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中古

シティタワー国分寺ザツインイースト

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 20764
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シティタワー国分寺ザツインイーストの外観：【弊社限定公開】商業・公益施設と一体開発された利便性の高い駅直結マンション。地下に駐車場・駐輪場が設備されており、人と車の導線が交わらない歩車分離の安全性の高い設計。
  • シティタワー国分寺ザツインイーストの外観：共用部
  • シティタワー国分寺ザツインイーストの外観：共用部
  • シティタワー国分寺ザツインイーストの外観：外観？
  • シティタワー国分寺ザツインイーストの外観：外観？
  • シティタワー国分寺ザツインイーストの外観：外観？
  • シティタワー国分寺ザツインイーストの外観：外観？
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのエントランス：【エントランス】オートロック採用のセキュリティ対策のエントランス。
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのエントランス：【ロビー】立体通路や歩道者デッキ、エレベーター、スロープなどが設備されており、バリアフリーに配慮された安心な街並み。
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのエントランス：オートロック
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのエントランス：オートロック
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのエントランス：建物入口
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのエントランス：建物入口
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのその他：29階部の北東角部屋。内廊下を採用しておりますので、国分寺駅から雨にぬれずに自宅まで帰れます。
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのその他：35階建29階部の高層階に位置している一邸。内廊下を採用しておりますので、国分寺駅から雨にぬれずに自宅まで帰れます。
  • シティタワー国分寺ザツインイーストのその他：【物件3Dビュー】QRコードを読み込むと、物件の内観を見ることができます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:255件
中古:69件
賃料履歴 2017年～: 114件
騰落率

データ有
口コミ メリット:29件 デメリット:28件 特徴:38件
推定相場 売買:約502万円/坪 賃料:約17594円/坪 利回り:約4.21％
偏差値ランキング

国分寺市
211物件中の順位

シティタワー国分寺ザツインイーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市本町2丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付35階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    296戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    国分寺市立第七小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://cttw-kokubunji-thetwin.mansion-press.com/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シティタワー国分寺ザツインイーストの【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。

シティタワー国分寺ザツインイースト
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 シティタワー国分寺ザツインイースト
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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451万円 割安

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高資産価値・割安 価格値下げ シティタワー国分寺ザ・ツインイースト　29階高層階　北東角部屋
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト　29階高層階　北東角部屋

価格更新日:2025年01月13日

価格
9,477万円
坪単価
460.9万円
専有面積
67.97m²
間取り
3LDK
所在階
29階
向き
北東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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637万円 割安

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シティタワー国分寺ザツインイースト
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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相応
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高資産価値・割安 シティタワー国分寺ザツインイースト
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
75
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209万円 割安

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高資産価値・割安 シティタワー国分寺ザ・ツイン
シティタワー国分寺ザ・ツイン
価格
10,480万円
坪単価
486万円
専有面積
71.21m²
間取り
3LDK
所在階
24階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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165万円 割安

詳細を見る
シティタワー国分寺ザ・ツインイーストＥ
シティタワー国分寺ザ・ツインイーストＥ
価格
11,480万円
坪単価
558万円
専有面積
67.97m²
間取り
3LDK
所在階
35階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティタワー国分寺ザツインイーストの【賃貸】物件情報

シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト
シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト
賃料(管理費)
27万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.99m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
西
詳細を見る
シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト
シティタワー国分寺ザ・ツイン　イースト
賃料(管理費)
35万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
71.12m²
間取り
2SLDK
所在階
18階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シティタワー国分寺ザツインイーストの口コミ・評判

2022年8月

Mikasaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中央線快速・西武線沿線国分寺駅直結のシンボルツインタワーマンションです。国分寺は中央線特別快速も停車する大きなターミナル駅です。マンションは駅直結で徒歩1分以内、ドームのような高い天井があり雨天でも傘不要で買い物も出来るので非常に快適です。商業施設や飲食店も大変充実しています。商業施設は北口側ウエストにmeets（クイーンズ伊勢丹やseria、GU、コメダ珈琲やスタバなど）、南口側には丸井やセレオの専門店街などがありますし、商店街もあるので、お買い物に困ることはありません。ウエストには市役所も入っており便利です。マンションはこれぞ住友シリーズという高級志向な造りで、エントランスから共用施設内全てエアコンが効いており非常に快適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

あみさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前は再開発されており飲食店や商業施設が多く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年4月

nickさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅直結で、利便性が高い。国分寺駅自体も中央特快が止まるため、都心へのアクセルが良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安で怖さを感じたことはない。立地は最高。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最小限で十分である。駅構内の施設があるので、管理費が無駄に上がらない分良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット スタンダードな内装で、どんな家具でも起きやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅構内で全て完結する。伊勢丹、丸井、少し離れると安価な西友などもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が多く子育てによいだろう。歓楽街もなく安全性も高い。歩道も広い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

ピンキー＆ダイさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット シティタワー国分寺ザツインタワーイースト美味しいご飯屋さんが多く、スーパーなど買い物にも便利そう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 国分寺駅

むいむいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる点、西武線への乗り継ぎができるため便利。
本数も多く2分おきに電車がきます。新宿まで20分とアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはユニクロ、無印良品、ダイソーなど生活に必要なものは全て買い揃えられる。カフェや飲食店も多いので食事も楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット カレー屋さんや居酒屋が多いい印象。カフェも意外とある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープや多目的トイレは駅にあるので良い。
治安
4 		メリット 南口に交番があるので安心。夜も駅周辺は遅くまで明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は家賃は高くなるが、駅に行けばある程度なんでも揃うので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年5月 国分寺駅

りさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 国分寺
複数路線がある
駅の中にお店が多い
改札入っておにぎり屋さんは通勤通学で早く出る人にありがたい
改札前はタクシー乗り場、バス乗り場が多い
電車の時間が間に合わなくてもすぐ電車が来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 国分寺の駅には丸井があり、いろんなものがそろう
バスに乗っていけばすぐ大きい病院がある
cocoぶんじと表したところは最近発展してきた
飲食店の充実
4 		メリット 夜遅くまでやっているお店が多い
おいしいラーメン屋さんがおおいのが個人的にすごいすき
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はエレベーターがあり、駅員さんも足の不自由な人には迅速に対応してくれる
駅までスロープもある
治安
5 		メリット 人通りが多いため目立った不審な行動はおきにくい
駅前に交番がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前でなくても多く店があるから住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2022年5月 国分寺駅

Melさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央特快も止まる駅なので、便利ですし、乗り換えという点でも西武国分寺線等、埼玉方面へのアクセスも非常に良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設には、百貨店フロアやカフェ、パン屋、食料品店等様々なお店が入っているので駅でまとまった買い物をしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅北口には昔ながらのカフェやケーキ屋さん、お団子や等、商店街が所々しっかりと残っていて、良い雰囲気です。元プロボクサーの輪島さんが始めたお店である「団子の輪島」もあり、そこの海苔巻きが大変美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園が沢山あります。公民館や図書館の充実度が高いです。
治安
4 		メリット 駅前に大きな歓楽街は特になく、治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 図書館や公民館等が充実しているので住みやすさは抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2019年2月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に9階建ての駅ビルであるセレオ国分寺があり、近隣に大学がいくつかあるためか、駅の外に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー国分寺ザツインイーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(211物件中)

国分寺市本町ランキング

位
(24物件中)

国分寺駅ランキング

位
(213物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,794万円

推定相場坪単価502万円/坪

推定相場㎡単価152万円/㎡

想定賃料　　29.3　～　32.4万円　 （坪賃料：16,714円～18,474円）
表面利回り　4.21％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,453 ～ 9,673万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,014 ～ 9,453万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,574 ～ 9,014万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,134 ～ 8,574万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,694 ～ 8,134万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シティタワー国分寺ザツインイーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

国分寺市 2位 / 153物件中
国分寺市本町 2位 / 16物件中
国分寺駅 2位 / 158物件中

坪賃料ランキング

国分寺市 1位 / 79物件中
国分寺市本町 1位 / 14物件中
国分寺駅 1位 / 76物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月22日終値) の日経平均株価は 39,646.25 円 となります。

