸塚駅ランキング![]() ![]() (80物件中) |
ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2018年3月) |
5階 | 南南西 | ![]() |
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5階 | 西北西 | ![]() |
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6階 | 南南西 | ![]() |
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6階 | 東南東 | ![]() |
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6階 | 東南東 | ![]() |
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7階 | 南南西 | ![]() |
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9階 | 南南西 | ![]() |
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9階 | 南南西 | ![]() |
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10階 | 東南東 /北北東 | ![]() |
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11階 | 南南西 /西北西 | ![]() |
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ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
3 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2023年9月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
11 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年7月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2022年1月 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2021年7月 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
24 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2020年10月 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
30 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
31 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
32 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2020年7月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2020年6月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2020年3月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
39 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2020年3月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2019年10月 | 2020年6月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2019年9月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2019年8月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2019年5月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り31件 |
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平均 | 6階 | 76.46㎡ | 15.2㎡ | 6,332万円 | @274万円 | @83万円 | 13,018円 170円 |
11,890円 155円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区品濃町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 64.86~77.49㎡|72.48㎡ | 5,671万円|259万円/坪 |
4階~5階 | 71.34~81.28㎡|76.99㎡ | 6,162万円|265万円/坪 |
6階~7階 | 71.34~85.74㎡|76.16㎡ | 6,309万円|272万円/坪 |
8階~9階 | 64.86~85.74㎡|77.04㎡ | 6,695万円|286万円/坪 |
10階~11階 | 81.28~81.28㎡|81.28㎡ | 6,646万円|270万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.86~85.74㎡|77.6㎡ | 6,489万円|276万円/坪 |
東向き | 64.86~64.86㎡|64.86㎡ | 5,380万円|274万円/坪 |
西向き | 72.53~72.53㎡|72.53㎡ | 6,180万円|281万円/坪 |
北・北東・北西向き | 71.34~72.53㎡|71.84㎡ | 5,551万円|256万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳

ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.34 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.3 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.34 | ![]() |
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2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 74.9 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 3LDK | 74.91 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 71.3~74.91㎡|71.92㎡ | 191,625円|8,816円/坪 |
4階~5階 | 71.34~71.34㎡|71.34㎡ | 188,000円|8,712円/坪 |
6階~7階 | 74.9~81.28㎡|77.9㎡ | 217,500円|9,240円/坪 |
8階~9階 | 80.51~81.28㎡|80.76㎡ | 200,000円|8,184円/坪 |
10階~11階 | 81.28~81.28㎡|81.28㎡ | 220,000円|8,948円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.3~81.28㎡|75.4㎡ | 200,647円|8,806円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
