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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 中央区 > 久太郎町 > 堺筋本町駅 > プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

中古

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

総合評価 4.2 アクセス数25833
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  • 基本情報
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  • 売る・貸す
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 26階からのバルコニー
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 26階部分からの夜景写真
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 26階部分からの眺望写真
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 外観
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 外観
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 外観
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 入り口
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 入り口
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの【外観】黒を基調とした悠然たる存在感を放ち、スタイリッシュなデザインで行きかう人々を魅了する外観!
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※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:337
中古:290
賃料履歴 2017年~: 267件
騰落率

データ有

口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:5
推定相場 売買:366万円/坪 賃料:12594円/坪 利回り:4.13
偏差値ランキング

大阪市中央区
598物件中の順位

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線/堺筋本町駅より徒歩で2分
    大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅より徒歩で11分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅より徒歩で12分
    大阪メトロ御堂筋線/本町駅より徒歩で14分
    大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅より徒歩で14分
    京阪本線/北浜駅より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線 
    『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 
    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付30階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    337戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーや近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの口コミ・評判

2020年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット マンション周辺には、コンビニ(ローソン)やレストラン、スーパーがたくさんあり、買い物には困らない。また、室内のデザインがとてもおしゃれで気に入っています。周辺には、街灯も多くあり、夜間でも問題なく外出できます。堺筋本町駅から徒歩2分でアクセス良好です。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 周りには、ビジネス街でオフィス等が複数あります。
主要幹線道路にも面しており、タクシーも簡単に捕まります。レストランや区役所も近くに位置しており、便利。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 建物のデザインは、とてもおしゃれで気に入っています。監視カメラ等も設置されており、安心です。マンション内にはジムもあります。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋によって異なるが西日で良い感じで洗濯物が乾きます。室内のデザインも有名設計士によってデザインされており、おしゃれで機能的です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて5分以内にローソンやスーパー、街の商店があり、買い物には困りません。物価は、大阪では、標準的ではないかと思います。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 近くに歯医者や公園が点在しています。公園には、親子連れの家族がよく遊んでいます。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット フィットネスルームとライブラリが建物内あり、使いやすいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 堺筋線・中央線が乗り入れており利用客は多い駅かと思います。船場センタービルと直結しており、飲食店をはじめ様々なお店が入っており買い物もできます。駅周辺は大通りに面していることもありお店が多いです。オフィス街ではありますが心斎橋など繁華街に近いので、いつも賑わっています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 本町駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 梅田、難波、天王寺、新大阪へ直通でやはり大阪ではナンバーワン路線です。
生活利便施設の充実
5
メリット ヒトが多く、いつでの活気がある場所です。
飲食店の充実
5
メリット 大人の街で多数の飲食店があり、選びたい放題です。
治安
5
メリット ビジネス街過ぎて一般的なヒトが多数を占める。
コストパフォーマンス
5
メリット 昨今値段が上昇しているためにコスパはどうでしょうか。

2022年9月 本町駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット オフィス街で、メトロの乗り換えが複数路線利用できます。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅近含めてコンビニや飲食店は多数あります。
飲食店の充実
5
メリット コンビニと綺麗な飲食店から古い喫茶店まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子連れ世帯も多く、公園の数がとても多いです。靱公園が近くにあります。
治安
5
メリット オフィス街で、治安はとても良いです。安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4
メリット 大阪の真ん中の街で、繁華街にも近く、立地としてはとても良いです。

2022年2月 長堀橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 クリスタ長堀があるおかげで
天候が悪くても、移動がスムーズに
できます……

2021年10月 堺筋本町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口がたくさんありますが、駅構内に駅周辺マップがあるのでわかりやすいです。地上に出るま……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格5,855万円

推定相場坪単価366万円/坪

推定相場㎡単価111万円/㎡

想定賃料  19.1 ~ 21.2万円  (坪賃料:11,964円~13,224円)
表面利回り 4.13
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,294 ~ 6,441万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 6,001 ~ 6,294万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,709 ~ 6,001万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,416 ~ 5,709万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 5,123 ~ 5,416万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 24 / 622物件中
大阪市中央区久太郎町 2 / 9物件中
堺筋本町駅 8 / 138物件中
長堀橋駅 3 / 107物件中
松屋町駅 2 / 100物件中
本町駅 13 / 153物件中
谷町四丁目駅 7 / 186物件中
北浜駅 8 / 100物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 19 / 560物件中
大阪市中央区久太郎町 2 / 9物件中
堺筋本町駅 7 / 137物件中
長堀橋駅 3 / 107物件中
松屋町駅 2 / 96物件中
本町駅 13 / 148物件中
谷町四丁目駅 3 / 156物件中
北浜駅 8 / 100物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月12日終値) の日経平均株価は 39,523.55 円 となります。

