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分譲

プラウドシティ志木本町の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数6538
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:402
中古:3
賃料履歴 2016年~: 9件
騰落率

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:233万円/坪 賃料:7000円/坪 利回り:4.28
偏差値ランキング

志木市
152物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    志木駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『志木駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県志木市本町5丁目17番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    403戸

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,203万円

推定相場坪単価:233万円/坪

推定相場㎡単価:71万円/㎡

想定賃料  17.6 ~ 19.4万円  (坪賃料:7,880円~8,710円)
表面利回り 4.28

志木市坪単価ランキング: 2位 (134物件中)
志木市本町坪単価ランキング: 2位 (28物件中)
志木駅坪単価ランキング: 2位 (204物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,594 ~ 5,724万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,333 ~ 5,594万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,073 ~ 5,333万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,813 ~ 5,073万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,553 ~ 4,813万円 87.5~92.5%

プラウドシティ志木本町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年9月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

【志木駅】
最寄駅周辺にはイオンやデパートやお菓子屋がたくさんあり、買い物には困らないくらいには充実しています。鉄道に関しても急行列車が出ており埼玉から直接十分程度で池袋まで出ることが可能です。駅周辺は明るく人も多いのであまり怖くはありません。
このマンションの口コミを全て見る(残り1項目・21文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(1項目)  ■デメリット(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
志木市
ランキング


(152物件中)
志木市本町
ランキング


(27物件中)
志木駅
ランキング


(236物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プラウドシティ志木本町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドシティ志木本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウドシティ志木本町の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2016年6月)
3LDK 南西 7●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
4LDK 9●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

プラウドシティ志木本町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年11月 5階 3LDK 南西
2 2018年8月 5階 3LDK
3 2018年6月 5階 3LDK 南西
平均 5階 74.09㎡ 11.04㎡ 5,313万円 @238万円 @72万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 74.1~74.1㎡|74.09㎡ 5,313万円|237万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.1~74.1㎡|74.09㎡ 5,313万円|237万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築3年8カ月)

新築時騰落率
志木市ランキング


(40物件中)

新築時騰落率
志木市本町ランキング


(17物件中)

新築時騰落率
志木駅ランキング


(104物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プラウドシティ志木本町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プラウドシティ志木本町 の販売価格×面積プロット

プラウドシティ志木本町 の平均販売価格×面積グラフ

プラウドシティ志木本町 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
40

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60
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80
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110
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120
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130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プラウドシティ志木本町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドシティ志木本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウドシティ志木本町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 10階 74.42 3SLDK 北西
2019年4月 4階 71.4 3LDK 西
2019年3月 2階 74.07 3LDK 南東
2018年10月 8階 73.83 3LDK 南東
2018年6月 14階 76.86 3LDK 西
平均 7階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 71.4~74.07㎡|72.29㎡ 168,333円|7,686円/坪
4階~6階 71.4~71.4㎡|71.4㎡ 175,000円|8,102円/坪
7階~9階 73.83~76.88㎡|75.35㎡ 162,500円|7,134円/坪
10階~12階 74.42~74.42㎡|74.42㎡ 190,000円|8,440円/坪
13階~15階 76.86~76.86㎡|76.86㎡ 180,000円|7,742円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.83~76.88㎡|74.92㎡ 173,333円|7,657円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.4~76.86㎡|73.58㎡ 169,000円|7,588円/坪
北・北東・北西向き 74.42~74.42㎡|74.42㎡ 190,000円|8,440円/坪
組み合わせ平均値

プラウドシティ志木本町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プラウドシティ志木本町 の賃料×面積プロット

プラウドシティ志木本町 の平均賃料×面積グラフ

プラウドシティ志木本町 の過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
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40
40

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70
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100
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120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
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~50
50~

