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賃貸

コーポ金子

総合評価 4.0 アクセス数844
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賃料履歴 2016年~: 18件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 81,611
平均坪単価 @8,312
平均m²単価 @2,515
上位専有面積 32.4m²:4 32.5m²:3 30.5m²:3
上位間取り 2K10 1DK8

コーポ金子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線/板橋駅より徒歩で6分
    都営三田線/西巣鴨駅より徒歩で7分
    東武東上線/北池袋駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『板橋駅』 JR埼京線 
    『西巣鴨駅』 都営三田線 
    『北池袋駅』 東武東上線 

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川7丁目30-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立滝野川第二小学校

  • 中学校区域

    北区立滝野川紅葉中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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コーポ金子の口コミ・評判

2016年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット JR埼京線板橋駅まで徒歩4分程です。駅からマンションまでの夜の帰り道が特に暗いということもありません。板橋駅の周辺には、サイゼリヤ、ローソン、コープ、マルエツ、その他個人商店等もあり、便利です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンション周辺は閑静な住宅街と商店街があり、とても生活しやすいエリアです。風俗やキャバクラがあるような繁華街はなく、ファミリーで住んでいる人が多いように思えました。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 定期的に清掃の業者が入っているので、廊下・階段等の共用部分はとても綺麗で、ごみが落ちていたり、集合ポストの下にチラシが落ちているといったことはありません。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 空いた部屋から順次リノベーションをしていっているようで、私は入居した時には内装は新築同様の綺麗な物になっていました。キッチンはガス3口・グリル付で広めです。クローゼットもとても広く、室内に収納家具を置く必要がありませんでした。私が住んでいたのは1階なので日当たりが心配でしたが、寝室にしていたベランダ側の部屋はとても日当たりが良く、洗濯物も問題なく乾きました。マンション周りの外壁は2mほどの高さがあるので、外の人の目が気になることもありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 滝野川商店街まで徒歩1分という好立地だったので、買い物にはまず困りませんでした。商店街では、スーパー「コモディイイダ」や個人商店の八百屋・パン屋・惣菜屋があります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 近隣には谷端小学校があり、その隣には遊具が充実した谷端公園があります。この公園では年1回夏祭りも開催されています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 北池袋駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 池袋駅まで1駅なので至極便利。
ありがちな電車満員で乗れないということは年間通して数回程度しかない。
事故などで電車が止まった場合、JR板橋駅徒歩5分。三田線新板橋、三田線西巣鴨まで徒歩10-15分。最悪池袋駅まで徒歩20分でリスクヘッジしやすい。
電車の本数は時刻表を見る必要がないレベル。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅から徒歩10分圏内に大手スーパーあり(マルエツ、コモディイイダ)
東口側にはまいばすけっとあり。
コンビニは駅前駅チカに2件(ローソン、7-11)があるので便利
病院は結構な数があります。
飲食店の充実
1
メリット 特になし。
人気店、有名店などなど駅の近場には見当たらない。JR板橋駅前まで出れば一気に選択できる店舗数が増えます
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 東口側には今年竣工(建て替え)した池袋小学校、西口側には2年前(かな?)に竣工した小中一貫の小学校がありかなり人気ですし、全国から視察にきている話をよく聞きます。
治安
5
メリット 池袋からちょっと離れていることもあり、歓楽街はないし、飲み屋もほぼない。駅徒歩1分の東口には交番(でも夜は誰もいないですね)などもあります。全体的に治安は悪くないですし、高架工事にともなってかなりきれいになってきていますし夜も明るくなってきています。
コストパフォーマンス
5
メリット JR沿線よりは家賃は安いようです。JR板橋東側は暗渠なので低地ですが、北池袋は北区までいかなければ比較的高台です。
静かな住宅地がよければ西口側は第1種住宅地です。

2022年2月 板橋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 最近綺麗になり、開発が進んでいて、改札内や改札外にもトイレがある!ハニーズバーやパン屋さん……

2021年10月 北池袋駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 付近が住宅街で基本的に静かである。西口?と東口?があり、どちらかといえば西口?の方がまだ発……

2020年3月 北池袋駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 ・池袋へのアクセスは最良。
電車は各駅停車なのであまり混んでいない。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ金子の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 1階 1DK 南東 32.5
2021年1月 1階 1DK 南東 30.5
2020年8月 3階 2K 南東 32.4
2020年8月 2階 1DK 南東 28
2020年7月 3階 2K 南東 32.4

…残り13

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 30~32.5㎡|31.25㎡ 83,000円|8,786円/坪
2階~2階 28~30㎡|28.5㎡ 83,750円|9,721円/坪
3階~3階 30~32.5㎡|31.63㎡ 79,500円|8,321円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28~32.5㎡|30.81㎡ 81,611円|8,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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