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分譲

センチュリー宇都宮弐番館の評価レポート

総合評価 3.9 アクセス数3892
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:133
中古:9
賃料履歴 2016年~: 51件
騰落率

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:139万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:6.11
偏差値ランキング

宇都宮市
144物件中の順位

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  • 交通

    宇都宮駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市宮みらい2番25号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    133戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,235万円

推定相場坪単価:139万円/坪

推定相場㎡単価:43万円/㎡

想定賃料  15.6 ~ 17.3万円  (坪賃料:6,726円~7,434円)
表面利回り 6.11

宇都宮市坪単価ランキング: 6位 (151物件中)
宇都宮市宮みらい坪単価ランキング: 1位 (2物件中)
宇都宮駅坪単価ランキング: 4位 (117物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,478 ~ 3,559万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,316 ~ 3,478万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,154 ~ 3,316万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,993 ~ 3,154万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,831 ~ 2,993万円 87.5~92.5%

センチュリー宇都宮弐番館ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【宇都宮駅】
新幹線が停まる大きな駅で駅ビルなど商業施設が豊富。また、駅の西口と東口で大きく印象が変わる。県庁方面の西口は商業施設や飲食店が多く、夜も賑やかである。東口はオフィスが多く落ち着いた印象。隠れ家的な飲食店もあるので、落ち着いて過ごしたい人は西口より東口がオススメではないかと思う。
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このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
宇都宮市ランキング


(144物件中)
【分譲マンション】
宇都宮市宮みらいランキング


(2物件中)
【分譲マンション】
宇都宮駅ランキング


(113物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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センチュリー宇都宮弐番館 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = センチュリー宇都宮弐番館の売買相場 緑線 = 宇都宮市宮みらいの売買相場 青線 = 宇都宮市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

センチュリー宇都宮弐番館の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2016年3月)
2LDK 東南東 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 1●●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

センチュリー宇都宮弐番館の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年8月 6階 2SLDK 南東
2 2019年8月 6階 2SLDK 南東
3 2019年8月 6階 2SLDK 南東
4 2019年7月 19階 4LDK 南東
5 2019年6月 14階 3LDK 南東
6 2018年7月 16階 3LDK
7 2018年1月 16階 3LDK
8 2018年1月 16階 3LDK
9 2017年12月 16階 3LDK
平均 12階 73.84㎡ 10.82㎡ 3,246万円 @145万円 @44万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 データなし データなし
5階~8階 59.79~63.22㎡|62.07㎡ 2,600万円|138万円/坪
9階~12階 データなし データなし
13階~16階 75.41~76.73㎡|75.67㎡ 3,324万円|145万円/坪
17階~20階 100.06~100.06㎡|100.06㎡ 4,800万円|158万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.79~100.06㎡|73.84㎡ 3,246万円|145万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築3年5カ月)

新築時騰落率
宇都宮市ランキング


(61物件中)

新築時騰落率
宇都宮市宮みらいランキング


(2物件中)

新築時騰落率
宇都宮駅ランキング


(47物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

センチュリー宇都宮弐番館の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

センチュリー宇都宮弐番館 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = センチュリー宇都宮弐番館の賃料相場 緑線 = 宇都宮市宮みらいの賃料相場 青線 = 宇都宮市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

センチュリー宇都宮弐番館の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 20階 75.41 3LDK
2019年3月 13階 76.6 3LDK
2019年3月 16階 76.73 3LDK 南東
2019年3月 6階 63.22 2LDK 南東
2019年2月 16階 76.73 3LDK 南東
平均 14階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 61.58~82.3㎡|71.29㎡ 134,545円|6,296円/坪
5階~8階 63.22~76.6㎡|66.56㎡ 142,250円|7,122円/坪
9階~12階 61.58~82.3㎡|74㎡ 142,750円|6,438円/坪
13階~16階 63.22~100.06㎡|76.56㎡ 146,882円|6,360円/坪
17階~20階 63.22~100.06㎡|73.4㎡ 159,533円|7,249円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.58~100.06㎡|72.83㎡ 147,782円|6,755円/坪
東向き 76.6~82.3㎡|80.87㎡ 136,500円|5,584円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

センチュリー宇都宮弐番館の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~20階

センチュリー宇都宮弐番館の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
センチュリー宇都宮弐番館 センチュリー宇都宮弐番館 2,600万円 63.22m² 10.9m² 2SLDK 6階 南東

