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分譲

ポレスター弘前駅前レジデンスの評価レポート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3799
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  • 周辺環境

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  • 交通

    弘前駅より徒歩で3分
    弘前バス「弘前バスターミナル」バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『弘前駅』　JR奥羽本線　弘南鉄道弘南線　

  • 所在地(住所)

    青森県弘前市駅前2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    平成29年6月

  • 総戸数

    84戸

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和徳小学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
弘前市ランキング
位
(16物件中)
【分譲マンション】
弘前駅ランキング
位
(16物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ポレスター弘前駅前レジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線 ＝ 弘前市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ポレスター弘前駅前レジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポレスター弘前駅前レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 弘前市駅前の賃料相場 青線 ＝ 弘前市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ポレスター弘前駅前レジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全10件）
2018年12月 11階 85.21 3LDK 南
2018年12月 11階 85.21 3LDK 南
2018年7月 7階 77.06 3LDK 南
2018年6月 4階 77.06 3LDK
2018年4月 11階 85.21 3LDK 南
平均 8階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 77.06～77.06㎡｜77.06㎡ 145,000円｜6,220円/坪
7階～9階 77.06～77.06㎡｜77.06㎡ 150,000円｜6,435円/坪
10階～12階 85.21～85.21㎡｜85.21㎡ 151,200円｜5,866円/坪
13階～15階 77.06～78.37㎡｜77.71㎡ 170,000円｜7,229円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.06～85.21㎡｜81.26㎡ 154,100円｜6,288円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ポレスター弘前駅前レジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ポレスター弘前プレミアム ポレスター弘前プレミアム 青森県弘前市大字駅前二丁目6-19（従前地)、弘前広域都市計画事業弘前駅前北地区土地区画整理事業※1
ＪＲ奥羽本線「弘前」駅 徒歩７分 		3,268万円（1戸）～4,158万円（1戸） 2LDK（2戸）、3LDK（3戸）
15階建
56戸 		株式会社マリモ

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
早稲田提案住宅 早稲田提案住宅 青森県弘前市大字福村字早稲田97-6,111-3
ＪＲ奥羽本線「弘前」駅 徒歩38分　車11分 		3,800万円 106.19m2
244.26m2 		4LDK
2階建
弘前駅の一戸建てを全て見る (全4件)
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ポレスター弘前駅前レジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ポレスター駅前公園 弘前市駅前町 弘前駅徒歩1分
 57 平成16年1月 14階建 75戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
→　【販売中】ポレスター駅前公園　　2,580万円　　69.44㎡　　2LDK　　11階　　南西
→　【販売中】ポレスター駅前公園　　3,180万円　　96.43㎡　　4LDK　　4階　　南西
サンデュエル弘前駅前２ 弘前市駅前町 弘前駅徒歩3分
 57 平成18年9月 地下1階付15階建 41戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
ポレスターセントラルシティ弘前 弘前市土手町 弘前駅徒歩16分
 56 平成20年1月 地下1階付15階建 110戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
ライオンズマンション住吉町 弘前市住吉町 弘前駅徒歩2分
中央弘前駅徒歩2分
 55 平成1年11月 10階建 36戸 910万円/坪43万円/㎡14万円
サンデュエル弘前駅前 弘前市大町3丁目 弘前駅徒歩6分
 54 平成16年11月 15階建 56戸 2,265万円/坪107万円/㎡33万円
ポレスター弘前公園 弘前市土手町 下土手町バス停徒歩1分
 53 平成25年9月 15階建 56戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
ライオンズマンション弘前一番町 弘前市一番町 中央弘前駅徒歩8分
弘前駅バス8分
 51 平成2年8月 14階建 68戸 1,312万円/坪62万円/㎡19万円
サンデュエル弘前 弘前市南横町 中央弘前駅徒歩11分
弘前駅徒歩15分
 ～50 平成15年11月 12階建 44戸 1,905万円/坪90万円/㎡28万円
朝日プラザ山道町 弘前市山道町 中央弘前駅徒歩4分
弘前駅バス5分
 ～50 昭和63年1月 10階建 38戸 974万円/坪46万円/㎡14万円
ライオンズマンション弘前公園 弘前市下白銀町 弘前駅徒歩3分
 ～50 昭和63年11月 7階建 51戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
　上記は、「ポレスター弘前駅前レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

弘前市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

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（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
調査概要はこちら

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