何年後

予測価格：8,589～9,030万円

※中央値：8,809万円

予測坪単価：503万円/坪

予測㎡単価：152万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築6年11カ月)

国分寺市ランキング

位
(55物件中)

国分寺市本町ランキング

位
(6物件中)

国分寺駅ランキング

位
(69物件中)

シティタワー国分寺ザツインイーストの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2018年2月）		 6階 南 /西
8階 西
15階 南 /西
17階 南 /西
23階 西
25階 南
29階 南
30階 東 /北
33階 南
34階 南
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シティタワー国分寺ザツインイーストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 15階 3LDK 西
2 2024年12月 2025年1月 25階 2LDK 西
3 2024年11月 2024年11月 25階 2LDK
4 2024年10月 15階 3LDK 東
5 2024年10月 22階 2LDK 南
6 2024年9月 2024年9月 8階 3LDK 南
7 2024年9月 2024年10月 25階 3LDK 南
8 2024年8月 2024年8月 8階 3LDK 南
9 2024年8月 2024年8月 25階 2LDK 西
10 2024年7月 2024年9月 21階 3LDK 南西 角部屋
11 2024年7月 2024年12月 9階 3LDK 北西
12 2024年6月 2024年10月 24階 2SLDK 南
13 2024年6月 2024年9月 25階 3LDK 南
14 2024年5月 2024年7月 25階 2LDK 西
15 2024年5月 2024年7月 25階 2LDK 東
16 2024年5月 2024年5月 22階 2SLDK 南
17 2024年5月 2024年8月 29階 3LDK 東
18 2024年4月 2024年6月 21階 3LDK 北東
19 2024年4月 2024年9月 26階 3LDK 北東
20 2024年4月 28階 2LDK 西
21 2024年4月 2024年6月 15階 3LDK 東
22 2024年2月 2024年9月 8階 3LDK 南
23 2024年2月 2024年4月 25階 2LDK 西
24 2024年1月 2024年3月 21階 3LDK 南西 角部屋
25 2023年12月 2024年1月 18階 3LDK 南西
26 2023年12月 2023年12月 5階 1LDK 南
27 2023年10月 2023年12月 11階 3LDK 南
28 2023年10月 2024年1月 25階 2LDK 西
29 2023年7月 2023年10月 21階 3LDK 南西 角部屋
30 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 南
31 2023年3月 2023年4月 14階 3LDK 東 角部屋
32 2023年3月 2023年5月 10階 3LDK 南
33 2023年3月 2023年4月 34階 2LDK 南
34 2023年2月 2023年5月 19階 2LDK 南
35 2022年10月 2023年1月 14階 3LDK 東 角部屋
36 2022年10月 2023年7月 21階 3LDK 南西 角部屋
37 2022年9月 2022年11月 6階 1LDK 南
38 2022年8月 2022年9月 24階 2SLDK 南
39 2022年7月 2022年9月 21階 2LDK 南
40 2022年4月 2022年7月 6階 1LDK 南
41 2022年4月 2022年7月 8階 2LDK 東
42 2022年4月 2022年5月 10階 3LDK 東 角部屋
43 2022年4月 2022年4月 5階 1LDK 西
44 2022年3月 2022年3月 16階 3LDK 南
45 2021年10月 2022年4月 10階 3LDK 東 角部屋
46 2021年7月 2021年8月 32階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
47 2021年3月 2021年8月 32階 2LDK 西
48 2021年2月 2021年6月 31階 2LDK 東
49 2020年11月 2020年12月 34階 2LDK 西
50 2020年5月 2020年9月 32階 3LDK 北東 角部屋
51 2020年1月 2020年2月 28階 3LDK 南 角部屋
52 2020年1月 2020年2月 35階 3LDK 西 角部屋
53 2019年9月 2019年9月 35階 3LDK 西
54 2019年9月 2019年12月 34階 2LDK 西
55 2019年8月 2019年11月 33階 3LDK 南
56 2019年4月 2020年1月 28階 3LDK 南 角部屋
57 2019年4月 2019年4月 25階 3LDK 南
58 2019年4月 2019年9月 35階 3LDK 西 角部屋
59 2019年1月 2019年2月 9階 3LDK 南
60 2019年1月 2019年2月 9階 2SLDK 南
61 2019年1月 2019年4月 25階 3LDK 南 角部屋
62 2018年10月 2019年2月 21階 3LDK 角部屋
63 2018年10月 2018年10月 7階 1LDK 南
64 2018年9月 2018年10月 35階 3LDK 西 角部屋
65 2018年9月 2019年5月 21階 3LDK 南東 角部屋
66 2018年7月 2018年9月 35階 3LDK 西
67 2018年7月 2018年10月 7階 1LDK
68 2018年5月 2018年5月 35階 3LDK 西 角部屋
69 2018年2月 2018年4月 30階 2LDK 西