プラウドシティ志木本町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

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借りたい

このマンションの

プラウドシティ志木本町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラウド志木本町 プラウド志木本町 埼玉県志木市本町五丁目2137-1(地番)
東武鉄道東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
43,980,000円(1戸)~67,480,000円 2LDK~3LDK
15階建
71戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 プライムヴィラ ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 プライムヴィラ 埼玉県志木市本町1丁目2506-1(地番)ほか
東武東上本線 志木駅より徒歩14分
4,980万円 96.6m2
105.1m2 / 私道負担あり 108m2(持分6分の1)/1.02m2(持分6分の1)/4.52m2(持分8分の1)
3LDK(4LDK対応可※有償工事)+吹抜け+パントリー+リネン庫+2ウォークインクロゼット
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆朝霞市三原◇志木駅、朝霞台駅利用◇食洗器、浴室乾燥機完備 ◆埼玉の事ならおまかせ◆朝霞市三原◇志木駅、朝霞台駅利用◇食洗器、浴室乾燥機完備 埼玉県朝霞市三原5丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩13分
3980~4080万円 106.82m2~109.30m2
79.52m2~79.53m2
3LDK~4LDK
3階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可能♪ ◇朝霞市三原5丁目◇ ◆埼玉の事ならおまかせ◆2路線2駅利用可能♪ ◇朝霞市三原5丁目◇ 埼玉県朝霞市三原5丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩14分
4998万円 100.19m2
97.22m2
3LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可 敷地30坪超 志木市柏町5丁目♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅利用可 敷地30坪超 志木市柏町5丁目♪ 埼玉県志木市柏町5丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩13分
4180~4580万円 92.53m2~99.36m2
100.29m2~105.31m2<私道負担あり:84.44m2×持分1/6~84.44m2×持分1/6>
2LDK+S~4LDK
2階建
完成!2階プライベートリビング【マミーディア】富士見市水谷東3丁目 完成!2階プライベートリビング【マミーディア】富士見市水谷東3丁目 埼玉県富士見市水谷東3丁目
東武東上線 「志木」駅 バス6分 「水谷東」バス停 停歩4分
2680~3180万円 92.72m2~95.73m2
59.18m2~90.59m2
4LDK
2階建
南道路の三方角地【マミーディア】朝霞市宮戸3丁目 南道路の三方角地【マミーディア】朝霞市宮戸3丁目 埼玉県朝霞市宮戸3丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩12分
4580万円 101.33m2
106.04m2
4LDK
2階建
家事ラク2階に水周り集中させました【レヴェール】朝霞市泉水3丁目第2期・全2棟 家事ラク2階に水周り集中させました【レヴェール】朝霞市泉水3丁目第2期・全2棟 埼玉県朝霞市泉水3丁目
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩19分
3680~3780万円 97.49m2~98.17m2
66.12m2
4LDK
3階建
最終期全棟南向きの明るいお住まい【マミーディア】新座東1丁目 全22棟 最終期全棟南向きの明るいお住まい【マミーディア】新座東1丁目 全22棟 埼玉県新座市東1丁目
東武東上線 「志木」駅 バス3分 「東一丁目」バス停 停歩4分
3980~4480万円 98.53m2
102.03m2
4LDK
2階建
地震に強い省エネ住宅!【マミーディア】志木市柏町5丁目第3期 全5棟 地震に強い省エネ住宅!【マミーディア】志木市柏町5丁目第3期 全5棟 埼玉県志木市柏町5丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩15分
価格未定 95.43m2~95.63m2
97.50m2~102.35m2
4LDK
2階建
ほっこりする住宅街で安心【マミーディア】新座市東3丁目 ほっこりする住宅街で安心【マミーディア】新座市東3丁目 埼玉県新座市東3丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩12分
4480万円 99.36m2
115.73m2
4LDK
2階建
広大な土地約50坪!【マミーディア】志木市本町3丁目第4期 全1棟 広大な土地約50坪!【マミーディア】志木市本町3丁目第4期 全1棟 埼玉県志木市本町3丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩15分
3980万円 98.12m2
167.98m2
4LDK
2階建
3駅4路線利用可能エキチカ徒歩11分【レヴェール】朝霞市三原2丁目 3駅4路線利用可能エキチカ徒歩11分【レヴェール】朝霞市三原2丁目 埼玉県朝霞市三原2丁目
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩11分
3580万円 79.89m2
50.24m2
3LDK
3階建
