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分譲

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数4999
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:59
中古:24
賃料履歴 2016年~: 12件
騰落率

データ有

口コミ メリット:18 デメリット:18 特徴:12
推定相場 売買:150万円/坪 賃料:5000円/坪 利回り:4.70
偏差値ランキング

大津市
284物件中の順位

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※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。
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  • 交通

    大津京駅より徒歩で16分
    近江神宮前駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線 
    『近江神宮前駅』 京阪石山坂本線 

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市柳が崎9番11号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大津市立志賀小学校

  • 中学校区域

    大津市立皇子山中学校

  • 備考

    ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー - プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー - 3,380万円 78.65m² 13.11m² 3LDK 9階

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プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの現在適正価格・将来価格予測

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:3,348万円

推定相場坪単価:150万円/坪

推定相場㎡単価:46万円/㎡

想定賃料  12.4 ~ 13.7万円  (坪賃料:5,567円~6,153円)
表面利回り 4.70

大津市坪単価ランキング: 24位 (263物件中)
大津市柳が崎坪単価ランキング: 1位 (4物件中)
大津京駅坪単価ランキング: 3位 (31物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,599 ~ 3,682万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,431 ~ 3,599万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,264 ~ 3,431万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,097 ~ 3,264万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,929 ~ 3,097万円 87.5~92.5%
将来価格は?

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格は

※現在 (2021年10月20日終値) の日経平均株価は 29,255.55 円 となります。

何年後

将来価格予測

予測価格:3,2963,466万円

※中央値:3,381万円

予測坪単価:152万円/坪

予測㎡単価:46万円/㎡

グラフ推移
赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション
将来価格予測とは

将来価格予測とは、「将来の売買推定価格」になります。こちらはマンションレビューにて蓄積、開発した「ビッグデータ×AI」にて算出された価格となります。
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人口知能技術を用い、1~30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。

※将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となりますが、こちらの将来価格予測は各部屋の個別要素は考慮しておりません。
また、株式と比較すると、取引数が限定的で、マンション個別のミクロ的な相場形成が難しい物件も多くございますので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

 

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年4月

最寄り駅の
充実度

評点: 3.0

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの最寄駅の大津京駅は、京阪電気鉄道石山坂本線の京阪大津京駅の乗換駅であり、大阪や名古屋にアクセス可能な東海道本線の京都駅まで各駅停車でも約10分と便利な立地のマンションです。駅までは、夜間でも明るい国道161号線沿いに進む事が出来ますが、明るい日中は交通量の少ない裏道も選択する事が可能です。
周辺環境

評点: 5.0

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、琵琶湖に面している事からすぐ脇に大きな柳が崎湖畔公園砂丘がある自然環境の良いマンションであり、南北にはルジェンテ大津やブリリア琵琶湖大津京があるので圧迫感の無い立地環境のマンションでもあります。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 4.0

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、タイル張りの綺麗な高層マンションであり、来訪者が一番最初に目にするエントランスは2つの応接セットを設置してもまだまだ余裕のある広さが印象的です。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューは、白を基調とした対面キッチンとリビングからは琵琶湖を見渡す事ができるとともに1日を通して日当たりが良好であり、ユニットバスではマイクロバブルを楽しむ事ができます。
買い物・食事

評点: 4.0

周辺には、イオンスタイル大津京店や平和堂大津京店などの商業施設だけで無く、ケーズデンキ西大津店や元三フードフレンドマート大津京店などの郊外型大型店舗もあります。最寄駅の大津京駅周辺には、ミラネーゼの美味しいオステリア・ソニドーロや地元民に愛されている中村食堂など数多くの飲食店もあります。
暮らし・子育て

評点: 4.0

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー周辺には、約1.3kmの地点に総合病院西山医院や約3.6kmの地点に滋賀県医療機関厚生年金基金などの医療機関があり、近隣には柳が崎湖畔公園や皇子が丘公園などの公園施設もあります。
このマンションの口コミを全て見る(残り42件・2863文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット(18件) デメリット(18件) どのような方にお勧め(3件) 居住者の雰囲気(3件) このマンションがこうなったら良いなと思う点(3件) 総合レビュー(3件)

