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分譲

ザ・パークハウス中之島タワーの評価レポート

総合評価 5.0 アクセス数47632
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:894
中古:261
賃料履歴 2017年~: 478件
騰落率

データ有

口コミ メリット:25 デメリット:24 特徴:6
推定相場 売買:328万円/坪 賃料:11000円/坪 利回り:4.61
偏差値ランキング

大阪市北区
450物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境
  • 購入相談

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  • 交通

    中之島駅より徒歩で2分
    新福島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中之島駅』 京阪中之島線 
    『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1番38号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    55階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    894戸

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://tph-nakanoshima-tower.premium-mansion-selection.com/

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションの【中古】販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 7,980万円 84.02m² 18.35m² 3LDK 19階 南西
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 8,100万円 72.36m² 15.12m² 3LDK 22階 南東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 8,380万円 72.36m² 15.12m² 2LDK 27階 南東

このマンションの【賃貸】物件情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 17万円 58m² 1LDK 12階
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 17.3万円 49.85m² 1LDK 23階
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 17.3万円 49.85m² 1LDK 23階 南西
ザ・パークハウス中之島タワー 2308 ザ・パークハウス中之島タワー 2308 17.3万円 49.85m² 1LDK 23階 南西
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 17.3万円 49.85m² 1LDK 23階 南西
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 17.3万円 49.85m² 1LDK 23階
ザ・パークハウス中之島タワー 3517 ザ・パークハウス中之島タワー 3517 19.3万円 46.7m² 1LDK 35階 北東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 19.5万円 46.7m² 1LDK 37階 北東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 19.8万円 58.06m² 2LDK 6階
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 20万円 55.63m² 2LDK 39階 南西
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 20.5万円 70m² 3LDK 30階 南東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 21万円 61.32m² 2LDK 22階 南西
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 23万円 60.52m² 2LDK 37階 南東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 30万円 86.02m² 3LDK 8階 南東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 33万円 84.02m² 3LDK 19階 南東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 33万円 84.02m² 3LDK 19階
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 38万円 72.36m² 3LDK 22階 南東
ザ・パークハウス中之島タワー ザ・パークハウス中之島タワー 38.5万円 83.3m² 3LDK 18階 北東
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

推定相場価格:7,331万円

推定相場坪単価:328万円/坪

推定相場㎡単価:100万円/㎡

想定賃料  26.7 ~ 29.5万円  (坪賃料:11,961円~13,220円)
表面利回り 4.61

大阪市北区坪単価ランキング: 7位 (442物件中)
大阪市北区中之島坪単価ランキング: 1位 (7物件中)
中之島駅坪単価ランキング: 2位 (39物件中)

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,881 ~ 8,064万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,514 ~ 7,881万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 7,148 ~ 7,514万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,781 ~ 7,148万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,414 ~ 6,781万円 87.5~92.5%

ザ・パークハウス中之島タワーピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年8月

最寄り駅の
充実度

評点: 5.0

京阪沿線ですが中之島駅の入口は1分程で着きます。
また、新福島駅、福島駅、肥後橋駅、阿波座駅は少し歩きますが徒歩圏内です。
梅田に出るならマンション内のシャトルバスもありますし、何より、大阪シティバスの堂島大橋のバス停がマンションから30秒ほど歩いたところにあるため、ほぼ濡れずに大阪駅まで行けます。
乗車時間も約10分、しかも必ず座れるため重宝しています。
周辺環境

評点: 5.0

歩道が広くて綺麗、交通量もそこまで大きくなく、歩道と道路の分離帯もあるため安心です。
何より景観も良いため、歩いてて気持ち良い。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

タワーマンションは複数住んできたが、一番良い。
外観は55階建の壮大さ、共用部は高級ホテル並の施設で優雅である。セキュリティもエレベーターが住んでいる階しか停止しないため安全です。
カフェラウンジ、スタディールーム、ビューラウンジなど、多彩な共用施設はここ以上の物件はなかなかお目にかかれない。
内廊下も他のタワーマンションより幅が広くベビーカーでも十分すれ違いができる広さ。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 4.0