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
サーパス南大通りグランゲート サーパス南大通りグランゲート 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1番8(地番)
JR東北本線「宇都宮」駅より徒歩7分(約560m)
3,174.2万円~3,437.9万円 3LDK
15階建
56戸
株式会社穴吹工務店
サーパス東武宇都宮ウエストスクエア サーパス東武宇都宮ウエストスクエア 栃木県宇都宮市西二丁目1341(地番)
東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩6分(約460m)
2,893.7万円~3,726.3万円 2LDK・3LDK
12階建
33戸
株式会社穴吹工務店 北関東支店
サーパス城東小ウエストスクエア サーパス城東小ウエストスクエア 栃木県宇都宮市簗瀬四丁目568番5 他(地番)
JR東北本線「宇都宮」駅徒歩15分(約1,180m)
未定 3LDK
12階建
44戸
株式会社穴吹工務店
アルファステイツ東宿郷 アルファステイツ東宿郷 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目3-16
関東自動車「東宿郷東」バス停 徒歩2分
2,980万円~4,430万円(建物についての消費税を含む) 3LDK
15階建
84戸
穴吹興産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア下栗町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下栗町II (分譲住宅) 栃木県宇都宮市下栗町字守子塚699番112他
JR東北本線「宇都宮」駅から関東バス「瑞穂野団地」約22分乗車「東高校前」バス停下車、徒歩6分
3,580万円(1号地)、3,490万円(2号地) 104.76m2(1号地)、104.76m2(2号地)
131.03m2(1号地)、131.86m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア石井町I (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア石井町I (分譲住宅) 栃木県宇都宮市石井町字上野2986番40
JR東北本線「宇都宮」駅から東野交通「海星・清原系統」約7分乗車「工学部前」バス停下車、徒歩7分
3,860万円(1号地) 104.43m2(1号地)
165.04m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町1356-6
JR東北本線「宇都宮」駅から関東自動車「釜井台系統」約15分乗車「地蔵前」バス停下車、徒歩6分
3,780万円(4号地) 105.25m2(4号地)
188.01m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 【ダイワハウス】まちなかジーヴォ平松本町「アクティブ土間のある家」 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町1130番24
JR東北本線「宇都宮」駅から約1,900m
5,980万円(1号地) 123.95m2(1号地)
192.47m2(1号地) 私道負担なし
3LDK(1号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア元今泉7丁目 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市元今泉7丁目4-9他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約3分(約1,800m)
4,580万円(1号地)、5,490万円(2号地) 105.25m2(1号地)、108.68m2(2号地)
170.18m2(1号地)、161.12m2(2号地) 全て私道負担なし
4LDK(1号地、2号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア下川俣 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア下川俣 (分譲住宅) 栃木県宇都宮市下川俣町字兵庫内60-20
JR東北本線「宇都宮」駅から車約6分(約4,000m)
3,650万円(5号地) 108.65m2(5号地)
174.19m2 私道負担あり 181.00m2のうち4分の1の負担持分(5号地)
4LDK(5号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア宇都宮大学東南部II (分譲住宅) 栃木県宇都宮市平松本町字下並塚805-20他(従前地)
JR東北本線「宇都宮」駅から車約5分(約3,140m)
3,890万円(4号地) 113.83m2(4号地)
136.03m2(4号地) 私道負担なし
4LDK(4号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア岩曽町II (分譲住宅) 栃木県宇都宮市岩曽町字中丸1428-616、1428-626他
JR東北本線「宇都宮」駅から車約12分(約4,500m)
3,490万円(6号地)~3,780万円(1号地) 103.71m2(9号地)~112.93m2(2号地)
173.98m2(1号地)~179.37m2(5号地) 全て私道負担なし
3LDK(9号地、10号地)、4LDK(1号地、2号地、4号地、5号地、6号地、8号地)
2階建
【KEIAI】◆御幸ヶ原小学校まで700m◆全居室南向き◆前面道路広々◆宇都宮市上野町2期◆ 【KEIAI】◆御幸ヶ原小学校まで700m◆全居室南向き◆前面道路広々◆宇都宮市上野町2期◆ 栃木県宇都宮市上野町
JR東北本線(宇都宮線) 「岡本」駅 徒歩22分
2699~3298万円 104.33m2~115.93m2
210.04m2~238.86m2
3LDK+S~3LDK+S
2階建
ナイス パワーホーム越戸4丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 ナイス パワーホーム越戸4丁目【夏涼しく、冬暖かい/ナイスの地震に強い家】 栃木県宇都宮市越戸4丁目46番15他 ※お引渡しまでに分筆予定
JR東北本線「宇都宮」駅 バス14分 「越戸新田」停徒歩2分
3,530万円・3,780万円 102.67m2(約31.05坪)・110.29m2(約33.36坪)
149.49m2(約45.22坪)・161.20m2(約48.76坪)
2LDK ※別途有償にて3LDK~4LDKに間仕切り変更可能
2階建
◇◆宇都宮市花房本町◆◇同仕様写真掲載中♪ ◇◆宇都宮市花房本町◆◇同仕様写真掲載中♪ 栃木県宇都宮市花房本町
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩15分
2698~2798万円 104.33m2