何年後

予測価格:5,7576,052万円

※中央値:5,904万円

予測坪単価:369万円/坪

予測㎡単価:112万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(2018年1月)
301 3階
302 3階
303 3階
304 3階
305 3階
...残り332

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年4月 15階 3LDK
2 2024年4月 16階 3LDK 北東
3 2024年3月 29階 3LDK
4 2024年3月 3階 1SLDK
5 2024年3月 15階 1LDK
6 2024年3月 29階 2LDK 西
7 2024年2月 24階 2LDK
8 2024年1月 14階 3LDK
9 2024年1月 9階 3LDK
10 2024年1月 8階 2LDK 南西
11 2023年12月 9階 3LDK
12 2023年11月 6階 2LDK
13 2023年11月 5階 1SLDK
14 2023年10月 11階 3LDK
15 2023年10月 5階 1LDK
16 2023年9月 28階 3LDK
17 2023年8月 29階 2LDK 西
18 2023年8月 3階 1SLDK
19 2023年8月 11階 3LDK
20 2023年5月 26階 2LDK
21 2023年5月 4階 2LDK
22 2023年5月 24階 2LDK 西
23 2023年5月 22階 3LDK
24 2023年5月 6階 2LDK
25 2023年5月 29階 2LDK
26 2023年4月 5階 2LDK
27 2023年4月 8階 1LDK
28 2023年3月 26階 2LDK
29 2023年3月 15階 3LDK 北東
30 2023年3月 28階 3LDK
31 2023年3月 11階 2LDK
32 2023年3月 24階 1LDK
33 2023年3月 26階 3LDK
34 2023年3月 29階 2LDK 西
35 2023年3月 3階 1SLDK
36 2023年2月 5階 2LDK
37 2023年2月 13階 2LDK
38 2023年2月 14階 3LDK
39 2023年1月 23階 3LDK
40 2023年1月 13階 2LDK
41 2023年1月 6階 2LDK 北西
42 2022年12月 23階 3LDK
43 2022年12月 15階 3LDK 北東
44 2022年12月 5階 2LDK 南西
45 2022年11月 27階 2LDK 西
46 2022年11月 27階 2LDK 西
47 2022年11月 21階 1LDK 西
48 2022年10月 27階 2LDK 西
49 2022年10月 21階 1LDK 西
50 2022年10月 8階 1LDK
51 2022年10月 27階 2LDK 西
52 2022年10月 13階 2LDK
53 2022年9月 5階 1LDK
54 2022年9月 23階 3LDK
55 2022年9月 28階 3LDK
56 2022年9月 21階 1LDK 西
57 2022年9月 8階 1LDK
58 2022年8月 11階 2LDK
59 2022年8月 8階 2LDK
60 2022年8月 29階 2LDK 西
61 2022年8月 13階 2LDK
62 2022年8月 9階 3LDK
63 2022年8月 21階 1LDK 西
64 2022年8月 19階 2LDK
65 2022年8月 3階 1LDK
66 2022年7月 10階 3LDK
67 2022年7月 27階 2LDK 西
68 2022年7月 27階 2LDK 西
69 2022年6月 13階 2LDK
70 2022年6月 18階 3LDK 南東
71 2022年6月 9階 3LDK
72 2022年6月 29階 2LDK 北西
73 2022年6月 15階 2LDK
74 2022年5月 22階 2LDK
75 2022年5月 25階 2LDK
76 2022年5月 22階 1LDK
77 2022年5月 19階 2LDK
78 2022年5月 22階 1LDK
79 2022年5月 8階 2LDK
80 2022年5月 22階 1LDK
81 2022年5月 20階 2LDK 北東
82 2022年4月 19階 2LDK
83 2022年4月 20階 2LDK 北東
84 2022年4月 29階 2LDK 北西
85 2022年4月 15階 2LDK
86 2022年4月 22階 1LDK
87 2022年4月 8階 2LDK
88 2022年4月 13階 2LDK
89 2022年4月 25階 3LDK 北西
90 2022年3月 27階 1LDK 西
91 2022年3月 7階 1LDK
92 2022年3月 6階 1LDK
93 2022年3月 15階 2LDK
94 2022年3月 28階 3LDK 北東
95 2022年3月 10階 3LDK
96 2022年3月 29階 2LDK 西
97 2022年2月 7階 1LDK
98 2022年1月 28階 3LDK 北西
99 2021年12月 29階 2LDK 北西
100 2021年12月 4階 2LDK
101 2021年12月 16階 2LDK
102 2021年12月 7階 1LDK
103 2021年12月 27階 1LDK 西
104 2021年11月 26階 2LDK
105 2021年11月 25階 2LDK
106 2021年10月 22階 1LDK
107 2021年10月 24階 3LDK
108 2021年10月 26階 2LDK
109 2021年9月 27階 1LDK 西
110 2021年9月 7階 1LDK
111 2021年9月 17階 2LDK
112 2021年9月 26階 2LDK
113 2021年9月 16階 2LDK
114 2021年9月 28階 3LDK 西
115 2021年8月 29階 2LDK 西
116 2021年8月 9階 1LDK
117 2021年7月 28階 3LDK 西
118 2021年7月 28階 3LDK 西
119 2021年7月 22階 2LDK 西
120 2021年7月 13階 2LDK
121 2021年6月 9階 1LDK
122 2021年6月 5階 1LDK
123 2021年5月 16階 1LDK
124 2021年5月 14階 2LDK
125 2021年5月 24階 3LDK
126 2021年4月 9階 1LDK
127 2021年4月 9階 1LDK
128 2021年4月 8階 1LDK
129 2021年4月 6階 1SLDK
130 2021年3月 11階 2LDK
131 2021年3月 28階 3LDK
132 2021年3月 29階 2LDK 西
133 2021年2月 17階 2LDK
134 2021年2月 14階 2LDK
135 2021年2月 22階 2LDK 西
136 2020年12月 9階 1LDK
137 2020年12月 11階 1LDK
138 2020年12月 26階 2LDK 西
139 2020年12月 5階 1LDK
140 2020年12月 23階 3LDK
141 2020年12月 29階 3LDK 西
