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分譲

プラウドシティ志木本町の評価レポート

総合評価 4.4 アクセス数7169
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:402
中古:10
賃料履歴 2016年~: 12件
騰落率

データ有

口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:244万円/坪 賃料:8000円/坪 利回り:4.16
偏差値ランキング

志木市
155物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    志木駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『志木駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県志木市本町5丁目17番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年6月

  • 総戸数

    403戸

  • 主方位

    西北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
プラウドシティ志木本町 マスターコート 最上階 プラウドシティ志木本町 マスターコート 最上階 5,980万円 74.1m² 11.01m² 3LDK 15階 南西
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:5,608万円

推定相場坪単価:244万円/坪

推定相場㎡単価:74万円/㎡

想定賃料  18.4 ~ 20.4万円  (坪賃料:8,045円~8,892円)
表面利回り 4.16

志木市坪単価ランキング: 1位 (142物件中)
志木市本町坪単価ランキング: 1位 (28物件中)
志木駅坪単価ランキング: 1位 (212物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,029 ~ 6,169万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,748 ~ 6,029万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,468 ~ 5,748万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,187 ~ 5,468万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,907 ~ 5,187万円 87.5~92.5%

プラウドシティ志木本町ピックアップ口コミ メリット抜粋

2020年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

東武東上線の志木駅まで平坦な道を通ってアクセスできるので通勤、通学で電車を利用する人には便利です。
周辺環境

評点: 4.0

駅が近いこともあって、マンションの周囲には店舗がたくさん立ち並んでいて生活には便利です。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

共用施設や設備が充実しており、宅配ボックスも設置されていて便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

隣に高校があるので、住戸内の採光等は十分に確保されています。
買い物・食事

評点: 4.0

志木駅が近く、日常的な買い物は駅周辺ですべて賄うことが出来ます。
暮らし・子育て

評点: 3.0

浅野病院や新座式中央総合病院が割と近い場所にあるので、いざという時は安心できます。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目・406文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
志木市
ランキング


(155物件中)
志木市本町
ランキング


(27物件中)
志木駅
ランキング


(260物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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プラウドシティ志木本町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プラウドシティ志木本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウドシティ志木本町の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2016年6月)
3LDK 南西 7●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
4LDK 9●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

プラウドシティ志木本町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年7月 3階 3LDK 南東
2 2020年6月 3階 3LDK 南東
3 2020年6月 10階 3SLDK 南東
4 2020年6月 3階 3SLDK 南東
5 2020年6月 10階 3SLDK 南東
6 2020年3月 10階 3SLDK 南東
7 2020年3月 12階 3LDK 北西
8 2018年11月 5階 3LDK 南西
9 2018年8月 5階 3LDK
10 2018年6月 5階 3LDK 南西
平均 6階 74.89㎡ 11.18㎡ 5,600万円 @248万円 @75万円 11,761円 9,409円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 74.07~74.07㎡|74.06㎡ 5,480万円|244万円/坪
4階~6階 74.1~74.1㎡|74.09㎡ 5,313万円|237万円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 73.81~76.88㎡|76.11㎡ 5,905万円|256万円/坪
13階~15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.07~76.88㎡|75.01㎡ 5,613万円|247万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 73.81~73.81㎡|73.81㎡ 5,480万円|245万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築4年3カ月)

新築時騰落率
志木市ランキング


(37物件中)

新築時騰落率
志木市本町ランキング


(15物件中)

新築時騰落率
志木駅ランキング


(98物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

プラウドシティ志木本町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プラウドシティ志木本町 の販売価格×面積プロット

プラウドシティ志木本町 の平均販売価格×面積グラフ

プラウドシティ志木本町 の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プラウドシティ志木本町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プラウドシティ志木本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プラウドシティ志木本町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 2階 71.4 3LDK 北西
2020年3月 10階 76.88 3LDK 南東
2020年2月 2階 71.4 3LDK 北西
2019年8月 10階 74.42 3SLDK 北西
2019年4月 4階 71.4 3LDK 西
平均 5階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 71.4~74.07㎡|71.93㎡ 169,000円|7,760円/坪
4階~6階 71.4~71.4㎡|71.4㎡ 175,000円|8,102円/坪
7階~9階 73.83~76.88㎡|75.35㎡ 162,500円|7,134円/坪
10階~12階 74.42~76.88㎡|75.65㎡ 194,500円|8,499円/坪
13階~15階 76.86~76.86㎡|76.86㎡ 180,000円|7,742円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.83~76.88㎡|75.41㎡ 179,750円|7,882円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.4~76.86㎡|73.58㎡ 169,000円|7,588円/坪
北・北東・北西向き 71.4~74.42㎡|72.4㎡ 176,666円|8,061円/坪
組み合わせ平均値