…残り49件
平均 20階 64.81㎡ 15.43㎡ 8,687万円 ＠443万円 ＠134万円 21,579円
332円		 11,041円
170円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインイーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー国分寺ザツインイーストの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■国分寺市本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 40.88～43.56㎡｜43.11㎡ 4,908万円｜376万円/坪
8階～14階 55.99～80.71㎡｜69.22㎡ 8,773万円｜420万円/坪
15階～21階 60.05～80.71㎡｜70.6㎡ 9,836万円｜462万円/坪
22階～28階 55.99～80.71㎡｜64.89㎡ 9,575万円｜492万円/坪
29階～35階 55.99～71.12㎡｜63.92㎡ 7,967万円｜412万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.56～80.71㎡｜67.63㎡ 9,103万円｜444万円/坪
東向き 55.99～67.97㎡｜64.37㎡ 8,625万円｜442万円/坪
西向き 40.88～67.97㎡｜60.23㎡ 8,097万円｜445万円/坪
北・北東・北西向き 67.97～67.97㎡｜67.97㎡ 9,035万円｜439万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー国分寺ザツインイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 35階 3LDK 南 71.12
2024年11月 7階 1LDK 西 41.27
2024年10月 35階 3LDK 東 67.97
2024年7月 19階 2LDK 南 60.05
2024年7月 24階 3LDK 西 67.97

…残り109件
平均 24階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティタワー国分寺ザツインイーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティタワー国分寺ザツインイーストの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■国分寺市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 40.88～70.93㎡｜44.61㎡ 178,000円｜13,206円/坪
8階～14階 55.99～80.71㎡｜71.34㎡ 257,500円｜12,170円/坪
15階～21階 55.99～70.93㎡｜64.04㎡ 275,833円｜14,297円/坪
22階～28階 55.9～70.93㎡｜62.31㎡ 248,636円｜13,254円/坪
29階～35階 55.09～80.71㎡｜61.25㎡ 278,171円｜14,941円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.13～80.71㎡｜62.99㎡ 267,972円｜14,016円/坪
東向き 48.96～67.97㎡｜59.89㎡ 251,333円｜13,884円/坪
西向き 40.88～80.71㎡｜53.72㎡ 218,227円｜13,498円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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    口コミ数 68
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    アクセス数 26507
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,820万円
    511万円
    155万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    シティタワー国分寺ザツインウエスト     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 332万円
    割安
    高資産価値・割安
    シティタワー国分寺ザツインウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 493万円
    割安
    シティタワー国分寺ザツインウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    シティタワー国分寺ザツインウエスト     		20,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    リビオ国分寺ステーションアベニュー

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    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 2012年2月
    階建 地上17階建
    総戸数 115戸
    口コミ数 73
    偏差値 63
    アクセス数 12343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,834万円
    370万円
    112万円
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    住所 東京都国分寺市本町2丁目16番1号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
    築年月 2009年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 13
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    住所 東京都国分寺市南町3丁目22番33号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩2分
    築年月 2013年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 13
    偏差値 58
    アクセス数 5629
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,220万円
    341万円
    104万円
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    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩5分
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    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 126戸
    口コミ数 60
    偏差値 63
    アクセス数 20428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウド国分寺     		8,900万円 367万円 80.14m² 3LDK 3階 西 相応

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1749

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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