※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 5件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約328万円/坪
賃料:約11382円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.17% |
偏差値ランキング |
板橋区 |
ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/下赤塚駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町1丁目20-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立下赤塚小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線が乗り入れているため、渋谷や新宿へのアクセスや港区や横浜へのアクセスもしやすく、汎用性が高いです。23区内にしては物価や家賃は安い方。 住むだけを考えれば、必要なものは揃っていて、治安も良いので問題はない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設はないものの、商店街やスーパーもあって、生活には困らないといった印象。 駅周辺に本屋はないものの、BOOK OFFはあります。閑静な住宅街なので、特に騒音や治安で問題を感じません。 水害にも強く、区内に光が丘公園があったり、自衛隊駐屯地もあるので、災害時にも安全と言えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅近くの商店街に「のとや」という有名な激安衣料品店があります。 小さいながらもBOOK OFFもあります。 ちょっと距離がありますが、「いのこ」というラーメンの行列店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】住宅地メインなので、閑静であるというのはメリットと言えるでしょう。 スーパーや飲食店は最低限あるので、贅沢さえ言わなければ生活には困らないという印象です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
まーくんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から1分の好立地です。地下鉄2路線使えて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが多く、一本中に入れば、古きよき下町の雰囲気がある商店街があったり、ベーグルで有名なパン屋さんがあったりとなかなか楽しい場所です。 駅の入り口は川越街道に沿って作られているので夜でも危険を感じた事は有りません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
ベジタブルさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 3線が徒歩1分はかなり便利だと思う。駅周りも生活に必要なスーパー、飲食店、ドラッグストアと一通りある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下赤塚駅
黒苺さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地下鉄2路線と、すぐ近くに東武線があり、3路線利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 生活に必要なものは一通り揃っている。東武側の北口商店街に激安衣類店「のとや」がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ファストフード、ファミレスはもとより、東武線の北口商店街に個人経営の飲食店がそこそこある印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南西方向に光が丘公園がある。駅周辺に公営住宅が多いからか、公共施設はそれなりのものがあるように感じる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 23区内とはいえ、ベッドタウンの雰囲気が強く、繁華街がないことから、比較的どの時間帯も人がまばらな印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に激安衣料品店、ローカルディスカウントストアがあるため、23区内の中でも物価が安い印象。家賃相場も23区内の中では安い印象。 |
2023年8月 下赤塚駅
しおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 副都心線、東横線が乗り入れており、池袋、新宿、渋谷まで一本で行けるのがとても便利。近くに東武東上線もあるのでそちらも利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな商業施設はなく、個人商店が多い。病院も大きな病院はないが、耳鼻科、眼科、皮膚科、歯医者などは一通りあるのでそこで十分だと思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲み屋、ファーストフードなどの飲食店は豊富だと思う。蕎麦屋、パン屋なども多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 幼稚園、保育園は3〜4つあるかと思う。小学校、中学校は駅から離れている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅を出て少し行ったところに交番があり安心感がある。大きな事件はあまり聞いたことはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心に気軽に出られるという点で利便性は高い。駅から離れると家賃は安いがほぼ住宅街で何もないので、住むなら駅近でないと不便 |
2022年11月 下赤塚駅
marumegane8さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 池袋まで30分以内でアクセスができる上、日中はほぼ座れる程利用客が多くはないこと。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にセブンイレブンができたことで、大分利便性が向上しました。駅前商店街で生活には困らないです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅に連結したビルにコメダ珈琲店があるのは便利です。他、松屋とココ壱番屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から距離はありますが、光が丘公園があるので、休日に過ごすにはもってこいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないので、夜はあまり人気がなく、そのおかげで治安も悪くはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 23区内では比較的家賃レベルは低い方かと思われます。 |
2022年8月 下赤塚駅
ななみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 北口、南口とも改札口はホームと同じ高さに有り、特に北口の場合は改札口を通って電車が到着していれば数10秒で段差もなく乗ることができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 沢山の駅が立体化されている昨今、改札口から直ぐに電車に乗れるのでとても便利です。 今時の珍しいお気に入りの駅です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | よくある駅前の大きな商業施設が無いかわりに、昭和レトロの様な商店街が北口側には続いています。 花屋さんは特に多く、次に青果店、お肉屋さん、和菓子店、など親しみやすいお店がとても親しみやすいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園、幼稚園は多く、小さな公園も数多くあり憩いの場となっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前交番が直ぐにあり、巡回も多くしてくれています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都内とは思えない程、家賃は安く静かな町です。 |
ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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板橋区ランキング![]() ![]() (1799物件中) |
板橋区赤塚新町ランキング![]() ![]() (27物件中) |
下赤塚駅ランキング![]() ![]() (139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,138万円
推定相場坪単価328万円/坪
推定相場㎡単価100万円/㎡
ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,598 ~ 6,751万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,291 ~ 6,598万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,984 ~ 6,291万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,677 ~ 5,984万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,370 ~ 5,677万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
板橋区 | 104位 | / 1,418物件中 |
---|---|---|
板橋区赤塚新町 | 2位 | / 13物件中 |
下赤塚駅 | 4位 | / 93物件中 |
坪賃料ランキング
板橋区 | 104位 | / 828物件中 |
---|---|---|
板橋区赤塚新町 | 2位 | / 7物件中 |
下赤塚駅 | 4位 | / 42物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築8年3カ月) |
板橋区ランキング![]() ![]() (492物件中) |
板橋区赤塚新町ランキング![]() ![]() (5物件中) |
下赤塚駅ランキング![]() ![]() (38物件中) |
ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2017年2月) |
2階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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3階 | 西北西 | ![]() |
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3階 | 南南西 | ![]() |
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4階 | 南南西 | ![]() |
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5階 | 南南西 | ![]() |
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11階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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12階 | 西北西 /北北東 | ![]() |
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13階 | 西北西 /南南西 /東南東 | ![]() |
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ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年11月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年9月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年7月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年4月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年12月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 6階 | 63.18㎡ | 12.58㎡ | 5,891万円 | @309万円 | @94万円 | 13,555円 214円 |
7,190円 113円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区赤塚新町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■下赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 63.17~70.42㎡|65.02㎡ | 6,130万円|313万円/坪 |
4階~6階 | 57.15~65.12㎡|61.41㎡ | 5,730万円|308万円/坪 |
7階~9階 | 60.05~65.12㎡|61.06㎡ | 5,198万円|282万円/坪 |
10階~11階 | 65.12~65.12㎡|65.12㎡ | 5,380万円|273万円/坪 |
12階~13階 | 60.05~65.12㎡|64.1㎡ | 6,532万円|336万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.15~70.42㎡|62.92㎡ | 5,922万円|312万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.05~65.12㎡|64.55㎡ | 6,208万円|317万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.05~65.12㎡|61.06㎡ | 5,278万円|286万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.17 | ![]() |
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2024年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 63.17 | ![]() |
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2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.58 | ![]() |
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2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 55.58 | ![]() |
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2017年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.58 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート赤塚新町ステーションマークの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区赤塚新町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 55.58~55.58㎡|55.58㎡ | 155,000円|9,219円/坪 |
4階~6階 | 55.58~63.17㎡|60.64㎡ | 203,333円|11,070円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.58~63.17㎡|58.11㎡ | 181,666円|10,305円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 63.17~63.17㎡|63.17㎡ | 220,000円|11,513円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