プラウドシティ志木本町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プラウドシティ志木本町 の賃料×面積プロット

プラウドシティ志木本町 の平均賃料×面積グラフ

プラウドシティ志木本町 の過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
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70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

プラウドシティ志木本町の住み替え情報

買いたい

このマンションの

プラウドシティ志木本町の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

プラウドシティ志木本町の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

このマンションの

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プラウド志木本町 プラウド志木本町 埼玉県志木市本町五丁目2137-1(地番)
東武鉄道東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
未定 1LDK+S~3LDK
15階建
71戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市中宗岡19-2期 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市中宗岡19-2期 埼玉県志木市中宗岡1丁目
東武東上線「志木」駅 バス15分 宗岡小学校下車 停歩3分
3180万円 99.36m2
100.01m2<私道負担面積1.99m2 私道負担割合1/1>
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市下宗岡1丁目 第23 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市下宗岡1丁目 第23 埼玉県志木市下宗岡1丁目
東武東上線「志木」駅 バス7分 北美町下車 停歩11分
2980万円~3280万円 89.1m2~99.21m2
101.79m2~102.1m2
2LDK+S~4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市柏町5丁目 カースペース2台分 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市柏町5丁目 カースペース2台分 埼玉県志木市柏町5丁目
東武東上線「志木」駅 徒歩14分
3780万円 80.11m2
103.54m2
1LDK+2S
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市上宗岡第23 小学校近く安心☆ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市上宗岡第23 小学校近く安心☆ 埼玉県志木市上宗岡3丁目
東武東上線「志木」駅 バス11分 宗岡蓮田下車 停歩11分
2430万円~2630万円 95.58m2~103.68m2
118.08m2~123.32m2
3LDK~4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市中宗岡5丁目  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市中宗岡5丁目  埼玉県志木市中宗岡5丁目
東武東上線「志木」駅 バス10分 北美町下車 停歩5分
2890万円~3290万円 92.33m2~94.6m2
104.09m2~110.14m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■ ◇志木市本町2丁目◇ オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■ ◇志木市本町2丁目◇ 埼玉県志木市本町2丁目
東武東上線「志木」駅 バス3分 富士道入口下車 停歩7分
3680万円~3780万円 93.15m2~97.28m2
87.86m2~87.88m2<私道負担面積96m2 私道負担割合1/3>
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■新座市堀ノ内19-1期 食洗機付 オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■新座市堀ノ内19-1期 食洗機付 埼玉県新座市堀ノ内2丁目
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス18分 福祉センター入口下車 停歩8分
2880万円 96.05m2
100.54m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市中宗岡2丁目 WIC付! オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■志木市中宗岡2丁目 WIC付! 埼玉県志木市中宗岡2丁目
東武東上線「志木」駅 バス8分 宗岡小学校下車 停歩10分
3580万円 100.6m2
105.41m2
4LDK
2階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■朝霞市三原2丁目 志木駅徒歩10分! オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■朝霞市三原2丁目 志木駅徒歩10分! 埼玉県朝霞市三原2丁目
東武東上線「志木」駅 徒歩10分
3980万円 102.29m2
60.2m2<私道負担面積16.44m2
3LDK+S
3階建
オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市水谷東第6  オンライン中継・Web相談受付中■Amazonギフトプレゼント■富士見市水谷東第6  埼玉県富士見市水谷東2丁目
東武東上線「志木」駅 バス6分 富士見クリニック下車 停歩1分
2780万円 109.75m2
66.1m2
3LDK
3階建
マックホーム■レヴェール■朝霞市幸町2丁目 マックホーム■レヴェール■朝霞市幸町2丁目 埼玉県朝霞市幸町2丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩20分
3280万円 115.06m2
73.57m2
3SLDK+S
3階建
マックホーム■マミーディア■朝霞市幸町2丁目 マックホーム■マミーディア■朝霞市幸町2丁目 埼玉県朝霞市幸町2丁目
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩20分
3880万円 95.07m2
94.99m2
4LDK
2階建
【自宅送迎可能】~「志木」駅徒歩7分・住宅街に佇む新築戸建全5棟残り2棟~志木市幸町1 【自宅送迎可能】~「志木」駅徒歩7分・住宅街に佇む新築戸建全5棟残り2棟~志木市幸町1 埼玉県志木市幸町1
東武東上線「志木」駅 徒歩7分
3,830万円 118.47m2
72.50m2
4LDK
3階建
ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 森のプレミアラウンジ ポラスの分譲住宅 フレーベスト新座 森のプレミアラウンジ 埼玉県新座市野火止7丁目3024-3(地番)他
JR武蔵野線 新座駅より徒歩12分
5,090万円 100.61m2
116.2m2 / 私道負担なし
4LDK+土間収納+リネン庫+パントリー+2ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 モノエスト志木 ポラスの分譲住宅 モノエスト志木 埼玉県新座市新座3丁目1339番1
東武東上本線 志木駅より徒歩30分
3,680万円・3,830万円 93.36m2~95.22m2
100.01m2~103.54m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+ステアリビング+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
2階建
◆本日見学できます◆約4.8帖の広いバルコニーで残暑も満喫【マミーディア】志木市柏町1丁目 ◆本日見学できます◆約4.8帖の広いバルコニーで残暑も満喫【マミーディア】志木市柏町1丁目 埼玉県志木市柏町1丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩19分
3480~4180万円 95.32m2~95.85m2
109.81m2~117.27m2
4LDK
2階建
育児中心世帯におすすめのリビング和室【マミーディア】志木市幸町3丁目 育児中心世帯におすすめのリビング和室【マミーディア】志木市幸町3丁目 埼玉県志木市幸町3丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩11分
4580万円 92.32m2
103.33m2
4LDK
2階建
お子様が成長しても安心の収納力【レヴェール】新座市北野2丁目 お子様が成長しても安心の収納力【レヴェール】新座市北野2丁目 埼玉県新座市北野2丁目
JR武蔵野線 「新座」駅 徒歩19分
3580万円 98.95m2
78.40m2
3SLDK+S
3階建
◆本日見学できます◆おかげさまで最終1棟【志木市柏町6丁目】 ◆本日見学できます◆おかげさまで最終1棟【志木市柏町6丁目】 埼玉県志木市柏町6丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩18分
3680万円 103.26m2
66.35m2
2SLDK+2S
3階建
家庭菜園ができる庭付き【マミーディア】志木市柏町2丁目 家庭菜園ができる庭付き【マミーディア】志木市柏町2丁目 埼玉県志木市柏町2丁目
東武東上線 「志木」駅 徒歩20分
3680~3780万円 87.14m2~91.39m2
87.60m2~92.28m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

