ウィルローズ日本橋蛎殻町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
9217
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 58件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約606万円/坪
賃料:約15169円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.00％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ウィルローズ日本橋蛎殻町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／日本橋駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／三越前駅 徒歩10分
JR山手線／東京駅 徒歩19分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2015年11月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ウィルローズ日本橋蛎殻町の口コミ・評判
2018年10月
佳名さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 水天宮・茅場町は4分、人形町も6分。浜町も使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 水天宮の駅はさびしい気がしますがなれると静かでいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
出口が3方向で出れます。 エレベーターも2台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | この近辺のﾏﾝｼｮﾝの中では各部屋がゆったりした作りになってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
外食には困りません。 案外ﾏﾝｼｮﾝの近くにもおいしいお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近所にたくさんあります。公会堂もすぐ近くなので確定申告などする人はほんとに便利（出張所兼）です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京駅を起点に、何処に行こうかと考えると、新たな発見に繋がりますよ。東京駅近辺に住む必要はないが、住んで見ると、良さが見つかりそう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】駅の中で、買い物、土産、飲食、喫茶店、本、弁当など、何でも揃う。オフィス街なため、治安は悪くはない。 安心感がある駅。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】店鋪の種類が、目移りするほどたくさんあり、店選びを楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】駅周辺に小学校もあります。 車椅子用のスロープも充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、構内に沢山のショップが入っているので、駅だけで楽しめるカフェ、レストランはどこも高いが、地価が高いため致し方ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】お店が多いのでお土産や、お弁当など買い物がしやすい特に皇居側は開けており綺麗。清潔なので、夜も安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや、パン屋さんがあり、さっと食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】治安が良いので、子供と出かけるのにはよい、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】・地下鉄は1本逃してしまってもすぐ来るし、車両も長いからたくさん人が乗れる。 ・もしかしたら有名人に会えるかも！？ ・お土産屋さんも沢山あるから買い逃した物があっても安心できておすすめ。 ・駅から歩いてすぐのタクシー乗り場にはいつも絶対たくさんタクシーが止まっているので急いでいても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東京駅
サントさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三島から乗って乗り継ぎ無しで東京駅までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光客が多いいので様々な商業施設はもちろん、地元の人達に寄り添う商店街や本屋なども充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一杯あります！お土産も、食べ物もそれ以外も充実してます。カフェ、ベーカリお弁当屋、多種多様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター手すりなどがちゃんと整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは特にゴミなどもなくきれいです。酔っ払いなどは私はあまり見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相場どおりの治安や住みやすさだと思う。家賃も場所によってもちろん違うので良いところを探すべし。 |
2023年4月 茅場町駅
はばたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心を通って東西をつなぐ東西線と南北をつなぐ日比谷線が乗り入れており、主要な駅を通るのでどこへ行くにも便利な駅。しかも、日本橋駅まで地下通路で繋がっており荒天の日は助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパー、薬局もある。オフィス街なので週末は人が少なく、これらの施設も利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで紹介されるようなおしゃれなお店が多い。また、徒歩で日本橋にも行ける立地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校などの施設は多く、隅田川沿いには、隅田川テラスがありランニングなど運動するにも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に夜でも明るく、暗がり、死角が少ないため、安全、安心に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストは決して安くはないが、地の利による利便性を考慮すると、妥当である。 |
2022年10月 水天宮前駅
ピングーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。 区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。 人形町駅も近いので複数路線を使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。 |
2021年11月 東京駅
5.0
【メリット】 東京を代表する駅。丸の内側にある駅舎が歴史的建造物であり、壮観な眺めになっている。写真映え……
ウィルローズ日本橋蛎殻町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1034物件中) |
中央区日本橋蛎殻町ランキング
位(53物件中) |
茅場町駅ランキング
位(234物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,076万円
推定相場坪単価606万円/坪
推定相場㎡単価184万円/㎡
ウィルローズ日本橋蛎殻町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,832 ～ 11,083万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,328 ～ 10,832万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,824 ～ 10,328万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,320 ～ 9,824万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,816 ～ 9,320万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 146位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋蛎殻町 | 1位 | / 38物件中 |
| 茅場町駅 | 21位 | / 186物件中 |
| 水天宮前駅 | 31位 | / 261物件中 |
| 人形町駅 | 40位 | / 289物件中 |
| 日本橋駅 | 20位 | / 77物件中 |
| 三越前駅 | 24位 | / 117物件中 |
| 東京駅 | 65位 | / 197物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 210位 | / 754物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋蛎殻町 | 12位 | / 35物件中 |
| 茅場町駅 | 48位 | / 174物件中 |
| 水天宮前駅 | 58位 | / 232物件中 |
| 人形町駅 | 69位 | / 265物件中 |
| 日本橋駅 | 30位 | / 72物件中 |
| 三越前駅 | 46位 | / 111物件中 |
| 東京駅 | 76位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年6カ月) |
中央区ランキング
位(379物件中) |
中央区日本橋蛎殻町ランキング
位(17物件中) |
茅場町駅ランキング
位(75物件中) |
ウィルローズ日本橋蛎殻町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年11月） |
4階 | 南西 |  |
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| 4階 | 南東 /南西 /北東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 北西 /北東 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 /北西 | |
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| 9階 | 南西 /南東 | |
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| 10階 | 北西 | |
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| 12階 | 南東 /南西 /北東 | |
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| 12階 | 南西 /北西 | |
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ウィルローズ日本橋蛎殻町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年4月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年8月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年6月 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年12月 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年2月 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年8月 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年2月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年8月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年7月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 7階 | 80.9㎡ | 12.03㎡ | 12,108万円 | ＠483万円 | ＠147万円 | 18,612円 230円 |
8,496円 105円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウィルローズ日本橋蛎殻町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋蛎殻町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.19～88.04㎡｜78.29㎡ | 10,898万円｜459万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.19～91.61㎡｜81.73㎡ | 11,991万円｜478万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.19～79.36㎡｜69.45㎡ | 9,985万円｜475万円/坪 |
| 9階～10階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 6,906万円｜406万円/坪 |
| 11階～12階 | 56.19～123.15㎡｜95.02㎡ | 15,548万円｜528万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.14～123.15㎡｜89.13㎡ | 13,656万円｜497万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 7,462万円｜439万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ウィルローズ日本橋蛎殻町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 40.7 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.78 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 北西 | 40.7 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 39.82 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1SLDK | 北西 | 40.7 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィルローズ日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.82～84.17㎡｜49.15㎡ | 206,260円｜14,065円/坪 |
| 4階～6階 | 39.82～88.04㎡｜48.09㎡ | 201,200円｜14,032円/坪 |
| 7階～8階 | 39.82～79.36㎡｜46.1㎡ | 193,571円｜14,125円/坪 |
| 9階～10階 | 56.19～91.19㎡｜67.85㎡ | 290,000円｜14,277円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.14～91.19㎡｜84.06㎡ | 327,272円｜12,876円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.82～56.19㎡｜41.17㎡ | 178,934円｜14,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
