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分譲

ザ・パークハウス中之島タワーの評価レポート

総合評価：

5.0 アクセス数： 31598

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:894件中古:161件
賃料履歴	2017年～: 370件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:18件デメリット:17件特徴:3件
推定相場	売買:約305万円/坪賃料:約11000円/坪利回り:約4.79％
偏差値ランキング	大阪市北区 417物件中の順位

基本情報
価格情報
評判
買う・借りる
売る・貸す
周辺環境

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交通
中之島駅より徒歩で2分
新福島駅より徒歩で9分
沿線
『中之島駅』　京阪中之島線　
『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
55階建
築年月
平成29年10月
総戸数
894戸
主方位
南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

備考
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

大阪市北区坪単価ランキング：
6位 (421物件中)

推定相場価格：4,794万円

推定相場坪単価：305万円/坪

推定相場㎡単価：93万円/㎡

想定賃料　　18.2　～　20.1万円　（坪賃料：11,574円～12,792円）

表面利回り　4.79％

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,153 ～ 5,273万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	4,914 ～ 5,153万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,674 ～ 4,914万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,434 ～ 4,674万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,194 ～ 4,434万円	87.5～92.5％

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

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評価レポートを見るメリット

ザ・パークハウス中之島タワーピックアップ口コミ　メリット抜粋

2018年9月

なかのしまさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

このマンションの口コミを全て見る（残り32項目）このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。 ■メリット（18項目）　 ■デメリット（17項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）
最寄り駅の充実度	評点： 5.0 京阪中之島線の沿線は意外と便利です。渡辺橋では四ッ橋線に繋がっております。また天満橋や京橋は言わずもがな。将来、京阪中之島線が九条駅まで延伸するという記事も新聞でみました。また2031年だったと思いますが、なにわ筋線が開通します。こうなると中之島はミナミとキタを両にらみできる上、環境の良いエリアということになります。
周辺環境	評点： 5.0 電柱が地中化されているのは、台風や地震が多い昨今、１つのおおきなアドバンテージですね。阪急オアシスがマンションの１階にあるのは絶大の威力発揮です。
外観・共用部・セキュリティ	評点： 5.0 共用部について限定して記載します。41階のビューラウンジが、金曜土曜の夜にはBARになりますが、安くてとても気に入っております。この夜景みながらはほんとに贅沢だと思います。5階のライブラリールームも気に入っております。勉強されるお子様や仕事をしている若いサラリーマンが、土日はよくいらっしゃいますね。暑い夏なんかは、涼みついでによく本を読んでおりました。　　　　　　３階のCafeもなかなかいい感じです。
お部屋の内部の仕様・設備	評点： 5.0 タワーマンションは初めてなので、参考にならないかもしれませんが、とても綺麗です。
買い物・食事	評点： 5.0 阪急オアシスが1階にあるのは威力絶大です。変える前にちょっとついでに買い物できます。ほんとに助かります。
暮らし・子育て	評点： 5.0 風俗店やパチンコ店に加え、浮浪者や酔っ払いも少なくて、エリアそのものが安全です。安心できます。

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！マンション偏差値を見る ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
偏差値	【分譲マンション】大阪市北区ランキング位 (417物件中)	【分譲マンション】中之島駅ランキング位 (37物件中)

ザ・パークハウス中之島タワー周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ザ・パークハウス中之島タワーの売買相場緑線＝大阪市北区中之島の売買相場青線＝大阪市北区の売買相場福島駅の売買相場中之島駅の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

相場情報の詳細を見る

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ザ・パークハウス中之島タワーの新築分譲価格

築年月	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価
新築時（平成29年10月）	1LDK	北東	4●.●●	9.●●	●●●●	●●●.●●	●●.●
	～		～	～	～	～	～
	3LDK		1●●.●●	3●.●●	●●●●●	●●●.●●	●●●.●●