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プラウドシティ志木本町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
パークホームズ志木ザレジデンス 志木市本町5丁目 志木駅徒歩3分
67 2016年2月 14階建 91戸 5,018万円/坪237万円/㎡72万円
志木ガーデンヒルズ 志木市本町4丁目 志木駅徒歩8分
65 2005年3月 地下1階付14階建 337戸 4,044万円/坪191万円/㎡58万円
パークホームズ志木ステーションファースト 志木市本町5丁目 志木駅徒歩2分
64 2008年3月 地下1階付14階建 195戸 4,171万円/坪197万円/㎡60万円
グローベル志木ステーションプレミア 志木市本町5丁目 志木駅徒歩2分
59 2014年2月 地下1階付15階建 35戸 4,806万円/坪227万円/㎡69万円
ザステイツ志木本町ユリノ木通り 志木市本町5丁目 志木駅徒歩5分
58 2004年2月 15階建 106戸 3,917万円/坪185万円/㎡56万円
ミオカステーロ志木本町 志木市本町5丁目 志木駅徒歩5分
北朝霞駅徒歩23分
58 2014年8月 10階建 19戸 3,980万円/坪188万円/㎡57万円
マートルコート志木慶応通り 志木市本町5丁目 志木駅徒歩5分
56 1999年6月 地下1階付15階建 99戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
志木ハウス 志木市本町5丁目 志木駅徒歩3分
56 1982年12月 8階建 46戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 志木市本町5丁目 志木駅徒歩4分
55 2004年2月 15階建 71戸 3,811万円/坪180万円/㎡55万円
パークハウス志木本町 志木市本町6丁目 志木駅徒歩11分
柳瀬川駅徒歩15分
朝霞台駅徒歩25分
55 2008年4月 5階建 25戸 3,091万円/坪146万円/㎡45万円
 上記は、「プラウドシティ志木本町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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