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分譲

ローレルコートライオンズ四日市富田の評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数3504
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:87
中古:4
賃料履歴 2018年~: 4件
騰落率

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場 売買:154万円/坪 賃料:6000円/坪 利回り:4.94
偏差値ランキング

四日市市
135物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    近鉄富田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『近鉄富田駅』 近鉄名古屋線 三岐鉄道三岐線 

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市富田栄町67番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    87戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,861万円

推定相場坪単価:154万円/坪

推定相場㎡単価:47万円/㎡

想定賃料  15.1 ~ 16.7万円  (坪賃料:6,022円~6,656円)
表面利回り 4.94

四日市市坪単価ランキング: 3位 (122物件中)
四日市市富田栄町坪単価ランキング: 1位 (1物件中)
近鉄富田駅坪単価ランキング: 1位 (11物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,150 ~ 4,247万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,957 ~ 4,150万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,764 ~ 3,957万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,571 ~ 3,764万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,378 ~ 3,571万円 87.5~92.5%

ローレルコートライオンズ四日市富田ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年11月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

【近鉄富田駅】
急行が止まるのと、近くには四日市イオン北店があります。昼間は明るく、タクシー乗り場があります。四日市から名古屋に向かう方面では、三岐鉄道本線への乗り換えが同じプラットホームにあるため、楽にできます。名古屋から四日市に向かう線からの乗り換えは、階段を上り下りする必要があります。2分はかかります。小さな駅なので、迷うことはないでしょう。
このマンションの口コミを全て見る(残り3項目・256文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(2項目)  ■デメリット(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
四日市市
ランキング


(135物件中)
四日市市富田栄町
ランキング


(1物件中)
近鉄富田駅
ランキング


(13物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ローレルコートライオンズ四日市富田 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ローレルコートライオンズ四日市富田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ローレルコートライオンズ四日市富田の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2016年9月)
3LDK 南東 7●.● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

ローレルコートライオンズ四日市富田の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2018年11月 12階 4LDK 南東
2 2018年6月 12階 4LDK 南東
3 2017年12月 12階 4LDK
4 2017年10月 12階 4LDK
平均 12階 80.81㎡ 12.87㎡ 3,865万円 @159万円 @48万円 10,900円 6,220円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 80.82~80.82㎡|80.81㎡ 3,865万円|158万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.82~80.82㎡|80.81㎡ 3,865万円|158万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築4年)

新築時騰落率
四日市市ランキング


(25物件中)

新築時騰落率
四日市市富田栄町ランキング


(1物件中)

新築時騰落率
近鉄富田駅ランキング


(4物件中)

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騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ローレルコートライオンズ四日市富田の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ローレルコートライオンズ四日市富田 の販売価格×面積プロット

ローレルコートライオンズ四日市富田 の平均販売価格×面積グラフ

ローレルコートライオンズ四日市富田 の過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ローレルコートライオンズ四日市富田 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ローレルコートライオンズ四日市富田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ローレルコートライオンズ四日市富田の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 3階 85.68 4LDK 南東
2019年4月 3階 85.68 4LDK 南東
2018年11月 2階 70 3LDK 南東
2018年2月 15階 70.9 2SLDK 南東
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70~85.68㎡|80.45㎡ 141,666円|5,884円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 70.9~70.9㎡|70.9㎡ 145,000円|6,761円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70~85.68㎡|78.06㎡ 142,500円|6,104円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ローレルコートライオンズ四日市富田の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ローレルコートライオンズ四日市富田 の賃料×面積プロット

