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分譲

グランレジェイド夙川苦楽園口の評価レポート

総合評価 3.1 アクセス数1921
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
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  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    苦楽園口駅より徒歩で9分
    甲陽園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』 阪急甲陽線 
    『甲陽園駅』 阪急甲陽線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市神園町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成28年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    神原小学校

  • 中学校区域

    大社中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いかりスーパー」約930m ●「夙川公園」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
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(1311物件中)
【分譲マンション】
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(158物件中)

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グランレジェイド夙川苦楽園口の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    4,183万円

    192.0万円/坪

    4,442万円

    203.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,491円/坪

    15.6万円

    7,174円/坪

  • 表面利回り

    4.14

グランレジェイド夙川苦楽園口の部屋条件を追加、変更し、自動査定できます!

※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

グランレジェイド夙川苦楽園口 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グランレジェイド夙川苦楽園口の売買相場 緑線 = 西宮市神園町の売買相場 青線 = 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランレジェイド夙川苦楽園口の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
新築時
(平成28年2月)
3LDK 南南東 6●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●
4LDK 1●●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●

グランレジェイド夙川苦楽園口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年1月 2階 3LDK
2 2018年1月 4階 4LDK
3 2017年12月 5階 3LDK
4 2017年11月 2階 3LDK
5 2017年2月 5階 3LDK 西南西
平均 3階 78.76㎡ 10.57㎡ 4,766万円 @199万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 78.12~78.12㎡|78.12㎡ 4,585万円|193万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 90.66~90.66㎡|90.66㎡ 5,780万円|210万円/坪
5階~5階 73.47~73.47㎡|73.47㎡ 4,440万円|199万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 73.47~73.47㎡|73.47㎡ 4,300万円|193万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築1年11カ月)

新築時騰落率
西宮市ランキング


(181物件中)