近くに高層ビルは複数あるが距離感もあるため、低層会でも十分日当たり、眺望はある。
キッズルームが5階で横が高層ビルであるが、日当たり、眺望共に十分。
サッシュ高もあり、日が長い時間入り、明るい。
買い物・食事

評点: 5.0

マンションの1階がスーパーなのは大変便利。値段も安価で弁当等の種類も多く、満足。
歩いて5分くらいのところにもスーパーのライフがあり、用途によって変えている。
暮らし・子育て

評点: 5.0

学校、幼稚園も近い。病院も小さな病院から綺麗な総合病院まで揃っている。
また川沿いの施設やグランキューブ大阪でもお祭りを定期的にやっていて活気がある。
マンション内のコミュニケーションでは一周年パーティや消防訓練などもあり活気がある。
このマンションの口コミを全て見る(残り49項目・3360文字)

このマンションの口コミには、下記の項目が投稿されています。

■メリット(25項目)  ■デメリット(24項目)  ■どのような方にお勧め(2項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(2項目)  ■総合レビュー(2項目) 

マンション偏差値

偏差値
大阪市北区
ランキング


(450物件中)
大阪市北区中之島
ランキング


(7物件中)
中之島駅
ランキング


(40物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は
こちら!

ザ・パークハウス中之島タワー 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・パークハウス中之島タワーの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・パークハウス中之島タワーの新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(2017年10月)
1LDK 北東 4●.●● 9.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●
3LDK 1●●.●● 3●.●● ●●●●● ●●●.●● ●●●.●●