ザ・パークハウス中之島タワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価
1	2019年4月	24階	1LDK	南西
2	2019年4月	52階	2LDK	南西
3	2019年4月	20階	2LDK	北東
4	2019年4月	37階	3LDK
5	2019年4月	24階	1LDK	南西
6	2019年3月	40階	3SLDK	北東
7	2019年3月	49階	1LDK	南西
8	2019年3月	40階	3LDK	北東
9	2019年3月	37階	3LDK	西
10	2019年3月	37階	3LDK
11	2019年3月	6階	2LDK	北西
12	2019年3月	43階	2LDK	北西
13	2019年3月	27階	1SLDK	南西
14	2019年3月	35階	2LDK	南東
15	2019年3月	19階	2LDK	北東
16	2019年3月	45階	1LDK	南東
17	2019年3月	25階	3LDK	南東
18	2019年3月	39階	2LDK	北東
19	2019年3月	7階	3LDK	南東
20	2019年3月	17階	2LDK
21	2019年3月	24階	1LDK	南西
22	2019年2月	7階	3LDK	南
23	2019年2月	27階	2LDK	北西
24	2019年2月	20階	2LDK	北東
25	2019年1月	39階	2LDK	北東
26	2018年12月	20階	1LDK	南西
27	2018年12月	5階	2LDK	南西
28	2018年12月	27階	3LDK	南東
29	2018年12月	49階	1LDK	南東
30	2018年12月	42階	3SLDK	北西
31	2018年12月	33階	3LDK	北西
32	2018年11月	34階	3LDK	北西
33	2018年11月	47階	2LDK	南東
34	2018年11月	22階	2LDK	北東
35	2018年11月	37階	2LDK	北西
36	2018年11月	24階	1LDK	南西
37	2018年11月	6階	2LDK	北西
38	2018年11月	27階	3LDK	南東
39	2018年11月	9階	2LDK	南東
40	2018年11月	20階	1LDK	北西
41	2018年10月	34階	1LDK	北東
42	2018年10月	8階	2LDK	南西
43	2018年10月	7階	3LDK	南
44	2018年10月	52階	2SLDK	北東
45	2018年10月	14階	1LDK	南西
46	2018年10月	27階	3LDK	南東
47	2018年10月	6階	2LDK	北西
48	2018年10月	30階	1LDK	南西
49	2018年10月	6階	2LDK	北西
50	2018年10月	23階	1LDK
51	2018年9月	6階	2LDK	北西
52	2018年9月	6階	2LDK	北西
53	2018年9月	43階	2LDK
54	2018年9月	17階	2LDK
55	2018年9月	23階	2LDK
56	2018年9月	45階	1LDK	南東
57	2018年9月	20階	2LDK	北西
58	2018年8月	29階	1LDK
59	2018年8月	53階	2LDK
60	2018年8月	22階	3LDK	南
61	2018年8月	9階	2LDK
62	2018年8月	51階	2LDK	北西
63	2018年7月	7階	3LDK
64	2018年7月	32階	2SLDK
65	2018年7月	31階	3LDK	南東
66	2018年7月	27階	3LDK	南東
67	2018年7月	26階	2LDK
68	2018年7月	20階	3LDK	南西
69	2018年7月	25階	2LDK
70	2018年7月	8階	2LDK
71	2018年7月	8階	2LDK	南西
72	2018年7月	28階	2LDK
73	2018年6月	18階	2LDK
74	2018年6月	39階	3LDK	北
75	2018年6月	20階	2LDK	北西
76	2018年6月	9階	1LDK
77	2018年6月	7階	3LDK
78	2018年6月	6階	2LDK
79	2018年6月	5階	2LDK
80	2018年6月	15階	2LDK