新築時騰落率
甲陽園駅ランキング


(12物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

グランレジェイド夙川苦楽園口の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

グランレジェイド夙川苦楽園口 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グランレジェイド夙川苦楽園口の賃料相場 緑線 = 西宮市神園町の賃料相場 青線 = 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランレジェイド夙川苦楽園口の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 3階 74.7 3SLDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランレジェイド夙川苦楽園口の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ローレルコート宝塚リバーフロント ローレルコート宝塚リバーフロント 兵庫県西宮市生瀬東町1119番2、1119番44
阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩9分
2,998万円・3,728万円(税込) 3LDK・2LDK+SIC+WIC
5階建
40戸
近鉄不動産株式会社
ジオ西宮北口 クラウンズ ジオ西宮北口 クラウンズ 兵庫県西宮市大屋町27番8
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩9分
8280万円 3LDK+F
5階建
20戸
阪急不動産株式会社
ジオ西宮北口 ザ・グレイス ジオ西宮北口 ザ・グレイス 兵庫県西宮市両度町2番40
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩7分
6580万円~10580万円 3LDK
5階建
40戸
阪急不動産株式会社
ジオ西宮北口 薬師町 ジオ西宮北口 薬師町 兵庫県西宮市薬師町5番3
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩10分
5480万円~6980万円 3LDK・4LDK
6階建
29戸
阪急不動産株式会社
ジオ西宮北口 瓦林町 ジオ西宮北口 瓦林町 兵庫県西宮市瓦林町30番3(地番)
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅徒歩14分
4310万円~5640万円 3LDK
6階建
35戸
阪急不動産株式会社
ジオ西宮北口 ザ・ソフィア ジオ西宮北口 ザ・ソフィア 兵庫県西宮市田代町30番2(地番)
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩7分
5990万円~9090万円 2LDK+F・3LDK
5階建
17戸
阪急不動産株式会社
ジオ西宮北口 長田町 ジオ西宮北口 長田町 兵庫県西宮市長田町9番4の一部、9番10の一部、9番12、10番1(地番)
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩12分
5230万円~7270万円 3LDK・3LDK+F(納戸)
6階建
29戸
阪急不動産株式会社
ジオ西宮北口 ザ・クレール ジオ西宮北口 ザ・クレール 兵庫県西宮市両度町132(地番)
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩7分
5,880万円~9,280万円 2LDK+F~4LDK
8階建
51戸
阪急不動産株式会社
ジークレフ西宮北口 ジークレフ西宮北口 兵庫県西宮市松山町120番1
JR東海道・山陽本線甲子園口駅 徒歩14分
2,590万円~6,990万円 1LDK・3LDK・4LDK
6階建
47戸
神鋼不動産株式会社
レジデンスコート西宮若草町 レジデンスコート西宮若草町 兵庫県西宮市若草町1丁目36番2の一部(地番)
JR東海道本線「甲子園口」駅から徒歩15分
5,490万円 3LD・K
5階建
47戸
住友不動産株式会社住友商事株式会社
デュオヒルズ西宮北口若山町 デュオヒルズ西宮北口若山町 兵庫県西宮市若山町45番1(地番)
阪急今津線「門戸厄神」駅より徒歩9分
4898万円~4998万円 2LDK+S(納戸)~4LDK
6階建
49戸
株式会社フージャースコーポレーション
プレミスト西宮北口ザ・レジデンス プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)
阪急神戸線・今津線 「西宮北口」駅から徒歩10分
5,240万円~8,590万円 2LDK(1戸)・3LDK(25戸)・4LDK(6戸)
7階建
149戸
大和ハウス工業株式会社
グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス 兵庫県西宮市松園町151-2(地番)
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩9分
8,750万円 ・ 8,950万円 3LDK
4階建
18戸
積水ハウス株式会社 <国土交通大臣免許(14)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中1丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 大阪マンション事業部 TEL.06-6440-3581>
ファインシティ甲子園 ファインシティ甲子園 兵庫県西宮市枝川町27-24
阪神本線「甲子園」駅 徒歩22分
3,290万円~4,880万円 3LDK・4LDK
7階建
145戸
京阪電鉄不動産株式会社、アートプランニング株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
エルグレース夙川香櫨園 エルグレース夙川香櫨園 兵庫県西宮市川添町3番7
阪神本線香櫨園駅 徒歩8分
5,480万円(1戸)・5,980万円(1戸)(税込) 3LDK
5階建
29戸
関電不動産開発株式会社
シエリア夙川 シエリア夙川 兵庫県西宮市大谷町50番1(地番)
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩11分
未定 3LDK~4LDK
6階建
35戸
関電不動産開発株式会社
クレヴィア甲子園 クレヴィア甲子園 兵庫県西宮市南甲子園3丁目4番1(地番)
阪神本線「甲子園」駅 徒歩12分
3,890万円~6,190万円 3LDK~4LDK+3WIC
6階建
65戸
伊藤忠都市開発株式会社
ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田 ウエリス西宮北口 シンフォーレ林田 兵庫県西宮市林田町1番19
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩6分
5,570万円 3LDK
6階建
29戸
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
プラネスーペリア西宮仁川 プラネスーペリア西宮仁川 兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2、101番4、103番の4(地番)
阪急電鉄阪急今津線「仁川」駅 徒歩4分
46,200,000円(1戸)~51,500,000円(1戸) 3LDK
4階建
169戸
大林新星和不動産株式会社・野村不動産株式会社
プラウド夙川コートテラス プラウド夙川コートテラス 兵庫県西宮市千歳町11番(地番)
JR線東海道線「さくら夙川」駅 徒歩4分
未定 3LDK~4LDK
4階建
104戸
野村不動産株式会社関西支社
プラウド苦楽園(先着順) プラウド苦楽園(先着順) 兵庫県西宮市奥畑137番3
阪急電鉄阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩8分
54,700,000円(1戸)~109,900,000円(1戸) 2LDK~3LDK
4階建
65戸
野村不動産株式会社・関電不動産開発株式会社