ザ・パークハウス中之島タワーの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2020年8月 20階 1LDK 北西
2 2020年7月 22階 2LDK 南西
3 2020年7月 40階 2SLDK 北西
4 2020年7月 19階 3LDK 南東
5 2020年7月 27階 2LDK 南東
6 2020年7月 35階 2LDK 南西
7 2020年6月 24階 2LDK 北東
8 2020年6月 40階 2LDK 北西
9 2020年6月 32階 2LDK 南東
10 2020年6月 35階 2SLDK 南西
11 2020年6月 9階 3LDK 北東
12 2020年6月 25階 2LDK 南東
13 2020年6月 34階 3LDK 北西
14 2020年5月 50階 1LDK 南西
15 2020年5月 50階 1SLDK 南西
16 2020年4月 52階 2SLDK 南東
17 2020年4月 51階 2LDK 南西
18 2020年4月 23階 2LDK 西
19 2020年3月 54階 3SLDK 南東
20 2020年3月 23階 2LDK 西
21 2020年3月 16階 2LDK 北西
22 2020年3月 17階 2LDK 北西
23 2020年3月 23階 2LDK 西
24 2020年3月 28階 2LDK 北東
25 2020年3月 43階 2LDK 北西
26 2020年3月 16階 2LDK 北西
27 2020年3月 51階 2LDK 南西
28 2020年3月 26階 南西
29 2020年3月 22階 3LDK 南東
30 2020年3月 54階 2LDK 南西
31 2020年3月 42階 3LDK 南東
32 2020年3月 18階 1LDK 北東
33 2020年2月 51階 2LDK 北西
34 2020年2月 45階 1LDK 南東
35 2020年1月 39階 3LDK 北西
36 2020年1月 40階 2SLDK 北西
37 2020年1月 18階 1LDK 北東
38 2020年1月 27階 2LDK
39 2020年1月 40階 3SLDK 北東
40 2019年12月 40階 2LDK 北西
41 2019年12月 19階 1LDK 北東
42 2019年12月 20階 2LDK 北西
43 2019年12月 18階 1LDK 北東
44 2019年12月 47階 3LDK 南東
45 2019年12月 35階 2LDK 南西
46 2019年12月 35階 2LDK 南西
47 2019年12月 9階 3LDK 北東
48 2019年12月 25階 2LDK 南東
49 2019年12月 47階 2LDK 南東
50 2019年12月 34階 3LDK 北西
51 2019年11月 50階 3LDK 南東
52 2019年11月 39階 3LDK 北西
53 2019年11月 6階 3LDK 南西
54 2019年11月 52階 2SLDK 南東
55 2019年11月 52階 2LDK 北西
56 2019年11月 12階 1LDK 北西
57 2019年11月 26階 南西
58 2019年10月 45階 2SLDK 北東
59 2019年10月 28階 1LDK 北東
60 2019年10月 52階 2SLDK 南東
61 2019年10月 24階 1LDK
62 2019年9月 43階 2LDK 北西
63 2019年9月 45階 1LDK 南東
64 2019年9月 49階 1LDK 南西
65 2019年9月 40階 2LDK 南西
66 2019年9月 35階 2LDK 南西
67 2019年8月 24階 1LDK 南西
68 2019年8月 40階 2LDK 南西
69 2019年8月 49階 1LDK 南西
70 2019年8月 41階 3LDK 北西
71 2019年8月 45階 2LDK 北西
72 2019年8月 29階 2LDK 南東
73 2019年8月 40階 3SLDK 北東
74 2019年8月 24階 1LDK 南西
75 2019年8月 35階 2LDK 南西
76 2019年8月 45階 1LDK 南東
77 2019年7月 24階 1LDK 南西
78 2019年7月 49階 1LDK 南西
79 2019年7月 45階 2LDK 北西
80 2019年7月 44階 3SSSLDK 北西
81 2019年7月 19階 3SLDK 南東
82 2019年7月 24階 1LDK 南西
83 2019年6月 27階 2LDK 北西
84 2019年6月 27階 1SLDK 南西
85 2019年6月 35階 3LDK 南東
86 2019年6月 19階 3SLDK 南東
87 2019年6月 40階 3LDK 北東
88 2019年6月 33階 3LDK 北西
89 2019年5月 47階 2LDK 南東
90 2019年5月 34階 3LDK 北西
91 2019年5月 32階 3LDK 西
92 2019年5月 17階 2LDK 北東
93 2019年5月 49階 1LDK 南西
94 2019年5月 37階 2LDK 北西
95 2019年5月 9階 1LDK 南西
96 2019年5月 9階 2LDK 南東
97 2019年5月 20階 2LDK 北東
98 2019年5月 24階 1LDK 南西
99 2019年4月 21階 1LDK 南西
100 2019年4月 35階 2LDK 南東
101 2019年4月 24階 1LDK 南西
102 2019年4月 52階 2LDK 南西
103 2019年4月 20階 2LDK 北東
104 2019年4月 37階 3LDK
105 2019年4月 24階 1LDK 南西
106 2019年3月 40階 3SLDK 北東
107 2019年3月 49階 1LDK 南西
108 2019年3月 40階 3LDK 北東
109 2019年3月 37階 3LDK 西
110 2019年3月 37階 3LDK
111 2019年3月 6階 2LDK 北西
112 2019年3月 43階 2LDK 北西
113 2019年3月 27階 1SLDK 南西
114 2019年3月 35階 2LDK 南東
115 2019年3月 19階 2LDK 北東
116 2019年3月 45階 1LDK 南東
117 2019年3月 25階 3LDK 南東
118 2019年3月 39階 2LDK 北東
119 2019年3月 7階 3LDK 南東
120 2019年3月 17階 2LDK
121 2019年3月 24階 1LDK 南西
122 2019年2月 7階 3LDK
123 2019年2月 27階 2LDK 北西
124 2019年2月 20階 2LDK 北東
125 2019年1月 39階 2LDK 北東
126 2018年12月 20階 1LDK 南西
127 2018年12月 5階 2LDK 南西
128 2018年12月 27階 3LDK 南東
129 2018年12月 49階 1LDK 南東
130 2018年12月 42階 3SLDK 北西
131 2018年12月 33階 3LDK 北西
132 2018年11月 34階 3LDK 北西
133 2018年11月 47階 2LDK 南東
134 2018年11月 22階 2LDK 北東
135 2018年11月 37階 2LDK 北西
136 2018年11月 24階 1LDK 南西
137 2018年11月 6階 2LDK 北西
138 2018年11月 27階 3LDK 南東
139 2018年11月 9階 2LDK 南東