81	2018年6月	21階	2LDK	南西
82	2018年6月	51階	2LDK	北西
83	2018年6月	49階	1LDK	北東
84	2018年6月	42階	3SLDK	北西
85	2018年6月	45階	3LDK	北西
86	2018年6月	47階	2LDK	南東
87	2018年6月	49階	2LDK	北西
88	2018年6月	33階	3LDK	北西
89	2018年5月	34階	3LDK	西
90	2018年5月	52階	3LDK	南西
91	2018年5月	35階	2LDK
92	2018年5月	34階	3LDK	北西
93	2018年5月	47階	2LDK	南東
94	2018年5月	31階	3LDK
95	2018年5月	22階	2LDK
96	2018年5月	16階	1LDK
97	2018年5月	41階	1LDK
98	2018年5月	30階	3LDK
99	2018年5月	20階	3LDK	南
100	2018年5月	46階	2LDK
101	2018年4月	50階	2LDK	南東
102	2018年4月	49階	1LDK	北東
103	2018年4月	15階	2LDK
104	2018年4月	39階	2LDK	南西
105	2018年4月	49階	3SLDK	北西
106	2018年4月	15階	1LDK
107	2018年4月	8階	2LDK	南西
108	2018年4月	8階	3LDK	南東
109	2018年4月	18階	2LDK
110	2018年4月	30階	2LDK
111	2018年4月	45階	1LDK	南東
112	2018年4月	49階	2LDK	北西
113	2018年4月	8階	2LDK	南東
114	2018年4月	42階	3SLDK	北西
115	2018年4月	45階	3LDK	北西
116	2018年4月	47階	2LDK	南東
117	2018年4月	7階	3LDK
118	2018年4月	34階	3LDK	北西
119	2018年4月	48階	3LDK	北東
120	2018年4月	52階	2SLDK	北東
121	2018年4月	47階	2LDK	南東
122	2018年4月	34階	1LDK	北東
123	2018年4月	21階	3LDK	南西
124	2018年4月	25階	2LDK	北東
125	2018年4月	15階	2LDK
126	2018年4月	24階	2LDK
127	2018年4月	23階	2LDK
128	2018年4月	27階	3LDK
129	2018年4月	16階	1LDK
130	2018年4月	30階	1LDK
131	2018年4月	38階	2LDK	南東
132	2018年4月	36階	3LDK
133	2018年3月	23階	1LDK
134	2018年3月	9階	2LDK	北東
135	2018年3月	36階	2LDK
136	2018年3月	17階	2LDK
137	2018年3月	43階	2LDK
138	2018年3月	23階	3LDK
139	2018年3月	22階	2LDK
140	2018年3月	23階	3LDK
141	2018年3月	36階	2LDK
142	2018年3月	23階	3LDK
143	2018年3月	49階	3SLDK	南東
144	2018年3月	28階	3LDK
145	2018年3月	30階	1LDK
146	2018年3月	7階	3LDK
147	2018年3月	21階	1LDK
148	2018年3月	35階	2LDK
149	2018年3月	12階	3LDK
150	2018年3月	13階	3LDK
151	2018年3月	39階	2LDK
152	2018年3月	41階	1SLDK
153	2018年3月	29階	1LDK
154	2018年2月	16階	1LDK
155	2018年2月	9階	1LDK
156	2018年2月	52階	2LDK
157	2018年2月	53階	2LDK
158	2018年2月	15階	2LDK
159	2018年2月	13階	1LDK
160	2017年12月	28階	3LDK
161	2017年12月	23階	1LDK
平均		28階			67.68㎡	14.2㎡	6,577万円	＠317万円	＠96万円

