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分譲

ロイヤルガーデン高知駅前の評価レポート

総合評価 3.8 アクセス数2277
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  • 交通

    高知駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線 

  • 所在地(住所)

    高知県高知市栄田町1丁目102番 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成29年7月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

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マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
高知市ランキング


(116物件中)
【分譲マンション】
高知駅ランキング


(22物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ロイヤルガーデン高知駅前の自動査定

ランダムに算出された下記条件の部屋の査定価格を表示しております

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

  • 売却査定

    2,831万円

    135.6万円/坪

    41万円/㎡

    3,006万円

    144.0万円/坪

    43万円/㎡

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,563円/坪

    2,288円/㎡

    17.4万円

    8,359円/坪

    2,529円/㎡

  • 表面利回り

    6.83

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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン高知駅前 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルガーデン高知駅前の売買相場 緑線 = 高知市栄田町の売買相場 青線 = 高知市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルガーデン高知駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 13階 2LDK
2 2018年2月 13階 2LDK
3 2017年10月 13階 2LDK
平均 13階 68㎡ 12㎡ 2,943万円 @143万円 @43万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 データなし データなし
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~15階 68~68㎡|68㎡ 2,943万円|142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

ロイヤルガーデン高知駅前の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ロイヤルガーデン高知駅前 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ロイヤルガーデン高知駅前の賃料相場 緑線 = 高知市栄田町の賃料相場 青線 = 高知市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルガーデン高知駅前の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 14階 68 2LDK
2017年12月 14階 77 3LDK
2017年10月 11階 72 3LDK
2017年9月 14階 68 2LDK
2017年8月 14階 77 3LDK
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルガーデン高知駅前の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
アルファステイツ高知城北 アルファステイツ高知城北 高知県高知市八反町2丁目51
JR土讃線「円行寺口」 駅 徒歩3分
未定 2LDK、3LDK、3LDK+2S
15階建
41戸
穴吹興産株式会社
ポレスター南川添 ポレスター南川添 高知県高知市南川添1203(地番)
JR土讃線「薊野」駅徒歩14分
未定 2LDK、3LDK
10階建
36戸
株式会社マリモ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
【ダイワハウス】セキュレア西秦泉寺 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西秦泉寺 (分譲住宅) 高知県高知市西秦泉寺字春日261番19
JR土讃線「入明」駅から約1,760m
3,680万円(E号地) 88.61m2(E号地)
117.09m2(E号地) 私道負担なし
3LDK(E号地)
2階建
【ダイワハウス】セキュレア西久万 (分譲住宅) 【ダイワハウス】セキュレア西久万 (分譲住宅) 高知県高知市西久万50-4
JR土讃線「入明」駅から約1,840m
4,480万円(D号地) 109.45m2(D号地)
166.06m2(D号地) 私道負担なし
4LDK(D号地)
2階建
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ロイヤルガーデン高知駅前と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アルファステイツ高知駅前 高知市相生町 高知駅徒歩5分
58 平成19年9月 14階建 53戸 2,053万円/坪97万円/㎡29万円
ライオンズヒルズ高知 高知市比島町2丁目 高知駅徒歩16分
55 平成5年3月 16階建 285戸 1,355万円/坪64万円/㎡19万円
アルファステイツ北御座 高知市北御座1丁目 知寄町二丁目駅徒歩14分
高知駅徒歩23分
54 平成20年9月 10階建 89戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
フローレンス北本町グランドアーク 高知市北本町3丁目 高知駅徒歩6分
54 平成20年8月 14階建 52戸 2,053万円/坪97万円/㎡29万円
→ 【販売中】フローレンス北本町グランドアーク  2,980万円  96.52㎡  3SLDK  3階  南
アルファステイツ北本町壱番館 高知市北本町4丁目 高知駅徒歩15分
54 平成11年10月 11階建 49戸 1,439万円/坪68万円/㎡20万円
エムディハイム高知 高知市北本町1丁目 高知駅徒歩4分
54 昭和59年10月 12階建 66戸 1,185万円/坪56万円/㎡16万円
アルファステイツ北本町弐番館 高知市北本町4丁目 高知駅徒歩13分
54 平成12年4月 8階建 49戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ライオンズマンション高知 高知市北本町2丁目 高知駅前駅徒歩2分
54 昭和61年9月 14階建 60戸 1,101万円/坪52万円/㎡15万円
ビ・ウェル播磨屋弐番館 高知市はりまや町3丁目 高知駅徒歩9分
蓮池町通駅徒歩4分
はりまや橋駅徒歩4分
とさでん交通「蓮池町通」バス停徒歩4分
54 平成29年7月 14階建 39戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
ビ・ウェル播磨屋 高知市はりまや町 高知駅徒歩9分
蓮池町通駅徒歩5分
土電・県交通「蓮池町」バス停徒歩4分
53 平成26年3月 10階建 27戸 -万円/坪-万円/㎡0万円
 上記は、「ロイヤルガーデン高知駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高知市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

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