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分譲

ポレスター弘前駅前レジデンスの評価レポート

総合評価 3.7 アクセス数3539
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  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    弘前駅より徒歩で3分
    弘前バス「弘前バスターミナル」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線 

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市駅前2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成29年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和徳小学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
弘前市ランキング


(16物件中)
【分譲マンション】
弘前駅ランキング


(16物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ポレスター弘前駅前レジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線 = 弘前市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスター弘前駅前レジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポレスター弘前駅前レジデンスの賃料相場 緑線 = 弘前市駅前の賃料相場 青線 = 弘前市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ポレスター弘前駅前レジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 11階 85.21 3LDK
2018年12月 11階 85.21 3LDK
2018年7月 7階 77.06 3LDK
2018年6月 4階 77.06 3LDK
2018年4月 11階 85.21 3LDK
平均 8階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 77.06~77.06㎡|77.06㎡ 145,000円|6,220円/坪
7階~9階 77.06~77.06㎡|77.06㎡ 150,000円|6,435円/坪
10階~12階 85.21~85.21㎡|85.21㎡ 151,200円|5,866円/坪
13階~15階 77.06~78.37㎡|77.71㎡ 170,000円|7,229円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.06~85.21㎡|81.26㎡ 154,100円|6,288円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ポレスター弘前駅前レジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~15階

ポレスター弘前駅前レジデンスの住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ポレスター弘前プレミアム ポレスター弘前プレミアム 青森県弘前市大字駅前二丁目6-19(従前地)、弘前広域都市計画事業弘前駅前北地区土地区画整理事業※1
JR奥羽本線「弘前」駅 徒歩7分
3,368万円(1戸)~3,918万円(1戸) 2LDK(1戸)、3LDK(5戸)
15階建
56戸
株式会社マリモ
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ポレスター弘前駅前レジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスター駅前公園 弘前市駅前町 弘前駅徒歩1分
57 平成16年1月 14階建 75戸 2,223万円/坪105万円/㎡32万円
→ 【販売中】ポレスター駅前公園  3,180万円  96.43㎡  4LDK  4階  南西
サンデュエル弘前駅前2 弘前市駅前町 弘前駅徒歩3分
57 平成18年9月 地下1階付15階建 41戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ポレスターセントラルシティ弘前 弘前市土手町 弘前駅徒歩16分
56 平成20年1月 地下1階付15階建 110戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
→ 【販売中】ポレスターセントラルシティ弘前  2,900万円  80.81㎡  3LDK  10階  南東
ライオンズマンション住吉町 弘前市住吉町 弘前駅徒歩2分
中央弘前駅徒歩2分
55 平成1年11月 10階建 36戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
サンデュエル弘前駅前 弘前市大町3丁目 弘前駅徒歩6分
54 平成16年11月 15階建 56戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ポレスター弘前公園 弘前市土手町 下土手町バス停徒歩1分
53 平成25年9月 15階建 56戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
朝日プラザ山道町 弘前市山道町 中央弘前駅徒歩4分
弘前駅バス5分
51 昭和63年1月 10階建 38戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
ライオンズマンション弘前一番町 弘前市一番町 中央弘前駅徒歩8分
弘前駅バス8分
51 平成2年8月 14階建 68戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
サンデュエル弘前 弘前市南横町 中央弘前駅徒歩11分
弘前駅徒歩15分
~50 平成15年11月 12階建 44戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
ライオンズマンション弘前公園 弘前市下白銀町 弘前駅徒歩3分
~50 昭和63年11月 7階建 51戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
 上記は、「ポレスター弘前駅前レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

弘前市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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