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分譲

ザ・ロイヤル小町の評価レポート

総合評価 3.6 アクセス数3417
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:1
賃料履歴 2017年~: 8件
偏差値ランキング

広島市中区
406物件中の順位

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  • 交通

    中電前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『中電前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電都心線 

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区小町5番28号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    袋町小学校

  • 中学校区域

    国泰寺中学校

  • 備考

    ●駐輪場:60台(平面式16台・2段式44台)
    ●バイク置場:7台
    ●周辺環境
    商業施設
    ファミリーマート小町店 約160m(徒歩2分)
    ウォンツ小町店 約160m(徒歩2分)
    ユアーズLIVI広島本通店 約510m(徒歩7分)
    フジグラン広島 約580m(徒歩8分)
    広島本通商店 約590m(徒歩8分)
    紙屋町シャレオ街 約720m(徒歩9分)
    広島パルコ  約720m(徒歩9分)
    ドン・キホーテ広島八丁堀店 約770m(徒歩10分)
    福屋八丁堀本店 約890m(徒歩12分)
    エディオン広島本店 約960m(徒歩12分)
    そごう広島店 約970m(徒歩13分)

    交通機関
    「中電前」電停 約230m(徒歩3分)
    「小町」バス停 約210m(徒歩3分)
    「中電前」バス停 約260m(徒歩4分)
    「放送会館前」バス停 約340m(徒歩5分)

    教育機関
    保育園ゆりかご 約470m(徒歩6分)
    広島中央幼稚園 約260m(徒歩4分)
    袋町小学校 約420m(徒歩6分)
    国泰寺中学校 約360m(徒歩5分)

    医療機関
    小町歯科クリニック 約40m(徒歩1分)
    有田歯科医院 約110m(徒歩2分)
    大手町こぶけ内科クリニック 約260m(徒歩4分)
    一ノ瀬病院  約330m(徒歩5分)
    大田クリニック整形外科 約350m(徒歩5分)
    中電病院 約500m(徒歩7分)

    金融施設
    広島県信用組合本店 約580m(徒歩8分)
    広島小町郵便局 約40m(徒歩1分)
    広島中央郵便局 約290m(徒歩4分)
    広島信用金庫本店 約390m(徒歩5分)
    広島銀行広島市役所支店 約400m(徒歩5分)

    公共施設
    広島市役所 約400m(徒歩5分)
    国泰寺公園 約420m(徒歩6分)
    広島市中区役所 約440m(徒歩6分)
    平和記念公園 約550m(徒歩7分)

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

マンション偏差値

偏差値
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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
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ザ・ロイヤル小町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・ロイヤル小町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・ロイヤル小町の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年2月 7階 1SLDK
平均 7階 83.48㎡ 15.46㎡ 5,980万円 @237万円 @72万円 7,300円 5,000円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 83.48~83.48㎡|83.48㎡ 5,980万円|236万円/坪
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 83.48~83.48㎡|83.48㎡ 5,980万円|236万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ザ・ロイヤル小町の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ザ・ロイヤル小町 の販売価格×面積プロット

ザ・ロイヤル小町 の平均販売価格×面積グラフ

ザ・ロイヤル小町 の過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

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90
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100
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110
110

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120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ・ロイヤル小町 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・ロイヤル小町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・ロイヤル小町の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 2階 77.71 2SLDK
2019年3月 14階 74.6 3LDK
2018年9月 14階 74.6 2LDK 西
2018年3月 14階 74.6 2LDK 西
2017年8月 2階 72.09 3LDK 西
平均 9階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 72.09~77.71㎡|74.33㎡ 180,000円|8,016円/坪
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 74.6~74.6㎡|74.59㎡ 190,000円|8,420円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.71~77.71㎡|77.7㎡ 180,000円|7,658円/坪
東向き 72.09~72.09㎡|72.09㎡ 170,000円|7,796円/坪
西向き 72.09~74.6㎡|73.76㎡ 190,000円|8,518円/坪
北・北東・北西向き 72.09~74.6㎡|73.34㎡ 185,000円|8,337円/坪
組み合わせ平均値

ザ・ロイヤル小町の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

ザ・ロイヤル小町 の賃料×面積プロット

ザ・ロイヤル小町 の平均賃料×面積グラフ

ザ・ロイヤル小町 の過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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30
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40
40

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60
60

70
70

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90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