中古販売履歴を全て見る（全161件）

販売履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～11階	45.21～87.03㎡｜67.71㎡	5,748万円｜280万円/坪
12階～22階	40.77～86.02㎡｜62.82㎡	5,357万円｜283万円/坪
23階～33階	46.94～84.02㎡｜63.1㎡	5,802万円｜305万円/坪
34階～44階	55.52～83㎡｜66.73㎡	6,781万円｜336万円/坪
45階～55階	58.85～115.61㎡｜79.94㎡	9,458万円｜382万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.21～105.98㎡｜67.91㎡	6,474万円｜312万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	68～68.23㎡｜68.15㎡	6,780万円｜329万円/坪
北・北東・北西向き	40.77～115.61㎡｜67.4㎡	6,684万円｜321万円/坪

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築1年6カ月)

新築時騰落率
大阪市北区ランキング

位
(115物件中)

新築時騰落率
中之島駅ランキング

位
(13物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら！

騰落率を見る

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザ・パークハウス中之島タワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～55階

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ザ・パークハウス中之島タワー周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ザ・パークハウス中之島タワーの賃料相場緑線＝大阪市北区中之島の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場中之島駅の賃料相場福島駅の賃料相場

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1年間
3年間

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ザ・パークハウス中之島タワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全370件）
2019年4月	7階	87.03	3LDK	南西
2019年4月	29階	59.74	2LDK	西
2019年4月	50階	80.64	1LDK	南西
2019年4月	50階	70.33	1LDK	北西
2019年4月	23階	86.02	3LDK	南東
平均	31階

賃料履歴プロット図

プロットを全て見る

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～11階	40.77～87.03㎡｜60.08㎡	204,161円｜11,343円/坪
12階～22階	19.85～86.02㎡｜62.44㎡	211,146円｜11,312円/坪
23階～33階	46.7～86.02㎡｜63.74㎡	223,459円｜11,627円/坪
34階～44階	46.7～105.98㎡｜69.28㎡	279,591円｜13,309円/坪
45階～55階	58.85～148.51㎡｜84.75㎡	418,757円｜15,745円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.85～105.98㎡｜64.83㎡	235,295円｜12,002円/坪
東向き	58.06～87.03㎡｜68.29㎡	219,944円｜10,699円/坪
西向き	46.94～70.33㎡｜63.6㎡	240,600円｜12,489円/坪
北・北東・北西向き	42.94～148.51㎡｜65.68㎡	253,204円｜12,341円/坪

表を全て見る

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

ザ・パークハウス中之島タワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～11階 12階～22階 23階～33階 34階～44階 45階～55階

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ザ・パークハウス中之島タワーの住み替え情報

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販売中物件

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賃貸物件

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売却一括査定

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賃料一括査定

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

	価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	所在階	主要採光面
ザ・パークハウス中之島タワー	4,980万円	49.85m²	9.8m²	1LDK	24階	南西
ザ・パークハウス中之島タワー	6,280万円	58.85m²	9.72m²	1LDK	45階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	6,280万円	60.63m²	13.06m²	2LDK	39階	北東
ザ・パークハウス中之島タワー	6,950万円	69.65m²	13.66m²	3LDK	34階	北西
ザ・パークハウス中之島タワー	7,000万円	69.65m²	13.66m²	3LDK	33階	北西
ザ・パークハウス中之島タワー 25F	7,980万円	84.02m²	18.35m²	2LDK	25階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	8,500万円	83m²	17.42m²	3SLDK	40階	北東
ザ・パークハウス中之島タワー	8,500万円	83m²	17.42m²	3LDK	40階	北東
ザ・パークハウス中之島タワー	8,590万円	83m²	17.42m²	3LDK	40階	北東
ザ・パークハウス中之島タワー	9,000万円	88.88m²	19.21m²	2LDK	47階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	15,300万円	105.98m²	24.88m²	2LDK	52階	南西