140 2018年11月 20階 1LDK 北西
141 2018年10月 34階 1LDK 北東
142 2018年10月 8階 2LDK 南西
143 2018年10月 7階 3LDK
144 2018年10月 52階 2SLDK 北東
145 2018年10月 14階 1LDK 南西
146 2018年10月 27階 3LDK 南東
147 2018年10月 6階 2LDK 北西
148 2018年10月 30階 1LDK 南西
149 2018年10月 6階 2LDK 北西
150 2018年10月 23階 1LDK
151 2018年9月 6階 2LDK 北西
152 2018年9月 6階 2LDK 北西
153 2018年9月 43階 2LDK
154 2018年9月 17階 2LDK
155 2018年9月 23階 2LDK
156 2018年9月 45階 1LDK 南東
157 2018年9月 20階 2LDK 北西
158 2018年8月 29階 1LDK
159 2018年8月 53階 2LDK
160 2018年8月 22階 3LDK
161 2018年8月 9階 2LDK
162 2018年8月 51階 2LDK 北西
163 2018年7月 7階 3LDK
164 2018年7月 32階 2SLDK
165 2018年7月 31階 3LDK 南東
166 2018年7月 27階 3LDK 南東
167 2018年7月 26階 2LDK
168 2018年7月 20階 3LDK 南西
169 2018年7月 25階 2LDK
170 2018年7月 8階 2LDK
171 2018年7月 8階 2LDK 南西
172 2018年7月 28階 2LDK
173 2018年6月 18階 2LDK
174 2018年6月 39階 3LDK
175 2018年6月 20階 2LDK 北西
176 2018年6月 9階 1LDK
177 2018年6月 7階 3LDK
178 2018年6月 6階 2LDK
179 2018年6月 5階 2LDK
180 2018年6月 15階 2LDK
181 2018年6月 21階 2LDK 南西
182 2018年6月 51階 2LDK 北西
183 2018年6月 49階 1LDK 北東
184 2018年6月 42階 3SLDK 北西
185 2018年6月 45階 3LDK 北西
186 2018年6月 47階 2LDK 南東
187 2018年6月 49階 2LDK 北西
188 2018年6月 33階 3LDK 北西
189 2018年5月 34階 3LDK 西
190 2018年5月 52階 3LDK 南西
191 2018年5月 35階 2LDK
192 2018年5月 34階 3LDK 北西
193 2018年5月 47階 2LDK 南東
194 2018年5月 31階 3LDK
195 2018年5月 22階 2LDK
196 2018年5月 16階 1LDK
197 2018年5月 41階 1LDK
198 2018年5月 30階 3LDK
199 2018年5月 20階 3LDK
200 2018年5月 46階 2LDK
201 2018年4月 50階 2LDK 南東
202 2018年4月 49階 1LDK 北東
203 2018年4月 15階 2LDK
204 2018年4月 39階 2LDK 南西
205 2018年4月 49階 3SLDK 北西
206 2018年4月 15階 1LDK
207 2018年4月 8階 2LDK 南西
208 2018年4月 8階 3LDK 南東
209 2018年4月 18階 2LDK
210 2018年4月 30階 2LDK
211 2018年4月 45階 1LDK 南東
212 2018年4月 49階 2LDK 北西
213 2018年4月 8階 2LDK 南東
214 2018年4月 42階 3SLDK 北西
215 2018年4月 45階 3LDK 北西
216 2018年4月 47階 2LDK 南東
217 2018年4月 7階 3LDK
218 2018年4月 34階 3LDK 北西
219 2018年4月 48階 3LDK 北東
220 2018年4月 52階 2SLDK 北東
221 2018年4月 47階 2LDK 南東
222 2018年4月 34階 1LDK 北東
223 2018年4月 21階 3LDK 南西
224 2018年4月 25階 2LDK 北東
225 2018年4月 15階 2LDK
226 2018年4月 24階 2LDK
227 2018年4月 23階 2LDK
228 2018年4月 27階 3LDK
229 2018年4月 16階 1LDK
230 2018年4月 30階 1LDK
231 2018年4月 38階 2LDK 南東
232 2018年4月 36階 3LDK
233 2018年3月 23階 1LDK
234 2018年3月 9階 2LDK 北東
235 2018年3月 36階 2LDK
236 2018年3月 17階 2LDK
237 2018年3月 43階 2LDK
238 2018年3月 23階 3LDK
239 2018年3月 22階 2LDK
240 2018年3月 23階 3LDK
241 2018年3月 36階 2LDK
242 2018年3月 23階 3LDK
243 2018年3月 49階 3SLDK 南東
244 2018年3月 28階 3LDK
245 2018年3月 30階 1LDK
246 2018年3月 7階 3LDK
247 2018年3月 21階 1LDK
248 2018年3月 35階 2LDK
249 2018年3月 12階 3LDK
250 2018年3月 13階 3LDK
251 2018年3月 39階 2LDK
252 2018年3月 41階 1SLDK
253 2018年3月 29階 1LDK
254 2018年2月 16階 1LDK
255 2018年2月 9階 1LDK
256 2018年2月 52階 2LDK
257 2018年2月 53階 2LDK
258 2018年2月 15階 2LDK
259 2018年2月 13階 1LDK
260 2017年12月 28階 3LDK
261 2017年12月 23階 1LDK
平均 29階 68.29㎡ 14.18㎡ 6,772万円 @323万円 @98万円 16,692円 6,117円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~11階 45.21~87.03㎡|68.71㎡ 5,881万円|282万円/坪
12階~22階 40.77~86.02㎡|63.7㎡ 5,597万円|290万円/坪
23階~33階 46.94~84.02㎡|62.62㎡ 5,824万円|307万円/坪
34階~44階 55.52~115.61㎡|68.77㎡ 7,007万円|336万円/坪
45階~55階 58.85~115.61㎡|78.28㎡ 9,211万円|378万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.21~113.13㎡|68.55㎡ 6,798万円|323万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.38~68.23㎡|63.11㎡ 6,151万円|322万円/坪
北・北東・北西向き 40.77~115.61㎡|68.29㎡ 6,779万円|322万円/坪
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築2年10カ月)