マンション偏差値

偏差値
大津市
ランキング


(284物件中)
大津市柳が崎
ランキング


(5物件中)
大津京駅
ランキング


(42物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2016年3月)
3LDK 7●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 9●.●● 2●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年9月 9階 3LDK
2 2021年6月 10階 3LDK
3 2021年4月 1階 4LDK
4 2020年12月 10階 3LDK
5 2020年2月 13階 3LDK
6 2019年12月 8階 3LDK
7 2019年7月 5階 3LDK
8 2019年6月 8階 3LDK
9 2019年6月 8階 3LDK
10 2019年3月 8階 3LDK
11 2018年5月 2階 4LDK
12 2018年3月 2階 4LDK
13 2017年11月 5階 4LDK
14 2017年10月 5階 4LDK
15 2017年6月 5階 3LDK
16 2017年6月 12階 3LDK
17 2017年5月 5階 4LDK
18 2017年4月 5階 4LDK
19 2017年4月 2階 4LDK 南東
20 2017年3月 5階 4LDK
21 2017年3月 5階 3LDK
22 2017年1月 12階 3LDK
23 2016年10月 12階 3LDK
24 2016年4月 12階 3LDK
平均 7階 81.77㎡ 14.51㎡ 3,185万円 @130万円 @40万円 9,241円 4,983円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 89.84~91.24㎡|90.19㎡ 3,455万円|126万円/坪
4階~6階 78.65~91.24㎡|86.51㎡ 3,180万円|121万円/坪
7階~9階 74.85~78.65㎡|77.13㎡ 3,000万円|129万円/坪
10階~12階 74.85~74.85㎡|74.84㎡ 3,153万円|139万円/坪
13階~15階 74.85~74.85㎡|74.84㎡ 3,280万円|144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 89.84~89.84㎡|89.84㎡ 3,380万円|124万円/坪
東向き 74.85~91.24㎡|79.68㎡ 3,154万円|131万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築5年7カ月)

大津市ランキング


(78物件中)

大津市柳が崎ランキング


(3物件中)

大津京駅ランキング


(15物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。
新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。
騰落率を知ることで、資産価値の維持がしやすいマンションを知ることができます。

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー の販売価格×面積プロット

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー の平均販売価格×面積グラフ

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー の過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 8 3 4 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 2階 73.61 3LDK
2020年4月 2階 73.61 3LDK
2020年3月 9階 89.84 4LDK
2018年5月 2階 73.61 3LDK
2018年1月 2階 73.61 3LDK
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 73.61~89.84㎡|79.02㎡ 132,500円|5,582円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 78.65~89.84㎡|84.24㎡ 145,000円|5,728円/坪
10階~12階 78.65~78.65㎡|78.65㎡ 126,733円|5,327円/坪
13階~15階 73.82~73.82㎡|73.81㎡ 135,000円|6,046円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 73.61~89.84㎡|79.36㎡ 133,350円|5,581円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー の賃料×面積プロット

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー の平均賃料×面積グラフ

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー の過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの住みかえ情報