本日、ご覧になれます ~新座市大和田4丁目~ 新築戸建全7棟 【いいだのいい家】 本日、ご覧になれます ~新座市大和田4丁目~ 新築戸建全7棟 【いいだのいい家】 埼玉県新座市大和田4丁目
東武東上線「志木」駅 バス8分 徒歩1分
3450万円~3460万円 98.12m2・102.47m2
100.70m2・116.77m2
4LDK
2階建
【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます ~志木市柏町2丁目~ スーパー徒歩3分 【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます ~志木市柏町2丁目~ スーパー徒歩3分 埼玉県志木市柏町2丁目
東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩18分
2,980万円 89.50m2
82.00m2
2LDK+2S
2階建
【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます ~志木市柏町6丁目~ 小中学校歩10分内 【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます ~志木市柏町6丁目~ 小中学校歩10分内 埼玉県志木市柏町6丁目
東武東上線「柳瀬川」駅 徒歩3分
4,080万円 97.7m2
112.67m2
4LDK
2階建
~お洒落な3階建てはレヴェールにお任せ~朝霞市朝志ヶ丘3丁目 全5棟 ~お洒落な3階建てはレヴェールにお任せ~朝霞市朝志ヶ丘3丁目 全5棟 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩10分
3280万円 74.76m2
56.06m2
2SLDK
3階建
【新生活応援】フラワーフィルみずほ台(水子)志木駅バス10分、みずほ台駅徒歩18分 【新生活応援】フラワーフィルみずほ台(水子)志木駅バス10分、みずほ台駅徒歩18分 埼玉県富士見市大字水子1439-1他
東武東上線「志木」駅 バス11分 徒歩6分
2,980万円~3,580万円(各税込) 87.42m2~91.08m2
120.09m2~171.09m2
3LDK対応+ファミリークローク+シューズクローク+ウォークインクローゼット+パントリー+リネン庫+吹き抜け等
2階建
朝霞市朝志ヶ丘3丁目 新築一戸建住宅 全2棟 朝霞市朝志ヶ丘3丁目 新築一戸建住宅 全2棟 埼玉県朝霞市朝志ヶ丘3丁目
東武東上線「朝霞台」駅 徒歩10分
各3,680万円 85.49m2・87.27m2
55.9m2・57.14m2
各3LDK
3階建
朝霞市宮戸4丁目 未入居一戸建住宅 全4棟 朝霞市宮戸4丁目 未入居一戸建住宅 全4棟 埼玉県朝霞市宮戸4丁目
JR武蔵野線「北朝霞」駅 徒歩19分
3,390万円~3,890万円 99.61m2~108.47m2
103.41m2~108.29m2
4LDK
2階建
【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます  ~さいたま市桜区上大久保 新築分譲住宅~ 【新春最大100万円対象物件】本日、ご覧になれます ~さいたま市桜区上大久保 新築分譲住宅~ 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保684-2
JR埼京線「南与野」駅 バス7分 徒歩4分
2,980万円・3,380万円 95.22m2・97.91m2
117.17m2・123.34m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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プラウドシティ志木本町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークホームズ志木ザレジデンス 志木市本町5丁目 志木駅徒歩3分
67 2016年2月 14階建 91戸 5,060万円/坪239万円/㎡73万円
志木ガーデンヒルズ 志木市本町4丁目 志木駅徒歩8分
65 2005年3月 地下1階付14階建 337戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
→ 【販売中】志木ガーデンヒルズ  4,380万円  77.33㎡  3LDK  11階  南西
パークホームズ志木ステーションファースト 志木市本町5丁目 志木駅徒歩2分
64 2008年3月 地下1階付14階建 195戸 4,235万円/坪200万円/㎡61万円
グローベル志木ステーションプレミア 志木市本町5丁目 志木駅徒歩2分
59 2014年2月 地下1階付15階建 35戸 4,870万円/坪230万円/㎡70万円
ザステイツ志木本町ユリノ木通り 志木市本町5丁目 志木駅徒歩5分
58 2004年2月 15階建 106戸 3,959万円/坪187万円/㎡57万円
ミオカステーロ志木本町 志木市本町5丁目 志木駅徒歩5分
北朝霞駅徒歩23分
58 2014年8月 10階建 19戸 4,065万円/坪192万円/㎡59万円
マートルコート志木慶応通り 志木市本町5丁目 志木駅徒歩5分
56 1999年6月 地下1階付15階建 99戸 1,757万円/坪83万円/㎡26万円
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 志木市本町5丁目 志木駅徒歩4分
55 2004年2月 15階建 71戸 3,853万円/坪182万円/㎡56万円
パークハウス志木本町 志木市本町6丁目 志木駅徒歩11分
柳瀬川駅徒歩15分
朝霞台駅徒歩25分
55 2008年4月 5階建 25戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
志木ハウス 志木市本町5丁目 志木駅徒歩3分
55 1982年12月 8階建 46戸 2,837万円/坪134万円/㎡41万円
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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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