周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
プレミスト梅田	大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目1-4(N) 阪急「梅田」駅から徒歩5分［茶屋町口への北東側出入口を通る場合（6：15～24：00のみ通行可）］N、徒歩6分［茶屋町口への東側出入口を通る場合（梅田センタービルの公開空地を通行）］S・N	S:5,810万円～6,941万円、N:6,255万円～18,145万円	S:2LDK(5戸)、N:2LDK(2戸)・3LDK(6戸) 17階建 130戸	大和ハウス工業株式会社
ジオタワー南森町	大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番） Osaka Metro谷町線「南森町」駅徒歩7分	4,244万円～19,068万円	1LDK～4LDK 37階建 250戸	阪急阪神不動産株式会社、株式会社サンケイビル
シエリア大阪天神橋	大阪府大阪市北区天神橋1丁目30番4 Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩5分	未定	2LDK～3LDK 15階建 54戸	関電不動産開発株式会社
【最終期】サクラティアラ新梅田	大阪府大阪市北区大淀中3丁目3番8（地番）、大阪府大阪市北区大淀中3丁目6番以下未定（住居表示） JR東海道・山陽本線「大阪」駅徒歩13分	2,998万円～3,298万円	1LDK+WIC・1LDK+WIC+SIC 10階建 26戸	株式会社快適住まいづくり
ラシュレ大阪同心	大阪府大阪市北区同心2-7-3 JR大阪環状線天満駅徒歩5分	2,790万円～5,870万円	1LDK～3LDK 15階建 97戸	株式会社スナダプロパティ
シティタワー東梅田パークフロント	大阪府大阪市北区野崎町26番1（地番）大阪地下鉄谷町線「東梅田」駅から徒歩10分	4,438.6万円～7,977.4万円	1LD・K～3LD・K 30階建 490戸	住友不動産株式会社
ブランズタワー梅田 North	大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番6、21番7、21番8、21番9、21番10、21番11（地番） Osaka Metro御堂筋線「中津」駅から徒歩 1分	6,841.4万円(1戸)～8,537.7万円(1戸)	2LDK～3LDK 50階建 653戸	東急不動産株式会社　住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主（売主）) 他2社
パークリュクス大阪天満	大阪府大阪市　北区天満１丁目25番1 京阪本線・京阪中之島線「天満橋」駅　徒歩9分	1648万円（1戸）	1K（1戸） 15階建 56戸	三井不動産レジデンシャル株式会社

周辺の新築分譲マンションを全て見る (全8件)

このマンションの賃貸情報

	賃料	専有面積	間取り	所在階	主要採光面
ザ・パークハウス中之島タワー	18.8万円	56.38m²	2LDK	19階	北西
ザ・パークハウス中之島タワー	19.5万円	59.74m²	2LDK	29階	西
ザ・パークハウス中之島タワー	19.9万円	59.74m²	2LDK	29階	-
ザ・パークハウス中之島タワー	19.9万円	59.74m²	2LDK	29階	北西
ザ・パークハウス中之島タワー	24.0万円	75.17m²	2LDK	20階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	25.0万円	60.63m²	2LDK	32階	北東
ザ・パークハウス中之島タワー	25.0万円	68.23m²	2LDK	40階	南西
ザ・パークハウス中之島タワー	25.0万円	68.23m²	2LDK	40階	南
ザ・パークハウス中之島タワー	26.0万円	69.91m²	2LDK	41階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	28.5万円	87.03m²	3LDK	7階	南西
ザ・パークハウス中之島タワー	28.5万円	87.03m²	3LDK	7階	東
ザ・パークハウス中之島タワー	28.5万円	87.03m²	3LDK	7階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	29.5万円	84.02m²	3LDK	18階	南
ザ・パークハウス中之島タワー	29.5万円	84.02m²	3LDK	18階	南西
ザ・パークハウス中之島タワー	29.5万円	84.02m²	3LDK	18階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	29.5万円	78.35m²	3LDK	35階	東
ザ・パークハウス中之島タワー	31.5万円	86.02m²	3LDK	23階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	31.5万円	86.02m²	2LDK	23階	-
ザ・パークハウス中之島タワー	31.5万円	86.02m²	2SLDK	23階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	32.0万円	70.33m²	1LDK	50階	北西
ザ・パークハウス中之島タワー 1517	33.0万円	86.02m²	2SLDK	15階	南東
ザ・パークハウス中之島タワー	40.0万円	96.97m²	3LDK	50階	北東