ローレルコートライオンズ四日市富田 の平均賃料×面積グラフ

ローレルコートライオンズ四日市富田 の過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ローレルコートライオンズ四日市富田の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
グランクレア四日市シーズンズフォート グランクレア四日市シーズンズフォート 三重県四日市市久保田1丁目860-2、861-1、862-1、863-1、864-1、865-1
近鉄名古屋線近鉄四日市駅 徒歩11分
未定 2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK
15階建
91戸
中電不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア富田南 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア富田南 (分譲住宅) 三重県四日市市茂福町1870番6他
JR関西本線「富田浜」駅から徒歩6分
4,480万円(4号地)、4,180万円(5号地)、4,180万円(6号地)、3,980万円(7号地)、4,280万円(8号地) 105.34m2(4号地)、109.64m2(5号地)、110.32m2(6号地)、110.32m2(7号地)、109.64m2(8号地)
166.78m2(4号地)、165.12m2(5号地)、165.14m2(6号地)、165.15m2(7号地)、165.14m2(8号地) 私道負担なし
2LDK(4号地)、3LDK(6号地、7号地)、4LDK(5号地、8号地)
2階建
【AVANTIA】四日市市 近鉄富田駅西 【AVANTIA】四日市市 近鉄富田駅西 三重県四日市市大字茂福字丸ノ内201-1
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩10分
3350万円 112.63m2
157.99m2
4LDK+S
2階建
【AVANTIA】四日市市平町 【AVANTIA】四日市市平町 三重県四日市市平町
近鉄名古屋線「川越富洲原」駅 徒歩8分
3460~3790万円 111.81m2~115.53m2
150.73m2~174.46m2
4LDK・4LDK+S
2階建
【未/来/住/宅】Iot × AVANTIA 四日市市茂福町 【未/来/住/宅】Iot × AVANTIA 四日市市茂福町 三重県四日市市茂福町1465番1.5
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅 徒歩14分
3350万円 114.07m2
129.96m2
4LDK+S
階建
【ダイワハウス】セキュレア生桑 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア生桑 (分譲住宅) 三重県四日市市生桑町字榎下230番7他
近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅から三重交通「三重団地行き」約22分乗車「生桑町」バス停下車、徒歩4分
3,840万円(4号地)、3,980万円(9号地) 103.57m2(4号地)、111.11m2(9号地)
165.94m2(4号地)、166.93m2(9号地) 全て私道負担なし
4LDK(4号地、9号地)
2階建
【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手 【セキスイハイム】ウエリスパーク四日市南山の手 三重県四日市市小古曽4丁目
四日市あすなろう鉄道内部線 「追分」駅 徒歩5分
4180~4670万円 112.93m2~118.91m2
177.33m2~238.18m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【セキスイハイム】四日市 泊ケ丘ヒルズ 【セキスイハイム】四日市 泊ケ丘ヒルズ 三重県四日市市大字泊村
四日市あすなろう鉄道内部線 「泊」駅 徒歩14分
3850~4642万円 112.31m2~121.29m2
165.71m2~190.99m2
4LDK~4LDK+S
2階建
【ダイワハウス】セキュレア松本 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア松本 (分譲住宅) 三重県四日市市松本1丁目43番7
近鉄湯の山線「伊勢松本」駅から徒歩12分
3,930万円(1号地) 108.63m2(1号地)
221.09m2(1号地) 私道負担なし
4LDK(1号地)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全8件)

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ローレルコートライオンズ四日市富田と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
プレイズ四日市 四日市市諏訪栄町 近鉄四日市駅徒歩4分
四日市駅徒歩11分
61 2014年2月 15階建 41戸 2,943万円/坪139万円/㎡43万円
ステイツ四日市 四日市市諏訪町 四日市駅徒歩9分
近鉄四日市駅徒歩15分
61 1996年1月 15階建 112戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
アトレ阿倉川スカイスクエア 四日市市城山町 阿倉川駅徒歩3分
60 2011年1月 13階建 50戸 2,329万円/坪110万円/㎡34万円
グランドメゾン諏訪新道 四日市市沖の島町 四日市駅徒歩7分
近鉄四日市駅徒歩11分
60 1996年9月 地下1階付15階建 67戸 1,863万円/坪88万円/㎡27万円
プレサンスロジェ四日市ザレジデンス 四日市市栄町 四日市駅徒歩4分
近鉄四日市駅徒歩13分
60 2020年3月 15階建 28戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ライオンズマンション四日市城東町 四日市市城東町 赤堀駅徒歩5分
近鉄四日市駅徒歩15分
59 2005年4月 15階建 71戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
ポレスター富田駅前 四日市市富田3丁目 富田駅徒歩2分
近鉄富田駅徒歩4分
59 2012年1月 10階建 54戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
→ 【販売中】ポレスター富田駅前  2,690万円  86.25㎡  4LDK  4階  西
グランドメゾン四日市中央 四日市市沖の島町 四日市駅徒歩5分
近鉄四日市駅徒歩11分
59 1994年7月 14階建 99戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
グランドメゾン西浦通り 四日市市西浦1丁目 近鉄四日市駅徒歩7分
59 1998年6月 12階建 44戸 1,990万円/坪94万円/㎡29万円
ライオンズ四日市富田マークスフォート 四日市市西富田町 近鉄富田駅徒歩9分
富田駅徒歩9分
59 2018年9月 12階建 44戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
 上記は、「ローレルコートライオンズ四日市富田」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

四日市市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

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