161.49m2~170.76m2
4LDK~4LDK
2階建
<横尾材木店>宇都宮市今泉町第4期【小学校まで徒歩約7分】 <横尾材木店>宇都宮市今泉町第4期【小学校まで徒歩約7分】 栃木県宇都宮市今泉町128(周辺)
JR日光線「宇都宮」駅 徒歩15分
3,780万円~3,850万円(税込) 114.69m2~117.16m2(34.62坪~35.37坪)
214.4m2~224.74m2(64.85坪~67.98坪)
4LDK~4LDK+WIC
2階建
<横尾材木店>宇都宮市今泉町第3期【FKD宇都宮店まで徒歩約10分/駅まで徒歩約15分】 <横尾材木店>宇都宮市今泉町第3期【FKD宇都宮店まで徒歩約10分/駅まで徒歩約15分】 栃木県宇都宮市今泉町足洗127-10(周辺)
JR東北新幹線「宇都宮」駅 徒歩15分
3,980万円(税込) 114.27m2 ~ 122.91m2(34.56坪~37.18坪)
204.77m2 ~ 264.73m2(61.94坪~80.08坪)
4LDK+WIC
2階建
<土屋ホーム>【北海道生まれの住宅・太陽の木漏れ日が刺す優しい空間】平出リアルサイズモデル提案住宅 <土屋ホーム>【北海道生まれの住宅・太陽の木漏れ日が刺す優しい空間】平出リアルサイズモデル提案住宅 栃木県宇都宮市平出町3768番30
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩60分
3680万円 110.13m2
206.38m2
4KDK
2階建
◆KEIAIグループ◆8/1完成!宇都宮市下栗町3期|全2棟 ◆KEIAIグループ◆8/1完成!宇都宮市下栗町3期|全2棟 栃木県宇都宮市下栗町
JR東北本線(宇都宮線) 「宇都宮」駅 徒歩55分
3298万円 108.97m2
203.13m2
4LDK
2階建
◆KEIAIグループ◆変わることのない快適な住環境/宇都宮市若草2期|最終1棟 ◆KEIAIグループ◆変わることのない快適な住環境/宇都宮市若草2期|最終1棟 栃木県宇都宮市若草4丁目
東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩53分
2499万円 108.35m2
182.62m2
4LDK
階建
◆KEIAI◆角地で開放的◆峰小学校エリア/先着限定1定/宇都宮市平松本町3期 ◆KEIAI◆角地で開放的◆峰小学校エリア/先着限定1定/宇都宮市平松本町3期 栃木県宇都宮市平松本町
JR東北本線(宇都宮線) 「宇都宮」駅 徒歩36分
2799万円 108.20m2
186.00m2
4LDK
2階建
【飯田グループホールディングス】 すまいーだ リーブルガーデン宇都宮鐺山町 【飯田グループホールディングス】 すまいーだ リーブルガーデン宇都宮鐺山町 栃木県宇都宮市鐺山町字根子内534-40
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩95分
2,290万円 115.51m2
227.46m2
4LDK
2階建
【飯田グループホールディングス】 すまいーだ リーブルガーデン宇都宮市下栗1丁目 【飯田グループホールディングス】 すまいーだ リーブルガーデン宇都宮市下栗1丁目 栃木県宇都宮市下栗1-24-1
JR東北本線「宇都宮」駅 バス10分 徒歩40分
2790万円 112.61m2
135.45m2
4LDK
2階建
飯田グループホールディングス【すまいーだ】リーブルガーデン宇都宮市下川俣町 飯田グループホールディングス【すまいーだ】リーブルガーデン宇都宮市下川俣町 栃木県宇都宮市下川俣町12-13
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩10分
3390万円 128.47m2
252.71m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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センチュリー宇都宮弐番館と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
シティタワー宇都宮 宇都宮市馬場通り1丁目 宇都宮駅徒歩16分
東武宇都宮駅徒歩9分
67 2010年10月 地下1階付24階建 165戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
→ 【販売中】シティタワー宇都宮    ㎡    階  
ザ・レジデンス宇都宮 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩3分
63 2011年1月 地下1階付18階建 87戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
オヴェスト宇都宮ザ・タワー 宇都宮市駅前通り3丁目 宇都宮駅徒歩2分
62 2000年10月 23階建 169戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
宇都宮ピークス 宇都宮市馬場通り3丁目 東武宇都宮駅徒歩11分
宇都宮駅徒歩12分
62 2019年1月 地下1階付31階建 247戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
→ 【販売中】宇都宮ピークス    ㎡    階  
センチュリー宇都宮壱番館 宇都宮市宮みらい 宇都宮駅徒歩4分
60 2014年4月 19階建 91戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
→ 【販売中】センチュリー宇都宮壱番館    ㎡    階  
ノブレスタワー宇都宮本町ミッドパーク 宇都宮市本町 東武宇都宮駅徒歩8分
60 2018年2月 18階建 118戸 3,642万円/坪172万円/㎡53万円
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 宇都宮市江野町 東武宇都宮駅徒歩4分
宇都宮駅徒歩18分
59 2009年11月 18階建 95戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
シンフォニックステージ元今泉 宇都宮市元今泉2丁目 宇都宮駅徒歩9分
58 2015年3月 15階建 64戸 3,133万円/坪148万円/㎡45万円
サーパス宇都宮一番町セントマークス 宇都宮市一番町 宇都宮駅徒歩8分
58 2018年1月 15階建 70戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
→ 【販売中】サーパス宇都宮一番町セントマークス    ㎡    階  
ナイスシティアリーナ駅東公園 宇都宮市東宿郷4丁目 宇都宮駅徒歩8分
57 2005年2月 14階建 79戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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