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ザ・パークハウス中之島タワーと条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
シティタワー梅田東	大阪市北区本庄西1丁目	梅田駅徒歩13分中崎町駅徒歩5分天神橋筋六丁目駅徒歩5分	77	平成28年10月	地下1階付44階建	501戸	6,225万円/坪294万円/㎡89万円
→　【販売中】シティタワー梅田東　　5,450万円　　60.83㎡　　2LDK　　34階　　東
→　【販売中】シティタワー梅田東　　5,480万円　　61.01㎡　　2LDK　　16階　　北
→　【販売中】シティタワー梅田東　　30,000万円　　119.92㎡　　3LDK　　44階　　南
ザファインタワー梅田豊崎	大阪市北区豊崎3丁目	中津駅徒歩1分梅田駅徒歩6分	75	平成31年2月	45階建	312戸	8,258万円/坪390万円/㎡118万円
シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス	大阪市北区樋之口町	天神橋筋六丁目駅徒歩6分梅田駅徒歩25分天満駅徒歩9分谷町六丁目駅徒歩6分	74	平成22年1月	地下1階付45階建	650戸	4,764万円/坪225万円/㎡69万円
ジオタワー天六	大阪市北区天神橋7丁目	天神橋筋六丁目駅徒歩1分梅田駅徒歩23分	74	平成25年7月	地下2階付44階建	400戸	6,352万円/坪300万円/㎡91万円
→　【販売中】ジオタワー天六　　6,270万円　　74.06㎡　　3LDK　　8階　　西
→　【販売中】ジオタワー天六　　8,480万円　　82.32㎡　　2LDK　　34階　　南
グランフロント大阪オーナーズタワー	大阪市北区大深町	西梅田駅徒歩12分東梅田駅徒歩13分大阪駅徒歩6分北新地駅徒歩14分中津駅徒歩6分梅田駅徒歩7分四ツ橋駅徒歩12分	73	平成25年4月	地下1階付48階建	525戸	11,434万円/坪540万円/㎡164万円
→　【販売中】グランフロント大阪オーナーズタワー　　8,980万円　　57.8㎡　　1LDK　　4階　　東
→　【販売中】グランフロント大阪オーナーズタワー　　11,000万円　　80.02㎡　　2LDK　　6階　　西
ザセントラルマークタワー	大阪市北区中津1丁目	大阪駅徒歩11分梅田駅徒歩7分中津駅徒歩1分	73	平成27年1月	37階建	415戸	6,479万円/坪306万円/㎡93万円
→　【販売中】ザセントラルマークタワー　　18,900万円　　117.2㎡　　3LDK　　35階　　南東
ロジュマンタワー梅田	大阪市北区万歳町	中崎町駅徒歩1分大阪駅徒歩10分梅田駅徒歩8分	73	平成27年2月	21階建	254戸	5,632万円/坪266万円/㎡81万円
シティタワー東梅田パークフロント	大阪市北区野崎町	東梅田駅徒歩10分扇町駅徒歩4分南森町駅徒歩7分	73	平成31年1月	30階建	490戸	6,310万円/坪298万円/㎡91万円
→　【販売中】シティタワー東梅田パークフロント　　4,650万円　　50.95㎡　　1SLDK　　8階　　南
ザ・梅田タワー	大阪市北区鶴野町	梅田駅徒歩4分大阪駅徒歩9分西梅田駅徒歩13分東梅田駅徒歩13分	72	平成17年11月	地下1階付43階建	385戸	5,907万円/坪279万円/㎡85万円
→　【販売中】ザ・梅田タワー　　7,020万円　　74.84㎡　　1LDK　　32階　　東
堂島ザレジデンスマークタワー	大阪市北区堂島2丁目	西梅田駅徒歩4分東梅田駅徒歩10分大阪駅徒歩9分梅田駅徒歩9分北新地駅徒歩4分渡辺橋駅徒歩5分四ツ橋駅徒歩4分	72	平成25年10月	39階建	269戸	7,665万円/坪362万円/㎡110万円
→　【販売中】堂島ザレジデンスマークタワー　　6,480万円　　63.81㎡　　2LDK　　15階　　南