買いたい

このマンションの

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューの最新の販売情報がご紹介されます。

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト大津京 プレミスト大津京 滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)
JR湖西線「大津京」駅より徒歩6分
2,800円台~5,200万円台 2LDK~3LDK
15階建
98戸
大和ハウス工業株式会社
ユニハイム エクシア大津におの浜 ユニハイム エクシア大津におの浜 滋賀県大津市におの浜三丁目1番54(地番)
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩9分
3,080万円・4,030万円(税込) 2LDK ・ 3LDK
15階建
40戸
ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社
ジオ大津 京町 ジオ大津 京町 滋賀県大津市京町一丁目2番(地番)
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩7分
3,450万円~4,980万円 2LDK~4LDK
15階建
156戸
阪急阪神不動産株式会社
エスリード大津におの浜セントラル エスリード大津におの浜セントラル 滋賀県大津市におの浜2丁目1‐19(地番)
JR琵琶湖線(東海道本線)「膳所」駅 徒歩8分
3,480万円~4,070万円 2LDK+F・3LDK
15階建
98戸
エスリード株式会社
サンメゾン堅田駅前 サンメゾン堅田駅前 滋賀県大津市本堅田5丁目23番1(地番)
JR湖西線「堅田」駅 徒歩2分
3,478万円~4,268万円(税込) 2LDK+S~4LDK
12階建
44戸
サンヨーホームズ株式会社
シエリア大津膳所 シエリア大津膳所 滋賀県大津市西の庄字西ノ庄347番3(地番)
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩9分
3,490万円~4,540万円 2LDK+F~3LDK+F
11階建
42戸
関電不動産開発株式会社
ハイク比叡山坂本駅前 ハイク比叡山坂本駅前 滋賀県大津市坂本三丁目字石占井1409番1
JR湖西線比叡山坂本駅 徒歩1分
2821万円~3090万円 2LDK・3LDK
7階建
66戸
橋本不動産株式会社
シャリエ大津中央スクエアクロス シャリエ大津中央スクエアクロス 滋賀県大津市中央一丁目455-2、455-7の一部、455-8
JR東海道・山陽本線「大津」駅 徒歩9分
3,600万円台~5,900万円台(予定) 2LDK+S~4LDK
15階建
68戸
東レ建設株式会社
プラウドシティ大津京 プラウドシティ大津京 滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番地(地番)
JR湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
未定 2LDK~4LDK
15階建
357戸
野村不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全9件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市錦織1丁目 ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市錦織1丁目 滋賀県大津市錦織1丁目
京阪電気鉄道石坂線「近江神宮前」駅 徒歩6分
3680万円~3780万円 101.25m2~104.08m2
187.66m2~187.81m2
4LDK 
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~大津市見世2丁目~全5邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~大津市見世2丁目~全5邸~ 滋賀県大津市見世2丁目
湖西線「唐崎」駅 徒歩15分
2280万円~2680万円 89.1m2~106.1m2
93.82m2~98.93m2
3LDK~4LDK+S
2階建
【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~大津市唐崎1丁目~全7邸~ 【ご成約プレゼント&すまい給付金最大50万円】~当日のご案内可能~大津市唐崎1丁目~全7邸~ 滋賀県大津市唐崎1丁目
湖西線「唐崎」駅 徒歩9分
2480万円 115.5m2
146.95m2
3LDK~4LDK+S
2階建
【100年CLASS京阪の家】ローズプレイス近江神宮前 【100年CLASS京阪の家】ローズプレイス近江神宮前 滋賀県大津市錦織6番7号
京阪石山坂本線「近江神宮前」駅 徒歩1分
3,290万円 100.19m2
122.99m2
4LDK
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市本堅田3丁目
湖西線「堅田」駅 徒歩12分
3090万円~3490万円 98.76m2~101.86m2
110.65m2~127.34m2
3LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市唐崎1丁目 ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市唐崎1丁目 滋賀県大津市唐崎1丁目
湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
2480万円 115m2
146.95m2
4LDK+1S 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市唐崎1丁目2期~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市唐崎1丁目2期~ 滋賀県大津市唐崎1丁目
湖西線「唐崎」駅 徒歩7分
2580万円 93.14m2
100m2
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市下阪本6丁目
湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩9分
2680万円~2880万円 101.84m2~115m2
135.15m2~196.36m2
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市下阪本6丁目
湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩7分
3290万円 99.39m2
128.72m2~128.76m2
3LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~大津市本堅田6丁目~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~大津市本堅田6丁目~ 滋賀県大津市本堅田6丁目
湖西線「堅田」駅 徒歩12分
2480万円~2930万円 96.88m2~104.33m2
109.34m2~126.25m2
4LDK~4LDK+1S 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市堅田1丁目
湖西線「堅田」駅 徒歩18分
2590万円 108.49m2
125.60m2
4LDK 
1階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市第12真野 ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市第12真野 滋賀県大津市真野1丁目
湖西線「堅田」駅 徒歩8分
2880万円 102.87m2
118m2
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市雄琴5丁目19-1期~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市雄琴5丁目19-1期~ 滋賀県大津市雄琴5丁目
湖西線「おごと温泉」駅 徒歩12分
2390万円 105.18m2
145m2
3LDK+1S 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市第3秋葉台 ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市第3秋葉台 滋賀県大津市秋葉台
京阪電気鉄道石坂線「瓦ヶ浜」駅 徒歩17分
2780万円~2980万円 99.63m2~106.92m2
152.72m2~172.40m2
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市日吉台2丁目
湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩11分
2680万円 105.29m2
148m2
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市唐崎4丁目
湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
2780万円~2980万円 103.27m2~107.52m2
128m2~129.07m2
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市本堅田6丁目
湖西線「堅田」駅 徒歩9分
3080万円~3480万円 104.49m2~106.51m2
155.84m2~171.05m2
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市唐崎1丁目
湖西線「唐崎」駅 徒歩9分
3080万円~3280万円 108.50m2~112.18m2
132.72m2~132.75m2
3LDK~4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~ 滋賀県大津市本堅田4丁目
湖西線「堅田」駅 徒歩8分
2980万円~3380万円 94.36m2~101.25m2
102.31m2~120.95m2<私道負担面積106.30m2 私道負担割合1/6>
4LDK 
2階建
~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市千町1丁目20-1期~ ~『すまい給付金最大50万&選べるプレゼント』~滋賀県大津市千町1丁目20-1期~ 滋賀県大津市千町1丁目
京阪電気鉄道石坂線「京阪石山」駅 バス10分 中千町下車 停歩6分
2690万円~2790万円 99.38m2
136.99m2~137m2
3LDK~4LDK 
2階建
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プレサンスロジェ琵琶湖グランドビューと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 大津京駅徒歩12分
53 2011年1月 14階建 95戸 2,689万円/坪127万円/㎡39万円
→ 【販売中】サーパス柳が崎湖畔公園  2,180万円  73.72㎡  3LDK  2階  南東
サーパスにおの浜 大津市におの浜3丁目 膳所駅徒歩11分
京阪膳所駅徒歩11分
53 2012年2月 13階建 49戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
フォルクローレ瀬田 大津市大萱1丁目 瀬田駅徒歩4分
53 2002年3月 14階建 101戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
リーヴス堅田駅前 大津市今堅田2丁目 堅田駅徒歩4分
53 2001年8月 9階建 40戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
エスバイエルマンション石山 大津市唐橋町 石山駅徒歩9分
53 2001年8月 12階建 70戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
ラフィーネ膳所 大津市馬場3丁目 錦駅徒歩2分
膳所駅徒歩5分
53 2002年5月 6階建 53戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
→ 【販売中】ラフィーネ膳所  3,100万円  81.21㎡  3LDK  5階  -
→ 【販売中】ラフィーネ膳所  3,100万円  81.21㎡  3LDK  5階  東
ロータリーマンションパレベルマリン 大津市浜大津2丁目 びわ湖浜大津駅徒歩2分
53 2000年2月 地下1階付10階建 19戸 1,291万円/坪61万円/㎡19万円
ロータリーマンション西大津2番館 大津市松山町 京阪大津京駅徒歩7分
53 1995年3月 7階建 130戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
膳所スカイハイツ 大津市馬場2丁目 京阪膳所駅徒歩2分
53 1977年8月 地下1階付7階建 107戸 1,545万円/坪73万円/㎡23万円
カネボウ琵琶湖アーバンプラザ 大津市荒川 志賀駅徒歩10分
53 1994年5月 地下1階付14階建 268戸 847万円/坪40万円/㎡13万円
→ 【販売中】カネボウ琵琶湖アーバンプラザ  450万円  45.72㎡  1LDK  4階  北東
→ 【販売中】カネボウ琵琶湖アーバンプラザ  500万円  50.4㎡  1LDK  3階  南西

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