周辺地図

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

ザ・ロイヤル小町の住みかえ情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
フローレンス吉島通りプレミアムステージ フローレンス吉島通りプレミアムステージ 広島県広島市中区光南1丁目811番2
広島バス「吉島病院入口」バス停徒歩2分
3,695万円~4,625万円 2LDK+S~4LDK
9階建
32戸
章栄不動産株式会社
ソシオ大手町〈T-SQUARE〉 ソシオ大手町〈T-SQUARE〉 広島県広島市中区大手町五丁目6番6(地番)
広島電鉄1系統「鷹野橋」電停 徒歩2分
1,930万円~5,780万円 1R~3LDK
15階建
177戸
株式会社GAパートナーズ
ソシオタワー十日市 ソシオタワー十日市 広島県広島市中区十日市町1丁目3-31(地番)
広島電鉄2系統「十日市町」電停 徒歩1分
2,690万円~5,750万円 1R~3LDK
19階建
65戸
株式会社GAパートナーズ
プラウド広島舟入幸町 プラウド広島舟入幸町 広島県広島市中区舟入幸町1番4(地番)
広島電鉄広電江波線 「舟入本町」駅 徒歩6分 広電バス(広島駅方面) 「舟入本町」バス停 徒歩6分
未定 1LDK~3LDK
11階建
40戸
野村不動産株式会社
hitoto 広島 The Tower hitoto 広島 The Tower 広島県広島市 中区東千田町1丁目1番66(地番)
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅より 徒歩5分
45,900,000円~101,991,656円 2LDK・3LDK・4LDK
53階建
665戸
三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、JR西日本プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【NITTO】~日東リバティが自信を持ってご紹介~南千田東町、全12区画の新しい街並み 【NITTO】~日東リバティが自信を持ってご紹介~南千田東町、全12区画の新しい街並み 広島県広島市中区南千田東町2-
広島電鉄1系統「御幸橋」駅 徒歩7分
4580万円 99.82m2
70.14m2~89.32m2
4LDK
3階建
【中区最大級85区画】ソフィスガーデン江波リバーコート 【中区最大級85区画】ソフィスガーデン江波リバーコート 広島県広島市中区江波南2
広島電鉄6系統「江波」駅 徒歩18分
3798万円 101.00m2
116.55m2
4LDK
2階建
新しい住まい【Superior -スーペリア-】 新しい住まい【Superior -スーペリア-】 広島県広島市中区江波西2丁目1279-91
広島電鉄6系統「舟入南」駅 徒歩13分
4590万円 106.01m2
110.4m2
3LDK+SIC+WIC+ワークスペース+2Fランドリーホール
2階建
【山根木材】グランアーバン舟入南B号棟・C号棟 【山根木材】グランアーバン舟入南B号棟・C号棟 広島県広島市中区舟入南2丁目
広島電鉄6系統「舟入川口町」駅 徒歩2分
5680万円 120.46m2(B号棟、C号棟)
106.61m2~106.76m2
4LDK+2S
3階建
【NITTO】~日東リバティが自信を持ってご紹介~落ち着きと利便性が両立した街、舟入南1丁目 【NITTO】~日東リバティが自信を持ってご紹介~落ち着きと利便性が両立した街、舟入南1丁目 広島県広島市中区舟入南1丁目5-
広島電鉄6系統「舟入川口町」駅 徒歩5分
3880万円~4280万円 90.52m2~116.71m2
56.24m2~65.48m2
4LDK
3階建

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ザ・ロイヤル小町と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ルミナス小町トゥールドボヌール 広島市中区小町 中電前駅徒歩2分
64 2006年4月 20階建 71戸 5,759万円/坪272万円/㎡83万円
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 広島市中区小町 中電前駅徒歩4分
袋町駅徒歩5分
広島電鉄バス・広島バス・芸陽バス・中国JRバス「中電前」バス停バス停徒歩4分
61 2014年8月 15階建 40戸 4,129万円/坪195万円/㎡59万円
藤和小町ホームズ 広島市中区小町 中電前駅徒歩5分
57 2000年11月 11階建 19戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
小町パークマンション 広島市中区小町 中電前駅徒歩2分
56 1979年2月 地下1階付7階建 23戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 中電前駅徒歩2分
55 2001年10月 14階建 20戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
ダイアパレス小町 広島市中区小町 中電前駅徒歩5分
市役所前駅徒歩5分
本通駅徒歩13分
54 1988年11月 14階建 59戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
国泰寺パークマンション 広島市中区小町 中電前駅徒歩9分
52 1980年12月 7階建 24戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
サンライズ小町 広島市中区小町 中電前駅徒歩3分
52 1979年9月 11階建 16戸 2,604万円/坪123万円/㎡38万円
→ 【販売中】サンライズ小町  2,280万円  56.25㎡  2LDK  5階  北
アーバンビュー小町 広島市中区小町 中電前駅徒歩3分
「小町」バス停徒歩2分
51 1996年2月 14階建 28戸 4,743万円/坪224万円/㎡68万円
ニュー小町ビル 広島市中区小町 中電前駅徒歩6分
富士見町バス停徒歩3分
~50 1985年8月 7階建 9戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円

上記は、「ザ・ロイヤル小町」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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