142 2020年12月 17階 3LDK
143 2020年11月 16階 1LDK
144 2020年11月 24階 3LDK
145 2020年11月 22階 2LDK
146 2020年11月 6階 2LDK
147 2020年10月 22階 2LDK
148 2020年10月 25階 2LDK
149 2020年10月 5階 2LDK
150 2020年10月 24階 3LDK
151 2020年10月 6階 1SLDK
152 2020年9月 14階 2LDK
153 2020年9月 11階 2LDK
154 2020年9月 9階 1LDK
155 2020年9月 28階 3LDK
156 2020年9月 16階 2LDK
157 2020年8月 6階 2LDK
158 2020年8月 6階 2LDK
159 2020年7月 16階 1LDK
160 2020年7月 3階 2LDK
161 2020年7月 6階 1LDK
162 2020年6月 12階 1LDK
163 2020年6月 29階 3LDK 西
164 2020年6月 5階 1LDK
165 2020年6月 4階 2LDK
166 2020年5月 17階 3LDK
167 2020年4月 25階 2LDK
168 2020年4月 24階 3LDK
169 2020年4月 24階 3LDK
170 2020年4月 5階 1SLDK
171 2020年3月 11階 2LDK
172 2020年3月 12階 1LDK
173 2020年3月 17階 2LDK
174 2020年3月 17階 2LDK
175 2020年3月 9階 1LDK
176 2020年3月 12階 2LDK
177 2020年3月 28階 3LDK 西
178 2020年3月 28階 3LDK
179 2020年3月 16階 2LDK
180 2020年3月 12階 1LDK
181 2020年3月 16階 2SLDK
182 2020年2月 28階 3LDK 西
183 2020年2月 5階 1SLDK
184 2020年2月 24階 1LDK
185 2020年2月 12階 2LDK
186 2020年2月 16階 1LDK
187 2020年2月 13階 2LDK
188 2020年2月 20階 3LDK
189 2020年1月 12階 2LDK
190 2020年1月 16階 1LDK
191 2020年1月 11階 3LDK 南西
192 2020年1月 29階 3SLDK 西
193 2019年12月 4階 2LDK
194 2019年12月 4階 2LDK
195 2019年12月 11階 3LDK
196 2019年12月 9階 1LDK
197 2019年12月 12階 2LDK
198 2019年12月 30階 1LDK
199 2019年12月 23階 3LDK 南西
200 2019年12月 28階 3LDK
201 2019年12月 5階 1SLDK
202 2019年12月 4階 2LDK
203 2019年11月 17階 3LDK
204 2019年11月 6階 3LDK
205 2019年11月 6階 2LDK 南東
206 2019年11月 23階 1LDK 西
207 2019年11月 26階 2LDK
208 2019年10月 6階 2LDK
209 2019年10月 25階 2LDK
210 2019年10月 20階 3LDK
211 2019年10月 23階 1LDK 西
212 2019年9月 11階 2LDK
213 2019年9月 9階 1LDK
214 2019年9月 27階 2LDK 西
215 2019年9月 16階 2LDK
216 2019年9月 14階 3LDK
217 2019年9月 6階 2LDK 南東
218 2019年8月 15階 2LDK
219 2019年8月 16階 1LDK
220 2019年8月 24階 1LDK
221 2019年8月 19階 2LDK
222 2019年8月 6階 2LDK
223 2019年7月 3階 2LDK
224 2019年7月 16階 1LDK
225 2019年7月 11階 3LDK 南西
226 2019年7月 19階 3LDK
227 2019年7月 24階 1LDK
228 2019年7月 17階 3LDK
229 2019年7月 23階 1LDK 西
230 2019年6月 11階 3LDK 南西
231 2019年6月 16階 2LDK
232 2019年6月 15階 4LDK
233 2019年6月 12階 2LDK
234 2019年6月 27階 2LDK 西
235 2019年6月 19階 2LDK
236 2019年6月 28階 3LDK
237 2019年6月 11階 3LDK 南西
238 2019年6月 19階 3LDK
239 2019年6月 19階 2LDK
240 2019年6月 15階 2LDK
241 2019年5月 15階 2LDK
242 2019年5月 6階 2LDK 南東
243 2019年5月 15階 2LDK
244 2019年4月 6階 1LDK
245 2019年4月 25階 2LDK
246 2019年3月 11階 2LDK
247 2019年3月 6階 1SLDK
248 2019年2月 6階 2LDK
249 2019年2月 21階 3LDK
250 2019年2月 6階 2LDK
251 2019年1月 27階 2LDK
252 2019年1月 3階 1LDK
253 2019年1月 20階 3LDK
254 2018年12月 20階 2LDK
255 2018年12月 22階 2LDK
256 2018年12月 21階 3LDK
257 2018年12月 21階 3LDK
258 2018年12月 14階 3LDK
259 2018年11月 21階 3LDK
260 2018年11月 8階 1LDK
261 2018年11月 20階 2LDK
262 2018年10月 25階 2LDK
263 2018年10月 14階 3LDK
264 2018年10月 14階 3LDK
265 2018年9月 6階 1SLDK
266 2018年9月 6階 1LDK
267 2018年9月 25階 2LDK
268 2018年8月 25階 2LDK
269 2018年8月 29階 3LDK
270 2018年7月 8階 1LDK
271 2018年7月 8階 1LDK
272 2018年7月 27階 2LDK
273 2018年6月 6階 1LDK
274 2018年6月 21階 3LDK
275 2018年5月 6階 1SLDK
276 2018年4月 8階 1LDK
277 2018年4月 29階 3LDK
278 2018年4月 4階 1SLDK
279 2018年4月 21階 3LDK
280 2018年4月 7階 1LDK
281 2018年4月 5階 1LDK
282 2018年4月 6階 1LDK
283 2018年4月 8階 1LDK
284 2018年3月 6階 1SLDK
285 2018年3月 8階 1LDK
286 2018年3月 6階 1LDK 西
287 2018年3月 6階 1SLDK
288 2018年3月 21階 2LDK
289 2018年3月 21階 3LDK
290 2018年1月 7階 1SLDK