新築時騰落率
大阪市北区ランキング


(122物件中)

新築時騰落率
大阪市北区中之島ランキング


(3物件中)

新築時騰落率
中之島駅ランキング


(14物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ザ・パークハウス中之島タワーの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~55階

ザ・パークハウス中之島タワー の販売価格×面積プロット

ザ・パークハウス中之島タワー の平均販売価格×面積グラフ

ザ・パークハウス中之島タワー の過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ・パークハウス中之島タワー 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・パークハウス中之島タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ザ・パークハウス中之島タワーの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 12階 58 1LDK 南西
2020年7月 23階 49.85 1LDK 南西
2020年7月 10階 62.43 2LDK 北西
2020年7月 11階 48.91 1LDK 南東
2020年6月 10階 64.45 2LDK 南東
平均 13階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~11階 40.77~87.03㎡|56.34㎡ 191,724円|11,382円/坪
12階~22階 19.85~86.02㎡|62.2㎡ 210,569円|11,313円/坪
23階~33階 46.7~86.02㎡|63.29㎡ 223,188円|11,688円/坪
34階~44階 46.7~105.98㎡|68.81㎡ 275,117円|13,192円/坪
45階~55階 58.85~148.51㎡|82.03㎡ 394,441円|15,352円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.85~105.98㎡|63.63㎡ 230,633円|11,977円/坪
東向き 55.63~101.92㎡|69.83㎡ 236,280円|11,151円/坪
西向き 46.94~70.33㎡|63.21㎡ 239,066円|12,470円/坪
北・北東・北西向き 42.94~148.51㎡|63.59㎡ 243,132円|12,304円/坪
組み合わせ平均値