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周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ブルーミングガーデン 西宮市柏堂町-長期優良住宅- ブルーミングガーデン 西宮市柏堂町-長期優良住宅- 兵庫県西宮市柏堂町122番2
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅よりバス8分 柏堂町バス停より徒歩3分
3,780万円 108.88m2(約32.93坪)
201.87m2(約61.06坪)
4LDK~4LDK
2階建
グレースタウン五月ヶ丘 残3区画・好評分譲中。 グレースタウン五月ヶ丘 残3区画・好評分譲中。 兵庫県西宮市五月ヶ丘307-1
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩18分
3,980~4,380万円 105.93m2~115.23m2
117.24m2~135.46m2
4LDK
2階建
HAPPY TOWN 西宮松風町 ハッピータウン HAPPY TOWN 西宮松風町 ハッピータウン 兵庫県西宮市松風町7-22
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩7分
5990万円 106.51m2
104.43m2
4LDK+S
2階建
【KANJU】スマイルタウン夙川深谷町2 ~豊かな自然環境と阪神モダニズムの影響を色濃く受け継ぐ地~ 【KANJU】スマイルタウン夙川深谷町2 ~豊かな自然環境と阪神モダニズムの影響を色濃く受け継ぐ地~ 兵庫県西宮市深谷町4
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩15分
7290万円 101.15m2
135.88m2
4LDK+S
2階建
新築一戸建~兵庫県西宮市国見台~全7邸 新築一戸建~兵庫県西宮市国見台~全7邸 兵庫県西宮市国見台4
JR福知山線「西宮名塩」駅 バス14分
1,980万円~2,180万円 103.51m2~113.65m2
182.99m2~208.86m2
4LDK~5LDK+S
2階建
ブルーミングガーデン 西宮市青葉台2丁目2期1棟 ブルーミングガーデン 西宮市青葉台2丁目2期1棟 兵庫県西宮市青葉台2丁目442番
福知山線 生瀬駅より徒歩11分
2,790万円 105.57m2(約31.93坪)
185.39m2(約56.08坪)
4LDK~4LDK
2階建
プランドール東鳴尾 プランドール東鳴尾 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩2分
3580万円より 105.56平米~123.39平米
80.93平米~99.12平米
4LDKより
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西宮門前町 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西宮門前町 (分譲住宅) 兵庫県西宮市門前町202番4他
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅から徒歩9分
6,980万円(4号地)、5,980万円(12号地) 124.89m2(4号地)、107.62m2(12号地)
107.05m2(4号地)、96.76m2(12号地) 全て私道負担なし
3LDK(12号地)、4LDK(4号地)
3階建
【KANJU】スマイルタウン西宮北口中屋町 ~NEWモデル竣工披露~ 【KANJU】スマイルタウン西宮北口中屋町 ~NEWモデル竣工披露~ 兵庫県西宮市中屋町1
阪急今津線「西宮北口」駅 徒歩20分
土地・建物セット販売価格:5504万円~6289万円 92.74m2~105.57m2
102.86m2~102.87m2
3LDK+S~4LDK
2階建
西宮名塩ニュータウン内に全7区画が堂々竣工済み。残りわずか2区画になりました。お急ぎ下さい。 西宮名塩ニュータウン内に全7区画が堂々竣工済み。残りわずか2区画になりました。お急ぎ下さい。 兵庫県西宮市国見台4丁目
JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩20分
2030万円~2180万円 111.88m2~113.65m2
182.99m2~201.68m2
5LDK(2区画) 
2階建
新築一戸建~兵庫県西宮市上ケ原五番町 全4邸 新築一戸建~兵庫県西宮市上ケ原五番町 全4邸 兵庫県西宮市上ケ原五番町
阪急今津線「甲東園」駅 バス8分
3680万円~4080万円 105.16m2~113.44m2(31.81坪~34.31坪
103.63m2~129.51m2(31.34坪~39.17坪)
4LDK+S(納戸)・4LDK+2S(納戸)
2階建
「グラン・トワール西宮仁川」 「グラン・トワール西宮仁川」 兵庫県西宮市仁川百合野町130-10
阪急今津線「仁川」駅 徒歩14分
5,930~7,580万円 111.78m2~117.57m2
170.17m2~171m2
4LDK
2階建
ハッピータウン西宮樋ノ口町 利便性の高い立地 駐車2台可 ハッピータウン西宮樋ノ口町 利便性の高い立地 駐車2台可 兵庫県西宮市樋ノ口町2-11-7
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩17分
4,680万円 115.21m2
97.74m2
4LDK
3階建
【ONLYONEの家】決算値段変更・西宮名塩・コンセプトハウス販売 【ONLYONEの家】決算値段変更・西宮名塩・コンセプトハウス販売 兵庫県西宮市国見台4丁目
JR福知山線「西宮名塩」駅 徒歩約20分(斜行エレベーター利用)
2,390万円(10号地)2,590万円(3号地) 96.46m2(ビュータウン名塩10号地)/106.40m2(サンライズタウン名塩3号地)
182.02m2(ビュータウン名塩10号地)/180.02m2(サンライズタウン名塩3号地)
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全14件)
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価 推定相場価格
パレロワイヤル夙川デュプレックス 西宮市名次町 苦楽園口駅徒歩6分
51 昭和62年9月 4階建 6戸 -万円/坪-万円
東急ドエルアルス苦楽園桜町B棟 西宮市桜町 苦楽園口駅徒歩12分
夙川駅徒歩19分
51 平成10年3月 3階建 9戸 -万円/坪-万円
パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 苦楽園口駅徒歩5分
51 平成1年8月 地下1階付4階建 7戸 1,799万円/坪85万円
藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 苦楽園口駅徒歩10分
51 平成14年2月 地下1階付3階建 48戸 2,985万円/坪141万円
城山パークハイム2 西宮市城山 苦楽園口駅徒歩8分
51 昭和55年4月 3階建 15戸 2,816万円/坪133万円
グランドメゾン苦楽園 西宮市老松町 苦楽園口駅徒歩15分
夙川駅徒歩18分
~50 平成3年8月 6階建 15戸 -万円/坪-万円
夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 苦楽園口駅徒歩7分
夙川駅徒歩11分
さくら夙川駅徒歩15分
~50 昭和52年5月 8階建 44戸 2,053万円/坪97万円
レジオン夙川名次町 西宮市名次町 夙川駅徒歩11分
苦楽園口駅徒歩5分
~50 平成13年2月 5階建 14戸 3,472万円/坪164万円
苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 苦楽園口駅徒歩17分
甲陽園駅徒歩17分
~50 平成9年2月 地下1階付7階建 47戸 2,350万円/坪111万円
ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 苦楽園口駅徒歩11分
芦屋駅バス10分
老松町バス停徒歩3分
~50 平成12年11月 7階建 91戸 3,324万円/坪157万円
 上記は、「グランレジェイド夙川苦楽園口」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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