…残り270

平均 16階 66.07㎡ 11.49㎡ 6,794万円 @328万円 @99万円 13,083円 6,622円 198円 100円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 大阪市中央区久太郎町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 北浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 40.73~71.18㎡|52.01㎡ 4,578万円|290万円/坪
7階~12階 40.73~71.18㎡|58.39㎡ 5,279万円|298万円/坪
13階~18階 55.03~99.08㎡|63.8㎡ 6,116万円|317万円/坪
19階~24階 55.03~97.8㎡|68.05㎡ 6,423万円|314万円/坪
25階~30階 55.36~136.78㎡|85.38㎡ 11,008万円|407万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.77~103.62㎡|68.37㎡ 6,590万円|318万円/坪
東向き 40.73~111.79㎡|59.97㎡ 5,997万円|319万円/坪
西向き 54.13~112.79㎡|75.54㎡ 9,090万円|379万円/坪
北・北東・北西向き 46.77~111.79㎡|78.7㎡ 8,074万円|329万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 8階 1LDK 北西 55
2024年3月 8階 2LDK 南東 68.24
2024年3月 11階 3LDK 南西 71.18
2024年3月 26階 2LDK 72.38
2024年2月 6階 1SLDK 40.94

…残り262

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 大阪市中央区久太郎町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 北浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 40.73~68.24㎡|50.03㎡ 170,362円|11,320円/坪
7階~12階 40.73~79.62㎡|55.11㎡ 197,486円|11,904円/坪
13階~18階 52.98~78.06㎡|61.77㎡ 217,145円|11,626円/坪
19階~24階 55~79.62㎡|62.63㎡ 243,969円|12,887円/坪
25階~30階 56.8~101.24㎡|70.4㎡ 304,629円|14,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.94~78.06㎡|65.17㎡ 234,714円|11,968円/坪
東向き 40.73~78.06㎡|53.97㎡ 193,272円|11,831円/坪
西向き 52.98~90.17㎡|64.22㎡ 256,958円|12,914円/坪
北・北東・北西向き 42.24~101.24㎡|62.51㎡ 236,451円|12,241円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~18階 19階~24階 25階~30階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 38 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 6 52 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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