ザ・パークハウス中之島タワーの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~11階 12階~22階 23階~33階 34階~44階 45階~55階

ザ・パークハウス中之島タワー の賃料×面積プロット

ザ・パークハウス中之島タワー の平均賃料×面積グラフ

ザ・パークハウス中之島タワー の過去3年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

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80

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130

140
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150
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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 1 0 0 48 12 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 29 40 24 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

ザ・パークハウス中之島タワーの住み替え情報

買いたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
プレミスト梅田 プレミスト梅田 大阪府大阪市北区中崎西二丁目3-23(S)、中崎西二丁目5-9(N)
阪急「大阪梅田」駅から徒歩5分[茶屋町口への北東側出入口を通る場合(6:15~24:00のみ通行可)]N、徒歩6分[茶屋町口への東側出入口を通る場合(梅田センタービルの公開空地を通行)]S・N
S:22,980万円、N:6,376万円~9,857万円 S:3LDK(1戸)、N:2LDK(3戸)・3LDK(3戸)
17階建
127戸
大和ハウス工業株式会社
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 大阪府大阪市 北区大淀南2丁目2番1(地番)
JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅(桜橋口)徒歩14分
5,468万円 ~ 29,000万円 2LDK ~ 3LDK+N+3WIC+SC
51階建
871戸
積水ハウス株式会社
ジオタワー南森町 ジオタワー南森町 大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)
Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
5,171万円~18,073万円 2LDK~3LDK
37階建
250戸
阪急阪神不動産株式会社、株式会社サンケイビル
シエリアタワー大阪天満橋 シエリアタワー大阪天満橋 大阪府大阪市北区天満1丁目2番(地番)
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 徒歩4分
未定 1LDK+WIC~4LDK+N+WIC
30階建
172戸
関電不動産開発株式会社
シティタワー東梅田パークフロント シティタワー東梅田パークフロント 大阪府大阪市北区野崎町26番1(地番)
大阪メトロ谷町線「東梅田」駅から徒歩10分
4,600万円~20,200万円 1LD・K~4LD・K
30階建
490戸
住友不動産株式会社
ブランズタワー梅田 North ブランズタワー梅田 North 大阪府大阪市北区豊崎三丁目21番1、21番7、21番8、21番9(地番)
Osaka Metro御堂筋線 「中津」駅 から徒歩 1分
6,503.6万円(1戸)~8,690.3万円(1戸) 2LDK~3LDK
50階建
653戸
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(事業主(売主)) 他2社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全6件)

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ザ・パークハウス中之島タワーと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ブランズタワー梅田ノース 大阪市北区豊崎3丁目 中津駅徒歩1分
大阪駅徒歩12分
80 2020年3月 50階建 653戸 8,385万円/坪396万円/㎡120万円
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  4,600万円  42.64㎡  1LDK  11階  西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  4,990万円  43.98㎡  1LDK  17階  西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  5,130万円  43.98㎡  1LDK  24階  西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  6,380万円  55.17㎡  2SLDK  21階  西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  6,380万円  57.74㎡  2LDK  14階  西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  6,380万円  57.74㎡  2LDK  14階  南
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  6,700万円  55.05㎡  1LDK  40階  西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  6,700万円  55.05㎡  1LDK  40階  南西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  6,820万円  64.69㎡  2LDK  16階  南東
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  8,680万円  72.66㎡  3LDK  35階  南
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  8,880万円  80.34㎡  3LDK  17階  西
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  8,880万円  80.34㎡  3LDK  17階  南
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  8,880万円  72.66㎡  3LDK  35階  南
→ 【販売中】ブランズタワー梅田ノース  11,000万円  76.78㎡  2SLDK  43階  西
シティタワー梅田東 大阪市北区本庄西1丁目 天神橋筋六丁目駅徒歩5分
中崎町駅徒歩5分
大阪梅田駅徒歩13分
76 2016年10月 地下1階付44階建 501戸 6,543万円/坪309万円/㎡94万円
→ 【販売中】シティタワー梅田東  7,280万円  75.84㎡  2LDK  20階  南 </